Immeubles à vendre à Sottens (1062)

Immeuble à vendre
1062 Sottens • 219 m²

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de MoudonCe charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort. Les facteurs clefs pour vous convaincre L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour. Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables. Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement. La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol. Alors, qu'en pensez-vous? Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.

CHF 4’521 / m²

CHF 990’000