Immeubles Ă vendre Ă Martigny (1920)
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Located in the heart of the city of Martigny, in a pedestrian street, this building benefits from a prestigious environment recently revitalized by the municipality of Martigny. Key features:- Fully leased building with potential for expansion and redevelopment.- Unused attic space offering opportunities to convert into apartments.- Adjacent plot with 4 outdoor parking spaces included in the sale price. Composition of the building: Basement: Cellars and technical room Ground floor: Renowned café-restaurant + Sewing workshop with window 1st floor: Restaurant area with kitchen + Apartment converted into offices for the café-restaurant 2nd floor: 2.5 room apartment + 3.5 room apartment Attic: Currently with 6 unoccupied service rooms, possibility to transform into 2 apartments of 40 m2 and 60 m2 to increase the overall yield of the building. Annex: 4 outdoor parking spaces currently not rented. Please note that the outdoor parking spaces have never been rented. Figures: Current NET rental income: CHF 50,040 per year Estimated rental income: Potential of CHF 104,760 per year, following the recommendations for improvement, including the rental of outdoor parking spaces. Key points:- Minor renovations can update rents.- Converting the attic into two apartments will significantly increase the yield.- The adjacent plot included offers additional rental potential. This investment opportunity offers a unique combination of current stable revenues and strong growth potential. Do not hesitate to contact us to obtain the complete file containing the plans as well as additional photos, we will be happy to give you more information. Contact: Kempter Ruben on 078 861 13 07
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CHF 1’100’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 240 m²
Share of condominium in the center of Martigny completely renovated. Including: 1. apartment of 4.5 pcs ( 114 M2 ) 2. Apartment of 3.5 pcs ( 83.75 M2) 3. Small commercial premises ( 33M2 ) Independent heating and fully rented. Rental income: 54'600.- EDEN IMMOBILIER reserves the right to provide and modify the information disseminated. The information is elaborated from the data provided by the seller. This information has an informative character whose purpose is to give a representative description of the object. These are non-contractual and no guarantee is given as to the accuracy and updating of said information and/or as to the possible consequences relating to the changes made. This property remains subject to change in price, availability and withdrawal of the sale without notice. The information is elaborated from the data provided by the seller, it has an informative character. Non-contractual document. This property remains subject to change in price, availability and withdrawal of sale without notice. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright All rights reserved CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
CHF 4’750 / m²
CHF 1’140’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 350 m²
Ideally located a stone's throw from the centre of Martigny, this real estate complex with a surface area of approximately 350m2, to be renovated, composed of 5 condominium lots, some of which have already been transformed into apartments and other lots currently raw to be developed, stands out for its great potential for transformation and the calm of its environment. For the benefit of a renovation project that is available to future buyers, it will create 5 apartments with a total surface area of 380m2 and will consist of: In the basement: 5 rooms / cellars for each apartment On the ground floor: two apartments of 2.5 rooms each of 59 and 57 m2, with an inner courtyard of 34m2 accessible to both properties On the 1st floor: a 3.5-room apartment of 80m2 with a terrace of 12m2 and a 2.5-room duplex apartment of 62m2. On the 2nd and last floor: a 3.5-room penthouse of 124.75m2 with a terrace of 15m2. Martigny is the capital of the district of Martigny and the second largest city in the canton. The municipality covers an area of 24,97km2 and has 18,500 inhabitants. The tax coefficient is 1.1 and the indexation is 160. Located at the crossroads of the Roman roads, the city steeped in history is home to the Pierre Gianadda Foundation, which has an international reputation. Close to the centre of Martigny, this building offers an ideal living environment, close to shops, restaurants, schools and other amenities of the city. It is a 7-minute drive from the motorway access. Its location in the heart of the city of Martigny as well as its potential for renovation make it an ideal property for an interesting and daring investment.
