Immeubles Ă vendre Ă Carouge GE (1227)
Immeuble Ă vendre
1227 Carouge GE
Located in a pedestrian area, this mixed-use building benefits from an ideal location thanks to its location in the centre of Vieux-Carouge, close to shops and amenities. The building dating from the nineteenth century has been regularly maintained and is composed of 4 apartments and 2 shops currently occupied. To date, the gross yield is 3.5% and the net yield is 3.3%. Namely, there is a 0.9% mortgage running until 2030.
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Sur demande
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1227 Carouge GE
• 9 pièces • 240 m²
Agency: Millenium Properties SA Ref: GR 1740 Ideally located on one of the main streets of the charming town of Carouge, in the immediate vicinity of all amenities, this pretty house also has a commercial arcade. Pushing open the door, you will walk along a long corridor leading to an inner courtyard with a fountain running, charming The house is divided into two parts as follows: A pretty courtyard welcomes you with a studio, and at the back a shopping arcade overlooking the street. As you descend the stairs, you will discover two bedrooms and a bathroom, all well fitted out and of good quality. Parquet floors, exposed beams and very good overall condition. From the inner courtyard, going up the external stairs, you will reach the second part of the house. Upstairs you have a magnificent green terrace, wooded and quiet, as for the façade it reveals beautiful dressed stones and grey shutters. The upper part includes a beautiful living room with fireplace and a dining room invites you into a warm and cosy atmosphere. Finally, a fully equipped and spacious kitchen in dark wood shades completes the set. The sleeping area down the stairs has a dressing room, a bedroom and a contemporary bathroom. A rare and exceptional property for lovers of atypical properties, this one is not lacking in charm, in the heart of Carouge It is possible to acquire the furniture for this sale as almost all of it is custom-made. Selling price: CHF 3,400,000
CHF 14’167 / m²
CHF 3’400’000
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1227 Carouge GE
Beautiful mixed-use building of 4 apartments and 2 shops in arcade on pedestrian street in Vieux Carouge with interior courtyard and small chalet. It is in the immediate vicinity of all amenities (transport, schools, restaurants, banks, shops, etc.) In an arcade on a pedestrian street with a lot of traffic:- Restaurant of 150 m2- Hairdressing salon of 46m2 On the 1st floor: Apartment 1: 2 rooms of 50m2 in duplex with exposed beams and high ceilings- Large living room with kitchenette- Upstairs mezzanine bedroom- A bathroom (bath, sink, toilet) with deep closed storage space Apartment 2: 4.5 rooms of 106m2,- a living room, a fully equipped semi-open kitchen (dishwasher, large fridge, electric oven + induction cooker, various storage units).- two bedrooms with parquet floors and built-in storage cupboards- A large, bright living room- A bathroom (bath, sink) toilet- A veranda with built-in storage cupboards On the 2nd floor: Apartment 3: 4.5 rooms of 108m2,- a living room, a new fully equipped semi-open kitchen (dishwasher, large fridge, electric oven + induction cooker, various storage units).- two bedrooms with parquet floors and built-in storage cupboards- A large, bright living room- A bathroom (bath, sink)- A toilet- A veranda with built-in storage cupboards On the 3rd floor: Apartment 4: 4.5 rooms of 93m2,- a living room with exposed beams- a fully equipped kitchen (dishwasher, large fridge, electric oven + induction cooker, various storage units).- two bedrooms with exposed beams- A bathroom (bath, sink)- A toilet- On the landing, a built-in storage space Each apartment has its own boiler. Yield 3.7% - 0.9% mortgage due May 2030. For more information and visits: Nadia Borrel Bellachia+ 41 76 364 72 47 - nadia.bellachia@cayden.ch
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CHF 5’100’000
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1227 Carouge GE
• 21 pièces • 600 m²
Agency: Millenium Properties Ref: LM/SH/GR 1724 For sale in Carouge Sublime residential building with unrivalled elegance. You will fall under the spell of the refined interior: parquet floors, fireplace, and bay windows. Its 600m² of living space offers you an elegant space to use as you wish. With 7 spacious bedrooms, this building is full of potential to create an exceptional home. This exceptional property extends over 250m² of land in a sought-after area of Carouge. The 21 rooms offer a multitude of options for business or residential premises. A wise investment for those looking for exclusivity and comfort. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a sought-after location. Contact us today to view this rare property in Carouge. Offering an incomparable lifestyle combining space, elegance and modern comfort, this residential building is a rare pearl on the market. An opportunity to seize for connoisseurs looking for the exceptional charming building very well maintained and fully rented. Located in a pedestrian street, the building is right in the center of old Carouge, in a pedestrian street, it is composed as follows: 2 shops and 4 apartments The current annual income amounts to around CHF 200,000 with a rental reserve of around CHF 50,000. This is not an SI, which makes it easier to sell in your own name. Refreshment work is to be expected. File on request Selling price: CHF 5,000,000
CHF 8’333 / m²
CHF 5’000’000
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1227 Carouge GE
• 983 m²
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.
