Maisons Ă vendre Ă Obergoms
Maison Ă vendre
3988 Obergesteln
• 5.5 pièces • 105 m²
Entdecken Sie das aussergewöhnliche Wohnjuwel in Obergesteln: Ein meisterhaft umgebauter Stall, der moderne Eleganz mit rustikalem Charme vereint. Dieses einzigartige 5.5 Zimmer Domizil erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 105 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Moderne trifft Tradition: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée, das zu zwei gemütlichen Zimmern mit zugehörigem DU/WC sowie einem praktischen Technikraum führt. Das Obergeschoss offenbart eine beeindruckende Wohn- und Esszimmerkombination mit offener Küche der perfekte Ort für gesellige Stunden im Kreis Ihrer Liebsten. Die hochwertige Holzinneneinrichtung und das elegante Mobiliar, unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Heims.Entspannung pur: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Korridor, einem weiteren DU/WC und einer privaten Sauna ein wahrer Rückzugsort für entspannte Momente. Naturverbundenheit: Direkt vor Ihrer Haustür beginnt die unberührte Natur des Obergoms. Ob Wandern, Biken, Langlaufen, Skifahren, Golfen oder einfach nur die Ruhe geniessen hier finden Sie den direkten Zugang zu einem aktiven und gleichzeitig erholsamen Lebensstil. Raumprogramm: Erdgeschoss: Entrée ; Zimmer 1 ; Zimmer 2 mit DU / WC ; Technikraum Obergeschoss: Wohnen ; Essen ; Küche Dachgeschoss: Schlafen ; DU / WC ; SaunaNach einer Totalsanierung im Jahr 2008 und weiteren Verbesserungen 2016 präsentiert sich dieses Objekt in einemhervorragenden Zustand, welches Sie inklusive des hochwertigen Mobiliars Ihr Eigen nennen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. In Obergesteln gelegen, bietet dieses Zuhause eine sehr hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in perfekter Harmonie zwischen modernem Luxus undder traditionellen Schönheit.
-
Sur demande
Maison Ă vendre
3988 Ulrichen
Grosszügiges Haus im Langlaufparadies GomsSehr schönes Haus im Goms zu verkaufen. 2005 entstand hier ein sehr grosszügiges Haus auf drei Etagen: Dachgeschoss: 3. Zimmer Wohnung Obergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung Erdgeschoss: grosses Studio mit Nebenräumen Haus Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus an schöner Lage im Goms. Sie wohnen entweder auf zwei Etagen (die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss werden jetzt als eine Einheit genutzt) oder vermieten Sie eine der Wohnungen. Das Studio im Erdgeschoss wird aktuell ferienhalber vermietet und trägt so zu den jährlichen Erträgen positiv bei. Vorteile des Hauses Moderner Wohnkomfort im Holzhaus Sehr ansprechende Raumhöhen in den Wohnungen Ruhige Lage (im Winter Sackgasse) grosszügiger Lebensraum auf 2 Etagen möglich grosszügige Flächen vor und neben dem Gebäude Ulrichen im GomsDas Haus liegt an der Nufenenstrasse in Ulrichen im Goms. Die Strasse ist im Winter nur als Sackgasse für die umliegenden Gehöfte nutzbar. Der Verkehr im Sommer (Mitte Juni bis Mitte Oktober) hält sich in Grenzen und ist hauptsächlich auf Wochenenden von 08.30 Uhr bis ca. 17.30 Uhr beschränkt.In unmittelbarer Nähe zum Haus gelangt man direkt auf die Loipe Goms (hier auch Nachtloipe 5 km mit Beleuchtung bis ca. 22.00 Uhr).Das Haus grenzt an ein Hochwasserschutzprojekt an. Dieses wird im Sommer 2023) gemäss aktueller Planung der Gemeinde Obergoms) umgesetzt. Der nahe Aegina-Bach wird aufgeweitet und die Böschung renaturiert. Ebenfalls wird ein kleiner Wiesenbach erstellt. Dadurch wird die Parzelle um rund 396 m2 verkleinert (Verbleibend 855 m2). Diese aufwertende Massnahme bewirkt, dass das Gebäude aus der Gefahrenzone genommen werden kann und somit künftige An- und Umbauten möglich werden.Im Westen grenzt das Gebäude an eine Bauzone in der 2. Erschliessungsetappe an. Diese Zone darf erst bebaut werden, wenn in der Gemeinde die 1. Erschliessungsetappe ausgeschöpft ist. Somit ist hier eine Bebauung in den nächsten Jahren sehr unwahrscheinlich. Die restlich angrenzenden Parzellen werden aus der Bauzone ausscheiden, das Haus ist somit nicht verbaubar.Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.Der Bahnhof Ulrichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch ein Lebensmittelladen. Im Ort sind Sportgeschäft und diverse Restaurants/Hotels. