Immeubles Ă vendre Ă Avenches
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
• 24 pièces • 599 m²
Au coeur d'Avenches: propriété de deux immeubles de rendementÀ la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Ne cherchez plus En plein c?ur d'Avenches se dresse un magnifique objet de rendement unique en son genre, érigé sur 2 bâtiments principaux ainsi qu'une maisonnette séparée (rue Centrale et rue des Alpes), le tout composé de 6 appartements, d'un restaurant ainsi que d'un garage double. Le tout est très bien entretenu et offre un rendement intéressant . Les deux bâtiments sont entièrement loués, assurant ainsi un flux de revenus constant . N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la région.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1580-24-1
CHF 2’997 / m²
CHF 1’795’000
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
Avenches - immeuble VOUS ÊTES INVESTISSEUR OU VOUS CHERCHEZ DES BIENS À RÉNOVER ? Contactez-nous pour en savoir plus. Contactez svp S. Grange au 078 / 639 87 50 ou en écrivant à s.grange@infinimmo.ch
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
• 1’109 m²
These are two contiguous mixed-use buildings (commercial-rental). The buildings are adjoining but independent in terms of construction and distribution. Only a commercial area upstairs is communicating between the two entrances. Rue Centrale 4 - College 10: The building, dating from 1954, is adjoining No. 6, with access to Rue Centrale for the arcade and from Rue du Collège for housing. It also has a small inner courtyard. It is distributed as follows: Basement: depot and boiler room Ground floor: commercial arcade (premises ex BCV) 1st and 2nd floors: offices Attic: undeveloped Central Street 6: This building, adjoining on both sides, was erected in 1905 and completely renovated in 2004. It also has a small inner courtyard. The internal distribution is as follows: Basement: cellar and boiler room Ground floor: commercial arcade 1st floor: offices 2nd floor: offices Attic: 2-room apartment Public parking spaces are available on Central Street. The premises for BCV's use were vacated at the end of 2019. The buildings, being built in the historic center of the village of Avenches, have been classified in note 1 for the protection of the site. The building located on rue Centrale 4 received a note 6 and the one located on rue Centrale 6 received a note 3 in the architectural census. The construction of the building located on Rue Centrale 4 dates from 1954 and that of Rue Centrale 6 from 1905 and renovated in 2004. Their structure is in concrete and masonry and the base in natural stone. The facades are in plaster, the blinds with slats with oblique frame, decorative motifs under the roof adorn the building rue Centrale 6. The roof is covered with tiles, the tinsmithing is copper, wooden underroofs. The windows are wooden with double glazing and some, courtyard side replaced in 2004, PVC with insulating glazing. Heating is provided by a Hoval 1986 oil boiler for rue Centrale 4 and by the thermogrid for rue Centrale 6. The kitchens are semi-furnished. In the premises, the floors are carpeted, the walls painted or covered with paneling and technical false ceilings have been laid. The walls of the bathrooms are earthenware on the entire height, tiled floor, ceiling enamel paint. Repair and rehabilitation work on some Surfaces as well as the façade of building 4 are to be expected. The plots are located in the center of the village of Avenches, along the main street. They are close to all amenities, as well as the arena, while being protected from nuisances. Public parking spaces are available in the immediate vicinity. The A1 motorway junction is less than 5 minutes' drive away. The city of Fribourg is 16 km away, Bern and Yverdon 40 km away. Annual theoretical rental statement rue Centrale 4 CHF 77 724.- Annual theoretical rental statement rue Centrale 6 CHF 50 076.-Total theoretical annual rental status: CHF 127'800.-
CHF 2’705 / m²
CHF 3’000’000
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1580 Avenches
A vendre au centre du Bourg d'Avenches, immeubles se situant le long de la rue principale. Proches des arènes, tout en étant à l'abri des nuisances. La bretelle d'autoroute A1 est à moins de 5 minutes en voiture. La ville de Fribourg est disante de 16km. Berne et Yverdon à 40km. Leur structure est en béton et maçonnerie et le soubassement en pierres naturelles. Les façades sont en crépi, les stores à lamelles avec armature en oblique, des motifs décoratifs sous toiture ornent l'immeuble, rue Centrale 6. Le toit est recouvert de tuiles, la ferblanterie est en cuivre, les sous-toits en bois. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et certaines, côté cour remplacées en 2004. PVC avec vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout Hoval 1986 pour la rue Centrale 4 et par le thermoréseau pour la rue Centrale 6. Descriptif sommaire : Rue centrale 4, Collège 10 : L'immeuble datant de 1954 est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l'arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d'une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol: dépôt chaufferie Rez-de-chaussée : arcade commerciale (Locaux ex BCV) 1er étage et 2ème étage : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d'une petite cour intérieure. La distribution intérieure, est la suivante : Sous-sol : cave, local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Surface habitable : Rue Centrale 4 : Sous-sol : 155 m2 Rez-de-chaussée : 82 m2 1er et 2ème étage : 255 m2 Combles 255 m2 Volume construit : 3'663 m 3 Rue Centrale 6 : Sous-sol 77 m2 Rez-de-chaussée 95 m2 1er et 2ème étage 95 m2 Combles 95m2 Volume totale : 1'422 m3 Etat locatif théorique annuel Rue Centrale 4 Fr. 77'724.-- Etat locatif théorique annuel Rue Centrale 6 Fr. 50'076.--
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Sur demande
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1580 Avenches
Remis à neuf de fonds en combles en 2012 et entretenu parfaitement par son propriétaire actuel, l'immeuble de trois charmants logements d'habitation situé au centre historique du bourg d'Avenches est une merveille. C'est une véritable opportunité d'investissement avec un rendement actuel garanti de 4,6 %. Aucune rénovation est à prévoir. Toutes les cuisines et salles de bains sont aménagées avec goût, les équipements de marque se distinguent par leur excellente qualité. L'état locatif actuel s'élève à 50'000.-net Tous les appartements sont entièrement loués Cet immeuble charmant se compose des espaces suivants : Un appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure Un appartement de 3.5 pièces avec balcon Un appartement de 4.5 pièces en duplex de 160m2 Cet immeuble où il fait bon vivre est très apprécié des locataires Le chauffage se fait par radiateur alimanté par une chaudière à granulés de bois respectueux de l'environnement. Veuillez noter que les loyers actuels sont relativement bas, une augmentation est envisageable Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, état locatif, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien de rendement, la Compagnie Immobilière de la Broye se tient à votre disposition. Ne tardez pas, car cet immeuble de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Situation : Le bien se trouve dans la vieille ville médiévale d'Avenches, site historique très apprécié de la population locale et des touristes. L'immeuble est situé à proximité immédiate des arènes, de la gare, des transports publics, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles enfantine, primaire et secondaire). Le bord du lac estaccessible à seulement 5 minutes en voiture. La ville Fribourg se situe à seulement 20 minutes en voiture, Berne et Yverdon à environ 30 minutes.
