Appartements Ă vendre Ă Obergoms
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 5.5 pièces • 145 m²
Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Kanton Wallis befindet sich in Ulrichen diese gepflegte 5.5-Zimmer-Dachwohnung, die seit ihrem Bau im Jahr 1973 liebevoll instand gehalten wurde. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sogleich von einem praktischen Reduit begrüsst, das sich ideal für die vielseitige Verwendung eignet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus. Der 24 m² grosse Korridor verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für ein offenes, wohl strukturiertes Wohngefühl, hier finden Sie Einbauschränke, die genügend Platz bieten. Das Herzstück des Wohnbereichs ist das einladende Wohnzimmer, welches durch ein klassisches Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche, mit ihrem eigenen Zugang zum sonnigen Südbalkon, grenzt unmittelbar an das Esszimmer an, welches genug Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein grosszügiges Bad mit Badewanne, Doppellavabo, Waschmaschine und WC. Ein kleineres Bad mit Dusche und WC, beide gestalten den Alltag in dieser Wohnung komfortabel. Der Balkon, bietet eine unvergleichbare Panoramasicht auf die Walliser Berge und lädt zu jeder Tageszeit zum Geniessen der Sonne ein. Wärme und Gemütlichkeit während den kalten Monaten garantiert die Pelletheizung, welche in Kombination mit den Radiatoren für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wohnetage ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen, für Ihre Mobilität steht eine Garage zur Verfügung, welche für zuzüglich CHF 30`000.- dazu gekauft werden muss. Besucher parkieren auf dem Parkplatz vor dem Haus. Ein Bastelraum der 12 m2 gross ist, einen Zugang direkt vom Parkplatz hat, mit grossen Fenstern, bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, Stauraum oder andere Interessen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und verspricht dank der kinderfreundlichen und sonnigen Lage ein optimales Zuhause für Familien. Die Langlaufloipen und Wanderwege sind direkt neben der Haustüre. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Ulrichen Ihr eigenes Kapitel zu beginnen.
CHF 4’241 / m²
CHF 615’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 5.5 pièces
Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Kanton Wallis befindet sich in Ulrichen diese gepflegte 5.5-Zimmer-Dachwohnung, die seit ihrem Bau im Jahr 1973 liebevoll instand gehalten wurde. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sogleich von einem praktischen Reduit begrüsst, das sich ideal für die vielseitige Verwendung eignet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus. Der 24 m² grosse Korridor verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für ein offenes, wohl strukturiertes Wohngefühl, hier finden Sie Einbauschränke, die genügend Platz bieten. Das Herzstück des Wohnbereichs ist das einladende Wohnzimmer, welches durch ein klassisches Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche, mit ihrem eigenen Zugang zum sonnigen Südbalkon, grenzt unmittelbar an das Esszimmer an, welches genug Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein grosszügiges Bad mit Badewanne, Doppellavabo, Waschmaschine und WC. Ein kleineres Bad mit Dusche und WC, beide gestalten den Alltag in dieser Wohnung komfortabel. Der Balkon, bietet eine unvergleichbare Panoramasicht auf die Walliser Berge und lädt zu jeder Tageszeit zum Geniessen der Sonne ein. Wärme und Gemütlichkeit während den kalten Monaten garantiert die Pelletheizung, welche in Kombination mit den Radiatoren für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wohnetage ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen, für Ihre Mobilität steht eine Garage zur Verfügung, welche für zuzüglich CHF 30`000.- dazu gekauft werden muss. Besucher parkieren auf dem Parkplatz vor dem Haus. Ein Bastelraum der 12 m2 gross ist, einen Zugang direkt vom Parkplatz hat, mit grossen Fenstern, bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, Stauraum oder andere Interessen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und verspricht dank der kinderfreundlichen und sonnigen Lage ein optimales Zuhause für Familien. Die Langlaufloipen und Wanderwege sind direkt neben der Haustüre. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Ulrichen Ihr eigenes Kapitel zu beginnen.
