Appartements Ă  vendre Ă  Ernen

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il y a 2 mois

Appartement Ă  vendre
3995 Ernen • 4.5 pièces • 125 m²

in einem kulturhistorischen Gebäude aus dem Jahre 1552 Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung)möglich Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland)*möglich Vorzüge der Wohnung* Ideal für eine Familie Ideal als Ferienwohnung aber auch als Erstwohnsitz sehr gut geeignet Sehr gepflegter Allgemeinzustand Angenehme Wohnatmosphäre Charmantes Walliserdorf Kraftort im Oberwallis Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele Wander- und Bikeeldorado Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Postautohaltestelle direkt neben dem Haus Garagenplatz in der zentralen Tiefgarage im Dorf Ernen Lage und ErreichbarkeitErnen liegt auf 1200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Auto-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das typische Walliser Doppelhaus, in dem sich die Wohnung im 2. Ober- und im Dachgeschoss befindet, ist ein kulturhistorisch bedeutungsvolles Gebäude aus dem Jahr 1552 und steht linksseitig an der Erner Strasse inmitten des Dorfzentrums des Musikdorfes.Beschrieb der Duplexwohnung Die Wohnung, die sich in einem sehr guten Ausbaustandart präsentiert, ist über eine gemauerte Aussentreppe bis zum 1. OG erreichbar. Die Erschliessung zum 2. OG erfolgt mittels einer leicht gewundenen Innentreppe. Im 2. OG befindet sich der grossräumige und helle Wohnbereich in dem auch der Giltsteinofen situiert ist. Von der sehr gepflegten und gemütlichen Küche hat man Zugang zum Terrassenbereich auf der hinteren Seite des Hauses. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein schmaler Korridor führt zum Schlafzimmer mit einem phänomenalen, vom Verkäufer selbst gezimmerten Himmelbett und dem zugehörigen Schrank. Vom Korridor aus gelangt man zum westseitigen Balkon, von dem sich ein sensationeller Talblick bietet. Ein Holztreppenaufgang führt in das Dachgeschoss. Hier finden sich zwei Zimmer mit Dachschrägen, in die praktische Einbauschränke eingebaut wurden sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Zwischen 1988 und 1990 wurde die Wohnung einem Komplettumbau unterzogen. Im Jahr 2015 erfolgte der Einbau neuer Fenster. Die Wohnung auf 2 Etagen ist seit 2013 an das Fernheizsystem (ökologischen Holzschnitzelheizung) der Gemeinde Ernen angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Wohlige Wärme und Gemütlichkeit verströmt der Giltsteinofen im Wohnzimmer, der vom Korridor aus beschickt wird.Raumaufteilung2. Obergeschoss Grossräumiger Wohnraum mit Giltsteinofen Küche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Zugang zum Balkon auf der Westseite Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo Holztreppe in das Dachgeschoss Dachgeschoss Gang mit Treppenaufgang Zwei Zimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Badewanne / WC und Lavabo Die jährlichen Nebenkosten(Heizung, Wasser, Abwasser, Strom, Abfallgebühren, Versicherung usw.) betragen ca. CHF 4'500.00Verkaufspreis: CHF 439'000.00 für dieses Liebhaberobjekt mit Garagenplatz in der zentralen Einstellhalle. Die zum grossen Teil vom Verkäufer selbst in Massarbeit gefertigten Möbel sowie alle anderen, sehr gepflegten Einrichtungen und das Inventar sind im Preis inbegriffen.Verfügbarkeit: Sofort oder nach ÜbereinkunftAllgemeines über Ernen Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld. Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz im Zauberwald, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter. Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet.

CHF 3’512 / m²

CHF 439’000

il y a 3 mois

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3995 Ernen • 5.5 pièces • 103 m²

Die Duplex-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und im Dachgeschoss eines historischen Walliserhauses mit weitem Blick auf den grosszügigen Dorfplatz und einige Gipfel der Walliser Alpen. Auf einer Fläche von ca. 103 qm gibt es ein grosses Wohnzimmer, 4 kleinere Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und eine Loggia. Zusätzlich kann ein grosser Estrich/Dachboden ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller, im 1. Geschoss ein Technik-/Abstellraum. Die Wohnung wird komplett geräumt übergeben. Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden. Eine Kaufbewilligung für Nicht-Schweizer kann beantragt werden. Das Walliser-Haus, 1683 aus Lärchenholz erbaut, ist registriert als erhaltenswertes Kulturdenkmal im Dorfkern von Ernen. Die erhaltenen historischen Komponenten sind ein signierter Deckenbalken im Wohnzimmer, ein Giltsteinofen, der temperierte Keller (Kalkputzmauer), ein Fries an der Aussenwand (geschnitzte Verzierung) und der gesamte Korpus. Die Kategorie erhaltenswertes Kulturdenkmal bezieht sich bei diesem Haus auf das Ortsbild am Hengert (Dorfplatz). Aussen nicht sichtbare Umbauten bzw. auf der Rückseite und am Dach sind dennoch möglich. Ernen, auf einer Sonnenterrasse (1200m) im Oberwalliser Landschaftspark Binntal gelegen, ist eines der schönsten Dörfer der Schweiz (Wakkerpreis 1979), mit viel Natur und Kultur, einem komplett erhaltenen historischen Dorfkern und lebendiger Gegenwart, mit guten Restaurants, Supermarkt, Bioladen, Tourismusbüro, Museum und einem reichen kulturellen Angebot. Gegenüber, auf der anderen Seite der Rhône, befindet sich das UNESCO Weltnaturerbe Aletschgletscher, mit den Alpen Fiescheralp, Bettmeralp und Riederalp. Im Winter fährt ein Skibus täglich mehrmals direkt ins nahe gelegene Skigebiet "Aletsch Arena" zum ÖV-Hub: Skilift/Bergbahn in Fiesch und mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn zum Langlaufparadies im Obergoms. Im Sommer steht Ernen im Zeichen der Musik: in der prächtigen Kirche werden Konzerte von Barock bis Jazz veranstaltet. Ausserdem gibt es unendlich viele Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (Bike, Bus, Gleitschirm etc.) in alle Richtungen. Weitere Informationen und ein Dossier erhalten Sie per E-mail oder Telefon direkt bei difa Immobilien GmbH

