Immeubles à vendre dans le Canton du Valais

il y a 3 jours

Immeuble à vendre
1923 Les Marécottes • 1’058 m²

Facilement accessible toute l'année en voiture par une route goudronnée et déneigée, ou encore par le train TMR reliant Martigny à Chamonix, avec un arrêt à la nouvelle gare des Marécottes et accès direct à la télécabine par ascenseur direct. La télécabine juste aux pieds de la résidence sera intégralement rénovée en 2024 et vous conduira directement aux pistes enneigées, en quelques minutes, pour le plus grand plaisir des amateurs de ski. En rez-de-chaussée et rez-de-jardin de la résidence, 873 m2 de surfaces brutes (1'058 m2 pondérés avec leurs terrasses privées) sont disponibles et destinés à une promotion de 8 à 10 lots d'appartements en résidence principale. Pour promoteur, en vue de revente avec 2,9 Mio à 4,5 Mio de bénéfices, selon travaux et prestations proposées. Les lots se décomposent comme suit :- En rez-de-chaussée, D1/D2, plateau de 147 m2 (167 m2 pondérés avec terrasses) pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, Angle, plateau de 117 m2 (164 m2 pondérés avec jardins-terrasses de 44 et 80 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, Poolside, plateau de 111 m2 (122 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 23 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, Vestiaires, plateau de 206 m2, pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, Jaune, plateau de 109 m2, pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, Rose, plateau de 75 m2 (88 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 26 m2) pouvant être transformé en appartement de 3.5 pièces- En rez-supérieur, Violet, plateau de 108 m2 (140 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 65 m2) pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces Ces surfaces pourraient probablement être agrémentées de 120 m2 de futurs balcons selon éventuelle constructibilité à convenir avec les services de l'administration. Une négociation à valeur de 36 m2 supplémentaires (soit 1 lot d'appartement supplémentaire) est envisageable en sus contre travaux. Le potentiel de gains est grand. En effet, sur la base d'un coût de rénovation de 2'500.- CHF / m2, et si vous revendez en VEFA à 7'000.- CHF / m2, votre bénéfice net serait d'environ 2.9 Mio CHF. Et avec un coût de rénovation de 4'200.- CHF / m2 et en revendant en VEFA à 10'000.- / m2 (prestations luxe), votre bénéfice net serait cette fois d'environ 4.5 Mio CHF. En option (+ 590'000 + travaux de la piscine, Pro-rata Usufruit / Normes de la piscine), les futurs copropriétaires profiteront de 630 m2 d'espaces à vivre partagés (espaces fitness, sauna historique, nouvel espace piscine Wellness intérieure chauffée à 34°C avec buses à jets, nouveaux espaces sauna, skiroom) pour encore plus d'aisance en toute convivialité. 10 places de parc extérieures dédiées à ces surfaces complètent avantageusement le package initial. Les futurs co-propriétaires pourront également bénéficier d'un service de locations de véhicules sur place à des conditions privilégiées pour visiter les alentours en toute liberté. Tout a vraiment été pensé pour permettre aux futurs co-propriétaires d'accéder à des prestations complètes et de haute qualité, dans un environnement idyllique. Le gros oeuvre existe, le promoteur peut donc demander 60% en VEFA à ses futurs clients, avant même d'avoir financé ses travaux. Visionnez ici la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=hSBf5sLQVwE

CHF 1’881 / m²

CHF 1’990’000

il y a 6 jours

Immeuble à vendre
1971 Grimisuat • 14 pièces • 400 m²

A venir découvrir, cette authentique maison de village située sur la commune de Grimisuat. Elle est divisée en 4 appartements avec un 4.5 pce au 1er et au dernier étage de 130m2, ainsi que 2 appartements de 2.5 pce au rez de chaussé de 70m2. Cet ensemble est idéal pour une famille qui souhaite également avoir du rendement avec le reste des logements actuellement tous loués. Les grands appartements possèdent des terrasses ensoleillées plein sud. Vous avez également ici une opportunité d'investissement avec un loyer NET pour l'ensemble de 5'000 CHF par mois. Avec des rénovations faites avec soin en 2015, vous avez, grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, la garantie de charges faibles. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénovations de qualités, ensemble bien entretenu- balcon agréable, orientation sud, avec vue sur la vallée- grand box pour 2 voitures, places extérieures et couvert, portail électrique- un appartement de 4.5 pce au 1er et au dernier étage de 130m2- 2 appartements de 2.5 pce au rez de chaussé de 70m2- un appartement de 4.5 pce au dernier étage de 130m2- 4 caves et 4 colonnes de lavage- cabane d'atelier et petit jardin à disposition- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale, avec un accès proche à la route principale de Grimisuat, orientation sud avec parcelle de 671m2 Etat du bâtiment: bien entretenu avec nombreuses rénovations datant de 2015 Salles de bain: 4 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: pompe à chaleur air/eau Transport publics: Bus, 100 m Ecole: crèche, 300 m / centre scolaire, 350 m Commerces: Coop, 600 m

