Immeubles Ă vendre Ă Orbe (1350)
Immeuble Ă vendre
1350 Orbe
Immeubles à vendre à Orbe- Immeuble de rendement- Immeuble pour rénovation- Rendement jusqu'à 4.8 %- Dès CHF 990'000Photo non conventionnelle------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sà rl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1350 Orbe
• 290 m²
Building of 6 Lots in the Heart of Orbe with Turnkey Project Discover this unique opportunity in the centre of Orbe: a building with an approved project, ready for a complete transformation. A detailed bid was obtained from a General Contractor (GC) to carry out this project. Key points:- Strategic Location: Located in the heart of Orbe, this building benefits from a privileged location- Approved Project with Potential for Valorization: Building permit in place for 4 residential apartments and 2 commercial premises- Turnkey solution: A bid was requested from a general contractor for a complete renovation and construction, at a total cost of CHF 600,000. This amount covers the modernisation of all spaces and the completion of all aspects of the project. This offer is entirely optional and made available to you for greater flexibility in your project management choices.- Attractive Selling Price: Offered at CHF 1,100,000- Estimated Net Rental Income: The estimated annual net rental income of the building is estimated at CHF 86,400 For more information about this exceptional offer, or to discuss the project aspects and the general contractor's offer in more detail, please do not hesitate to contact us. We are at your disposal to provide you with all the information you need and guide you through your real estate investment process. Contact: Kempter Ruben on 078 861 13 07
CHF 3’793 / m²
CHF 1’100’000
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1350 Orbe
Building of 6 Apartments in the Center of Orbe - Fully rented Take advantage of a rare opportunity to acquire a complete residential building in the heart of the charming town of Orbe. This building, composed of 6 apartments, represents a real estate investment of choice, especially since all the apartments are currently all rented. Key features:- Central Location: Located in the center of Orbe, this building benefits from a strategic location- Profitability Assured: With the 6 apartments already occupied- Competitive Selling Price: Offered for sale at a price of CHF 1,620,000 For more information about this attractive real estate investment or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. We are at your disposal to assist you in this acquisition process. Contact: Via the contact form or Mr. Kempter Ruben on 078 861 13 07
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CHF 1’620’000
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1350 Orbe
Orbe - immeubles VOUS ÊTES INVESTISSEUR OU VOUS CHERCHEZ DES BIENS À RÉNOVER ? Contactez-nous pour en savoir plus. Contactez svp S. Grange au 078 / 639 87 50 ou en écrivant à s.grange@infinimmo.ch
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1350 Orbe
• 250 m²
Situé au cœur de la ville d'Orbe, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet immeuble entièrement loué comprend trois appartements et une arcade commerciale. Régulièrement entretenu, l'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une arcade commerciale d'environ 45 m² louée à CHF 900.- /mois Au 1?? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 990.- /mois Au 2? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 850.- /mois Au 3? et dernier étage, un duplex de 4.5 pièces loué à CHF 1'500.- /mois. Les appartements ont une distribution fonctionnelle avec la simplicité et le cachet de l'époque. L'état locatif est actuellement de CHF 50'880.- pour un rendement brut de 4.27%.
CHF 4’760 / m²
CHF 1’190’000
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1350 Orbe
• 134 m²
Il s'agit de 3 lots (un commerce et 2 appartements de 3.5 pièces) dans un bâtiment en PPE, comprenant 8 lots, situé au centre-ville d'Orbe.Ce bâtiment a été construit en 2013.Description de ces 3 lots:Lot 1:Surface commerciale au rez-de-chaussée d'~ 66 m².Lot 2:Appartement de 3½ pièces au 1er étage d'~ 67 m² avec loggia, composé comme suit: un hall d'entrée avec armoires murales, 2 chambres, une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour, une colonne de lave et sèche-linge, une salle de bains/WC ainsi qu'une loggia (~ 9 m²).Lot 4:Appartement de 3½ pièces au 2ème étage d'~ 67 m² avec loggia, composé comme suit: un hall d'entrée avec armoires murales, 2 chambres, une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour, une colonne de lave et sèche-linge, une salle de bains/WC ainsi qu'une loggia (~ 9 m²).Ces 3 lots sont actuellement loués:Lot 1: CHF 1'045.- + chargesLot 2: CHF 1'385.- + chargesLot 4: CHF 1'420.- + chargesSoit un total annuel de CHF 46'200.- + chargesSa situation centralisée, proche de tous les commerces, en fait un endroit agréable à vivre pour ses locataires.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce bien !Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.
CHF 7’836 / m²
CHF 1’050’000
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1350 Orbe
• 442 m²
Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités. Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieure Au 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferie Au 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetas Ces quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019. Combles: Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniable En parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.