CHF 2’426 / m²
CHF 849’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Martigny - Recent investment property Are you looking for a sensible real estate investment in a dynamic area of Lower Valais? Discover this unique investment property, located in the heart of an active and growing area. Prime Location : Nestled in a sought-after area of Martigny, this building offers easy access to local amenities, public transportation and shopping malls. Diversity of Lots : Composed of 7 varied real estate units, ranging from comfortable studios to spacious 2.5 and 3.5 room apartments, this building offers a versatility of accommodation adapted to a diversified clientele. Ideal for Investors : With attractive rental potential, this property represents an ideal opportunity for investors looking to maximise their return in the ever-changing real estate market. Valuation Potential : Most of the lots are leased, allowing for immediate profitable operation.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1920-23-9 Martigny - Recent investment building Are you looking for a sound property investment in a dynamic part of the Lower Valais? Discover this unique investment property, located in the heart of an active, fast-growing area. Privileged location: Nestled in a sought-after area of Martigny, this building offers easy access to local amenities, public transport and shopping centres. Variety of lots: Comprising 7 property units ranging from comfortable studios to spacious 2.5- and 3.5-room flats, this building offers versatile accommodation for a diverse clientele. Ideal for investors: With attractive rental potential, this building represents an ideal opportunity for investors looking to maximise their return in the fast-changing property market. Value-add potential: The building is fully let, making it immediately profitable.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1920-23-9 Martigny - Neues Renditeobjekt Entdecken Sie dieses einzigartige Investitionsobjekt, das sich im Herzen einer aktiven und wachsenden Gegend befindet. Privilegierte Lage: Eingebettet in einem beliebten Viertel von Martigny, bietet dieses Gebäude einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren. Vielfalt der Lose: Dieses Gebäude besteht aus 7 verschiedenen Immobilieneinheiten, die von komfortablen Studios bis hin zu geräumigen 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen reichen. Es bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, die auf eine vielfältige Kundschaft zugeschnitten sind. Ideal für Investoren: Mit einem attraktiven Mietpotenzial ist dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ihre Rendite auf dem sich ständig verändernden Immobilienmarkt maximieren möchten. Wertsteigerungspotenzial: Das Gebäude ist vollständig vermietet, sodass eine sofortige rentable Nutzung möglich ist.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/1920-23-9
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CHF 2’550’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Exclusivité RFG ImmobilierPropriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !Caractéristiques du restaurant :Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives.Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.Appartements inclus :Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.Équipements et installations :Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.Autres caractéristiques :Sous-sol avec caves et local technique. Terrasse panoramique.2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures.Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes.Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !
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CHF 2’400’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Objet rare et exceptionnel !Magnifique maison plurifamiliale de 3 appartements dominant Martigny et jouissant d'une situation exceptionnelle !
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CHF 1’400’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
New investment buildings Price and complete file on request
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 7.5 pièces • 340 m²
SCHMIDT EXCLUSIVE Ideally located in Martigny Bourg, this 7.5-room village house renovated into a 4.5-room duplex apartment and three guest rooms, offers the following services: The main floor consists of an entrance giving access to a large inner courtyard and its cosy corner with fireplace, a semi-professional fitted kitchen, a large living room and adjoining office, a guest toilet, a laundry room and a cellar. On the second level, a corridor will lead you to three bedrooms as well as a separate toilet and two shower rooms. This floor gives access to the passageway overlooking the inner courtyard, giving access to a second cellar as well as a secondary entrance at the rear of the property where there is a parking space. On the third level, the guest bedroom area, a large landing distributes two bedrooms and their en-suite bathrooms with toilet and Italian shower. On the same floor, a staircase will lead you to a large bedroom in the attic and its en-suite bathroom with shower, separate toilet and a bath. Ideally located in Le Bourg, west of the centre of Martigny, all the charm of this district lies in its small narrow streets, its carriage gates, its old buildings, its squares and its natural setting between vineyards and forest. Martigny-Bourg is also a way of life, with its restaurants, bars, shops, craft shops, second-hand dealers and decorators. The inhabitants of the village are called "les Bordillons". Well served by public transport, Martigny-Bourg offers all the necessary amenities. The SBB train station is a 3-minute walk away and takes you to Verbier in 40 minutes. Access to the A9 motorway is a 3-minute drive away and allows you to reach Montreux in just 30 minutes, Sion in 20 minutes. This property is close to the primary school of Le Bourg and close to the leisure centre of Martigny. Close to all amenities, this property renovated with quality materials has generous volumes as well as a large interior courtyard bringing light. An outdoor parking space with rental lease completes this property.