CHF 3’500 / m²

CHF 1’400’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1926 Fully • 1 pièce

Réservez d'ores et déjà votre halle Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024. Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise. CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 134.15 m2 (hauteur de 5.2 m).- 1 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée. Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin). Plaquette de vente sur demande. Chez nous, la curiosité est un joli défaut Appelez-moi pour plus de renseignements au +41 79 913 85 16. Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch

CHF 2’612 / m²

CHF 350’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1971 Champlan (Grimisuat)

Lot de 4 appartements à deux pas de Sion A 5 minutes du centre ville, légèrement en hauteur et jouissant d'une situation idéale pour accéder aux domaines skiables des alentours, cet immeuble de 4 lots à Champlan est constitué de 2 studios avec jardin et 2 grands 4,5 pièces, dont un actuellement loué. Les studios ont été refaits à neuf. Mezzanines, cheminées et généreuses hauteurs sous plafond. Futur rendement attractif et situation idéale. A quelques minutes de Sion, ces appartements jouissent d'une généreuse surface extérieure et d'une agréable luminosité. Une place de parc par logement à disposition. Quelques devis pourront vous être remis pour les réfections à effectuer.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1971-24-4

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CHF 720’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1897 Bouveret

L'immeuble neuf est conçu sur 2 niveaux, env. 300 m2 au rez et  env. 300 m2 au 1er étage  La zone industrielle de la Commune du Bouveret en plein développement. Ce complexe regroupe des activités artisanales, industriel et de bureau. IMPORTANT: Dossier confidentiel, pour toute demande complémentaire, veuillez nous communiquer vos coordonnées complètes.  Accord de confidentialité et de protection des données.  Ce dossier est remis à l'attention et à l'usage exclusif du destinataire, il ne doit pas être communiqué à des tiers sans notre accord écrit. Toutes autres informations sont sur demande auprès de notre agence. Intermédiaires s'abstenir

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CHF 1’600’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
3966 Chalais • 4.5 pièces

Nous présentons ce magnifique ensemble immobilier, intégralement loué, avec une habitation familiale de 120 m² et un bâtiment d'exposition avec lieux de stockage de 400 m² entièrement rénové. Locataires de qualité avec contrat de bail de longue durée pour le bâtiment, vous êtes assurés d'un rendement stable sur le long terme. Le cadre est magnifique, sur la commune calme de Réchy, hors périphérie mais proche de tous les accès, idéal pour l'activité mise en place. La maison est familiale, de 4.5 pièces, avec un grand jardin, une chambre avec salle d'eau à part à l'étage du dessous et un spacieux garage fermé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ensemble immobilier avec investissement clés en main- locataires long terme pour le bâtiment d'exposition- bâtiment dexposition entièrement rénové avec hauts critères appliqués- maison familiale avec nombreuses rénovations au fil des années- grande parcelle de 1300 m², avec goudron du parking refait à neuf- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale, dans un lieux magnifique et proche des accès, sur la commune de Réchy, avec la maison et la jardin à l'écart de la route et le bâtiment proche des accès, idéal pour l'activité mise en place. Etat du bâtiment: excellent, maison de 1977 avec multiples rénovations et bâtiment d'exposition de 1995 entièrement rénové avec hauts critères, toit et dalle renforcée Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: chauffage au sol Transport publics: bus, 300 m Ecole: nurserie, 2km / école primaire, 3 km Commerces: Migros, 700 m

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Sur demande

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1950 Sion • 9 pièces

Nous proposons cet immeuble de 2 appartements et un studio, avec jardin commun, pour rénovation extension ou nouvelle construction. Situé sur une parcelle de 567 m² à Sion il y a actuellement 2 appartements de 3,5 pce et un studio. Une extension peut-être envisagée à 3 logements avec 2 appartements de 4,5pce et un de 3,5 pce. Un nouvel immeuble peut également être envisagé avec 6 logements individuels. Plans et perspectives pour les 2 projets sont disponible sur demande. Un box garage, une buanderie commune, caves et galetas actuellement à disposition. Actuellement, cet objet est également entièrement loué. Bail et montant sur demande. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - possibilité de rénover ou faire une extension- nouvelle construction également possible- grand jardin actuellement à disposition- appartements actuellement loué- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale sur la commune de Sion, dans le quartier de Champsec, proche des commodités et des transports Etat du bâtiment: construction ancienne avec rénovation à prévoir Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: radiateur avec chaudière à gaz Transport publics: Bus, 180 m Ecole: nurserie, 600 m / école primaire, 1.5 km / cycle, 2 km Commerces: Migros, 1 km

