Immeubles à vendre à Moudon (1510)
Immeuble à vendre
1510 Moudon
EXCLUSIVELY AT PROXIMMO, YOUR LAUSANNE AGENCY Ideally located in the Bourg de Moudon, this rental building includes 3 apartments of 3. 5 rooms and 1 apartment of 2. 5 rooms all rented offers an annual rental income of 44'500Chf (excluding charges). The rest of the plot is landscaped with a large green area. The building benefits from a smart configuration and is a very good opportunity for return and investment in the heart of a region with very good growth potential. The building is located in the centre of Moudon, the SBB train station is approx. 300m. All amenities (schools, shops, banks, restaurants) are in the immediate vicinity. It takes 25 min to get to Lausanne as well as Yverdon-les-Bains and Bulle. TO VISIT WITHOUT FURTHER DELAY It is with great pleasure that we will present this property in more detail by organizing a visit of the premises at your convenience. ------- File, information and visit on request by sending us your full details by email. Simon Barth simon@proximmo. Ch 079 915 89 31 PROXIMMO Real Estate Agency Sàrl Place Bel-air 1 Tour-Bel-air 13th CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo. Ch
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CHF 1’120’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
• 10.5 pièces • 173 m²
Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch Lucens, (5 min. from Moudon), 30 min. from Lausanne and Yverdon, This pretty rental house built in 1934 houses two apartments of 4.5 rooms, a commercial space on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, gas station) and three garages. An annex building houses five other garages . The roof was completely redone in 2020 as well as the two apartments and the façade. The oil boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60'840.- and the annual expenses CH 12'620.- on average. The building is close to the center of Lucens, in the immediate vicinity of all shops, schools and amenities. Bus stop nearby. Two small vegetable gardens complete this property.Exklusiv bei Chiffelle Real Estate Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. from Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. from Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.
CHF 7’803 / m²
CHF 1’350’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
Set of 2 investment buildings with 1 common entrance in the city center of Moudon. 14 apartments, all rented and 2 independent shops in the DRC: On the ground floor of the 1st Lot, right side:- 1 Independent Commercial Area of 210 m2 On the 1st floor:- 1-room apartment of 29 m2- 1-room apartment of 25 m2- Apartment 4.5 rooms of 105 m2 On the 2nd floor:- Apartment 2.5 rooms of 58 m2- 3.5 room apartment of 96 m2 On the 3rd floor:- Apartment 2.5 rooms of 61 m2- Apartment 4.5 rooms of 119 m2 On the 4th floor:- Apartment 3.5 rooms of 64 m2 On the ground floor of the 2nd Lot, left side:- 1 Independent Commercial Area of 100 m2 On the 1st floor:- 1-room apartment of 45 m2- 1-room apartment of 39 m2 On the 2nd floor:- 2-room apartment of 71 m2- 1-room apartment of 38 m2 On the 3rd floor:- Duplex 3.5 rooms of 83 m2- Apartment 1.5 room of 51 m2 Rental status : 213'348.-CHF For information and visits: Nadia Borrel Bellachia 076 364 72 47
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CHF 3’690’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
• 125 m²
Une exclusivité OMNIA Immobilier.Entièrement louée et idéalement située dans la zone artisanale "Grand Pré", cette halle artisanale bénéficie du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon.Ce bel immeuble artisanal, offre une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux. Etat locatif net actuel : CHF 141'720.- avec réserve locative.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.
CHF 20’000 / m²
CHF 2’500’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
Une exclusivité OMNIA Immobilier.Idéalement situées dans la zone artisanale "Grand Pré", ces halles artisanales bénéficient du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon. A la vente, un bel immeuble artisanal offrant une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux.Et un terrain de 847 m2 jouxtant la halle principale pour un projet avec permis en force. Etat locatif net actuel sur halle existante : CHF 141'720.- avec réserve locative.Etat locatif net projeté : CHF 63'180.-.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.Idéal pour investisseurs ainsi que pour sa propre activité.
