Immeubles Ă vendre Ă Vallorbe (1337)
Immeuble Ă vendre
1337 Vallorbe
• 83 m²
Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chCette maison villageoise, à l'origine c'était tous des ateliers de forgeron dans le quartier, elle a bénéficié d'importantes rénovations lors de son acquisition par le propriétaire actuel en 2012. Elle comprend deux surfaces commerciales et une habitation utilisée comme maison d'hôtes comprenant un appartement de 4,5 pièces en duplex.Le chauffage est à pellets, la chaudière date de 2012 et la distribution se fait par des radiateurs avec des vannes thermostatiques. La production d'eau chaude est mixte (pellets + électricité). L'appartement est libre de locataire, car il est utilisé comme appartement de vacances, très intéressant puisque Vallorbe est un haut-lieu touristique du Jura-Nord Vaudois. Une des surfaces commerciales est actuellement louée en tant que bureau et l'autre est libre.N'hésitez pas à contacter Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00
CHF 8’735 / m²
CHF 725’000
Immeuble Ă vendre
1337 Vallorbe
Immeuble de rendementSitué à Vallorbe, cet immeuble historique datant de 1777 représente un bien séduisant, autant pour des investisseurs que pour les amateurs de bâtiments anciens.Cette bâtisse se trouve en retrait de la route principale. Elle est entourée de champs, de chemins de campagne et de forêts, c'est un endroit paisible et calme. La surface de la parcelle est de 3'588 m².L'emplacement est idéal, à proximité du centre du village et à distance raisonnable de toutes les commodités.Durant toutes ces années, l'immeuble a été entretenu avec soin et il a conservé son charme original. Les logements, sobres et chaleureux, sont bien équipés et entretenus. Une réserve locative est possible. En effet, des améliorations restent envisageables.L'immeuble dispose de cinq appartements déjà loués : 3 appartements de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces, dont un en duplex. Chaque appartement est doté d'une cheminée ainsi que d'un conduit de cheminée supplémentaire, prêt à recevoir un chauffage à bois additionnel. Tous les logements ont du chauffage électrique. De plus, chacun dispose d'au moins une place de parking, certains en ont même deux.Chaque logement est par ailleurs doté d'une cave et d'un espace de rangement au grenier. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin ou terrasse privatifs ainsi que du potager (sur demande).Renseignements et visites : 021 903 33 18 - M. Pellitteri
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CHF 2’200’000
Immeuble Ă vendre
1337 Vallorbe
• 561 m²
CHF 3’476 / m²
CHF 1’950’000
Immeuble Ă vendre
1337 Vallorbe
À vendre à Vallorbe, charmant village en plein essor niché dans le canton de Vaud à une trentaine de minutes de Lausanne, un immeuble d'habitation offrant trois logements, cinq garages et 2 places de parc.Érigée sur une parcelle spacieuse de 537 m², cette propriété présente une surface habitable généreuse de 272 m². Construit en 1974 et rénové avec soin en 2012, cet immeuble se distingue par son potentiel locatif exceptionnel. L'entretien du bâtiment au fil des années garantit la qualité structurelle de la propriété, tandis que la possibilité d'agrandissement offre un avantage supplémentaire pour les investisseurs visionnaires. Cet immeuble attire par son attrait et son potentiel d'expansion. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur, au coeur d'une communauté en plein développement. Cet immeuble offre une diversité de logements pour répondre à différents besoins. Il comprend au rez supérieur un appartement de 4.5 pièces d'une superficie généreuse de 91 m² avec balcon, un appartement de 2.5 pièces de 56 m² avec balcon, ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces spacieux et lumineux de 125 m² avec terrasse et véranda au 1er étage. Chaque appartement offre un confort optimal, avec des espaces bien agencés. Caves, chaufferie et buanderie sur trouve au rez inférieur. Il y a également 165 m2 de combles. Les 5 garages individuels ajoutent une valeur significative à cette propriété, offrant une commodité appréciée et demandées dans la région. De plus, le terrain aménagé et arboré crée un cadre agréable et paisible, avec vue sur le village, idéal pour les familles, les couples et les personnes cherchant à investir dans un environnement harmonieux. En plus de ses caractéristiques intérieures exceptionnelles, cet immeuble offre une vue pittoresque sur la rivière, ajoutant une dimension naturelle et apaisante à l'expérience de vie. Les résidents auront le privilège de profiter de ce paysage enchanteur depuis leurs logements, créant ainsi un cadre résidentiel unique et attrayant. Cet immeuble affiche un rendement brut attractif de 4,7 %. Cette opportunité représente un investissement solide et pérenne. Vallorbe, en plus de sa beauté naturelle, propose une variété d'activités pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants. Des sentiers pittoresques aux événements culturels locaux, la commune offre un cadre de vie dynamique. Que vous soyez une famille cherchant un foyer chaleureux, un couple en quête de tranquillité ou un investisseur visionnaire, cette propriété offre non seulement des espaces de vie fonctionnels, mais également une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de posséder une résidence où la vue exceptionnelle sur la rivière devient un véritable atout pour un mode de vie épanouissant. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails, proposer un prix et planifier une visite.
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CHF 1’780’000
Immeuble Ă vendre
1337 Vallorbe
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CHF 1’280’000