Immeubles à vendre à Ballaigues (1338)

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il y a 3 mois

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 400 m²

Magnifique immeuble rénové en 2018, de 4 appartements avec jardins privé , dble garage et un atelier construit en 2018. Situé en amont du centre village de Ballaigues, exposition plein sud sans vis-à-vis, magnifique vue sur les Alpes et le Mont d'Or, épicerie, poste, école et transport public à 2 min. à pied. Rez, 3,5 pces de 100m2: 2 grandes chambres avec parquet massif (1 avec armoire), très grande cuisine haut de gamme et toutes options ouverte sur salon, grande cheminée, salle de bain à l'italienne, 2 penderies, 2 caves, 1 jardin privé d'environ 100 m2 avec grill et lavabo en pierre. 1er, 4,5 pces de 100m2: Accès en plein pied avec vestibule en demi-niveau. 2 grandes chambres, et 1 chambre normale, très grande cuisine ouverte sur salon, toutes options, 3 penderies, grand balcon, 1 belle cave, 1 jardin privé d'environ 85 m2. 2ème, 4,5 pces de 100m2: Accès en plein pied avec vestibule en demi-niveau. 2 grandes chambres, et 1 chambre normale, très grande cuisine ouverte sur salon, 2 penderies, grand balcon, 1 belle cave, 1 jardin privé d'environ 30 m2. 3ème / combles, 3,5 pces de 100m2: il y a uniquement 1 étage depuis le Nord à monter et non 3. L'appartement est isolé Minergie, donc chaud l'hiver et frais l'été, très confortable. 2 chambres, grande cuisine ouverte sur salon, 1 penderie, 1 belle cave, 1 jardin privé d'environ 30 m2 avec terrasse couverte sous le garage. Equipements: Cuisines allemandes haut de gamme Nobilia avec lave vaisselle, Buanderie équipée en sous-sol, 6 caves dont une immeuble, chauffage au gas, volet en alu, 7 places de parc extérieur, 2 garages, 1 atelier et 2 cabanons de jardin. Ballaigues procure une qualité de vie incomparable, au soleil toute l'année, proche de la France et ces pistes de ski à 2min de voiture. Lausanne à 25 min, Crissier à 18 min , Yverdon 12min avec autoroute. Vendu loué, rendement ~3% A voir absolument!

CHF 8’500 / m²

CHF 3’400’000

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