Immeubles Ă  vendre Ă  1955 Chamoson

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Immeuble Ă  vendre 1955 Chamoson - 18059952 Photo 1
il y a 9 mois

Immeuble Ă  vendre
1955 Chamoson • 8.5 pièces

Immeuble villageois de 3 appartements loués à vendre à Chamoson en plein coeur du Valais central. Le village de Chamoson est situé à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny. Cet immeuble villageois partiellement rénové récemment se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3,5 pièces de 80 m2 au rez supérieur Hall d'entrée et armoires de rangements Cuisine ouverte avec lave-linge intégré Coin à manger Séjour avec poêle 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et colonne de lavage 2 chambres à coucher dont 1 en étage Une terrasse d'environ 25 m2 1 cave au sous-sol 1 place de parc Vidéo présentation de cet appartement : https://youtu.be/AGAWrCf4IP0 Appartement n° 2 : 2,5 pièces de 40 m2 au 1er étage Hall d'entrée Cuisine fermée Séjour et salle à manger 1 wc toilette indépendant 1 chambre avec salle de bains douche intégrée 1 cave au sous-sol 1 place de parc Appartement n° 3 : 2,5 pièces de 49 m2 au 1er étage Hall d'entrée Cuisine ouverte Séjour et salle à manger 1 chambre 1 salle de bains avec douche Une terrasse sur le toit 1 cave au sous-sol 1 place de parc Informations complémentaires : Rendement locatif brut annuel : Frs 41'520.- soit rendement brut de 4,77% Cubage de l'immeuble : 740 m3 SIA 116 Situation en zone moyenne densité 4 places de parc extérieures (1x par appartement + 1 visiteurs) 1x cave par appartement Plusieurs rénovations en 2005 et 2010 Faibles charges annuelles Parcelle goudronnée et aménagée Parties rénovées - Elément par appartement Cuisines en 2010 Sols en 2010 Salles de bains en 2010 Les peintures intérieures régulièrement refaite, dernière fois en 2021 Fenêtres en PVC double vitrage en 2010 (il reste 3 fenêtres d'origine, bois double vitrage) Parties rénovées - Elément pour l'immeuble Façades en 2010 Eléctricité (OIBT) en 2018 Brûleur en 2019 Boiler en 2019 Une partie de la toiture en 2005 Un agrandissement d'un des appartements Les dalles extérieures en 2010 Canalisations, colonne de chutes en 2010 L'immeuble est entretenu et toutes les travaux importants entrepris. Tous les appartements sont loués avec contrat de bail annuel à durée indéterminée. Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Informations complémentaires et visites sur demande Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

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CHF 870’000
Immeuble Ă  vendre 1955 Chamoson - 18056684 Photo 1
il y a 9 mois

Immeuble Ă  vendre
1955 Chamoson • 8.5 pièces • 150 m²

Immeuble de rendement de 3 appartements loués à ChamosonImmeuble de rendement de 3 appartements loués à Chamoson Immeuble villageois de 3 appartements loués à vendre à Chamoson en plein coeur du Valais central. Le village de Chamoson est situé à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny. Cet immeuble villageois partiellement rénové récemment se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3,5 pièces de 80 m2 au rez supérieur Hall d'entrée et armoires de rangements Cuisine ouverte avec lave-linge intégré Coin à manger Séjour avec poêle 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et colonne de lavage 2 chambres à coucher dont 1 en étage Une terrasse d'environ 25 m2 1 cave au sous-sol 1 place de parc Vidéo présentation de cet appartement : https://youtu.be/AGAWrCf4IP0Appartement n° 2 : 2,5 pièces de 40 m2 au 1er étage Hall d'entrée Cuisine fermée Séjour et salle à manger 1 wc toilette indépendant 1 chambre avec salle de bains douche intégrée 1 cave au sous-sol 1 place de parc Appartement n° 3 : 2,5 pièces de 49 m2 au 1er étage Hall d'entrée Cuisine ouverte Séjour et salle à manger 1 chambre 1 salle de bains avec douche Une terrasse sur le toit 1 cave au sous-sol 1 place de parc Informations complémentaires : Rendement locatif brut annuel : Frs 41'520.- soit rendement brut de 4,77% Cubage de l'immeuble : 740 m3 SIA 116 Situation en zone moyenne densité 4 places de parc extérieures (1x par appartement + 1 visiteurs) 1x cave par appartement Plusieurs rénovations en 2005 et 2010 Faibles charges annuelles Parcelle goudronnée et aménagée Parties rénovées - Elément par appartement Cuisines en 2010 Sols en 2010 Salles de bains en 2010 Les peintures intérieures régulièrement refaite, dernière fois en 2021 Fenêtres en PVC double vitrage en 2010 (il reste 3 fenêtres d'origine, bois double vitrage) Parties rénovées - Elément pour l'immeuble Façades en 2010 Eléctricité (OIBT) en 2018 Brûleur en 2019 Boiler en 2019 Une partie de la toiture en 2005 Un agrandissement d'un des appartements Les dalles extérieures en 2010 Canalisations, colonne de chutes en 2010 L'immeuble est entretenu et toutes les travaux importants entrepris. Tous les appartements sont loués avec contrat de bail annuel à durée indéterminée.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Informations complémentaires et visites sur demande Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral 

CHF 5’800 / m²

CHF 870’000

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