CHF 3’529 / m²
CHF 1’200’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Il s'agit sans doute d'un objet très particulier, ceci grâce à sa situation privilégiée, à sa bonne infrastructure et du fait que le bâtiment a été rénové à intervalle régulier. Il offre en plus un excellent potentiel de construction, par exemple : habitat pour personnes âgées ou à mobilité réduite, appartements, studios, chambres d'hôtel, grand parking souterrain, etc. Les autres atouts du complexe : Unique par son emplacement L'établissement bénéficie d'une excellente réputation Divisible en plusieurs unités Très bien entretenu Idéal pour investisseur Très bonnes perspectives d'avenir C'est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour toutes questions et informations supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter. . . What is for sale? 24 apartments, commercial unit, parking plus great construction potential The property for sale has a long tadition and history and enjoys an excellent reputation. The unique location, the good infrastructure as well as the very good condition distinguish this special property In addition, it offers excellent building potential. E.g. housing for people with reduced mobility, apartments, studios, hotel rooms, large underground parking, etc. Other advantages : Can be divided into several units Very well maintained Ideal for investors For larger investors who want to invest in addition to the existing buildings to further increase returns. - Business properties / companies can be sold to foreign investors - Very good future prospects We are at your disposal for further questions and information. Please do not hesitate to contact us. Was steht zum Verkauf? Diverse zusammenhängende Parzellen im Zentrum mit Wohnungen, Geschäft und Parking. Das zum Verkauf stehende Liegenschaft blickt auf eine lange Tradition und Geschichte zurück und geniesst einen ausgezeichneten Ruf. Dank seiner privilegierten Lage im Zentrum und der guten Infrastruktur bieten die Räumlichkeiten eine optimale Geschäftsgrundlage. Die privilegierte Lage, die gute Infrastruktur sowie der sehr gute Zustand zeichnen dieses spezielle Objekt aus. Darüber hinaus bietet das Objekt ein aussergewöhnliches Baupotenzial, z. B. Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wohnungen, Studios, Hotelzimmer, grosse Tiefgarage usw. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. .
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 515 m²
IDEAL POUR INVESTISSEURS : Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel. **Au rez-de-chaussée,**vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes. **Au 1er étage et au 2ème étage,**trois appartements d'une surface totale de 308.5m2 viennent compléter ce charmant immeuble. Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2. La cage d'escaliers de l'immeuble actuel a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder. Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00. Le café est actuellement exploité par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00. La salle permettant d'acquérir 80 personnes est équipée d'une cuisine et, est facilement louable pour y accueillir divers événements.
