Appartements à vendre à Ermatingen

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 5 pièces • 240 m²

CHF 5’375 / m²

CHF 1’290’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 2.5 pièces • 87 m²

CHF 8’023 / m²

CHF 698’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 4.5 pièces • 127 m²

CHF 8’268 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 2.5 pièces • 79 m²

CHF 8’228 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 4.5 pièces

-

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 2.5 pièces

-

CHF 650’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 5.5 pièces • 197 m²

CHF 5’025 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 3.5 pièces • 108 m²

CHF 7’361 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 5.5 pièces • 270 m²

An zentraler Lage in der Nähe des Bodensees befindet sich diese aussergewöhnliche Maisonette Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihren grosszügigen und offenen Grundriss welcher optimale Bedingungen für die eigene Gestaltung bietet: HIGHLIGHTS: zentral gelegen, mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee absolute Privatsphäre dank des einzigartigen Baukörpers geräumige 5 Zimmer Maisonette-Wohnung offene Wohnraumgestaltung, dank offenem Wohnkonzept Industrieller Charakter mit erlesenen Materialien grosse Fensterfronten für viel natürliches Licht und Blick auf den Bodensee hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und angrenzendem Reduit überdachter Sitzplatz welcher nach Süden ausgerichtet ist moderne, und stilsichere Badezimmer 2 Gäste- und oder Bürozimmer mit Bad en suite Klimaanlage auf beiden Etagen Hochwertige aufeinander abgestimmte Inneneinrichtung, welche auf Wunsch übernommen werden kann Die Wohnung befindet sich an einer begehrten Lage, die eine exklusive Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Anbindung bietet. Geniessen Sie das Leben in einer aussergewöhnlichen Wohnimmobilie mit einzigartigem Flair. Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung - dermakler.ch Die attraktive Wohnung liegt in der Gemeinde Ermatingen im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie erstreckt sich entlang des Bodenseeufers und bietet somit eine idyllische Lage am Wasser. Ermatingen befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Kreuzlingen und bietet so eine schnelle Anbindung an die grösste Stadt am Bodensee. Kreuzlingen bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau sowie eine vielfältige Kulturlandschaft. Die historischen Gemeinden Salenstein und Gottlieben sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Für spontane Wochenendausflüge bietet sich die Inseln Mainau sowie Reichenau an, da sie für ihre schöne Natur bekannt sind. Die Bewohner von Ermatingen profitieren von der Nähe zu Konstanz, welche unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vielseitige Dienstleistungsangebote bietet.

CHF 8’796 / m²

CHF 2’375’000

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 4.5 pièces • 208 m²

Appartement loft de 4,5 pièces au dernier étage, hauteur des pièces jusqu'à 5 mètres avec... Vous recherchez un loft lacustre exclusif et lumineux de 208 m2 avec une belle vue sur le lac ? Alors vous êtes au bon endroit à Ermatingen, dans le canton de Thurgovie, sur le magnifique Untersee. Cet espace de vie spacieux a été construit en 2009 dans une ancienne usine de la Bahnhofstrasse. La zone d'entrée semble déjà ouverte et accueillante. Les pièces inhabituellement hautes et la vue sur les Alpes, l'église de Constance et la Reichenau laissent une impression inoubliable à chaque visite. Le niveau de construction est élevé et l'état de la propriété est bien entretenu. Le salon lumineux de 60 m2 vous invite, vous et vos invités, à vous détendre confortablement au coin du feu. Le chauffage urbain garantit un climat intérieur tout aussi agréable. Sur la loggia spacieuse, vous et vos invités pourrez profiter de la vue sur le lac ou sur la campagne. Les deux chambres offrent également suffisamment d'espace, mesurant chacune 14 m2 et 17 m2. Le studio à l'étage est très joli avec 46 m2 et un WC avec douche séparée. La terrasse couverte sur le toit avec vue sur le lac vous invite à la flânerie. Une vue sur le lac est possible depuis chaque pièce. Dans cette maison unique, vous trouverez une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de comptoir et d'espace de rangement. La grande salle de bain avec baignoire, douche et WC possède un petit balcon exposé à l'est. Même les toilettes invités et les toilettes supplémentaires dans la galerie sont équipées d'une douche spacieuse. Le dressing entre la salle de bain et la chambre est également pratique. Les achats chez Spar, Volg et Landi ainsi que les éventuels retraits d'espèces sont garantis par deux banques locales et sont facilement accessibles à pied. Bien que la gare se trouve à quelques centaines de mètres de la propriété, on remarque à peine le train régional << Thurbo >> et le service de train à voie unique est hors service la nuit. Pour le passage à l'électromobilité, une infrastructure de recharge est disponible dans le spacieux parking souterrain. La copropriété est solvable et le fonds de réserve est bien doté. Les coûts supplémentaires sont faibles. L'abonnement fitness peut être économisé car il y a une salle de fitness dans la maison. Il comprend également une grande cave séparée de 16 m2 et une hauteur de pièce de 3 m. Il y a une nouvelle machine à cire et un nouveau gobelet dans le loft. La buanderie séparée au sous-sol peut également être utilisée. Le local à vélos se trouve dans le parking souterrain. Les déchets ménagers peuvent être facilement éliminés dans le conteneur interne. En plus des courtes distances pour les courses quotidiennes, Ermatingen propose également un faible taux d'imposition. Explorez cette nouvelle maison dans les pages suivantes et fixez un rendez-vous pour une visite.