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Sur demande
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1227 Carouge GE
Situé dans une zone piétonne, cet immeuble mixte profite d'une localisation idéale par son emplacement en plein centre du Vieux-Carouge, proche des commerces et des commodités. L'immeuble datant du XIXème a été régulièrement entretenu et est composé de 4 appartements et de 2 commerces actuellement occupés. A ce jour, le rendement brut est de 3,5% et le rendement net de 3,3%. A savoir qu'il y a une hypothèque de 0,9% courant jusqu'en 2030.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1227 Carouge GE
Bel immeuble mixte de rendement de 4 appartements et 2 commerces en arcade sur rue piétonne dans le Vieux Carouge avec cour intérieure et petit chalet.Il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ( transport, écoles, restaurants, banques, commerces...) En arcade sur rue piétonne avec beaucoup de passage :- Restaurant de 150 m2- Salon de coiffure de 46m2 Au 1er étage :Appartement 1 : 2 pièces de 50m2 en duplex avec poutres apparentes et belle hauteur sous-plafond- Grande pièce à vivre avec coin cuisine- A l'étage chambre en mezzanine- Une salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) avec espace profond de rangement ferméAppartement 2 : 4,5 pièces de 106m2,- un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo) toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 2e étage :Appartement 3 : 4,5 pièces de 108m2,- un salon, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 3e étage :Appartement 4 : 4,5 pièces de 93m2,- un salon avec poutres apparentes- une cuisine équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec poutres apparentes- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Sur le palier, un espace de rangement encastréChaque appartement dispose de sa chaudière individuelle.Taux de rendement 3,7 % - Prêt hypothécaire à 0.9% échéance à mai 2030.Pour toute information et visite : Nadia Borrel Bellachia+ 41 76 364 72 47
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CHF 5’100’000
Immeuble Ă vendre
1227 Carouge GE
Bel immeuble mixte de rendement de 4 appartements et 2 commerces en arcade sur rue piétonne dans le Vieux Carouge avec cour intérieure et petit chalet.Il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ( transport, écoles, restaurants, banques, commerces...) En arcade sur rue piétonne avec beaucoup de passage :- Restaurant de 150 m2- Salon de coiffure de 46m2 Au 1er étage :Appartement 1 : 2 pièces de 50m2 en duplex avec poutres apparentes et belle hauteur sous-plafond- Grande pièce à vivre avec coin cuisine- A l'étage chambre en mezzanine- Une salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) avec espace profond de rangement ferméAppartement 2 : 4,5 pièces de 106m2,- un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo) toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 2e étage :Appartement 3 : 4,5 pièces de 108m2,- un salon, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec parquet et armoires de rangement encastrées- Une grande pièce à vivre lumineuse- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Une véranda avec armoires de rangement encastréesAu 3e étage :Appartement 4 : 4,5 pièces de 93m2,- un salon avec poutres apparentes- une cuisine équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four électrique + cuisinière induction, divers meubles de rangement).- deux chambres avec poutres apparentes- Une salle de bains (baignoire, lavabo)- Un toilette- Sur le palier, un espace de rangement encastréChaque appartement dispose de sa chaudière individuelle.Taux de rendement 3,7 % - Prêt hypothécaire à 0.9% échéance à mai 2030.Pour toute information et visite : Nadia Borrel Bellachia+ 41 76 364 72 47
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CHF 5’100’000
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1227 Carouge GE
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.
