Appartements Ă vendre Ă Ernen
Appartement Ă vendre
3995 Ernen
• 2.5 pièces • 58 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglichVorzüge der LiegenschaftWochenend- und Ferienwohnung in der NaturAuch als Hauptwohnsitz geeignetErholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und FloraOrt der Entschleunigung und Wellness für die SeeleSki-, Wander- und Bike-EldoradoWalliser Gastfreundschaft in idyllischem BergdorfHohe Lebensqualität mit grossem touristischem Angebot und intakten VereinenPlatzbietender, sonniger Aussensitzplatz mit WiesePostautohaltestelle in Gehdistanz erreichbarSkishuttlebus fährt im Winter im HalbstundentaktOptimale Anbindung an örtliche InfrastrukturElektrischer Sicherheitsnachweis ist vorhandenUngedeckter Aussenparkplatz Beschrieb der WohnungAuf einer Grundstücksfläche von 379 m2 steht das gepflegte und sehr gut erhaltene Chalet aus dem Jahr 1983 in der Wohn- und Ferienhauszone von Ernen. Das Haus ist mit einem Eternitdach gedeckt und verfügt über zwei Wohnungen. Das Stockwerkeigentum ist begründet.Die Erdgeschosswohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 51 m2 über eine zum Wohnraum hin offenen Küche mit Essplatz. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz und Wiese. Ausserdem befinden sich in dieser gemütlichen Wohnung ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo und einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Luftschutzraum, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Im Jahr 1992 wurde ein Vorbau erstellt. Hier ist Platz für Lebensmittelvorräte, Sportgeräte und Handwerkerutensilien. Geheizt wird mittels elektrischen Nachtspeicherofens und unabhängigen Elektroöfen. In der Wohnung wurde Echtholzparkett verlegt, ausser im Nassbereich, der mit Plättli ausgelegt ist.Dieses wunderschöne Ferienobjekt besticht unter anderem durch seine sehr gute Vermietbarkeit zu jeder Jahreszeit und eignet sich ebenfalls als rentable Erstwohnung durch die Möglichkeit der Ganzjahresvermietung.RaumaufteilungAnbau / AbstellraumEingangsbereichBad mit Dusche / WC und Lavabo und WaschmaschinenanschlussKorridor mit EinbauschrankLuftschutzraumAbstellraumOffene Küche mit EssplatzWohnzimmer mit Zugang zum AussenbereichGrosszügiger Aussenbereich mit WieseAussenparkplatzGetätigte Sanierungen in der Wohnung1992: Erstellung des Anbaus und Neueindeckung des Dachs nach Aufstockung2021: Ersatz Nachtspeicherofen2022: Ersatz WaschmaschineDie jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Kurtaxe, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00.Verkaufspreis: CHF 199'000.00 für diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung mit einem Aussenparkplatz, inklusive Mobiliar und Inventar.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
CHF 3’431 / m²
CHF 199’000
Appartement Ă vendre
3995 Ernen
• 2 pièces • 51 m²
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (Nr. R53) liegt im Erdgeschoss der Feriensiedlung Aragon, direkt gegenüber der Rezeption, mitten im malerischen Musikdorf Ernen. Die Wohnung besticht durch einen herrlichen Blick über das Tal und bietet eine einladende Atmosphäre. Die Siedlung umfasst etwa 50 Wohnungen, die als Ferienwohnungen genutzt werden und über die dazugehörige Infrastruktur verfügen. Die Wohnung erstreckt sich über einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich direkt hinter der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss praktische Schränke als weiteren Stauraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie einen Abstellplatz in der Tiefgarage. BergpanoramaBlick ins Grüne Ernen ist ein charmantes Bergdorf und liegt auf etwa 1.200 Metern Höhe in der Region Goms. Bekannt als „Musikdorf", zieht es jedes Jahr Musikliebhaber zu renommierten Konzerten und Festivals an. Das Dorf besticht durch seine gut erhaltenen historischen Gebäude und die malerische Alpenlandschaft. Ernen ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete, wie die Aletsch Arena, hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden. Im Sommer verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Wanderparadies mit gut markierten Wegen und atemberaubenden Ausblicken. Es ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Berge und die authentische Dorfatmosphäre zu geniessen.