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CHF 950’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1957 Ardon

ADM Immobilier Sàrl vous propose un immeuble de rendement de 9 logements dans le village d'Ardon, avec parking extérieur privé. Le bâtiment a été construit au début du 20ème siècle et a été correctement et régulièrement entretenu, tout comme les appartements. L'immeuble est composé de 2 studios, 5 appartements 2.5 pièces et 2 appartement 4.5 pièces.Tous les logements sont actuellement loués à l'année. Dossier complet sur demande à vente@admimmobileir.ch

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CHF 2’560’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1996 Brignon (Nendaz) • 1 pièce • 34 m²

Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'une maison villageoise avec une grande vitrine donnant sur le trottoir et une route passante. Il est à rénover entièrement, permettant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Local commercial : Surface habitable pondérée d'environ 34 m2 Au rez-de-chaussée de la maison Entrée indépendante de plain-pied depuis le trottoir de la route principale Grande vitrine donnant sur la route offrant une excellente visibilité Parking : Parking public à 80 m Situation : Situation excellente en bordure du trottoir et de la route principale dans le village Accès véhicule très aisé toute l'année Arrêt CarPostal 80 m et 200 m Ecoles enfantines et primaires 500 m Ecole secondaire 270 m Télécabine 5'800 m Terrain de 200 m2 Zone constructible H80 Altitude 992 m Avantages : Visibilité parfaite depuis la route principale très fréquentée Parking public tout proche Ensoleillement toute l'année Beau potentiel de rénovation Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles Possibilité d'acheter également le local à côté, réf. 5209780 Possibilité d'acheter un appartement à l'étage, réf. 5209634 ou réf. 5209762 Rénovations : Construit en 1916 Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur est organisé et pris en charge par les vendeurs ; les raccordements au local sont à la charge des acquéreurs La rénovation totale du tableau électrique principal est organisée et prise en charge par les vendeurs ; les raccordements dans le local sont à la charge des acquéreurs La peinture des communs est organisée et prise en charge par les vendeurs Le local est à rénover entièrement Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place Basse-Nendaz : Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc. Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire) Dieses auf zwei Räume verteilte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Dorfhauses mit einem grossen Schaufenster, das auf den Bürgersteig und eine befahrene Strasse zeigt. Es ist komplett zu renovieren und ermöglicht so eine flexible Gestaltung. Geschäftslokal : Gewichtete Wohnfläche ca. 34 m2 Im Erdgeschoss des Hauses Eigener ebenerdiger Eingang vom Bürgersteig der Hauptstrasse aus Grosses Schaufenster nach der Strasse bietet eine hervorragende Sichtbarkeit Parkplatz : Öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt Lage : Ausgezeichnete Lage am Rande des Bürgersteigs und der Hauptstrasse im Dorf Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr Haltestelle vom PostAuto 80 m und 200 m Kindergarten und Grundschule 500...

CHF 2’265 / m²

CHF 77’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1996 Brignon (Nendaz) • 2 pièces • 45 m²

Ce local commercial réparti sur deux pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une maison villageoise avec une grande vitrine donnant sur le trottoir et une route passante. Il est à rénover entièrement, permettant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Local commercial : Surface habitable pondérée d'environ 45 m2 Au rez-de-chaussée de la maison Entrée indépendante de plain-pied depuis le trottoir de la route principale Grande vitrine donnant sur la route, offrant une excellente visibilité Parking : Parking public à 80 m Situation : Situation excellente en bordure du trottoir et de la route principale dans le village Accès véhicule très aisé toute l'année Arrêt CarPostal 80 m et 200 m Ecoles enfantines et primaires 500 m Ecole secondaire 270 m Télécabine 5'800 m Terrain de 200 m2 Zone constructible H80 Altitude 992 m Avantages : Visibilité parfaite depuis la route principale très fréquentée Parking public tout proche Ensoleillement toute l'année Beau potentiel de rénovation Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles Possibilité d'acheter également le local à côté Possibilité d'acheter un appartement à l'étage, réf. 5209634 ou réf. 5209762 Rénovations : Construit en 1916 Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur est organisé et pris en charge par les vendeurs ; les raccordements au local sont à la charge des acquéreurs. La rénovation totale du tableau électrique principal est organisée et prise en charge par les vendeurs ; les raccordements dans le local sont à la charge des acquéreurs. La peinture des communs est organisée et prise en charge par les vendeurs. Le local est à rénover entièrement. Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place Basse-Nendaz : Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc. Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire) Dieses auf zwei Räume verteilte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Dorfhauses mit einem grossen Schaufenster, das auf den Bürgersteig und eine befahrene Strasse zeigt. Es ist komplett zu renovieren und ermöglicht so eine flexible Gestaltung. Geschäftslokal : Gewichtete Wohnfläche ca. 45 m2 Im Erdgeschoss des Hauses Eigener ebenerdiger Eingang vom Bürgersteig der Hauptstrasse aus Grosses Schaufenster nach der Strasse bietet eine hervorragende Sichtbarkeit Parkplatz : Öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt Lage : Ausgezeichnete Lage am Rande des Bürgersteigs und der Hauptstrasse im Dorf Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr Haltestelle vom PostAuto 80 m und 200 m Kindergarten und...