CHF 2’864 / m²

CHF 295’000

il y a 3 mois

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3995 Ernen • 3.5 pièces • 75 m²

zu verkaufen, heimelige 3.5-Zimmerwohnung in Niederernen (VS) im wunderschönen Goms - im Landschaftspark Binntal Im Chalet "Munot" befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnung im Angebot geht über zwei Etagen. Durch das Entrée im 1. OG gelangen Sie in den grosszügigen Wohnraum, in welchem sich das Esszimmer und Küche befinden. Ein seperates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der sich an der Süd- und Nordseite befindende Balkon lädt zum Verweilen ein.Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche vorfinden. Zur Wohnung gehört ein Keller von ca. 4 m2 im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde immer gut unterhalten und somit finden Sie eine sehr gepflegte Wohneinheit vor. Der gesamte Innenausbau ist 13-jährig. Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen ohne irgendwelche Investitionen in den kommenden Jahren zu tätigen. Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug befinden sich in unmittelbarer Nähe.

CHF 4’067 / m²

CHF 305’000

il y a 5 mois

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3995 Ausserbinn • 6 pièces • 243 m²

Exklusives Mehrfamilienhaus inklusive Bauland Dieses wunderschöne, im Jahre 1996 erbaute, Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage im schönen Ausserbinn. Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Etagen auf insgesamt 243 m2, mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen und einer Werkstatt im 1 OG. Die ganze Parzelle hat eine Fläche von 880m2. Eine abschliessbare Garage und Platz für mind. 3 Autos hat es vor dem Gebäude. Zusätzlich zu diesem Angebot befindet sich neben dem Haus ein Carport mit nochmals genügend Platz, um weitere 4 Autos einzustellen oder kann als Unterstand für Anhänger, Wohnwagen, Holz oder Sonstiges verwendet werden. Eine fantastische Aussicht erwartet Sie hier. Ausserbinn liegt mitten in den Walliser-Bergen und entwickelt sich unabhängig vom inneren Binntal. Dorfladen, Restaurant und Hotel garantieren dafür, dass sich Besucher und Gäste hier wohlfühlen können. Im 1. OG befindet sich eine Werkstatt, die für alle Hobbybastler den idealen Raum bietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Abstellraum und einen Waschraum zur Verfügung. Der Heizraum befindet sich neben der Werkstatt. Im 1 OG haben Sie noch eine grosse Terrasse um zu Verweilen und mit Freunden viele gemütliche Stunden zu verbringen.  Per Treppenstufen gelangen Sie in das 2. OG. Da erwartet Sie eine heimelige 3.5-Zimmerwohnung. Die Schlafzimmer befinden sich jeweils links und rechts neben dem Eingang. Die Zimmer sind hell gestaltet und lassen sich gemütlich einrichten. Vom grösseren Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, geniessen einen unglaublichen Ausblick auf das Bergpanorama. Das Wohnzimmer befindet sich parallel zum Badezimmer und ist grossflächig und geräumig. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional hergerichtet und hat Platz für einen Esstisch. Neben der Küche befindet sich einen kleinen Vorplatz im Grünen und ermöglicht Ihnen direkt Zugriff zur Parzelle hinter und neben dem Haus. Dort wurde ein kleiner Garten hergerichtet. Die ganze Parzelle liegt in Bauzone.  Das 3 OG ist vom Grundriss genau gleich wie das 2OG aufgebaut. Diese Wohnung wurde kaum benutzt. Als Highlight hier, ist die schöne, helle Holzdecke. Sie lässt die Räume grösser wirken und verleiht der Wohnung einen gewissen Charme.  Viel Platz und ein wahnsinns Umschwung erwartet Sie im wunderschönen Ausserbinn. Zögern Sie nicht und profitieren Sie jetzt von diesem vorteilhaften Angebot. Auf Anfrage kann auch nur das Haus einzeln gekauft werden.  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie. 

CHF 3’494 / m²

CHF 849’000

il y a 3 mois

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3995 Ernen • 3.5 pièces • 75 m²

zu verkaufen, heimelige 3.5-Zimmerwohnung in Niederernen (VS) im wunderschönen Goms - im Landschaftspark Binntal Im Chalet "Munot" befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnung im Angebot geht über zwei Etagen. Durch das Entrée im 1. OG gelangen Sie in den grosszügigen Wohnraum, in welchem sich das Esszimmer und Küche befinden. Ein seperates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der sich an der Süd- und Nordseite befindende Balkon lädt zum Verweilen ein.Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche vorfinden. Zur Wohnung gehört ein Keller von ca. 4 m2 im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde immer gut unterhalten und somit finden Sie eine sehr gepflegte Wohneinheit vor. Der gesamte Innenausbau ist 13-jährig. Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen ohne irgendwelche Investitionen in den kommenden Jahren zu tätigen. Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug befinden sich in unmittelbarer Nähe.

CHF 4’067 / m²

CHF 305’000

5 résultats