Appartements à vendre à Rombach (5022)

Appartement à vendre
5022 Rombach • 5.5 pièces • 174 m²

CHF 7’989 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces • 83 m²

CHF 7’410 / m²

CHF 615’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 97 m²

CHF 9’794 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces • 132 m²

Zu verkaufen an herrlicher Aussichtslage eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung. Die Nettowohnfläche von 132 m² ist in einem grosszügigen Wohn-Ess-Kochbereich und drei Zimmer aufgeteilt. Zwei Nasszellen und ein Reduit ergänzen das Raumprogramm. Weiterhin überzeugt die Wohnung mit folgenden Aspekten: Lift mit direktem Zugang zur Wohnung Gedeckter Balkon und angrenzende Terrasse mit Blick über die Stadt bis zu den Alpen Geschmacksvoller Innenausbau mit Landhausdielen Parkett Warme Farbtöne in der Küche und Nasszellen Hochwertige und moderne Küchengeräte Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Zwei Einstellhallenplätze à je CHF 30'000.00 stehen zur Verfügung. Verkaufspreis CHF 1'390'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 10’530 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 5 pièces • 123 m²

CHF 6’748 / m²

CHF 830’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in 5022 Rombach/Küttigen ----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.ch bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung (Raumprogramm anpassbar) | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 70 m²

Ruhiges Wohnen am Stadtrand Aarau, Stadtteil Rombach mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Überbauung besteht aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern mit je vier Wohnungen, welches Ihnen ruhiges und angenehmes Wohnen garantiert.

CHF 6’786 / m²

CHF 475’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 9’944 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces

----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.chbietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung (Raumprogramm anpassbar) | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000