CHF 2’156 / m²

CHF 97’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1975 St-Séverin • 10 pièces • 209 m²

Charmant Immeuble de Rendement à St-Séverin ? 4 Appartements Neufs et Lumineux avec Terrasses et BalconsÀ seulement 2 minutes de Conthey, dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste se compose de quatre appartements modernes et confortables. Profitez d'un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy : deux appartements de 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse, et deux appartements de 2.5 pièces en attique avec Mezzanine, terrasse, pelouse et balcon. Avantages du Projet : Vue Panoramique : Admirez des vues spectaculaires sur les Alpes. Architecture Élégante : Belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ajoutant du cachet aux intérieurs. Emplacement Paisible : Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Luminosité Naturelle : Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées et une orientation idéale. Description des Appartements : Appartements A et B en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Pelouse : Ces appartements de 2.5 pièces offrent un cadre de vie spacieux et lumineux : Entrée Accueillante : Un hall d'entrée soigné qui mène aux différentes pièces de l'appartement. Salle d'Eau Moderne : WC et douche élégamment aménagés. Séjour/Cuisine : Un espace de vie ouvert d'environ 11 m², combinant séjour et cuisine, avec un accès direct à une large terrasse et pelouse orientées plein Sud, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Chambre Confortable : Une chambre de 14.3 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour des réveils en douceur face à la nature. Appartements C et D en Attique avec Terrasse, Pelouse et Balcon : Ces appartements 2.5 pièces en attique offrent un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs : Entrée Élégante : Un hall d'entrée spacieux menant aux pièces principales. Salle d'Eau Moderne : WC et douche avec des finitions haut de gamme. Séjour/Cuisine : Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec accès direct sur le jardin d'hiver donnant sur une terrasse et un balcon offrant des vues spectaculaires. Mezzanine: lumineuse avec vue sur la terrasse et jardin. Chambres Lumineuses : Des chambres confortables avec accès direct à la terrasse et au balcon, parfaites pour profiter des vues panoramiques. Atouts Supplémentaires pour Tous les Appartements : Cave Privative : Inclus dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. Parking : huit places de parc disponibles incluse, dont une place large pour les personnes à mobilité réduite. Option possible de supprimer les jardins d'hiver (Moins-Value) Appartement de Rendement Exceptionnel Investir dans cette résidence, c'est faire le choix d'un rendement locatif attractif. La demande pour des logements de qualité dans un cadre paisible et proche des commodités est en constante augmentation. Ces appartements sont parfaitement adaptés pour attirer des locataires à la recherche de confort et de tranquillité. Rentabilité : Un potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité des logements. Valeur Patrimoniale : Un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Gestion Facile : Une petite résidence de seulement quatre appartements, facilitant la gestion locative. Rendement de 5,19% Pourquoi Choisir Cette Résidence ? Cette résidence est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ces appartements répondent à toutes vos attentes. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme de ces appartements d'exception à St-Séverin. Détails des pièces Balcon | Loggia : 2 Cave | Cellier : 4 Cuisine avec coin repas : 4 Jardin : 2 Local technique Terrasse : 4 Véranda : 2 Chambres Chambre double / parentale : 4 Lits Lit double : 4 Environnement Cadre verdoyant Calme | Tranquille Campagne Montagne Vignoble Village Vue Dégagée Sur le vignoble Sur les montagnes Exposition Est Nord Ouest Sud Proximité Aéroport Banques Centre ville Centres commerciaux Ecoles primaires Ecoles secondaires Restaurant Transports publics Extérieur Aménagé Gazon Jardin Intérieur Appartement traversant Cuisine équipée Cuisine ouverte Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique **Equipement technique** AscenseurNonChauffage principalPompe à chaleur air-eauInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solTéléphoneOuiTélévisionCâble Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch

CHF 7’033 / m²

CHF 1’470’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1958 St-Léonard • 643 m²