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CHF 2’900’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
Ensemble de 2 immeubles de rendement avec 1 entrée commune en plein centre ville de Moudon.Soit 14 appartements, tous loués et 2 commerces indépendants en RDC :Au Rez de chaussée du 1er Lot, côté droit :- 1 Surface Commerciale Indépendante de 210 m2Au 1er étage :- Appartement 1 pièce de 29 m2- Appartement 1 pièce de 25 m2- Appartement 4,5 pièces de 105 m2Au 2ème étage :- Appartement 2,5 pièces de 58 m2- Appartement 3,5 pièces de 96 m2Au 3ème étage :- Appartement 2,5 pièces de 61 m2- Appartement 4,5 pièces de 119 m2 Au 4ème étage :- Appartement 3,5 pièces de 64 m2 Au Rez de chaussée du 2ème Lot, côté gauche :- 1 Surface Commerciale Indépendante de 100 m2Au 1er étage :- Appartement 1 pièce de 45 m2- Appartement 1 pièce de 39 m2Au 2ème étage :- Appartement 2 pièces de 71 m2- Appartement 1 pièce de 38 m2Au 3ème étage :- Duplex 3,5 pièces de 83 m2- Appartement 1,5 pièce de 51 m2Etat locatif : 213'348.-CHFPour toute information et visite :Nadia Borrel Bellachia
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CHF 3’690’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
Habitation de 3 appartements et 330 m2 habitables, sur une parcelle de 2000 m2 à Moudon. Belle situation pour cette zone résidentielle, avec vue sur le château et ses remparts. Rendement net d'environ 4%. Appartements : - 1 x 3 pièces- 1 x 3,5 pièces- 1 x 4,5 pièces À 3 min de la route de Berne. CONFORT Bel ensoleillement Jardins Nombre de niveaux : 3 Construit en 2006 Chauffage au gaz et au sol Parking en contrebas de l'immeuble Disponibilité : à convenir ACCÈS À 3 min de la route de BerneÀ 5 min de la gare et des commercesÀ 20 min d'Echallens, de Lausanne-Vennes et de Payerne A 30 minutes d'Yverdon REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement de 3 pièces : cuisine, deux chambres et salle de douche. À l'extérieur, terrasse et jardin. REZ et 1er ÉTAGE Duplex de 4,5 pièces : Cuisine ouverte sur le salon, coin repas et une salle de douche. Un escalier monte à l'étage : trois chambres, un coin bureau et une salle de bains. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin. 1ER ÉTAGE et COMBLES Duplex de 3,5 pièces : Cuisine, coin repas, salle de douche, WC séparé, deux chambres et penderie. Un escaliers monte vers les combles : mezzanine de 30 m2. À l'extérieur, terrasse et jardin. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Terrasse et jardin à usage privé pour chaque appartement. Places de parc. REMARQUE Rendement net d'environ 4%.
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CHF 1’400’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
• 10.5 pièces
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.ch Lucens, (à 5 min. de Moudon), à 30 min. de Lausanne et Yverdon, Cette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages. Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages. La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007. Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne. L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche. Deux petits jardins potagers complètent ce bien. Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen. Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.
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CHF 1’350’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISE Idéalement situé dans le Bourg de Moudon, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces tous loués offre un revenu locatif annuel de 44'500Chf (hors charge). Le reste de la parcelle est aménagé avec un grand espace vert. L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance. Le bâtiment est situé au centre de Moudon, la gare CFF est à env. 300m. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 25 min pour se rendre à Lausanne tout comme Yverdon-les-Bains ainsi que Bulle. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-air 1 Tour-Bel-air 13ème CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch
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CHF 1’120’000
Immeuble à vendre
1510 Moudon
• 10.5 pièces • 173 m²
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.ch Lucens, (à 5 min. de Moudon), à 30 min. de Lausanne et Yverdon, Cette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercial au rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages. Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages . La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007. Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne. L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche. Deux petits jardins potagers complètent ce bien.Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.
CHF 7’803 / m²
CHF 1’350’000