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt. 3 Wohnungen auf 3 Etagen Generell Haus im Element-Bau aus Holz gefertigt (sehr angenehmes Raumklima) Sparsame Ölheizung auf Bodenheizung Erdgeschoss Eingangsbereich im Treppenhaus Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Warmwasserboiler Heizungsraum mit Tanklager Technikraum, auch als Skiraum nutzbar Hobbyraum mit aktuell eingerichteter Werkstatt Grosszügiges Studio (auf den Plänen als Laden eingezeichnet) Grosser Wohnraum mit offenen Schlafbereich Tages-Toilette Dusche/Toilette ab Schlafbereich Durchgang zu Treppe abschliessbar als Skiraum nutzbar Grosszügige Veranda mit rund 24 m2 Obergeschoss Zwei ruhige Zimmer auf der Ostseite des Hauses Grosszügiges Schlafzimmer auf der Westseite mit Badezimmer "en Suite". Dusche/WC separat Wohn-/Essbereich Zugang zum grossen Balkon Anschluss für Holzofen vorhanden Dachgeschoss Grosszügiges Zimmer auf der Nord/Ostseite Schönes Zimmer auf der Nord/Westseite Badezimmer mit Tageslicht offener Wohn-/Essbereich Zugang zum grossen Balkon Holzofen installiert Estrich mit eingezogener Zwischendecke Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. Direkt einziehen und leben.Das Gebäude wird grundsätzlich möbliert angeboten. Dies kann aber mit der Verkaufspartei abgesprochen werden.Neben dem Haus steht ein kleiner Bau-Container, welcher als praktischer Lagerraum weiter genutzt werden kann.Das Gartenhaus (im Kataster eingetragen) wird im Rahmen der Hochwasserschutzmassnahmen versetzt. Kosten des Hauses Verhandlungspreis bei CHF 1.5 Mio. für das gesamte Haus (2 grosse, 1 kleine Wohnung), Umgebung, Gartenhaus etc. Jährliche Kosten aktuell für das gesamte Objekt inkl. Versicherung, Heizung, Wasser etc. CHF 9'500.- Eigenmietwert für das gesamte Objekt rund CHF 7'600.
-
Sur demande
Maison Ă vendre
3999 Oberwald
• 3.5 pièces • 80 m²
In der malerischen Gemeinde Oberwald im Kanton Wallis, nur wenige Gehminuten von der Langlaufloipe entfernt, präsentieren wir Ihnen diesen charmanter Walliser Spycher ?einer der letzten verbliebenen seiner Art.Der im Jahr 1919 erbaute Walliser Spycher steht zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit mit einer grosszügigen Sauna, einem Ruheraum, einer Kochnische und einem WC mit Dusche ausgestattet ist. Nach dem Saunieren können Sie direkt nach draussen gehen und sich im Schnee abkühlen.Über die Aussentreppe gelangen Sie auf die Terrasse und gleichzeitig ins Haus, wo Sie ein gemütliches Holzambiente mit Ess- und Wohnbereich sowie der Küche erwartet. Das WC mit Dusche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Ganze wird durch das zentral gelegene Kaminfeuer abgerundet, das eine angenehme Wärme im ganzen Haus verbreitet.Wenn Sie die Innentreppe hinaufgehen, gelangen Sie ins Dachgeschoss, mit zwei Schlafzimmern ? dem Eltern- und dem Kinderzimmer ?, die natürlich ebenfalls im rustikalen Holzstil gestaltet sind.Zum Haus gehört ausserdem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 9), den Sie in nur 5 Minuten zu Fuss erreichen. Dies ist sicherlich ein echtes Plus, insbesondere angesichts der Menge an Schnee, die während der Wintersaison in Oberwald fallen kann. Zudem wurde vor dem Haus ein kleiner Anbau getätigt, damit Utensilien, Sportsachen sowie Holz optimal gelagert werden können.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
CHF 8’688 / m²
CHF 695’000
Maison Ă vendre
3988 Ulrichen
• 5.5 pièces
Grosszügiger StallumbauEine Gelegenheit. Hier entsteht Ihr Stallumbau. Das Projekt steht und wird nach Ihren Bedürfnissen schlüsselfertig erstellt. Der Stallumbau wurde bereits begonnen. Sie nutzen Ihren künftigen Wohntraum mitten im pittoresken Ulrichen als frei nutzbare Zweitwohnung. Vorteile des Projektes Bestehende Baubewilligung (angefangene Baute) Moderner Wohnkomfort Zeitgemässe Gebäudetechnik (Erdsonden Wärmepumpe) grosszügiger Lebensraum auf 3 Etagen ruhig Lage im Bergdorf Ulrichen Grosszügige Fenster im Wohnbereich nach Westen (jedes 2. Brett bleibt bestehen) Schlüsselfertiger Ausbau durch den verkaufenden Totalunternehmer Ulrichen im GomsDer Stallumau liegt mitten im pittoresken Bergdorf Ulrichen. Er liegt abseits der Strasse sehr ruhig. Im Osten grenzt der Stall an den Bereich, welcher aus der Bauzone ausgezont wird.Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.Der Bahnhof Ulrichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch ein Lebensmittelladen. Im Ort sind Sportgeschäft und diverse Restaurants/Hotels. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt. 5.5 Zimmer Stallumbau: Ihr Wohntraum Stallumbau Der Umbau gilt als angefangene Baute: bestehende Bewilligung Moderne und kostengünstige Erdsonden-Wärmepumpe Hochwertiger Baustandart Isolation, Fenster (3-fach verglast) Erdgeschoss Grosszügiger Eingangsbereich mit optionalen Schränken Technikraum mit Abstellraum im Erdgeschoss, Anschluss Waschmaschine/Tumbler Grosses Schlafzimmer mit Fenster (ehemalige Stalltüre) nach Westen Schlafzimmer mit Fenster nach Süd Dusche/WC Obergeschoss Offener Wohn-/Essbereich mit sehr schöner Höhe und grosszügigen Fenstern (jedes 2. Brett bleibt) auf der Westseite Küche mit Budgetposten je nach Ihrer Auswahl Bodenbeläge etc. nach Ihrer Wahl Dusche/WC Anschluss für einen Holzofen Dachgeschoss sehr schönes Schlafzimmer auf der Westseite mit separater Toilette und separater Dusche "en suite" Ruhiges Schlafzimmer mit Fenster zur unverbaubaren Ostseite Estrich Umgebung Sitzplatz auf der schönen Westseite Parkplatz auf der Westseite Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.