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1227 Carouge GE
• 9 pièces • 240 m²
Agence : Millenium Properties SA Réf : GR 1740 Idéalement située sur une des rues principales de la charmante commune de Carouge à proximité immédiate de toutes commodités cette jolie maison dispose également d'une arcade commerciale. En poussant la porte, vous longerez un long couloir donnant sur une cour intérieure avec fontaine en marche, charmant ! La maison se distingue en deux parties comme suit : Une jolie cour vous accueille avec un studio, et dans le fond une arcade commerciale traversante qui donne sur la rue. En descendant les escaliers, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, le tout bien aménagé sur mesure et de belle qualité. Parquets, poutres apparentes et très bon état général. Depuis la cour intérieure, en montant les escaliers extérieurs, vous atteindrez la deuxième partie de la maison. A l'étage vous disposez d'une magnifique terrasse verdoyante, arborée et au calme, quant à la façade elle laisse apparaitre de belles pierres de taille et des volets gris. La partie supérieure comprend un beau salon avec cheminée et une salle à manger vous invite dans une ambiance chaleureuse et cosy. Enfin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse aux teintes bois foncé complète l'ensemble. La partie nuit en descendant l'escalier dispose d'un dressing, d'une chambre et une salle de bain contemporaine. Bien rare et d'exception pour amateur de biens atypiques, celui-ci ne manque pas de charme, en plein coeur de Carouge ! Possibilité d'acquérir les meubles pour cette vente car la quasi totalité sont faits sur mesure. Prix de vente : CHF 3'400'000.-
CHF 14’167 / m²
CHF 3’400’000
Immeuble Ă vendre
1227 Carouge GE
• 910 m²
Construite au XVIIIe siècle sur ordre du roi de Sardaigne pour concurrencer Genève, la Ville de Carouge est aujourd'hui une charmante cité où il fait bon vivre et offrant une multitude de services modernes, efficaces et accessibles pour toutes et tous. Cette petite ville historique séduit par son charme méditerranéen et est connue pour son architecture particulière, ses places pittoresques et ses rues bordées de boutiques et de restaurants. Aujourd'hui cette partie de la ville de Genève est considérée comme un des quartiers les plus populaires et les plus branchés du Canton.Cet immeuble sis dans une rue qui bénéficie d'un emplacement de choix puisque cette rue a été repensée sans voiture, offrant une nouvelle façon de vivre la ville teintée d'un esprit festif et convivial propre à la Carouge. Avec un accès plus agréable depuis la rue du Pont-Neuf, elle rééquilibre les mobilités au centre-ville en favorisant la mobilité douce. Elle apporte également une réponse aux enjeux climatiques grâce à un revêtement du sol éclairci qui permet de diminuer l'absorption du rayonnement solaire et du bruit.L'immeuble construit en 1840, se situe à proximité immédiate des transport en communs et de toutes commodités usuel (ex : commerces, écoles, primaires, secondaires, banques, restaurants, etc.). Son taux de rendement brut s'élève à 3,5 %, tandis que son rendement net est de 3,3 %.L'objet se compose d'un sous-sol comprenant des caves et des dépôts, un rez-de-chaussée avec deux arcades commerciales ainsi que 3 étages composés de logements.
CHF 5’604 / m²
CHF 5’100’000