Immeuble de rendement avec beaucoup de cachet à St-Léonard, proche de Sion. Vous êtes à la recherche d'une opportunité mêlant caractère, charme et rentabilité ? Ne cherchez plus  Cet immeuble, autrefois le buffet de la gare, conserve son cachet d'époque avec des éléments architecturaux authentiques et une ambiance empreinte d'histoire. Caractéristiques principales : - 6 appartements, pour répondre aux besoins variés des locataires, allant des familles aux jeunes actifs. - 1 restaurant avec cuisine professionnelle, pouvant être transformé en grand appartement au besoin. Atouts principaux :- Petit immeuble de rendement (rare sur le marché)- Accessibilité des transports publics (5 min en train de la gare de Sion)- Possibilité de créer une synergie entre le commerce et les logements Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme et le potentiel de ce bien. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre courtier : Mickaël Hofmann au 079 447 42 00

CHF 4’044 / m²

CHF 2’600’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
3960 Sierre • 188 m²

Découvrez ce spacieux local commercial pouvant accueillir jusqu'à 14 collaborateurs. Lors de votre entrée vous serez accueilli par un espace réception ouvert et lumineux, la partie arrière possède un open space, d'une salle de conférence, de deux bureaux privatifs, d'une cafétéria équipée d'une cuisine et de deux salles d'eau. Il est également possible d'acheter jusqu'à quatre places de parc en sus au prix unitaire de CHF 25'000.- Son aménagement flexible répondra aux critères de tous types d'entreprises d'un bureau d'architectes à des assureurs en passant par une fiduciaire. Cet objet rare profite d'un emplacement de choix à quelques pas de la gare de Sierre et de son centre-ville, des accès autoroutiers ou encore à 20 minutes de la station de Crans-Montana. En résumé ce bien n'attend que vous, alors n'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

CHF 3’457 / m²

CHF 650’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1937 Orsières

Situé au coeur du charmant village d'Orsières, cet immeuble locatif des années 1950 constitue une propriété par étages (PPE) parfaitement intégrée dans le paysage local. Avec ses huit unités louables, il offre une opportunité unique de combiner convivialité villageoise et investissement locatif durable. Son emplacement central garantit un accès aisé aux commodités du village, tout en bénéficiant du charme authentique d'un bâtiment d'époque, soigneusement entretenu pour répondre aux attentes modernes. Une adresse idéale pour allier caractère et fonctionnalité au sein d'une communauté chaleureuse. L'immeuble se compose comme suit : Sous-sol : - Un grand dépot - Local technique - Réduit - Six caves Lots : N°11 : local commercial (87 m2) en rez-de-chaussée non loué N°12 : local commercial (61.7 m2) en rez-de-chaussée loué N°13 : appartement 3.5 pièces (91.2 m2) loué N°14 : appartement 2.5 pièces (74.75 m2) loué N°15 : appartement 3.5 pièces (110.2 m2) loué N°16 : appartement 2.5 pièces (55.8 m2) loué N°17 : appartement 3.5 pièces (110.2 m2) loué N°18 : appartement 2.5 pièces (55.8 m2) loué Combles : - Un grand galetas - Une buanderie- Quelques réduits Un garage pouvant accueillir un véhicule complète l'offre, il est compris dans le prix de vente. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter

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CHF 1’500’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1937 Orsières • 488 m²

Immeuble de Rendement à Vendre ? Opportunité Exceptionnelle Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel, idéalement situé dans un quartier prisé de la commune d'Orsières. Composé de cinq appartements et offrant un rendement net attractif de 4,5 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés.Description de l'Immeuble :L'immeuble se compose de : Trois appartements de 3,5 pièces chacun, spacieux et bien agencés, parfaits pour les familles ou les professionnels. Deux studios modernes, idéaux pour les étudiants, jeunes actifs ou comme pied-à-terre. 6x places de parc extérieures Caractéristiques et Avantages :Rendement net attractif : Avec un rendement net de 4,5 %, cet immeuble assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs.Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports publics et des écoles, garantissant une forte demande locative.Places de parc : Six places de parc extérieures sont incluses, offrant un avantage pratique pour les locataires et valorisant encore davantage l'immeuble.Gestion simplifiée : Les différents types d'appartements permettent une gestion locative diversifiée et équilibrée, minimisant les risques et maximisant les revenus.Opportunité d'Investissement : Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualité. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques attractives et son rendement net solide, il représente un investissement sûr et rentable à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rendement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