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CHF 615’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 4.5 pièces
2005 entstand hier ein sehr grosszügiges Haus auf drei Etagen. Zu Kaufen ist die 4.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss (3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss und die 1.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sind separat zu kaufen). Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus an schöner Lage im Goms. Brauchen Sie mehr Platz? mit kleinem Aufwand kann der Wohn- und Essbereich aufgeweitet werden. Eine entsprechende Visualisierung finden Sie bei den Fotos. Vorteile der Wohnung Moderner Wohnkomfort im Holzhaus Sehr ansprechende Raumhöhe Ruhige Lage (8 Monate im Jahr Sackgasse) grosszügiger Lebensraum Waschküche im Miteigentum abschliessbarer Skiraum Veloraum im Gartenhäuschen im Miteigentum
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CHF 495’000
Appartement Ă vendre
3999 Oberwald
• 2.5 pièces
Im malerischen Bergdorf Oberwald im Wallis bieten wir Ihnen vier einzigartige Eigentumswohnungen von 50-60 m2 im Dachgeschoss eines liebevoll umgebauten Gebäudes an. Diese exklusiven Wohnungen vereinen modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Schönheit der Schweizer Alpen und bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Jede Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien, insbesondere edlem Holz, das für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Sie umfasst einen grosszügigen Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine funktionale Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen einlädt. 1-2 kleine Balkone in jeder Wohnung bieten Ihnen den herrlichen Blick auf die umliegenden Alpen und laden zum Geniessen der frischen Bergluft ein. Eine Garage für jede der Wohnungen rundet das Angebot ab. Ob als Feriendomizil oder langfristige Kapitalanlage – diese exklusiven Dachwohnungen bieten höchsten Komfort und eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu wohnen. Oberwald, auf 1.377 Metern Höhe im Goms, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von majestätischen Bergen, ist der Ort der Ausgangspunkt des Gommer Hochtals und der berühmten Gommer Loipe – ein Eldorado für Langläufer, Wanderer und Radfahrer. 2.5 Zimmerwohnungen ab CHF 390'000.00 Alle Infos zum Angebot, Pläne und die Verkaufsdokumentation finden Sie auf der Webseite: www.laerchen-lodge.ch.
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CHF 390’000
Appartement Ă vendre
3999 Oberwald
• 3.5 pièces • 79 m²
Diese neuwertige Wohnung ist ein wahres Bijou und besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der Langlaufloipe. Sie wurde 2021 neu möbliert und präsentiert sich in einem modernen, gemütlichen Design. Die grosszügige Gartenterrasse lädt zum Entspannen ein, während Sie die Sonne und die beeindruckende Aussicht geniessen. Auch im Sommer kommen Outdoor-Freunde auf ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege in der Region sowie Bike-Trails und Fahrradtouren entlang des Flusses Rhone warten darauf, entdeckt zu werden. Der Badesee Geschinensee sowie das beheizte Außenschwimmbad in Reckingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Ruhe und den Charme, der sich durch alle Räumlichkeiten zieht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossflächigen Fensterfront eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Süd-West-Terrasse, die ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Küche mit integrierter Bar lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das grosse Badezimmer besticht durch eine geräumige Eckbadewanne sowie eine separate Dusche, WC und Lavabo. In den beiden Schlafzimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während in der Küche, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer pflegeleichte Plattenböden für eine stilvolle Optik sorgen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Bodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Stromanschluss. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie der Skiraum mit Wachsstation bieten zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenparkplatz runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Zudem gibt es einen Lift, der sie und Ihr Gepäck bequem von der Tiefgarage ins EG bringt. Gleich nebenan befindet sich ein Volg-Laden mit integrierter Poststelle sowie ein Sportgeschäft. Weitere Läden befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Es kann 1 Einstellplatz in der Tiefgarage zu 20,000 und ein Aussenparkplatz für 10,000 dazugekauft werden. Kontaktieren Sie uns unter verkauf.vs@gmail.com für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Beim Verkaufspreis von CHF 620'000.00 für die Wohnung inklusive der beiden Parkplätze handelt es sich um einen Richtpreis. Abweichende Angebote sind möglich. E-Mail an verkauf.vs@gmail.com
CHF 7’468 / m²
CHF 590’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 1.5 pièce
Geniessen Sie hier herrliche Stunden in Ihrem grossräumigen Studio. Der Wohnbereich und der Schlafbereich ist optisch getrennt. Neben dem Badezimmer mit Dusche befindet sich ein separates WC im Studio. Vorteile der Wohnung Moderner Wohnkomfort im Holzhaus Sehr ansprechende Raumhöhe Ruhige Lage (im Winter Sackgasse) grosszügige Flächen vor und neben dem Gebäude im Miteigentum Waschküche und Skiraum im Miteigentum Veloraum im Gartenhäuschen im Miteigentum Möbliert und bezugsbereit
