Maisons Ă vendre Ă Obergoms
Maison Ă vendre
3988 Ulrichen
Grosszügiges Haus im Langlaufparadies Goms Sehr schönes Haus im Goms zu verkaufen. 2005 entstand hier ein sehr grosszügiges Haus auf drei Etagen: Dachgeschoss: 3. Zimmer Wohnung Obergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung Erdgeschoss: grosses Studio mit Nebenräumen Haus Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus an schöner Lage im Goms. Sie wohnen entweder auf zwei Etagen (die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss werden jetzt als eine Einheit genutzt) oder vermieten Sie eine der Wohnungen. Das Studio im Erdgeschoss wird aktuell ferienhalber vermietet und trägt so zu den jährlichen Erträgen positiv bei. Vorteile des Hauses Moderner Wohnkomfort im Holzhaus Sehr ansprechende Raumhöhen in den Wohnungen Ruhige Lage (im Winter Sackgasse) grosszügiger Lebensraum auf 2 Etagen möglich grosszügige Flächen vor und neben dem Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen Generell Haus im Element-Bau aus Holz gefertigt (sehr angenehmes Raumklima) Sparsame Ölheizung auf Bodenheizung Erdgeschoss Eingangsbereich im Treppenhaus Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Warmwasserboiler Heizungsraum mit Tanklager Technikraum, auch als Skiraum nutzbar Hobbyraum mit aktuell eingerichteter Werkstatt Grosszügiges Studio (auf den Plänen als Laden eingezeichnet) Grosser Wohnraum mit offenen Schlafbereich Tages-Toilette Dusche/Toilette ab Schlafbereich Durchgang zu Treppe abschliessbar als Skiraum nutzbar Grosszügige Veranda mit rund 24 m2 Obergeschoss Zwei ruhige Zimmer auf der Ostseite des Hauses Grosszügiges Schlafzimmer auf der Westseite mit Badezimmer "en Suite". Dusche/WC separat Wohn-/Essbereich Zugang zum grossen Balkon Anschluss für Holzofen vorhanden Dachgeschoss Grosszügiges Zimmer auf der Nord/Ostseite Schönes Zimmer auf der Nord/Westseite Badezimmer mit Tageslicht offener Wohn-/Essbereich Zugang zum grossen Balkon Holzofen installiert Estrich mit eingezogener Zwischendecke Kosten des Hauses Verhandlungspreis bei CHF 1.5 Mio. für das gesamte Haus (2 grosse, 1 kleine Wohnung), Umgebung, Gartenhaus etc. Jährliche Kosten aktuell für das gesamte Objekt inkl. Versicherung, Heizung, Wasser etc. CHF 9'500.- Eigenmietwert für das gesamte Objekt rund CHF 7'600.
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Sur demande
Maison Ă vendre
3999 Oberwald
• 5.5 pièces • 132 m²
In der malerischen Gemeinde Oberwald im Kanton Wallis, nur wenige Gehminuten von der Langlaufloipe entfernt, präsentieren wir Ihnen diesen charmanter Walliser Spycher ?einer der letzten verbliebenen seiner Art. Der im Jahr 1919 erbaute Walliser Spycher steht zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit mit einer grosszügigen Sauna, einem Ruheraum, einer Kochnische und einem WC mit Dusche ausgestattet ist. Nach dem Saunieren können Sie direkt nach draussen gehen und sich im Schnee abkühlen. Über die Aussentreppe gelangen Sie auf die Terrasse und gleichzeitig ins Haus, wo Sie ein gemütliches Holzambiente mit Ess- und Wohnbereich sowie der Küche erwartet. Das WC mit Dusche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Ganze wird durch das zentral gelegene Kaminfeuer abgerundet, das eine angenehme Wärme im ganzen Haus verbreitet. Wenn Sie die Innentreppe hinaufgehen, gelangen Sie ins Dachgeschoss, mit zwei Schlafzimmern ? dem Eltern- und dem Kinderzimmer ?, die natürlich ebenfalls im rustikalen Holzstil gestaltet sind. Zum Haus gehört ausserdem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 9), den Sie in nur 5 Minuten zu Fuss erreichen. Dies ist sicherlich ein echtes Plus, insbesondere angesichts der Menge an Schnee, die während der Wintersaison in Oberwald fallen kann. Zudem wurde vor dem Haus ein kleiner Anbau getätigt, damit Utensilien, Sportsachen sowie Holz optimal gelagert werden können. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
CHF 7’613 / m²
CHF 1’004’970