CHF 2’377 / m²

CHF 1’160’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 566 m²

Réservé Bâtiment récent et moderne idéalement située à Riddes Grande opportunité Bâtiment avec rendement de 4,4% (5,5% après versement des fonds propres 20%) Situé à Riddes, au coeur du Valais, à mi-chemin entre les villes de Martigny et de Sion. Facilement accessible avec l'entrée de l'autoroute en bordure de la localité, desservie par une gare, jouissant de tous les aménagements propres à une communauté moderne, résolument tournée vers l'avenir sans oublier l'héritage du passé, Riddes à tout pour plaire. Cette immeuble est idéalement situé, à quelques seconde de la gare CFF et des arrêts de bus. L'entrée d'autoroute est rapidement atteignable. Composé de 7 lots, tous loués, un revenu locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1156m2, ce bien dispose de 3 niveaux distribué comme suit: Rez de chaussée : 2,5 pièces de 60,5m2 avec terrasse 2,5 pièces de 54,5 m2 avec terrasse Buanderie Local à vélos/poussettes Local technique Caves 1er étage : 2,5 pièces de 61,5m2 avec balcon 3,5 pièces de 93,5 m2 avec balcon 2,5 pièces de 63,5 m2 avec balcon 2ème étage : 4,5 pièces de 137m2 avec balcon 3,5 pièces de 95m2 avec balcon Informations complémentaires : Parcelle 1156m2 Surface habitable 565,5m2 Surface totale bâtiment 664m2 Valeur locative 116'748 CHF/ans Particularités: Année de construction 2016 Ascenseur 10 places de parc privatives Chauffage au sol PAC air eau Idéalement située, proche de tout Accès direct aux transports publics Extérieurs soignés En parfait état générale Construit avec goût Disponibilité: de suite N'hésitez pas à demander le dossier complet Courtier immobilier responsable de cet objet: Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21 sevdaim. m@bellis-immo. ch Bellis Immo SA www. bellis-immo. ch

CHF 4’682 / m²

CHF 2’650’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1913 Saillon • 527 m²

Réservé Magnifique immeuble de rendement avec une situation exceptionnelle Grande opportunité Orientation plein Sud, proche de toutes commodités Bâtiment avec rendement de 5,28% (6,6% après versement des fonds propres 20%) Composé de 9 lots dont un local commercial offrant des possibilités variées d'aménagement, ce bâtiment est situé en plein centre de Saillon, au coeur du Valais. Dans un beau quartier résidentiel, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces lots étant loué, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1392m2, ce bien dispose de 3 niveaux en plus des combles, distribué comme suit: Rez de chaussée : Grand local commercial de 195m2 et 60m2 de terrasse. Ce local est entièrement équipé et meublé afin d'exercer une activité commerciale en tant que << Boulangerie - Tea Room >> Bureau 2 pièces 43m2 Local technique 1er étage : 3,5 pièces de 94m2 avec balcon 2,5 pièces de 72m2 avec balcon 2,5 pièces de 66 m2 Une chambre de 11m2 et une salle de bain 2ème étage : 3,5 pièces de 94m2 avec balcon 3,5 pièces de 77m2 avec balcon Loft 56m2 + 56m2 mezzanine Une chambre de 11m2 et une salle de bain Informations complémentaires : Parcelle 1392m2 Autre revêtement dur 596m2 Jardin 518m2 Habitation 260m2 Autre bâtiment 17m2 Trottoir 1m2 Valeur locative: 155'940 CHF/ans Particularités: Ascenseur Année de construction 2019 16 places de parc privatives Système de chauffage mazout Idéalement située, proche de tout Accès direct aux transports publics Extérieurs soignés En parfait état générale Construit avec goût Disponibilité: à convenir Courtier immobilier responsable de cet objet: Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21 sevdaim. m@bellis-immo. ch N'hésitez pas à demander le dossier complet Bellis Immo SA www. bellis-immo. ch

CHF 5’598 / m²

CHF 2’950’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1920 Martigny

Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny. Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente. Composition de l'immeuble : Sous-sol : Caves et local technique Rez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine 1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 pièces Combles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble. Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées. Chiffres: Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par an Revenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures. Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.- Subventions de CHF 120'000.- pour l'isolation du bâtiment ainsi que pour une nouvelle chaudière à pellets Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations. Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

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CHF 1’200’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
3930 Visp

Exklusives Off Market Objekt: Geschäftslokalität in Top-Lage im Raum Oberwallis Diese erstklassige Geschäftslokalität im Raum Oberwallis bietet Investoren eine einmalige Gelegenheit, in ein attraktives Renditeobjekt zu investieren. Mit einer grosszügigen Nutzfläche von 350m², die sich auf zwei Etagen verteilt und sowohl für Laden- als auch Lagerzwecke ideal geeignet ist, verbindet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer herausragenden Lage.  Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit, was langfristig für eine starke Nachfrage sorgt. Ein weiterer Vorteil liegt im bestehenden, langjährigen Mietvertrag mit einem etablierten und zuverlässigen Mieter, der für stabile und planbare Erträge sorgt. Diese Kombination macht das Objekt zu einer sicheren und nachhaltigen Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Investoren, die auf der Suche nach einem Off-Market-Angebot mit attraktiven Renditeaussichten sind, finden hier eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die solide Vermietung überzeugt. Sichern Sie sich dieses seltene Angebot und profitieren Sie von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im dynamischen Raum Oberwallis. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  

CHF 3’000 / m²

CHF 1’050’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1996 Basse-Nendaz • 12 pièces • 507 m²

