Maisons Ă vendre Ă Ausserbinn (3995)
Maison Ă vendre
3995 Ausserbinn
• 4.5 pièces • 90 m²
Ein Walliser sitzt auf einer Bank vor seiner Berghütte und schaut gottesfürchtig in die Berge und den Himmel. Plötzlich setzt sich Gott zu ihm auf die Bank. Der Walliser fragt Gott: <<Gott, was machsch de dü bi iisch im Wallis?>>, da antwortete Gott: <<Homeoffice mina Sohn, Homeoffice!>> Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Naturliebhaber, die das einfache Leben inmitten der Natur, aber auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen Als Wochenend- und Ferienwohnung sowie als Hauptwohnsitz geeignet Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele – DER Kraftort im Oberwallis Wunderbares Wander- und Bikergebiet Eldorado für Mineralien und Gesteinsliebhaber Grosszügiger Umschwung mit Wiese Sehr gute Erreichbarkeit und ÖV-Verbindung Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe Lage und Erreichbarkeit des Chalets Ausserbinnbefindet sich im Bezirk Goms im Binntal auf 1'304 m ü. M., durch die sehr sonnige Lage im südlichen Wallis herrscht ein mildes und trockenes Klima. Die bekannte Nachbargemeinde Ernen machte sich durch klassische Konzerte über die Landesgrenzen hinaus einen Namen. Das Ortsbild in Ausserbinn wird geprägt durch typische Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn bis Fiesch und Postauto) gut erschlossen. Das Wohnhaus steht im Orte genannt <> etwas unterhalb der Binntalstrasse zwischen Ernen und Ausserbinn. Der Zugang erfolgt über Steintreppen, die zum Haus führen. Beschrieb der Liegenschaft Das Chalet, das mit einem Eternitdach eingedeckt ist, befindet sich seinem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau des vor rund 30 Jahren umgebauten Stallgebäudes sind einwandfrei. Diese schöne Liegenschaft an leichter Hanglage unterhalb der Binntalstrasse ist zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Eingangs- und einen gemütlichen Wohnbereich, an den die zweckmässige Küche anschliesst. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Badezimmer, Dusche, WC und Lavabo. Hier befindet sich auch der Warmwasserboiler und der Waschmaschinenanschluss. Drei urig gehaltene und äusserst gemütliche Zimmer mit Blick ins Tal und auf die gegenüberliegende Walliser Bergwelt bieten genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachstock ist zweckmässig ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke in den Dachschrägen. Geheizt wird mittels eines Holzofens in der Küche. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zum Kochen und Backen ist ein elektrischer Herd vorhanden. Im Wohnzimmer liegt Teppichware aus, in den restlichen Räumen ist Novilon verlegt. Rund um das Haus wurden verschiedene Lagerstätten für das Brennholz eingerichtet. Ein Geräteschuppen und der angebaute Werk- und Abstellraum bieten viel Platz für Hobbys, Sportgeräte etc. Das Chalet ist an die öffentliche Infrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom und Telefon) angeschlossen. Raumkonzept: Erdgeschoss Gedeckte Loggia und Eingangsbereich Wohnzimmer Küche mit Holzofen zum Kochen und Backen Holzwendeltreppe ins Obergeschoss Obergeschoss Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer Dachgeschoss Ausgebauter Raum mit Einbauschränken in den Dachschrägen Aussenbereich Geräteschuppen Werkschuppen und a Abstellmöglichkeiten im Anbau Holzlagerplätze Aussensitzplatz Steintreppe Aussenparkplatz Die jährlichen Nebenkosten(Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Kaminfeger, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'700.00. **Verkaufspreis:**CHF 298'000.00 für dieses rustikale Chalet mit Geräte- und Werkschuppen, sowie Mobiliar und Inventar **Verfügbarkeit:**Nach Vereinbarung Allgemeines über Ausserbinn Bis 2005 war Ausserbinn eine selbständige Munizipalgemeinde, die Gemeinden Ausserbinn, Ernen, Mühlebach und Steinhaus fusionierten im 2004. Die Bergdörfer Binn, Ernen und Grengiols lancierten das Projekt <>. Neun Jahre später wurde der Park durch die Gemeinden Bister, Blitzingen und Niederwald erweitertet. Der Landschaftspark Binntal war damit der erste regionale Naturpark des Kantons Wallis. Seit der aktiven Vermarktung des <> hat die Region wirtschaftlich an Bedeutung gewonnen. Die Abwanderung im Binntal konnte dadurch eingedämmt werden. Das Binntal ist ein wunderschönes Wander- und Naherholungsgebiet und weisst ein einzigartiges Mineralienvorkommen in den Alpen auf. Im Landschaftspark gibt es noch einige, altehrwürdige Maiensäss-Siedlungen.
