Maisons Ă  vendre Ă  Ernen

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il y a 4 jours

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3995 Ausserbinn • 4.5 pièces • 355 m²

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, im Jahr 2024 neu eingebaute Massivholzküche vom Schreiner ins Auge. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet nebenan ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Fenster ersetzt, es wurden neue dreifach verglaste Lärchenholzfenster eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt. Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur. Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet. Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 1’465 / m²

CHF 520’000

il y a 5 jours

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3995 Ausserbinn • 4.5 pièces • 92 m²

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, im Jahr 2024 neu eingebaute Massivholzküche vom Schreiner ins Auge. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet nebenan ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Fenster ersetzt, es wurden neue dreifach verglaste Lärchenholzfenster eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt. Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur. Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet. Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 5’652 / m²

CHF 520’000

il y a 10 mois

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3995 Mühlebach (Goms) • 4 pièces • 80 m²

Maison historique rénovée avec amour près du village musical d'Ernen La maison historique du 15ème siècle peut être votre nouvelle idylle résidentielle et de vacances ! La propriété traditionnelle impressionne par son emplacement particulièrement beau au milieu du vieux centre du village de Mühlebach. Situé au calme mais au centre, vos activités sportives telles que la randonnée et le vélo commencent juste devant la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec un atelier et une chaufferie. Un grand débarras vous offre ici beaucoup d'espace. L'ancien et le nouveau sont merveilleusement combinés dans ce Bjiou. Les poutres rustiques apparentes de l'étage supérieur rénové sont tout aussi impressionnantes que l'atmosphère chaleureuse et le design élégant des chambres. Profitez d'heures de détente devant le chaleureux poêle en pierre du salon. Dans le grenier également modernisé, vous trouverez deux jolies chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire. J'ai hâte de vivre dans l'une de ces soi-disant << maisons païennes >>. On suppose que le nom fait référence à l'origine préchrétienne. La propriété fait également partie du sentier culturel de Mühlebach et Steinhaus. Mühlebach, lieu de naissance du cardinal Mätthäus Schiner, est situé à l'entrée du Goms en face de Fürgangen ; mais appartient politiquement à la commune d'Ernen. L'endroit est facilement accessible en transports en commun et en voiture, été comme hiver. Le centre du village a conservé son caractère et est bien préservé. Il s'agit du plus ancien centre villageois de Suisse construit en bois. Le << Gomsbrücke >>, un pont suspendu reliant Mühlebach à Fürgangen, est une attraction majeure et relie les deux zones de randonnée d'Ernen et de Bellwald. À Mühlebach, vous pourrez profiter de diverses offres actives dans la région, comme par exemple le ski dans l'Aletsch Arena. En même temps, Mühlebach est un petit endroit calme où vous pouvez vous retirer et vous détendre. La propriété est située dans l'ancien centre du village de Mühlebach.

CHF 7’438 / m²

CHF 595’000

il y a 3 jours

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3995 Ernen • 4.5 pièces

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, im Jahr 2024 neu eingebaute Massivholzküche vom Schreiner ins Auge. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet nebenan ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Fenster ersetzt, es wurden neue dreifach verglaste Lärchenholzfenster eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC.Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt. Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur. Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet. Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 5’652 / m²

CHF 520’000

il y a 5 jours

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3995 Ausserbinn • 4.5 pièces

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, im Jahr 2024 neu eingebaute Massivholzküche vom Schreiner ins Auge. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet nebenan ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Fenster ersetzt, es wurden neue dreifach verglaste Lärchenholzfenster eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt. Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur. Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet. Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 520’000

il y a 3 mois

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3995 Ernen • 4 pièces • 80 m²