Basse-Nendaz - Propriété de deux appartements de 5,5 pièces Bénéficiant d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités locales, découvrez cette magnifique maison située à Basse-Nendaz. Composée de deux appartements de 5,5 pièces chacun, cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence familiale avec la possibilité de générer un revenu locatif. L'un des appartements a été entièrement rénové et est actuellement loué, offrant un rendement locatif intéressant. Les deux appartements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Deux garages fermés, sécurisés et faciles d'accès ainsi que 4 places de parking extérieures pour vos visiteurs ou vos véhicules supplémentaires. Système de chauffage écologique utilisant des plaquettes de bois, assurant à la fois confort et respect de l'environnement. Un carnotzet commun complète cette offre. Vous profiterez d'un cadre naturel, avec un accès aisé au domaine des 4 Vallées tout au long de l'année.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1996-24-11 House with two 5.5-room flats in Basse-Nendaz House with two 5.5-room flats in Basse-NendazWe offer you a magnificent house in Basse-Nendaz, ideally located in a peaceful setting close to local amenities. You'll enjoy an exceptional natural setting, with plenty of opportunities for outdoor activities throughout the year. Comprising two 5.5-room flats, this property is ideal for investment or as a family home with the potential to generate rental income. One of the flats has been completely renovated and is currently let, offering an attractive rental yield. Both flats are spacious and bright, providing a pleasant and comfortable living environment. Two secure, easy-access garages and 4 outdoor parking spaces for visitors or additional vehicles. Ecological heating system using wood chips, ensuring both comfort and respect for the environment. A shared carnotzet completes the offer.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1996-24-11 Haus mit zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen in Basse-Nendaz Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Haus in Basse-Nendaz an, das von einer idealen Lage profitiert, die Ruhe mit der Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten verbindet. Sie werden von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung profitieren, die das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Diese Immobilie besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils 5,5 Zimmern und ist ideal für eine Investition oder einen Familienwohnsitz mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren. Eine der Wohnungen wurde komplett renoviert und ist derzeit vermietet, was eine interessante Mietrendite bietet. Beide Wohnungen sind geräumig und hell und bieten ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Zwei geschlossene, sichere und leicht zugängliche Garagen sowie 4 Außenparkplätze für Ihre Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge. Ökologisches Heizsystem mit Holzhackschnitzeln, das sowohl Komfort als auch Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/1996-24-11

CHF 2’347 / m²

CHF 1’190’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 1’230 m²

Sion, capitale du Valais, offre un cadre attractif pour les investisseurs immobiliers grâce à sa croissance démographique, son rôle de centre économique et administratif régional, et sa localisation stratégique au cœur des Alpes. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroutes, trains, aéroport) et d'un dynamisme économique soutenu par des secteurs comme l'énergie, le tourisme, et les technologies. Le marché immobilier y est diversifié, allant des immeubles résidentiels avec une forte demande locative à des opportunités dans l'hôtellerie et les projets de rénovation. En outre, la fiscalité valaisanne compétitive renforce son attrait pour les investisseurs. Population : Environ 35'000 habitants, avec une croissance régulière. Taux de chômage : Bas, inférieur à la moyenne nationale. Secteurs clés : Énergie (Alpiq, HydroValais), tourisme, agriculture viticole, santé, et éducation (HES-SO). Revenu médian : Comparable à la moyenne suisse. Fiscalité : Avantageuse pour les particuliers et entreprises en Valais. Prix de l'immobilier : Stables avec un bon rendement locatif (4-6 %). Accessibilité : Autoroutes, gare CFF, aéroport régional. Investissements publics : Infrastructures, innovation (EPFL Valais Wallis). L'immeuble est composé de 22 logements et quelques surfaces de bureaux, répartis sur 7 niveaux, les typologies sont diverses, 1,2,3,4,5 pièces. Un scénario de densification est possible. Le chauffage est au mazout Les fenêtres ont été remplacées en 2011 L'état locatif actuel est de CHF. 290'000.--/an Le rendement brut est de 4.15%

CHF 5’687 / m²

CHF 6’995’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
3900 Brig • 8.5 pièces

Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Im Herzen von Brig steht ein Haus mit ganz besonderem Charme zum Verkauf. Es punktet mitunter durch seine Top-Lage, durch das viele einfallende Tageslicht und den Ausbau bis direkt unter den Dachgiebel. Das MFH erstreckt sich über eine Fläche von 305m2 und wurde 1994 aufwendig komplettsaniert. Durch seinen raffinierten Grundriss eröffnen sich in diesem Haus verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung – ob für Gewerbetreibende oder Privatpersonen. Die multifunktional ausgestatteten Räumlichkeiten bieten sich zum Beispiel für Praxen, Kanzleien oder Büros an. Ebenfalls denkbar wären Wohnformen wie etwa ein Mehrgenerationenhaus. Oder aber Sie richten sich hier Ihren ganz individuellen Wohntraum ein. Im Untergeschoss finden sich zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée. Ein kurzer Flur, von dem links ein WC abgeht, führt geradeaus in eines der beiden Zimmer auf dieser Etage. Der Raum wirkt hell, einladend und freundlich. Links an diesem Zimmer vorbei, durch die funktionale, helle und offene Küche mit Reduit, gelangt man über einen Durchgang in einen weiteren Raum. In der ersten Etage betritt man geradeaus eines der zwei Zimmer auf dieser Etage sowie das Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum. Rechts von der Treppe geht das zweite Zimmer ab, das wiederum einen einladend-heimeligen Charme ausstrahlt. Im Dachgeschoss sind wiederum zwei Zimmer vorhanden. Die Galerie bietet viele Möglichkeit für eine moderne, offene Raumgestaltung, Dachfenster sorgen für zusätzlichen Einfall von Tageslicht. Die sichtbaren Deckenbalken sowie die Holzverkleidungen stellen im Haus einen schönen Kontrast zu den hellen Räumen dar, wirken sehr charmant und unterstreichen das historische Flair des Gebäudes. Die Wärme aus der Elektroheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Im Nebengebäude, auch zu diesem Angebot, gehört eine Loftwohnung, die ebenfalls mit viel Aufwand und Charme renoviert wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
3985 Münster VS • 360 m²

Nostalgisches MFH als Sanierungsprojekt mit rentablen Nutzungsmöglichkeiten Münster im Obergoms ? hier kommen Sportler und Naturliebhaber sowie alle, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe und gilt als Zentrum des Goms. Beste Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und um seine Ferien hier zu verbringen. An bevorzugter Lage in Münster, direkt beim Dorfplatz, steht ein MFH zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahre 1850 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Sanierungsprojekt so zu gestalten, damit der traditionelle Charme des Hauses optimal mit moderner Wohnqualität verbunden wird. Ein wahres nostalgisches Schmuckstück mit zahllosen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Sie. Die Lärchenholzfassade aus einheimischem Holz passt sich ideal in die charmante Umgebung und die malerische Landschaft ein. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude innen vollständig auszuhöhlen, um zeitgemässen Ansprüchen an Wohnen und Arbeit gerecht zu werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit ein heimeliges Restaurant und ein Geschäftslokal. In den darüberliegenden Etagen sind drei Wohnungen angesiedelt. Insgesamt erstreckt sich die Nettowohnfläche auf 360m2, die Grundstücksfläche auf 201m2. Durch raffinierte Umbauarbeiten und neue Grundrissgestaltung können bis zu sechs kleine Wohneinheiten in diesem Gebäude entstehen oder aber zwei grosszügige Wohnungen gestaltet werden. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, Privatwohnungen, Ferienapartments oder eine Mischung aus Wohn- und Gewerberäumen einzurichten. Somit ergibt sich eine grosse ästhetische und wirtschaftliche Attraktivität für Investoren, die den Wert dieses charmanten, geschichtsträchtigen Gebäudes an bester Lage zu schätzen wissen. Beim Umbau muss besonders auf den Innenausbau und die Dachsanierung geachtet werden. Energieeffiziente Lösungen bietet sich bestens an. Zudem besteht die Möglichkeit, für noch grösseren Wohnkomfort Dachfenster einzulassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 1’639 / m²

CHF 590’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1934 Le Châble VS • 100 m²

Bagnes Immobilier vous propose : Ce charmant immeuble, idéalement situé au coeur du village du Châble, représente une excellente opportunité d'investissement. Niché dans un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports publics, il combine un cadre de vie agréable et une localisation stratégique. L'immeuble se compose de plusieurs unités offrant un potentiel varié. Cet immeuble mixte se compose comme suit : 2 appartements confortables : Appartement de 3 pièces 1/2 (côté ouest) - déjà loué- Entrée- Cuisine- Espace repas- Séjour - 2 chambres à coucher- Salle de douche/WC- Buanderie privative- Espace terrasse Appartement de 2 pièces 1/2 (centre) - déjà loué- Entrée- Cuisine- Séjour- Chambre à coucher avec dressing- Salle de douche avec espace pour colonne de lavage 1 local commercial (côté Est) - déjà loué Actuellement utilisé comme salon de coiffure.- Espace accueil et de travail- Espace de rangement- Accès terrasse Garage (parking collectif)- 6 places de parc actuellement louées L'immeuble est situé à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports publics, ainsi que des stations de ski renommées de la région. Le village du Châble est une destination prisée, mêlant authenticité et dynamisme.

CHF 16’000 / m²

CHF 1’600’000