Immeubles Ă  vendre Ă  Alterswil FR (1715)

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il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
1715 Alterswil FR

Situé dans le charmant village d'Alterswil et proche de toutes commodités (transports publics, commerces et écoles), cet immeuble bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.  La commune d'Alterswil est fusionnée avec Tavel et Saint-Antoine. La ville de Fribourg, l'autoroute de Düdingen ou la frontière communale bernoise sont accessibles en un rien de temps depuis Tafers grâce à un réseau routier public bien développé.  L'immeuble a été construit en 1987 sur trois étages avec un appartement par étage.  Un 2.5 pièces au rez-de-chaussée, très bien entretenu. Un 3.5 pièces au 1er et 2ème étage, rénovés en 2018.  Places de parc couvertes.  Toute l'électricité a été refaite en 2018. Etat locatif net CHF 37'560.- / an Idéal pour investisseurs ou promoteurs. Possibilité d'acheter l'immeuble, le terrain ainsi que la ferme grevée d'un permis de construire en force pour la transformation du bâtiment.

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CHF 890’000

il y a 2 mois

Immeuble Ă  vendre
1715 Alterswil FR • 360 m²

Sie sind ein Pferdenarr und wollen sich Ihren Traum einer eigenen Pferdesportanlage erfüllen? Dann bin ich genau das, was Sie suchen! Ich befinde mich etwas ausserhalb von Alterswil. Das Dorfzentrum mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel liegt ca. 1'200m entfernt. Nebst vielen Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine sehr gute Schulausbildung vom Kindergarten bis zur 6. Klasse, die letzten drei Jahre besuchen die Jugendlichen die Schule in Tafers. Ich liege 20 Minuten von Freiburg und 35 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Schwarzsee. Ich besitze ein kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine 4.5-Zimmer-Wohnung und einem Studio. Für die Fahrzeuge der Mieter habe ich ein Carport für vier Fahrzeuge, zwei Garagenboxen und ein weiterer Carport für ein Fahrzeug. Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches zu einer der Wohnungen dazuvermietet werden kann. Der Ökonomieteil besteht aus verschiedenen Gebäuden. Die grosse Scheune verfügt über vier Pferdeboxen, eine Heubühne, eine Tenne und eine Werkstatt. Der alte Schweinestall wurde umgebaut und bietet heute Platz für diverse Fahrzeuge. Zudem wurde auf der Anlage fünf Pferdeboxen mit Auslauf, ein Lagerraum für Material und ein Aufenthaltsraum mit Küche errichtet. Abgerundet wird die Pferdeanlage mit einem grossen Sandviereck (20m x 30m) und ca. 2.5 ha ruhiges Weideland. Ihre Pferde werden sich hier rundum wohlfühlen und Ihr Traum nimmt bereits jetzte Form an. Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous êtes un amoureux des chevaux et vous souhaitez réaliser votre rêve de posséder votre propre installation équestre? Alors je suis exactement ce que vous recherchez! Je suis situé un peu à l'extérieur d'Alterswil. Le centre du village avec l'école, les commerces et les transports publics se trouve à environ 1'200m. En plus de nombreuses activités de loisirs, la communauté offre un très bon enseignement scolaire de la maternelle à la 6ème année, les trois dernières années les jeunes fréquentent l'école de Tafers. Je suis à 20 minutes de Fribourg et à 35 minutes de la ville de Berne. En seulement 20 minutes, vous pouvez atteindre le Schwarzsee. Je suis propriétaire d'un petit immeuble d'habitation comprenant quatre appartements, deux de 3,5 pièces, un de 4,5 pièces et un studio. Pour les véhicules des locataires, j'ai un carport pour quatre véhicules, deux box de garage et un autre carport pour un véhicule. Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol et, au 1er étage, d'une pièce supplémentaire qui peut être louée en complément d'un des appartements. La partie économique est constituée de différents bâtiments. La grande grange comprend quatre boxes à chevaux, un grenier à foin, une aire de battage et un atelier. L'ancienne porcherie a été transformée et offre aujourd'hui un espace pour divers véhicules. En outre, cinq boxes pour chevaux avec un espace extérieur, une salle de stockage pour les matériaux et une salle de loisirs avec une cuisine ont été construits sur le site. L'installation pour chevaux est complétée par un grand quadrilatère de sable (20m x 30m) et environ 2,5 ha de pâturages tranquilles. Vos chevaux se sentiront complètement chez eux ici et votre rêve prend déjà forme. Je me réjouis déjà de votre visite. Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo Pour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch

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