Das geschichtsträchtige Haus aus dem 15. Jahrhundert kann Ihr neues Wohn- und Ferienidyll sein! Die traditionsreiche Liegenschaft überzeugt durch eine besonders schöne Lage mitten im alten Dorfkern von Mühlebach. Ruhig und doch zentral gelegen starten Ihre sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Biken direkt vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit Werkstatt und Heizungsraum. Ein grosser Abstellraum bietet Ihnen hier viel Platz. Alt und neu sind in diesem Bjiou wunderbar kombiniert. Die urchigen Sichtbalken bestechen im renovierten Obergeschoss ebenso wie die heimelige Atmosphäre und die stilvolle Gestaltung der Räume. Geniessen Sie zur Entspannung gemütliche Stunden vor dem warmen Giltsteinofen im Wohnzimmer. Im ebenfalls modernisierten Dachgeschoss finden Sie zwei herzige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne. Freuen Sie sich darauf, in einem der sogenannten <<Heidenhäuser>> zu wohnen. Vermutet wird, dass der Name auf die vorchristliche Herkunft hinweist. So ist die Liegenschaft auch Teil des Kulturweges Mühlebach und Steinhaus. Mühlebach, der Geburtsort von Kardinal Mätthäus Schiner, befindet sich am Eingang des Goms vis-à-vis von Fürgangen; gehört aber politisch zur Gemeinde Ernen. Der Ort ist im Sommer wie auch im Winter gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichbar. Der Kern des Dorfes hat seinen Charakter bewahren können und ist gut erhalten. Es handelt sich um den ältesten Dorfkern der Schweiz in Holzbauweise. Die <>, eine Hängebrücke von Mühlebach nach Fürgangen, ist eine grosse Attraktion und verbindet die beiden Wandergebiete Ernen und Bellwald. In Mühlebach können Sie verschiedene Aktiv-Angebote der Region nutzen, wie zum Beispiel Skifahren in der Aletsch-Arena. Gleichzeitig ist Mühlebach aber ein kleiner ruhiger Ort, wo Sie sich zurückziehen und entspannen können. Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern von Mühlebach.

CHF 7’438 / m²

CHF 595’000

il y a 3 mois

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3995 Ernen • 4.5 pièces • 90 m²

Ein Walliser sitzt auf einer Bank vor seiner Berghütte und schaut gottesfürchtig in die Berge und den Himmel. Plötzlich setzt sich Gott zu ihm auf die Bank. Der Walliser fragt Gott: <<Gott, was machsch de dü bi iisch im Wallis?>>, da antwortete Gott: <<Homeoffice mina Sohn, Homeoffice!>> - Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. - Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaft - Ideal für Naturliebhaber, die das einfache Leben inmitten der Natur, aber auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen - Als Wochenend- und Ferienwohnung sowie als Hauptwohnsitz geeignet - Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern - Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora - Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele - DER Kraftort im Oberwallis - Wunderbares Wander- und Bikergebiet - Eldorado für Mineralien und Gesteinsliebhaber - Grosszügiger Umschwung mit Wiese - Sehr gute Erreichbarkeit und ÖV-Verbindung - Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe Lage und Erreichbarkeit des Chalets Ausserbinn befindet sich im Bezirk Goms im Binntal auf 1'304 m ü. M., durch die sehr sonnige Lage im südlichen Wallis herrscht ein mildes und trockenes Klima. Die bekannte Nachbargemeinde Ernen machte sich durch klassische Konzerte über die Landesgrenzen hinaus einen Namen. Das Ortsbild in Ausserbinn wird geprägt durch typische Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn bis Fiesch und Postauto) gut erschlossen. Das Wohnhaus steht im Orte genannt <> etwas unterhalb der Binntalstrasse zwischen Ernen und Ausserbinn. Der Zugang erfolgt über Steintreppen, die zum Haus führen. Beschrieb der Liegenschaft Das Chalet, das mit einem Eternitdach eingedeckt ist, befindet sich seinem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau des vor rund 30 Jahren umgebauten Stallgebäudes sind einwandfrei. Diese schöne Liegenschaft an leichter Hanglage unterhalb der Binntalstrasse ist zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Eingangs- und einen gemütlichen Wohnbereich, an den die zweckmässige Küche anschliesst. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Badezimmer, Dusche, WC und Lavabo. Hier befindet sich auch der Warmwasserboiler und der Waschmaschinenanschluss. Drei urig gehaltene und äusserst gemütliche Zimmer mit Blick ins Tal und auf die gegenüberliegende Walliser Bergwelt bieten genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachstock ist zweckmässig ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke in den Dachschrägen. Geheizt wird mittels eines Holzofens in der Küche. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zum Kochen und Backen ist ein elektrischer Herd vorhanden. Im Wohnzimmer liegt Teppichware aus, in den restlichen Räumen ist Novilon verlegt. Rund um das Haus wurden verschiedene Lagerstätten für das Brennholz eingerichtet. Ein Geräteschuppen und der angebaute Werk- und Abstellraum bieten viel Platz für Hobbys, Sportgeräte etc. Das Chalet ist an die öffentliche Infrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom und Telefon) angeschlossen. Raumkonzept: Erdgeschoss - Gedeckte Loggia und Eingangsbereich - Wohnzimmer - Küche mit Holzofen zum Kochen und Backen - Holzwendeltreppe ins Obergeschoss Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss - 3 Zimmer Dachgeschoss - Ausgebauter Raum mit Einbauschränken in den Dachschrägen Aussenbereich - Geräteschuppen - Werkschuppen und a Abstellmöglichkeiten im Anbau - Holzlagerplätze - Aussensitzplatz - Steintreppe - Aussenparkplatz Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Kaminfeger, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'700.00. Verkaufspreis: CHF 298'000.00 für dieses rustikale Chalet mit Geräte- und Werkschuppen, sowie Mobiliar und Inventar Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Ausserbinn Bis 2005 war Ausserbinn eine selbständige Munizipalgemeinde, die Gemeinden Ausserbinn, Ernen, Mühlebach und Steinhaus fusionierten im 2004. Die Bergdörfer Binn, Ernen und Grengiols lancierten das Projekt <>. Neun Jahre später wurde der Park durch die Gemeinden Bister, Blitzingen und Niederwald erweitertet. Der Landschaftspark Binntal war damit der erste regionale Naturpark des Kantons Wallis. Seit der aktiven Vermarktung des <> hat die Region wirtschaftlich an Bedeutung gewonnen. Die Abwanderung im Binntal konnte dadurch eingedämmt werden. Das Binntal ist ein wunderschönes Wander- und Naherholungsgebiet und weisst ein einzigartiges Mineralienvorkommen in den Alpen auf. Im Landschaftspark gibt es noch einige, altehrwürdige Maiensäss-Siedlungen. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 2’483 / m²

