Appartements Ă vendre Ă Binn (3996)
Appartement Ă vendre
3996 Binn
• 4.5 pièces • 90 m²
Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *möglich Vorzüge der Wohnung Ideal für eine Familie Ideal als Ferienwohnung Gepflegter Allgemeinzustand Angenehme Wohnatmosphäre Keller im Nebengebäude Charmantes Walliserdorf Kraftort im Oberwallis Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele Wander- und Bikeeldorado Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Postautohaltestelle direkt neben dem Haus Öffentliche Parkplätze ca. 100m entfernt Lage und Erreichbarkeit Binnliegt auf 1'400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde Binn unterhalb des Hauses bei der <> möglich. Das typische Walliser Haus, in dem sich die Wohnung sowie der Einkaufsladen <> befinden, ist ein bedeutungsvolles Gebäude um das Jahr 1900 beim Dorfplatz in Binn. Beschrieb der Wohnung Die sofort bewohnbare Wohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche, die sich in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert, ist über eine gemauerte Aussentreppe bis zum 1. Obergeschoss erreichbar. Die Erschliessung zum 2. Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet, erfolgt mittels einer Holz-Aussentreppe. Dieses hell gestaltete Wohlfühlambiente ist fast vollständig mit Teppich ausgelegt. Im gemütlichen Wohnbereich steht ein Giltsteinofen aus dem Jahre 1928, der zusammen mit den Elektroheizungen für wohlige Wärme sorgt. Über den Korridor gelangt man in eine begehbare Garderobe sowie in ein gemütliches Zimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit Lavabo sowie ein Zimmer, das im Moment als Aufenthalts- Lese- und Rückzugsort dient. Die modern eingerichtete Küche verfügt über einen gegenüberliegenden Essbereich. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Dusche, WC (mit Closomat) und Lavabo. Ebenso gehört ein Keller im Nebengebäude auf der angrenzenden Parzelle zur Wohnung. Raumaufteilung Begehbare Garderobe Flur Grossräumige Stube mit Giltsteinofen Küche mit Essbereich 3 Zimmer wovon eines mit Lavabo Badezimmer mit Dusche / WC (Closomat) und Lavabo Keller im Erdgeschoss in angrenzender Parz. Nr. 12 (150/1000-Anteil) Verkaufspreis: CHF 268'000.00 für dieses Liebhaberobjekt im Dorfkern von Binn **Verfügbarkeit:**Sofort oder nach Vereinbarung
CHF 2’978 / m²
CHF 268’000
Appartement Ă vendre
3996 Binn
• 3 pièces • 100 m²
Diese heimelige Wohnung ist der perfekte Ort für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt, im Kraftort Binntal. Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer(Personen mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaft Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Stilvoller Ausbaustandard mit feinsten Materialien bei der Innenausstattung Angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe Eldorado für Strahler (Mineraliensuchende) Dutzende Wanderwege in unmittelbarer Nähe Gemütlicher Balkon und heimelige Laube mit fantastischer Aussicht Möglichkeit, den Dachstock auszubauen Beliebtes Restaurant vor dem Haus Postautohaltestelle in Gehdistanz Zwei eigene Parkplätze Lage und Erreichbarkeit Binnliegt auf 1'400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde in wenigen Gehminuten vorhanden. Zwei eigene Parkplätze sind ca. 50 m entfernt. Im Weiler genannt <<Im Fäld>>, befindet sich die vollständig renovierte 3.5-Zimmer (Ferien-) Wohnung <<Fäldschlossji>>. Das 1599 erbaute Gebäude liegt im Zentrum des Weilers und fasziniert mit seiner atemberaubenden Rundumsicht. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Skitouren und Schneeschuhlaufen im ganzen Landschaftspark. Beschrieb der Wohnung Die aufwendig und prächtig renovierte, ca. 100m2 grosse Wohnung, besteht aus 2 grossen Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer mit Schlafgelegenheit, erstklassig ausgestatteter Küche und WC / Dusche. Die Abwechslung zwischen glasgestrahlten Lärchendecken und Originalholzriegelbau, rau verputzten Wänden, horizontal verlegtem Lärchentäfer und Steinwänden füllt die Wohnung mit herzerwärmendem Wohlfühlcharakter. Unter der grossen gedeckten Terrasse auf der Südostseite lässt es sich selbst in den Wintermonaten oder bei Gewittern eingekuschelt in der Laube sitzen oder in den wärmeren Monaten am Esstisch die Mahlzeiten geniessen. Der kleine Balkon nordwestseitig überzeugt seinerseits mit einem unglaublichen Ausblick auf den <<schönsten kleinen Dorfplatz der Schweiz>> und das ganze Binntal bis zum Breithorn. Hier kann man vorzüglich die Tiere in freier Natur beobachten, oder bei Einbruch der Nacht schauen, wie Fuchs und Hase sich im Dorf gute Nacht sagen. Mit der ferngesteuerten Elektro-Bodenheizung und Rohrbegleitheizung ist die Wohnung ganzjährig