CHF 4’902 / m²
CHF 250’000
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3995 MĂĽhlebach (Goms)
• 2.5 pièces • 55 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) *möglich. Vorzüge der Wohnung in Mühlebach Ideal für ein Paar Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber Ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice Direkt bei der "Gomsbridge" Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen Paradiesischer Ort der Ruhe und der Kraft Angenehme Wohnatmosphäre Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen Nähe zur Aletsch Arena und dem Goms Einziehen, Wohnen und Geniessen Komplett möbliert Eigener Vorplatz Postautohaltestelle <> in unmittelbarer Nähe Zufahrt mit dem Auto möglich Aussenparkplatz Lage und Erreichbarkeit Ernen liegt auf 1'200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für Pendler/innen eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1991, in dem sich die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet, steht an der Mühlebachstrasse in Mühlebach, ca. 5 Autominuten von Ernen entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Beschrieb der Wohnung Diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das sich in einer Siedlung von insgesamt 6 Einheiten mit je 3 Parteien (STWE) befindet. Die Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, verfügt auf einer Nettowohnfläche von 55 m2, einen Haupteingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen zweiten Eingang mit einem kleinen liebevoll gepflegten Kräutergarten, der direkt in den Wohn- und Essbereich führt. Die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2022 mit einem Geschirrspüler und einem freistehenden grossen Kühlschrank ausgestattet. Der Kochherd wurde im Jahr 2022 ersetzt. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den ca. 10 m2 grossen sonnigen Sitzplatz, wo sich der Tag mit einem Glas Weisswein an Sommerabenden perfekt ausklingen lässt. Der Granittisch beim Sitzplatz bietet genügend Platz für ein Grillabend mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Badezimmerlüftung wurde anfangs 2024 ersetzt. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt, im Schlafzimmer liegt Ahornparkett aus und das Badezimmer ist mit Plättli ausgestattet. Die Elektroheizung sowie ein Schwedeofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die geschmackvolle Einrichtung der 2.5-Zimmerwohnung ist im Preis inbegriffen. Ein ungedeckter Autoabstellplatz direkt beim Haus rundet dieses interessante Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Parkplatz dazuzukaufen oder zu mieten. Übersicht Wohnfläche ca. 55 m2 Sitzplatz Mitbenutzung technischer Raum Mitbenutzung Waschmaschine Mitbenutzung Abstellraum Aussenparkplatz 2.5-Zimmerwohnung Zwei Eingänge Schlafzimmer WC, Dusche, Lavabo, Handtuchtrockner Küche Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz Keller Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Holz, Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern etc.) belaufen sich auf +/- CHF 2'000.00 Verkaufspreis: CHF 269'000.00 für diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung mit Vorplatz, Keller und Aussenparkplatz. Inklusive Mobiliar und Inventar. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ernen Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld. Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter. Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet.
CHF 4’891 / m²
CHF 269’000
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3995 MĂĽhlebach (Goms)
• 3.5 pièces
Wunderschön und idyllisch gelegen Der Weiler Hanfbiel liegt malerisch im Landschaftspark Binntal im Goms. Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die absolut ruhige Lage. Vorteile der Wohnung Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse Sitzplatz auf der Südseite des Hauses mit schöner Granit-Sitzgarnitur Balkon mit herrlicher Abendsonne Schöner Holzofen mit Backfach Küchengeräte neutwertig Neue Dusche Sehr gepflegte Wohnung Kellerabteil Waschküche im Haus (3 Wohnungen) Aussenparkplatz (10) inklusive Haus Chriesihorn Die 3.5 Zimmer Wohnung umfasst 75.5 m2 im Hochparterre (Westseitig 1. OG). Der Zugang führt über 3 Tritte vom Dorfplatz nach unten. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Vinylbelag belegt. Im Zimmer Süd Ost steht ein schöner Echtholz Schrank. Das Zimmer Süd West verfügt über einen eingebauten Schrank. Der sonnige Wohn-/Essraum bietet viele Fenster nach Süd und West. Hier steht ein grosser Specksten-Holzofen mit Wärmefach. Vom Wohn-/Essraum gelangt man auf den südseitig angebauten Balkon. Die gesamten Heizradiatoren wurden in den vergangenen Jahren ersetzt. Die Heizung erfolgt elektrisch. In der Küche wurden in den letzten 2 Jahren sämtliche Geräte ersetzt: Glaskeramik, Combi-Steamer, Dampfabzug und Kühlschrank. Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Dusche mit Klarglas-Trennwand im Badezimmer ist neu. Daneben überzeugt der Nassbereich auch mit einem Dusch-WC, eingebautem Schrank und einem zusätzlichen Infrarot-Heizstrahler. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Keller. Der Elektro-Boiler (pro Wohnung separat) und die gemeinsame Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Im Treppenhaus zum EG bestehen diverse Holz-Lagermöglichkeiten. Der Ski- und Veloraum der gesamten Überbauung befindet sich angrenzend an die Einstellhalle. Hier stehen insgesamt 3 Staufächer für diese Wohnung zur Verfügung. Neben dem Balkon (Stromanschluss vorhanden) befindet sich angrenzend der Sitzplatz. Dieser überzeut mit sehr schöner Sicht nach Süd-West, Granit-Sitzgarnitur (zwei Bänke und Tisch). Auch hier steht Strom zur verfügung.
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CHF 465’000
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3995 MĂĽhlebach (Goms)
• 4.5 pièces
Attraktive Attika mit Galerie und hochwertigem Ausbaustandard Münster im Obergoms – ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen. In zentraler Lage steht hier eine attraktive 4-5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie zum Verkauf. Die renovierte Attikawohnung im Haus Rovina punktet durch die rustikal-charmanten Holzelemente sowie ihren modernen Ausbaustandard. Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechts geht das grosse gekachelte Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Stauraum und Fenster ab. Angrenzend befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, deren holzgetäfelte Decken mit sanften Dachschrägen ein heimeliges Gefühl vermitteln. Linkerhand betreten Sie die Küche. Diese ist funktional ausgestattet, bietet viel Stauraum und ist mit pflegeleichten und eleganten Oberflächen aus Kunststoff ausgestattet. Die Küche verfügt ihrerseits über Sichtbalken und bietet Platz für einen Essbereich. Angrenzend betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlicher Aussicht und grosszügigen Fensterelementen. Auch in diesem Raum entsteht ein angenehm ausgewogener Kontrast zwischen den weiss verputzten Wänden und den charmanten Sichtelementen aus Holz. Die Galerie sorgt für ein grosses Raumvolumen und das Cheminée verleiht viel Behaglichkeit. Über die moderne, luftige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gehen von der Galerie ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Handtuchheizung ab. In den Zimmern wurde Teppichboden verlegt, der übrige Teil der Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 3.5-Zimmerwohnung und eine Bar zum Verkauf – bei Interesse können die Objekte auch als Paket erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 540’000