CHF 298’000

il y a 3 mois

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3995 Ernen • 4 pièces • 50 m²

. mit Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden - da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken, Füchsen, usw., fürchten... - Vorzüge der Liegenschaft - Lage und Erreichbarkeit Ernen liegt auf 1'200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für Pendlerinnen und Pendler eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Häuschen befindet sich zwischen Mühlebach und Steinhaus umgeben von saftigen Wiesen. In ca. 200m Luftlinie befindet sich die Kantonsstrasse sowie das Trassee der Matterhorn Gotthard Bahn, welchen jedoch überhaupt nicht störend wirken. Beschrieb des umgebauten, ehemaligen Stalls In dieser beinahe einzigartigen zweigeschossigen ehemaligen Stall-Scheune wurde auf einer Wohnfläche von ca. 50 m2 im Wohngeschoss eine komplett neue, fantastische Wohnung realisiert. Jede Ecke und jeder Winkel bis an den Giebel wurde sehr vorteilhaft zu Wohnzwecken ausgenutzt. Auch bei grösserem Besuch, können die Besucher auf der Galerie praktisch untergebracht werden. Die Galerie mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. Für wohlige Wärme im Haus sorgt der Holzzustellherd in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud (die Gasflaschen befinden sich in einer Metallbox vor dem Gebäude). Das Wandholz in Lärchenholz sowie das Mauerwerk befinden sich in einem sehr guten Zustand. Kurz- bis mittelfristig werden hier keine nennenswerten Investitionen auftreten. Die intakte Solaranlage auf dem neuwertigen Eternitdach spendet in den Abendstunden das Licht. Das Abwasser wird über die Sickergrube unterhalb des Hauses entsorgt. Für kontrolliertes Trinkwasser im Haus sorgt die Gemeinde Ernen. Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle runden dieses sehr interessante Angebot ab. Die Stall-Scheune (Parz. Nr. 4633), welcher Bestandteil des Verkaufsumfangs ist, befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und ist mit einem Wellblechdach gedeckt. Es gilt zu beachten, dass nicht der angrenzende Stall, sondern derjenige gemäss Situationsplan (vgl. Dokumente) verkauft wird. Raumaufteilung Erdgeschoss - Dachgeschoss - Untergeschoss - Umschwung - Verkaufspreis: CHF 398'000.00 für dieses Häuschen inkl. Mobiliar und Inventar, Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ernen Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld. Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter. Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 7’960 / m²

CHF 398’000

il y a 3 mois

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3995 Mühlebach (Goms) • 4 pièces • 50 m²