bewohnbar. Für den gewissen Charme und die wohlige Wärme sorgen der grosse Giltsteinofen (1837) im Wohn- und Essbereich und der Beistellkochherd in der Küche. Der Dachstock ist zum Ausbau der Wohnung auf 2 Etagen ideal geeignet. (30% der bestehenden Wohnfläche). Dies ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Zimmer für den Familienbesuch und die Gäste oder die Erhöhung bestehender Räume. Die Aussen-Zugangstreppe zur Wohnung wurde 2023 komplett erneuert. Zu der Wohnung gehören ein separater Keller / Werkstatt und eine Remise sowie ein gemeinsamer technischer Raum. Zur Entspannung oder zum gemütlichen Verweilen dient der ruhige Gartensitzplatz von 35m2 auf der Südseite. Zudem gehören zwei ganzjährig benutzbare Parkplätze auf Parzellen-Nr. 247 dazu. Diese Wohlfühloase wird inklusive ihres gepflegten Mobiliars und Inventars verkauft. Übersicht Wohnfläche ca. 100 m2 Raumhöhen zwischen 2.05 m und 2.12 m Erstklassig ausgestattete Küche mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Beistellkochherd Wohn- und Esszimmer Zwei grosse Schlafzimmer WC / Dusche / Lavabo Ferngesteuerte Elektro-Bodenheizung, Rohrbegleitheizung Zwei Holzöfen Gedeckte Terrasse mit Lauben-Ecke und Esstisch südostseitig Kleiner Balkon nordwestseitig mit Sicht übers Tal Ausbaubarer Dachstock Keller / Werkstatt Remise Gartensitzplatz Zwei Parkplätze Die jährlichen Nebenkosten(Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Steuern, Kurtaxe, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'350.00 **Verkaufspreis:**CHF 698'000.00 für diese zauberhafte 3.5-Zimmerwohnung inklusive Mobiliar und Inventar sowie Keller, Remise und zwei Parkplätzen auf Parzellen-Nr. 247 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Binn Das Ortsbild in Binn prägen gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe, Scheunen und Speicher. Das Binntal bietet ein einzigartiges Mineralienvorkommen. 2 Berufstrahler (Kristallsucher) leben in Binn. Die Region weist eine unvergleichbare Fauna und Flora auf. 184 Tier- und Pflanzenarten der Roten Liste wurden bis heute im Landschaftspark Binntal entdeckt. Durch den bedeutenden Albrunpass als Übergang nach Oberitalien wurde das Tal schon in Zeiten der Römer und Kelten belebt. Das Regionalmuseum in Binn stellt Gegenstände aus dieser Zeit aus. Ein profitabler Nebenverdienst war für die Einheimischen bis zum ersten Weltkrieg der Mineralienverkauf.
CHF 6’980 / m²
CHF 698’000
Appartement Ă vendre
3996 Binn
• 4.5 pièces
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Wohnung Ideal für eine Familie Ideal als Ferienwohnung Gepflegter Allgemeinzustand Angenehme Wohnatmosphäre Keller im Nebengebäude Charmantes Walliserdorf Kraftort im Oberwallis Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele Wander- und Bikeeldorado Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Postautohaltestelle direkt neben dem HausÖffentliche Parkplätze ca . 100m entfernt Beschrieb der Wohnung Die sofort bewohnbare Wohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche, die sich in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert, ist über eine gemauerte Aussentreppe bis zum 1. Obergeschoss erreichbar. Die Erschliessung zum 2. Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet, erfolgt mittels einer Holz-Aussentreppe. Dieses hell gestaltete Wohlfühlambiente ist fast vollständig mit Teppich ausgelegt. Im gemütlichen Wohnbereich steht ein Giltsteinofen aus dem Jahre 1928, der zusammen mit den Elektroheizungen für wohlige Wärme sorgt. Über den Korridor gelangt man in eine begehbare Garderobe sowie in ein gemütliches Zimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit Lavabo sowie ein Zimmer, das im Moment als Aufenthalts- Lese- und Rückzugsort dient. Die modern eingerichtete Küche verfügt über einen gegenüberliegenden Essbereich. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Dusche, WC (mit Closomat) und Lavabo. Ebenso gehört ein Keller im Nebengebäude auf der angrenzenden Parzelle zur Wohnung .Raumaufteilung Begehbare Garderobe Flur Grossräumige Stube mit Giltsteinofen Küche mit Essbereich 3 Zimmer wovon eines mit LavaboBadezimmer mit Dusche / WC (Closomat) und Lavabo Keller im Erdgeschoss in angrenzender Parz. Nr. 12 (150/1000-Anteil) Verkaufspreis: CHF 268'000.00 für dieses Liebhaberobjekt im Dorfkern von Binn Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Binn Das Binntal, ein südliches Seitental des Rhonetals im Bezirk Goms, ist als Mineralien- und Wanderparadies bekannt und steht seit 1964 unter Naturschutz. Mehrere Weiler in Binn sind als Ortsbild von nationaler Bedeutung eingestuft. Im Hauptort Binn befindet sich die Bogenbrücke
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CHF 268’000