-
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
3988 Ulrichen
• 3.5 pièces • 70 m²
Liebhaberobjekt am Fusse des NufenenpassesWir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ferienhaus Miliboden in der idyllischen Lage von 3988 Ulrichen VS präsentieren zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem 129 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 90 qm.Das im Jahr 1965 erbaute Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine funktionale Küche und einen Allzweckraum, der vielseitig genutzt werden kann. Zwischen 2002 und 2005 wurden umfangreiche Teilrenovierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort und die Sicherheit des Hauses verbessert haben.Zu den Renovierungsarbeiten gehören:? Verstärkung der tragenden Holzstruktur, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt ? Modernisierung der elektrischen Leitungen, um den heutigen Sicherheitsstandards zu entsprechen ? Installation einer kleinen Küchenzeile, die alle grundlegenden Kochanforderungen erfüllt ? Anlegen eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet ? Bereitstellung von Warmwasser für den täglichen Bedarf ? Erneuerung der Feuerungsanlage, inklusive Wärmeschutzeinrichtung, für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung ? Abwasseranschluss an die ARA Fiesch, um eine einwandfreie Entsorgung sicherzustellenDas Wohnhaus ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Charme des traditionellen Walliser Stils zu genießen. Dank der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage von Ulrichen, ist dieses Ferienhaus der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
CHF 2’143 / m²
CHF 150’000
Maison Ă vendre
3999 Oberwald
• 3.5 pièces • 80 m²
Der im Jahr 2006 umgebaute Spycher befindet sich in der alten Dorfzone von Oberwald an idyllischer und ruhiger Lage. Der Spycher bietet im Obergeschoss einen offen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Cheminée und je einem Ausgang zum Sitzplatz im Süden und im Norden vom Gebäude. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, wobei Du/WC von beiden Zimmern direkt zugänglich ist.Im Erdgeschoss ist der Eingang vom Spycher, ein Keller mit Abstellmöglichkeiten sowie der technische Raum untergebracht.
CHF 6’438 / m²
CHF 515’000
Maison Ă vendre
3999 Oberwald
• 3 pièces • 80 m²
CHF 6’438 / m²
CHF 515’000
Maison Ă vendre
3988 Ulrichen
• 3.5 pièces
We are pleased to present you this charming vacation home Miliboden in the idyllic location of 3988 Ulrichen VS. The property is located on a 129 sqm plot and offers a living area of 90 sqm. Built in 1965, the house has two cozy bedrooms, a bathroom with shower, a functional kitchen and an all-purpose room that can be used in many ways. Between 2002 and 2005, extensive partial renovations were carried out, which improved the comfort and safety of the house. The renovations include: Reinforcement of the load-bearing wooden structure, providing stability and durability - Upgrading of the electrical wiring to meet today's safety standards - Installation of a small kitchenette, meeting all basic cooking requirements - Creation of a basement, providing additional storage space - Provision of hot water for daily needs - Renewal of the furnace, including thermal protection equipment, for efficient and environmentally friendly heating - Sewage connection to the Fiesch WWTP to ensure proper disposal. The house is ready for immediate occupancy and offers you the opportunity to enjoy the charm of the traditional Valais style. Thanks to the quiet and scenic location of Ulrichen, this vacation home is the ideal place to escape the stress of everyday life and experience the beauty of nature to the fullest.
-
CHF 150’000
Maison Ă vendre
3988 Ulrichen
• 3.5 pièces • 80 m²
Der im Jahr 2006 umgebaute Spycher befindet sich in der alten Dorfzone von Oberwald an idyllischer und ruhiger Lage. Der Spycher bietet im Obergeschoss einen offen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Cheminée und je einem Ausgang zum Sitzplatz im Süden und im Norden vom Gebäude. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, wobei Du/WC von beiden Zimmern direkt zugänglich ist. Im Erdgeschoss ist der Eingang vom Spycher, ein Keller mit Abstellmöglichkeiten sowie der technische Raum untergebracht.
CHF 6’438 / m²
CHF 515’000