CHF 4’058 / m²
CHF 2’090’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Vous recherchez un investissement immobilier judicieux dans une zone dynamique du Bas-Valais? Découvrez cet immeuble d'investissement unique, situé au c?ur d'une zone active et en pleine croissance. Emplacement Privilégié : Niché au sein d'un quartier prisé de Martigny, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres commerciaux. D iversité de Lots : Composé de 7 unités immobilières variées, allant de studios confortables aux appartements spacieux de 2,5 et 3,5 pièces, cet immeuble offre une polyvalence d'hébergement adaptée à une clientèle diversifiée. Idéal pour Investisseurs : Avec un potentiel locatif attrayant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans le marché immobilier en constante évolution. Potentiel de Valorisation : La plupart des lots sont loués, permettant une exploitation rentable immédiate. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1920-23-9Are you looking for a sound property investment in a dynamic part of the Lower Valais? Discover this unique investment property, located in the heart of an active, fast-growing area. Privileged location: Nestled in a sought-after area of Martigny, this building offers easy access to local amenities, public transport and shopping centres. Variety of lots: Comprising 7 property units ranging from comfortable studios to spacious 2.5- and 3.5-room flats, this building offers versatile accommodation for a diverse clientele. Ideal for investors: With attractive rental potential, this building represents an ideal opportunity for investors looking to maximise their return in the fast-changing property market. Value-add potential: The building is fully let, making it immediately profitable. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1920-23-9Entdecken Sie dieses einzigartige Investitionsobjekt, das sich im Herzen einer aktiven und wachsenden Gegend befindet. Privilegierte Lage: Eingebettet in einem beliebten Viertel von Martigny, bietet dieses Gebäude einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren. Vielfalt der Lose: Dieses Gebäude besteht aus 7 verschiedenen Immobilieneinheiten, die von komfortablen Studios bis hin zu geräumigen 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen reichen. Es bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, die auf eine vielfältige Kundschaft zugeschnitten sind. Ideal für Investoren: Mit einem attraktiven Mietpotenzial ist dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ihre Rendite auf dem sich ständig verändernden Immobilienmarkt maximieren möchten. Wertsteigerungspotenzial: Das Gebäude ist vollständig vermietet, sodass eine sofortige rentable Nutzung möglich ist. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1920-23-9 Additional information on the web
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CHF 2’550’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
A vendre trois lots PPE, à savoir un appartement 4,5 pièces, un appartement 3,5 pièces, ainsi qu'un local commercial, en plein centre ville de Martigny, à proximité de toutes les commodités.Le loyer net global des trois lots PPE représente environ CHF 48'000,- annuellement.De plus, les cédules hypothécaires seront cédées gratuitement.Enfin, le fonds de rénovation des trois lots représente CHF 11'172,- au 30.04.2024.Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.Martigny - Le bonheur est dans la villeDe Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard.Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion. Laissez -vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes.
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CHF 1’140’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 16 pièces
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Lot de 4 appartements entièrement loués à vendre. Ce lot se distingue par sa proximité puisque situé sur la commune de Martigny à la frontière du village de Vernayaz. La ville de Martigny ne se situe qu?à quelques minutes et le Chablais est atteint en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une situation centrale et d'une grand accessibilité aux transports publics puisque la gare de Vernayaz MC se trouve à 50 mètres. Ce lot de 4 appartements se présente ainsi : Appartement n° 1 : 4.0 pièces de 80 m2 au 1er étage - Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une troisième pièce pouvant faire office de bureau - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 2 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale avec armoire encastrée - Une seconde chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 3 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Un économat ou pièce de rangement - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 4 : 4.0 pièces de 100 m2 en attique avec une belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une grande mezzanine - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Informations supplémentaires et avantages - Rendement locatif brut annuel de CHF 58'800.- - Rendement net sur fonds propres de plus de 10% (avec 25% d'apport de fonds propres sur l'achat du lot) - Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles - Montant négociable en cas d'achat du lot - Tous les appartements sont en vente individuellement (voir nos autres annonces) L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !