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CHF 290’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 3.5 pièces • 85 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) *möglich. Vorzüge der Wohnung Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen Bezugsbereiter Zustand Platzbietender und sonniger Süd- West- Balkon Vorzüglicher Ausgangspunkt für Langläufer Schneeschuhlaufen im Goms Wander- und Bikeeldorado Einkaufsmöglichkeit und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt Sehr gute Erschliessung Öffentliche Verkehrsmittel Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Autoverlad Furka nur wenige Autominuten entfernt Im Sommer am Tor ins Tessin Lage und Erreichbarkeit Ulrichen ist eine Ortschaft der 2009 neu entstandenen Gemeinde Obergoms. Das authentische Bergdorf befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers (1'346 m. ü. M.). Die Strassen in Ulrichen sind sehr gut ausgebaut und das gesamte Goms ist durch den öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) sehr gut erschlossen. Ulrichen ist mit dem Nufenenpass auch das Tor ins Tessin. Einkaufsmöglichkeit, Coiffeur, eine Postagentur und das nordische Zentrum befinden sich in Ulrichen. Die teilrenovierte Wohnung (Baujahr 1729) befindet sich im 1. Obergeschoss im Dreifamilienhaus an der Furkastrasse mitten im Dorf in Ulrichen. Beschrieb der Wohnung Diese renovierte Wohnung verfügt auf einer Nettowohnfläche von 75 m2 über einen Eingangsbereich, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sanierten Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, das genügend Platz für mehrere Schlafmöglichkeiten bietet. Der noch funktionierende Holzofen, in der neuen Küche sorgt für eine zusätzliche Kochmöglichkeit sowie eine wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Waschmaschine. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, im Badezimmer liegen Plättli aus. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren. Die Raumhöhe beträgt 2 m. Das Auto kann auf dem öffentlichen Parkplatz <> in rund 150m entfernt parkiert werden. In Gemeinschaftsnutzung steht die Waschküche / Heizlokal im Kellergeschoss sowie die Tankanlage für die Ölheizung die sich auf Parz. Nr. 5227 befindet. (Vergl. Situationsplan). Raumkonzept 1. Obergeschoss Flur Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer Grossräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon WC / Badewanne / Lavabo Gemeinschaftliche Räume Waschküche Tankanlage (Parz. Nr. 10283) Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00. Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese teilrenovierte 3.5-Zimmerwohnung. Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ulrichen Der Name Ulrichen stammt von einem alemanischen Sippenältesten. Mit dem Nufenen- und Griespass ist Ulrichen das Tor zum Süden. Ob sich wohl auch die ortsansässige Pastafabrikation davon inspirieren liess? Früher waren es die Säumer und Händler, die das Bergdorf prägten. Heute sind es Reisende, welche die wunderschönen Gommer Pässe in allen Varianten befahren und besteigen wollen. Lange wurde Ulrichen mit allen Vor- und Nachteilen von der Schweizer Armee beinahe "belagert". Heute bietet das ehemalige Armeeareal Möglichkeiten, die lange noch nicht ausgeschöpft sind. Entstanden ist zum Beispiel das Nordische Zentrum, wo Langlaufrennen fast jeder Kategorie stattfinden.
CHF 3’358 / m²
CHF 319’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 3.5 pièces
Aussichtsreiche Lage. Die gemütliche Wohnung liegt im Dachstock dieses stattlichen Hauses am westlichen Dorfeingang von Münster. Auf dem Balkon haben Sie einen sehr schönen Ausblick über das Tal zum Weisshorn. Vorteile des Hauses Mitten im Bergdorf Ulrichen zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer Wohnküche Übernahme nach Vereinbarung Sonniger Balkon auf der Südseite Gemütliche Wohnung Das Haus liegt im malerischen Bergdorf Ulrichen und wurde 1962 erstellt. Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen und ein Sportgeschäft (Betrieb während des Winters). Aufgrund eines Anbaus im Süden sind die Wohnungen offen und sehr sonnig. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet gemütliche Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie. Der Eingangsbereich erschliesst die zwei Zimmer, die Wohnstube und die Wohnküche. Es ist ein Badezimmer (Dusche mit WM-Anschluss) und eine separate Toilette vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Der Balkon liegt auf der sonnigen Südseite der Wohnung. Die Fundation des Gebäudes hat sich auf einer Seite abgesenkt, wodurch die Räume und Wände nicht mehr im Lot sind. Die Ursache liegt vermutlich im instabilen Baugrund auf der Südseite des Gebäudes. Es sind keine weiteren Abklärungen getroffen worden.
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CHF 250’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 4.5 pièces
Malerische Lage im Bergdorf Ulrichen Die Wohnung bietet einen sehr schönen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer erschliesst. Der Balkon auf der Süd- und Westseite ist grosszügig und sehr sonnig. Vorteile des Hauses Mitten im Bergdorf Ulrichen Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer grosse Wohnküche Übernahme nach Vereinbarung Sehr grosser Balkon Süd und West Grossflächige Wohnung Das Haus liegt im malerischen Bergdorf Ulrichen und wurde 1962 erstellt. Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen und ein Sportgeschäft (Betrieb während des Winters). Aufgrund eines Anbaus im Süden sind die Wohnungen offen und sehr sonnig. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der grosse Eingangsbereich erschliesst alle drei Zimmer, die Wohnstube und die grosse Wohnküche. Es ist ein Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Der Balkon umschliesst die Wohnung auf der Süd- und Westseite. Die Fundation des Gebäudes hat sich auf einer Seite abgesenkt, wodurch die Räume und Wände nicht mehr im Lot sind. Die Ursache liegt vermutlich im instabilen Baugrund auf der Südseite des Gebäudes. Es sind keine weiteren Abklärungen getroffen worden.