... mit Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken, Füchsen, usw., fürchten... Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Die Ställe in unmittelbarer Umgebung können nicht zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden Vorzüge der Liegenschaft Einziehen und Wohnen Erholung im majestätischen Goms mit einzigartiger Fauna und Flora Stilvoll und sehr modern ausgebauter Wohnbereich Luftige Raumhöhe Grill- und Tummelplatz Umgeben von saftigen Wiesen Wander- und Bikeeldorado Nähe zum Goms, dem Musikdorf Ernen und der Aletscharena Ein Paradies mit viel unberührter Natur und Sonne In der Nähe der <> Ideal für eine Familie Wochenend- und Ferienhaus in der Natur Lage und Erreichbarkeit Ernenliegt auf 1'200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für Pendlerinnen und Pendler eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Häuschen befindet sich zwischen Mühlebach und Steinhaus umgeben von saftigen Wiesen. In ca. 200m Luftlinie befindet sich die Kantonsstrasse sowie das Trassee der Matterhorn Gotthard Bahn, welchen jedoch überhaupt nicht störend wirken. Beschrieb des umgebauten, ehemaligen Stalls In dieser beinahe einzigartigen zweigeschossigen ehemaligen Stall-Scheune wurde auf einer Wohnfläche von ca. 50 m2 im Wohngeschoss eine komplett neue, fantastische Wohnung realisiert. Jede Ecke und jeder Winkel bis an den Giebel wurde sehr vorteilhaft zu Wohnzwecken ausgenutzt. Auch bei grösserem Besuch, können die Besucher auf der Galerie praktisch untergebracht werden. Die Galerie mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. Für wohlige Wärme im Haus sorgt der Holzzustellherd in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud (die Gasflaschen befinden sich in einer Metallbox vor dem Gebäude). Das Wandholz in Lärchenholz sowie das Mauerwerk befinden sich in einem sehr guten Zustand. Kurz- bis mittelfristig werden hier keine nennenswerten Investitionen auftreten. Die intakte Solaranlage auf dem neuwertigen Eternitdach spendet in den Abendstunden das Licht. Für kontrolliertes Trinkwasser im Haus sorgt die Gemeinde Ernen. Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle runden dieses sehr interessante Angebot ab. Die Stall-Scheune (Parz. Nr. 4633), welcher Bestandteil des Verkaufsumfangs ist, befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und ist mit einem Wellblechdach gedeckt. Es gilt zu beachten, dass nicht der angrenzende Stall, sondern derjenige gemäss Situationsplan (vgl. Dokumente) verkauft wird. Raumaufteilung Erdgeschoss WC / Dusche / Lavabo Offene Küche mit Wohn- und Essbereich Zwei Schlafzimmer Dachgeschoss Matratzenlager mit diversen Schlafgelegenheiten Untergeschoss Vorratsraum Holzlager Landkeller Umschwung Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle Der Stall auf Parz. Nr. 4633 (82 m2) sowie weitere landwirtschaftliche Grundstücke, Parz. Nr. 4613 (2'318 m2), 4625 (1'639 m2), 4623 (174 m2), 4621 (1'425 m2), 4631 (493 m2), 4644 (882 m2) mit total 7'498 m2 Boden Der Landwirt welcher die obgenannten Flächen bewirtschaftet, bezahlt jährlich einen Betrag von CHF 100.00. Die Swissgas AG hat ein Durchleitungsrecht auf den Parz. Nr. 4625 und 4644. Alle 25 Jahre wird hierzu eine Entschädigung entrichtet. Letztmals im Jahr 2021 einen Betrag von CHF 304.65. Die jährlichen Nebenkosten(Strom, Wasser, Gebäudeversicherung, Kaminfeger, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'400.00 Verkaufspreis: CHF 398'000.00 für dieses Häuschen inkl. Mobiliar und Inventar, Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ernen Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld. Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter. Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet.