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CHF 990’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 7.5 pièces
EXCLUSIVITÉ SCHMIDT Idéalement située à Martigny Bourg, cette maison villageoise de 7,5 pièces rénovée en un appartement duplex 4,5 pièces ainsi que trois chambres d'hôtes, offre les prestations suivantes : L'étage principal se compose d'une entrée donnant accès à une grande cour intérieure et son coin cosy avec cheminée, une cuisine équipée semi-professionnelle, un vaste salon et son bureau attenant, un WC visiteurs, une buanderie ainsi qu'une cave. Au deuxième niveau, un couloir vous conduira à trois chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé et deux salles d'eau. Cet étage donne accès à la coursive surplombant la cour intérieure, donnant accès à une deuxième cave ainsi qu'une entrée secondaire à l'arrière de la propriété où se trouve une place de parc. Au troisième niveau, l'espace chambres d'hôtes, un grand palier distribue deux chambres à coucher et leurs salles de bains attenantes avec WC et douche italienne. Au même étage, un escalier vous conduira dans une grande chambre dans les combles et sa salle de bain attenante avec douche, WC séparé et une baignoire. Idéalement située au Bourg à l'ouest du centre de Martigny, tout le charme de ce quartier réside dans ses petites ruelles serrées, ses portes cochères, ses vieilles bâtisses, ses places et son décor naturel entre vignobles et forêt. Martigny-Bourg c'est aussi un art de vivre, avec ses restaurants, bars, boutiques, échoppes artisanales, brocanteurs et décorateurs. On appelle les habitants du Bourg << les Bordillons >>. Bien desservie par les transports publics, Martigny-Bourg offre toutes les commodités nécessaires. La gare CFF se trouve à 3 minutes à pied et vous permet de rejoindre Verbier en 40 min. L'accès à l'autoroute A9 se situe à 3 minutes en voiture et vous permet de rejoindre Montreux en seulement 30 minutes, Sion en 20 minutes. Ce bien se trouve proche de l'école primaire du Bourg et à proximité du centre de loisirs de Martigny. Proche de toutes les commodités, ce bien rénové avec des matériaux de qualité présente de généreux volumes ainsi qu'une grande cour intérieure apportant de la luminosité. Une place de parc extérieure avec bail de location vient compléter ce bien.
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CHF 1’200’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Idéalement situé à deux pas du centre de Martigny, cet ensemble immobilier d'une surface d'environ 350m2, à rénover, composé de 5 lots en PPE, dont certains déjà transformés en appartements et d'autres lots actuellement bruts à aménager, se démarque par son grand potentiel de transformation et le calme de son environnement. Au bénéfice d'un projet de rénovation qui est à disposition pour les futurs acquéreurs, il permettra de créer 5 appartements d'une surface totale de 380m2 et se composera: Au sous-sol: de 5 locaux / caves pour chaque appartement Au rez-de-chaussée: deux appartements de 2.5 pièces chacun de 59 et 57 m2, avec une cour intérieure de 34m2 accessible aux deux biens Au 1er étage: un appartement de 3.5 pièces de 80m2 avec terrasse de 12m2 ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces en duplex de 62m2. Au 2e et dernier étage: un attique de 124.75m2 de 3.5 pièces avec terrasse de 15m2. Martigny est le chef-lieu du district de Martigny et la deuxième ville du canton. La commune couvre une superficie de 24.97km2 où vivent 18'500 habitants. Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 160. Située au croisement des voies romaines, la ville chargée d'histoire abrite la Fondation Pierre Gianadda, au rayonnement international. Proche du centre de Martigny, cet immeuble offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités de la ville. Il se situe à 7 minutes de voiture de l'accès autoroutier. Sa situation en plein coeur de la ville de Martigny ainsi que son potentiel de rénovation en font un bien idéal pour un investissement intéressant et audacieux.
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CHF 849’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 240 m²
Part de copropriété au centre de Martigny entièrement rénové.Comprenant :1. appartement de 4,5 pcs ( 114 M2 )2. Appartement de 3,5 pcs ( 83.75 M2)3. Petit local commercial ( 33M2 )Chauffage indépandant et entièrement loué. Revenu locatif : 54'600.-EDEN IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter et de modifier les informations diffusées.Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur. Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative de l'objet.Celles-ci sont non contractuelles et aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservésCP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch
CHF 4’750 / m²
CHF 1’140’000