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CHF 350’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 5.5 pièces
Malerische Lage im Bergdorf Ulrichen Geniessen Sie hier den Komfort und die moderne Ausstattung eines Neubaus mitten im malerischen Bergdorf Ulrichen. Die grosszügige Wohnung überzeugt mti dem Wohn-Essbereich, welcher schon beinah an einen Loft erinnert. Vorteile des Hauses Mitten im Bergdorf Ulrichen Grosse gedeckte Terrasse gegen Westen Moderne Haustechnik (Erdsonden Wärmepumpe) Holzofen im Wohnbereich Drei Schlafzimmer, Büro und Reduit Garage Option kann rasch übernommen werden Neubau Larix Das Haus Larix in Ulrichen wurde im Juli 2024 fertig gestellt. Der Neubau ersetzt einen ehemaligen Vorgängerbau. Deshalb ist die Wohnung als frei nutzbare Zweitwohnung zu kaufen. Das Haus überzeugt mit einer modernen und kostengünstigen (im Betrieb) Heizungsanlage: Erdsonden-Wärmepumpe. Auch die Fenster (dreifach Isolierverglasung) und die 18 cm Aussendämmung sind nach neuesten Vorschriften ausgeführt. Auf der Aussendämmung präsentiert sich die Lärchenverschalung, welche dem Haus auch den Namen gegeben hat. Das Dach wurde mit einer langlebigen Prefa-Aluminium Eindeckung versehen. Die Wohnung liegt im Dachgebälk des Hauses. Der Wohn-Essbereich wirkt schon beinah wie ein Loft und durchzieht die gesamte Gebäudefläche. Die Morgensonne grüsst durch die grossflächigen Fenster bereits beim Kochen. Kochinsel und Küche sind ein wohnlicher Akzent. Der hochwertige Eichenparkett rundet dieses Gefühl ab. Im Wohnbereich ist ein Holzofen installiert. Glasfaseranschluss sichert moderne Kommunikaton. Auf der Südseite befinden sich die drei Schlafzimmer, mit Einbau-Schränken unterteilt. Auf der Nordseite befindet sich ein Büro (oder andere Nutzung?) und ein Reduit mit Waschmaschinen-Anschluss. Das grosse Badezimmer bietet Badewanne, Dusche, Toilette. Den Vorraum vor der Wohnung nutzen Sie als praktische Ablage für Gepäck oder anderweitiges Material. Im Erdgeschoss steht optional eine Garage mit E-Ladestation zur Verfügung. Der Keller gehört mit zur Wohnung dazu, ebenso wie der Ski-Schrank im Eingangsbereich. Zur Mit-Nutzung steht auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
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CHF 1’040’000
Appartement Ă vendre
3988 Ulrichen
• 1 pièce • 26 m²
Ruhiges Studio im Goms Ruhig und sonnig liegt dieses Studio im Erdgeschoss des Haues Nufenen in Ulrichen. Vor dem Studio geniessen Sie herrliche Sonnenstunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Die gesamte Fläche vor dem Haus fällt gemäss Raumkonzept der Gemeinde Obergoms aus der Bauzone: unverbaubare Lage. Praktisch: im Erdgeschoss befindet sich die allgemeine Waschküche für das Haus. Der Keller zum Studio mit 4.3 m2 wird direkt vom Flur aus erschlossen. Vorteile der Wohnung Frei verkaufbare Wohnung (Zweitwohnung) Verkauf an Nicht- Schweizer möglich Sonnige, unverbaubare Lage Ruhig am Rand des malerischen Bergdorfes Ulrichen Gemütlich ausgebautes Studio Übersicht Wohnfläche 27² (Netto Fläche) 4.3 m² Keller (vom Flur direkt erschlossen) 8 m² Sitzplatz nach Süd Zentrale Ölheizung Waschküche / Veloraum auf derselben Etage Wohnung Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Kellerabteil Studio mit praktischer Küchenzeile Fenster nach Süden ausgerichtet Klapp-Bett für mehr Platz während des Tages. Alleineigentum Studio im EG Kellerabteil (via Flur) Miteigentum Ski-/Veloraum Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erschliessung und Technik Nebenkosten Warmwasser Verbrauchszähler Heizenergie Verbrauchszähler Restliche Kosten wie Gebäudeversicherung, Verwaltung, Hauswartung, Schneeräumung etc. nach Quote
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3999 Oberwald
Das Wohnhaus Waldesruh wurde im Jahre 1946 erbaut. Im Moment befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es ist geplant, das Haus nach Wünschen des Käufers umzubauen. Variante 1: Einfamilienhaus Variante 2: 2 Wohnungen Es besteht die Möglichkeit, eine Garage neben dem Wohnhaus zu erwerben.
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