CHF 4’955 / m²
CHF 2’190’000
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1350 Orbe
Orbe1350 Orbe se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Orbe a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 018 habitants (Etat le 31 déc. 2019). Le taux d'imposition est de 15,6% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,8% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +19,7% au cours des cinq dernières années (canton: +12,0%).
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1350 Orbe
Découvrez cet immeuble de rendement situé à Orbe, une charmante commune du canton de Vaud. Cet immeuble, construit en 1994, offre un potentiel locatif intéressant avec ses trois appartements déjà loués, représentant une source de revenus stable dès l'acquisition. Description des Appartements - Rez-de-chaussée : 2,5 pièces - Surface : 60 m² - Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain - État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour - Loyer net : CHF 700.-/mois + CHF 70.- de charges - 1er étage : 3,5 pièces + Mezzanine - Surface : 80 m² + mezzanine ouverte d'environ 80 m² - Agencement : Salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, mezzanine - État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour - Loyer net : CHF 1'350.-/mois + CHF 100.- de charges - 1er étage : 2,5 pièces + Mezzanine - Surface : 60 m² + petite mezzanine - Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain, mezzanine - État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour - Loyer net : CHF 850.-/mois + CHF 50.- de charges Revenu locatif total annuel : CHF 37'740.- Rendement brut : 3,78% 4 places de parkings extérieures complètent cet immeuble ainsi qu'un local buanderie commun. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un potentiel d'optimisation des logements, une rénovation pourrait permettre d'augmenter significativement le rendement locatif et la valeur de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement à Orbe. Avec ses trois appartements déjà loués et son potentiel d'optimisation, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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CHF 990’000
Immeuble Ă vendre
1350 Orbe
• 200 m²
Découvrez cet immeuble de rendement situé à Orbe, une charmante commune du canton de Vaud. Cet immeuble, construit en 1994, offre un potentiel locatif intéressant avec ses trois appartements déjà loués, représentant une source de revenus stable dès l'acquisition. Description des Appartements Rez-de-chaussée : 2,5 pièces Surface : 60 m² Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour Loyer net : CHF 700.-/mois + CHF 70.- de charges 1er étage : 3,5 pièces + Mezzanine Surface : 80 m² + mezzanine ouverte d'environ 80 m² Agencement : Salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, mezzanine État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour Loyer net : CHF 1'350.-/mois + CHF 100.- de charges 1er étage : 2,5 pièces + Mezzanine Surface : 60 m² + petite mezzanine Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain, mezzanine État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour Loyer net : CHF 850.-/mois + CHF 50.- de charges Revenu locatif total annuel : CHF 37'740.- Rendement brut : 3,78% 4 places de parkings extérieures complètent cet immeuble ainsi qu'un local buanderie commun. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un potentiel d'optimisation des logements, une rénovation pourrait permettre d'augmenter significativement le rendement locatif et la valeur de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement à Orbe. Avec ses trois appartements déjà loués et son potentiel d'optimisation, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CHF 4’950 / m²
CHF 990’000
Immeuble Ă vendre
1350 Orbe
• 442 m²
Idéalement situé au cœur de la ville d'Orbe, cet immeuble locatif bénéficie de toutes les commodités. le bâtiment à été rénové entre 2018 et 2023, il se compose comme suit : Une Arcade commerciale avec entrée indépendante Au 1er étage, un grand appartement de 2.5 pièces de 90 m2 ainsi que d'un 3 pièces avec accès privatif au jardin Au 2ème étage, un 2.5 pièces de 95 m2 et un 3 pièces de 65 m2 avec accès à un galetas. Ces 4 premiers appartements ont bénéficiés d'une rénovation en 2019. Comble: Joli 2 pièces nouvellement crée profitant d'un beau cachet. Local chaufferie Buanderie commune Caves Cour intérieure Dossier complet sur demande. Visite M. David Prahin au 079/191.21.30
CHF 4’751 / m²
CHF 2’100’000
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1350 Orbe
• 658 m²
Immeuble de rendement exclusif situé dans le cœur d'Orbe. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 5% ( 4% net), idéalement conçu pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation à long terme et de revenus locatifs stables. L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante : Un appartement en duplex de 7 pièces Deux appartements de 6 pièces Un appartement de 4,5 pièces Deux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chaussée Potentiel de Valorisation :À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la région Demande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe. Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi. Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.
CHF 4’772 / m²
CHF 3’140’000
Immeuble Ă vendre
1350 Orbe
Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités. Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieure Au 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferie Au 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetas Ces quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019. Combles: Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniable En parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.
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CHF 2’190’000