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Sur demande

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 4.5 pièces • 208 m²

Sie suchen ein exklusives, helles, 208 m2 grosses Seeloft mit einer schönen Sicht über den See? Dann sind Sie in Ermatingen im Kanton Thurgau am schönen Untersee genau richtig. Dieser grosszügige Wohnraum wurde im Jahre 2009 in einem ehemaligen Fabrikgebäude an der Bahnhofstrasse erstellt. Schon der Eingangsbereich wirkt offen und einladend. Die ungewöhnlich hohen Räume und die Sicht bis hin zu den Alpen, zur Kirche von Konstanz und über die Reichenau hinweg hinterlassen bei jedem Besuch einen unvergesslichen Eindruck. Der Ausbaustandard ist gehoben, der Objektzustand ist gepflegt. Das helle 60m2 grosse Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Gäste zum gemütlichen Verweilen am Cheminée ein. Fernwärme sorgt für ein entsprechend angenehmes Raumklima. Auf der grosszügigen Loggia kann man mit Gästen wiederum den Blick auf den See oder ins Grüne geniessen. Genügend Platz bieten auch die beiden Schlafzimmer mit jeweils 14 m2 und 17 m2. Sehr attraktiv präsentiert sich das Atelier im Obergeschoss mit 46 m2 sowie einem WC mit separater Dusche. Die geschützte Dachterrasse mit Sicht über den See lädt zum Verweilen ein. Von jedem Zimmern aus ist ein Blick auf den See möglich. In diesem einzigartigen Zuhause finden Sie eine moderne Küche mit viel Abstellfläche und Stauraum. Das grosse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, verfügt über einen kleinen Balkon nach Osten. Selbst das Gäste-WC und das zusätzliche WC auf der Galerie sind mit einer grosszügigen Dusch ausgestattet. Praktisch ist auch die Ankleide zwischen Bade- und Schlafzimmer. Die Einkäufe bei Spar, Volg und Landi sowie allfällige Geldbezüge sind durch zwei ortsansässige Banken gewährleistet und bequem zu Fuss erreichbar. Obwohl der Bahnhof wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt sind, nimmt man die Regionalbahn, <> kaum wahr und nachts ist der eingleisige Bahnverkehr ausser Betrieb. Für die Umstellung auf die Elektromobilität ist eine Ladeinfrastruktur in der grosszügigen Tiefgarage vorhanden. Die Stockwerkeigentümerschaft ist solvent und der Reservefond ist gut dotiert. Die Nebenkosten sind tief. Das Fitness-Abo kann eingespart werden, da im Hause ein Fitnessraum zur Verfügung steht. Auch ein separater, grosser Kellerraum mit 16m2 und einer Raumhöhe von 3 m gehört dazu. Im Loft befinden sich eine neue Wachmaschine und ein neuer Tumbler. Dazu kann auch die separate Waschküche im UG mitbenutzt werden. Der Veloraum befindet sich in der Tiefgarage. Hausmüll kann bequem im hauseigenen Container entsorgt werden. Ermatingen bietet neben den kurzen Distanzen für die täglichen Besorgungen auch noch einen niedrigen Steuertarif. Erkunden Sie dieses neue Zuhause auf den nächsten Seiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Sur demande

Appartement à vendre
8272 Ermatingen • 4 pièces • 246 m²

Magnifique loft avec vue sur le lac Vous recherchez une copropriété moderne de 4 pièces où vous pourrez vraiment profiter de la vie au quotidien ? Un loft dans un immeuble avec un aménagement généreux qui laisse peu à désirer ? Alors vous êtes au bon endroit, à la Bahnhofstrasse 20c à 8272 Ermatingen dans le canton de Thurgovie. Le loft exclusif a été construit en 2009 et rénové en 2022. Votre nouvelle maison est tout à fait attrayante au premier coup d'œil. Le loft apparaît ouvert et convivial dès l'entrée. Les pièces hautes aux façades de fenêtres lumineuses traversent tout l'espace de vie et offrent aux résidents un climat de bien-être agréable. Toutes les chambres offrent une vue dégagée sur la verdure et une partie de l'Untersee. Bien sûr, non seulement les valeurs externes mais aussi les valeurs internes sont correctes. Des chambres aux sols en pierre vous attendent dans cette maison unique dotée d'une cuisine moderne pour un travail créatif. Une grande salle de bain avec baignoire complète le programme de la chambre. Le dressing voisin est pratique et spacieux pour les plus exigeants. Avec un total de 246 mètres carrés de surface habitable, vous bénéficiez d'un mobilier haut de gamme ; l'état de la propriété est bien sûr moderne et exclusif. Une grande terrasse et une loggia offrent beaucoup de confort de vie. Le studio est extrêmement attrayant avec une superficie incroyable de 50 mètres carrés et un avantage supplémentaire est le coin salon couvert pour des pauses relaxantes. Il y a deux places de parking extérieures couvertes pour vos voitures. Vous recherchez des opportunités sportives à proximité ? Vous pouvez également utiliser une grande salle de fitness au sous-sol. Vous voyez, Ermatingen vaut le détour. Explorez votre maison sur les pages suivantes et contactez-moi dès que possible pour planifier une visite. Je suis heureux de vous rencontrer.

CHF 7’114 / m²

CHF 1’750’000