Immeubles Ă  vendre Ă  Aigle (1860)

7 résultats
il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle • 318 m²

We are delighted to introduce you to this rare gem on the real estate market. This unique building offers a perfect combination of style, functionality and profitability, making it an ideal investment. Here's what sets it apart: Strategic Location: Located in the heart of a booming district with a global redevelopment project of the Place du Marché, this building benefits from a privileged location, close to transport (TPC at the foot of the building, SBB station 5 minutes away), and amenities (shops, schools, parking and restaurants), thus offering an undeniable attraction for tenants. Rental status 2023: oRent: Fr. 123'660. - oRental charges: Fr. 21'600. - oTotal Fr. 145'260. - Building charges: Insurance Fr. 3'329. -, water Fr. 1,929. -, electricity Fr. 1'695. -, conciergerie Fr. 6,026. -, three-year average fuel oil Fr. 13'311. - Total Fr. 26'290. - Energy rating (CECB): oBuilding Envelope: C oOverall Efficiency: C oDirect Emissions: G Heating system: Heating oil, boiler from 2000, compliance in 2023, 6000 litre tank. Real estate sold on call of 0ffre, commercial documentation sent by request for file. For any questions, please contact: C. Loewensberg 079 449 53 15

CHF 9’119 / m²

CHF 2’900’000

il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle • 15 pièces • 780 m²

Character building located in the heart of the town of Aigle, with a total area of approximately 780m². Composed of a 13-room apartment, and two areas of a total of 135m2 currently rented, this building offers significant potential for transformation and use. The whole is composed of large living spaces that benefit from a high quality of the materials used. On the first floor there is a kitchen, a guest toilet, two living rooms, a bedroom, as well as a spacious living room that can be converted into an office and a bedroom with en-suite bathroom. On the second floor, discover further living rooms, a bedroom and a bathroom. The top floor offers a large games room, a living room, a generous chill-out room, a laundry room and an additional room. The basement has a pleasant surprise in store with a vast vaulted cellar including a carnotzet, a bar and a working fireplace, as well as an additional room. This unique building meets all the expectations of a family looking for an exceptional property, offering ample space in the heart of the city of Aigle. This building, due to its unique character and surface area, makes it possible to envisage a division with a view to creating several apartments. Don't miss out on this rare opportunity in the market. Sales file on request

CHF 4’487 / m²

CHF 3’500’000

il y a 5 mois

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle

Aigle, the capital of the District of Chablais Vaudois, is a tourist crossroads. It serves the ski resorts of the Vaud and Valais Alps as well as the Simplon line with its numerous railway lines. Roads and motorways are nearby. This region is also renowned for its vineyards, castle and climate. For several years now, many companies have set up in Aigle, which has given this entire region a significant development. It is a large artisanal/commercial hall built in 1970 on 2 levels with a total surface area of approx. 1,245m2, very well located on a flat plot of more than 2,000m2 and, according to the regulations in force, it is possible to extend it. Access is easy for cars and trucks. Moreover, it has many outdoor parking spaces. Links to the public transport network are nearby. The galetas (cold) is accessible through a hatch, covered with sheet metal and the tinware is made of steel. In 2012 the gas boiler was replaced as well as electrical work was carried out including the switchboard. It is equipped with an alarm system and some rooms are air-conditioned. Aigle, capital of the Chablais district of the Vaud region, is a tourist crossroads. Its numerous rail lines serve the ski resorts of the Vaud and Valais Alps, as well as the Simplon line. Roads and motorways are nearby. The region is also renowned for its vineyards, castles and climate. For many years now, numerous companies have been setting up in Aigle, giving the whole region a significant boost. This is a large craft/commercial hall built in 1970 on 2 levels with a total surface area of approx. 1'245m2, very well situated on a flat plot of over 2'000m2 and, according to current regulations, it is possible to extend it. Easy access for cars and trucks. There are plenty of outdoor parking spaces. Public transport is nearby. The galetas (cold store) is accessible via a hatch, covered in sheet metal and the tinwork is steel. In 2012, the gas boiler was replaced and electrical work was carried out, including the switchboard. It is fitted with an alarm system and some rooms are air-conditioned.