CHF 3’311 / m²
CHF 298’000
Maison Ă vendre
3995 Ausserbinn
• 4.5 pièces • 80 m²
Idyllisches Chalet mit Charme und atemberaubendem AusblickInmitten der malerischen Schweizer Alpen, in der beschaulichen Gemeinde Ernen, befindet sich dieses charmante 4.5-Zimmer-Chalet in Ausserbinn. Die ruhige Lage und die umliegende Natur bieten eine perfekte Oase der Entspannung und Erholung. Das Chalet strahlt eine heimelige Atmosphäre aus und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss finden sich ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt an den Essbereich anschließt, sowie eine funktionale Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge bietet und zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche. Über eine charmante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Auch hier gibt es einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und die atemberaubende Bergkulisse in den Schlafbereich holt. Der Innenausbau des Chalets besticht durch den großzügigen Einsatz von Holz, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Decken und Wände sind mit hellem Holz verkleidet, das dem gesamten Wohnraum ein gemütliches und rustikales Flair verleiht. Besonders hervorzuheben ist der charmante Chemineeofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als Herzstück des Raumes dient und gesellige Abende vor dem knisternden Feuer ermöglicht. Das Chalet ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zum Wandern und Erkunden einlädt. Die ruhige Umgebung verspricht Erholung pur, fernab von der Hektik des Alltags. Die traditionelle Holzbauweise und die liebevolle Innenausstattung machen dieses Chalet zu einem echten Schmuckstück. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Binntal, einem Naturparadies, das für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und zahlreiche Wander- und Erkundungstouren unternehmen. Das Binntal ist ein Kraftort, der Ruhe und Inspiration bietet. Dieses Chalet in Ausserbinn ist die ideale Immobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine gemütliche und heimelige Wohnatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Stück Paradies in den Schweizer Alpen. Ein Verkauf an Ausländer ist möglich.
CHF 4’875 / m²
CHF 390’000
Maison Ă vendre
3995 Ausserbinn
• 4.5 pièces
Inmitten der malerischen Schweizer Alpen, in der beschaulichen Gemeinde Ernen, befindet sich dieses charmante 4.5-Zimmer-Chalet in Ausserbinn. Die ruhige Lage und die umliegende Natur bieten eine perfekte Oase der Entspannung und Erholung. Das Chalet strahlt eine heimelige Atmosphäre aus und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss finden sich ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt an den Essbereich anschließt, sowie eine funktionale Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge bietet und zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche. Über eine charmante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Auch hier gibt es einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und die atemberaubende Bergkulisse in den Schlafbereich holt. Der Innenausbau des Chalets besticht durch den großzügigen Einsatz von Holz, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Decken und Wände sind mit hellem Holz verkleidet, das dem gesamten Wohnraum ein gemütliches und rustikales Flair verleiht. Besonders hervorzuheben ist der charmante Chemineeofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als Herzstück des Raumes dient und gesellige Abende vor dem knisternden Feuer ermöglicht. Das Chalet ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zum Wandern und Erkunden einlädt. Die ruhige Umgebung verspricht Erholung pur, fernab von der Hektik des Alltags. Die traditionelle Holzbauweise und die liebevolle Innenausstattung machen dieses Chalet zu einem echten Schmuckstück. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Binntal, einem Naturparadies, das für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und zahlreiche Wander- und Erkundungstouren unternehmen. Das Binntal ist ein Kraftort, der Ruhe und Inspiration bietet. Dieses Chalet in Ausserbinn ist die ideale Immobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine gemütliche und heimelige Wohnatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Stück Paradies in den Schweizer Alpen. Ein Verkauf an Ausländer ist möglich.
-
CHF 390’000
Maison Ă vendre
3995 Ausserbinn
• 4.5 pièces • 80 m²
Chalet idyllique avec charme et vue imprenableChalet idyllique avec charme et vue imprenable Ce charmant chalet de 4,5 pièces à Ausserbinn est situé au milieu des pittoresques Alpes suisses, dans la paisible commune d'Ernen. L'emplacement calme et la nature environnante offrent une parfaite oasis de détente et de loisirs. Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et impressionne par sa répartition bien pensée des pièces sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, directement relié à la salle à manger, et une cuisine fonctionnelle équipée de tous les appareils nécessaires. De là , vous pouvez accéder à un balcon spacieux qui offre une vue impressionnante sur les montagnes environnantes et vous invite à passer des heures de détente en plein air. La salle de bain au rez-de-chaussée est meublée de façon moderne et dispose d'une douche. Un charmant escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres. Il y a aussi un balcon ici, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et amène le paysage montagneux à couper le souffle dans la zone de couchage. L'intérieur du chalet impressionne par l'utilisation généreuse du bois, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plafonds et les murs sont recouverts de bois clair, ce qui confère à l'ensemble de l'espace de vie une atmosphère cosy et rustique. Il convient particulièrement de noter la charmante cheminée du salon, qui non seulement apporte une chaleur agréable, mais sert également de pièce maîtresse de la pièce et permet des soirées conviviales devant le feu crépitant. Le chalet est entouré d'un paysage idyllique qui vous invite à la randonnée et à l'exploration. Le cadre calme promet une pure détente, loin de l'agitation de la vie quotidienne. La construction traditionnelle en bois et l'aménagement intérieur soigné font de ce chalet un véritable joyau. Un point fort particulier est la proximité du Binntal, un paradis naturel connu pour sa flore et sa faune diversifiées. Ici, vous pourrez profiter de la nature intacte et faire de nombreuses randonnées et excursions d'exploration. Le Binntal est un lieu de pouvoir qui offre paix et inspiration. Ce chalet à Ausserbinn est la propriété idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité et qui apprécient une atmosphère de vie confortable et chaleureuse. Profitez de l'opportunité et sécurisez ce coin de paradis dans les Alpes suisses. Vendre aux étrangers est possible.
CHF 4’875 / m²
CHF 390’000