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CHF 1’095’000
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1580 Avenches
Situé au centre historique du bourg d'Avenches, ces deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif) offrent deux entrées indépendantes et bénéficient Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entreles deux entrées.Erigée sur une parcelle de 388 m², l'immeuble à la Rue Centrale 4 (3'663 m3) a été bâti en 1954 et jouit d'une charmante cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 747 m² distribuée sur 5 niveaux.Erigée sur une parcelle de 131 m², l'immeuble à la Rue Centrale 6 (1'422 m3) a été bâti en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il offre également une petite cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 362 m² distribuée sur 5 niveaux.1 place de parc extérieure est à disposition pour l'une des surfaces commerciales. Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.
CHF 2’705 / m²
CHF 3’000’000
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1580 Avenches
Il s'agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale 4 - Collège 10 : L'immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l'arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d'une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d'une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d'Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.
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CHF 3’000’000
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1580 Donatyre
Idéalement situé au coeur du bourg d'Avenches, proche de toutes les commodités, ces deux immeubles mixtes (commercial- résidentiel) mitoyens mais indépendants sont uniquement réunis à l'étage par une surface communicante. L'arcade principale (rue Centrale 4) dispose de 305 m2 sur deux niveaux, elle est actuellement libre et permettrait à son futur propriétaire de s'y installer sans attendre.Construits en 1954 (rue Centrale 4) et 1905 (rue Centrale 6), ces deux bâtiments ont été régulièrement entretenus et rénovés. Un ascenseur dessert les étages, les deux chaudières ont été remplacées par l'actuel chauffage à distance en 2005 et 2019. L'immeuble de la rue Centrale 6 a entièrement été rénové en 2004.
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CHF 3’000’000
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
• 24 pièces • 599 m²
À la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Ne cherchez plus ! En plein c?ur d'Avenches se dresse un magnifique objet de rendement unique en son genre, érigé sur 2 bâtiments principaux ainsi qu'une maisonnette séparée (rue Centrale et rue des Alpes), le tout composé de 6 appartements, d'un restaurant ainsi que d'un garage double. Le tout est très bien entretenu et offre un rendement intéressant . Les deux bâtiments sont entièrement loués, assurant ainsi un flux de revenus constant . N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la région.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1580-24-1
CHF 2’997 / m²
CHF 1’795’000
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
Idéalement situé au coeur du bourg d'Avenches, proche de toutes les commodités, ces deux immeubles mixtes (commercial- résidentiel) mitoyens mais indépendants sont uniquement réunis à l'étage par une surface communicante. L'arcade principale (rue Centrale 4) dispose de 305 m2 sur deux niveaux, elle est actuellement libre et permettrait à son futur propriétaire de s'y installer sans attendre. Construits en 1954 (rue Centrale 4) et 1905 (rue Centrale 6), ces deux bâtiments ont été régulièrement entretenus et rénovés. Un ascenseur dessert les étages, les deux chaudières ont été remplacées par l'actuel chauffage à distance en 2005 et 2019. L'immeuble de la rue Centrale 6 a entièrement été rénové en 2004.
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CHF 3’000’000
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
• 940 m²
Idéalement situé au coeur du bourg d'Avenches, proche de toutes les commodités, ces deux immeubles mixtes (commercial- résidentiel) mitoyens mais indépendants sont uniquement réunis à l'étage par une surface communicante. L'arcade principale (rue Centrale 4) dispose de 305 m2 sur deux niveaux, elle est actuellement libre et permettrait à son futur propriétaire de s'y installer sans attendre. Construits en 1954 (rue Centrale 4) et 1905 (rue Centrale 6), ces deux bâtiments ont été régulièrement entretenus et rénovés. Un ascenseur dessert les étages, les deux chaudières ont été remplacées par l'actuel chauffage à distance en 2005 et 2019. L'immeuble de la rue Centrale 6 a entièrement été rénové en 2004.
CHF 3’191 / m²
CHF 3’000’000
Immeuble Ă vendre
1580 Avenches
Il s'agit de deux immeubles de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale 4 – Collège 10 : L'immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l'arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d'une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferieRez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV)1er et 2ème étages : bureauxCombles : non aménagées Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d'une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferieRez : arcade commerciale1er étage : bureaux2ème étage : bureauxCombles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d'Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.
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CHF 3’000’000