CHF 1’751 / m²

CHF 2’180’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle • 750 m²

Investment property We are delighted to introduce you to this exceptional investment property located in the charming municipality of Aigle, Switzerland. This property, ideally located, offers an excellent investment opportunity for buyers looking for a property with a high potential for stable rental income.General characteristics of the building: 3-storey building with 6 apartments renovated in 2019- 4 apartments of 4.5 rooms, all currently rented- 2 apartments of 3.5 rooms, also rented- Commercial premises housing an already rented restaurant, with a surface area of 240 m²Restaurant:- Indoor area 240m2, capacity 120 people with private area.- Terrace of 70m2 with glass pergola roof, capacity 60 pers.- Pizza oven- Professional kitchen- Basement storage space 70m2, cold room- CAA CHF 1.4 millionInvestment: The building currently generates an annual rental income from the apartments, which is a testament to its high profitability. With a diverse portfolio of reliable tenants, this building offers long-term financial stability. With a building already occupied by loyal tenants and a substantial rental income, as well as the restaurant's significant turnover, this mixed-use real estate investment is an ideal opportunity for investors looking for stability and attractive returns. Don't miss this unique opportunity to acquire a promising investment property. For more information or to arrange a viewing, please contact us today. For more information, contact me at +41 76 306 19 68 or j.dubuis@synapseimmobilier.ch Ref. 90062JD

CHF 6’600 / m²

CHF 4’950’000

il y a 1 semaine

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle • 15 pièces

Immeuble de caractère situé au coeur de la ville d'Aigle, d'une superficie totale de 780m² environ. Composé d'un appartement de 13 pièces, et de deux surfaces d''un total de 135m2 actuellement louées, cet édifice offre un potentiel de transformation et d'utilisation important. L'ensemble est composé de larges espaces de vies qui bénéficient d'une grande qualité des matériaux employées. Au premier étage se trouve une cuisine, un WC visiteurs, deux salons, une chambre, ainsi qu'un spacieux salon convertible en bureau et une chambre avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, découvrez d'autres salons, une chambre à coucher et une salle de bain. Le dernier étage offre une grande salle de jeux, un salon, une pièce de détente généreuse, une buanderie et une pièce supplémentaire. Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une vaste cave voûtée incluant un carnotzet, un bar et une cheminée en état de fonctionnement, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Cet immeuble unique répond à toutes les attentes d'une famille à la recherche d'une propriété exceptionnelle, offrant amplement d'espace en plein coeur de la ville d'Aigle. Cet immeuble, de part son caractère unique et par sa surface, permet d'envisager une division en vue d'y créer plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Dossier de vente sur demande

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CHF 3’500’000

il y a 10 mois

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle

Bel immeuble situé dans la rue commerçante du centre d'Aigle.Ce charmant immeuble, rénové au fil du temps et très bien entretenu a gardé son cachet d'antan avec sa splendide cave en voûte et ses poutres apparentes au dernier étage. Actuellement utilisé par une banque de renom, le bâtiment a eu plusieursaffectation et pourrait ainsi être transformé en immeuble mixte.Au rez-de-chaussée, l'immeuble jouit d'une belle réception ouverte à la clientèle avecune vitrine, d'une salle accueillant les safes, d'un local bancomat et d'un WC.Les étages disposent quant à eux de grands espaces ouverts et de bureaux séparésainsi que d'une petite cafétéria. Le dernier étage bénéficie de belles pièces avecpoutres apparentes.Une belle cour arrière d'environ 30m2 se situe à l'arrière du bâtiment.Les offres sont à envoyer à la Banque Raiffeisen Alpes Chablais Vaudois / pl. du centre 1 / 1860 AigleMention offre: Immeuble AigleUn prix de réserve a été fixé, le vendeur se réserve le droit de ne pas vendre, si l'offre est inférieure au prix de réserve fixé.En cas d'offres égales un 2e tour pourrait être organisé.

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Sur demande

il y a 11 mois

Immeuble Ă  vendre
1860 Aigle

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rendement exceptionnel situé dans la charmante commune d'Aigle, en Suisse. Cet immeuble, idéalement situé, offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel de revenus locatifs stables. Caractéristiques générales de l'immeuble: Immeuble de 3 étages avec 6 appartements rénovés en 2019- 4 appartements de 4.5 pièces, tous actuellement loués- 2 appartements de 3.5 pièces, également loués- Local commercial abritant un restaurant déjà loué, d'une superficie de 240 m² Restaurant: superficie intérieure 240m2, capacité 120 pers. avec espace privatif.- terrasse de 70m2 avec toit pergola en verre, capacité 60 pers.- four à pizza- cuisine professionnelle- espace de stockage sous-sol 70m2, chambre froides - C.A. CHF 1.4 Mio Investissement: L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel des appartements qui témoigne de sa rentabilité élevée. Avec un portefeuille diversifié de locataires fiables, cet immeuble offre une stabilité financière à long terme. Avec un immeuble déjà occupé par des locataires fidèles et un revenu locatif substantiel, ainsi que le C.A. important du restaurant, cet investissement immobilier mixte est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements intéressants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rendement prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Pour plus de renseignement, contactez-moi au +41 76 306 19 68 ou j.dubuis@synapseimmobilier.ch Réf. 90062JD

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CHF 4’950’000

7 résultats