CHF 4’975 / m²

CHF 398’000

il y a 6 mois

Maison Ă  vendre
3995 Ernen • 4.5 pièces • 90 m²

Ein Walliser sitzt auf einer Bank vor seiner Berghütte und schaut gottesfürchtig in die Berge und den Himmel. Plötzlich setzt sich Gott zu ihm auf die Bank. Der Walliser fragt Gott: <<Gott, was machsch de dü bi iisch im Wallis?>>, da antwortete Gott: <<Homeoffice mina Sohn, Homeoffice!>> Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Naturliebhaber, die das einfache Leben inmitten der Natur, aber auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen Als Wochenend- und Ferienwohnung sowie als Hauptwohnsitz geeignet Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele – DER Kraftort im Oberwallis Wunderbares Wander- und Bikergebiet Eldorado für Mineralien und Gesteinsliebhaber Grosszügiger Umschwung mit Wiese Sehr gute Erreichbarkeit und ÖV-Verbindung Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe Lage und Erreichbarkeit des Chalets Ausserbinnbefindet sich im Bezirk Goms im Binntal auf 1'304 m ü. M., durch die sehr sonnige Lage im südlichen Wallis herrscht ein mildes und trockenes Klima. Die bekannte Nachbargemeinde Ernen machte sich durch klassische Konzerte über die Landesgrenzen hinaus einen Namen. Das Ortsbild in Ausserbinn wird geprägt durch typische Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn bis Fiesch und Postauto) gut erschlossen. Das Wohnhaus steht im Orte genannt <> etwas unterhalb der Binntalstrasse zwischen Ernen und Ausserbinn. Der Zugang erfolgt über Steintreppen, die zum Haus führen. Beschrieb der Liegenschaft Das Chalet, das mit einem Eternitdach eingedeckt ist, befindet sich seinem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau des vor rund 30 Jahren umgebauten Stallgebäudes sind einwandfrei. Diese schöne Liegenschaft an leichter Hanglage unterhalb der Binntalstrasse ist zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Eingangs- und einen gemütlichen Wohnbereich, an den die zweckmässige Küche anschliesst. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Badezimmer, Dusche, WC und Lavabo. Hier befindet sich auch der Warmwasserboiler und der Waschmaschinenanschluss. Drei urig gehaltene und äusserst gemütliche Zimmer mit Blick ins Tal und auf die gegenüberliegende Walliser Bergwelt bieten genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachstock ist zweckmässig ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke in den Dachschrägen. Geheizt wird mittels eines Holzofens in der Küche. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zum Kochen und Backen ist ein elektrischer Herd vorhanden. Im Wohnzimmer liegt Teppichware aus, in den restlichen Räumen ist Novilon verlegt. Rund um das Haus wurden verschiedene Lagerstätten für das Brennholz eingerichtet. Ein Geräteschuppen und der angebaute Werk- und Abstellraum bieten viel Platz für Hobbys, Sportgeräte etc. Das Chalet ist an die öffentliche Infrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom und Telefon) angeschlossen. Raumkonzept: Erdgeschoss Gedeckte Loggia und Eingangsbereich Wohnzimmer Küche mit Holzofen zum Kochen und Backen Holzwendeltreppe ins Obergeschoss Obergeschoss Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer Dachgeschoss Ausgebauter Raum mit Einbauschränken in den Dachschrägen Aussenbereich Geräteschuppen Werkschuppen und a Abstellmöglichkeiten im Anbau Holzlagerplätze Aussensitzplatz Steintreppe Aussenparkplatz Die jährlichen Nebenkosten(Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Kaminfeger, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'700.00. **Verkaufspreis:**CHF 298'000.00 für dieses rustikale Chalet mit Geräte- und Werkschuppen, sowie Mobiliar und Inventar **Verfügbarkeit:**Nach Vereinbarung Allgemeines über Ausserbinn Bis 2005 war Ausserbinn eine selbständige Munizipalgemeinde, die Gemeinden Ausserbinn, Ernen, Mühlebach und Steinhaus fusionierten im 2004. Die Bergdörfer Binn, Ernen und Grengiols lancierten das Projekt <>. Neun Jahre später wurde der Park durch die Gemeinden Bister, Blitzingen und Niederwald erweitertet. Der Landschaftspark Binntal war damit der erste regionale Naturpark des Kantons Wallis. Seit der aktiven Vermarktung des <> hat die Region wirtschaftlich an Bedeutung gewonnen. Die Abwanderung im Binntal konnte dadurch eingedämmt werden. Das Binntal ist ein wunderschönes Wander- und Naherholungsgebiet und weisst ein einzigartiges Mineralienvorkommen in den Alpen auf. Im Landschaftspark gibt es noch einige, altehrwürdige Maiensäss-Siedlungen.

CHF 2’483 / m²

CHF 298’000

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