Immeubles Ă  vendre Ă  Belmont-Broye

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il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
1564 Domdidier

Glauser immobilier SA vous propose: 1 petit immeuble de 3 appartements en duplex, nichés dans un quartier calme au bénéfice d'une terrasse et d'un jardin, aux volumes agréables et lumineux, érigés dans une ancienne ferme. Appartement 1, 4.5 pièces 126m2 Appartement 2, 3.5 pièces 70m2 Appartement 3, 3.5 pièces 70m2 3 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 15'000 l'unité www.glauserimmo.ch

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CHF 1’925’000

il y a 4 mois

Immeuble Ă  vendre
1563 Dompierre FR • 10.5 pièces

Situé en plein coeur de Dompierre, cet immeuble à affectation mixte est au bénéfice d'un permis de construire en force pour rénovation et création de 2 appartements de 4.5 et 5.5 pièces en duplex, ainsi que dune surface commerciale.Il vous fera profiter d'un revenu locatif estimé à CHF 77'880.- NET/année, pour un rendement projeté très intéressant, incluant le coût des travaux, à environ 6,49%. Le devis estimatif pour la réalisation du projet se chiffre à environ CHF 600'000.-.Ce projet sera réparti sur trois niveaux et se composera comme suit :Le rez-de-chaussée sera constitué de: Surface commerciale d'environ 80 m2, prévue dans le projet pour une boulangerie, avec une belle terrasse d'environ 80 m2.Loyer estimé à environ CHF 2'200.-/mois, hors chargesLe premier étage bénéficiera de : Duplex de 5.5 pièces d'environ 140 m2, avec balcon et garage.Loyer estimé à environ CHF 2'300.-/mois, hors charges Duplex de 4.5 pièces d'environ 100 m2, avec balcon.Loyer estimé à environ CHF 1'990 .-/mois, hors chargesVous disposerez également d'une cave pour chaque appartement et dune cave pour le local commercial, de même qu'un local technique qui accueillera une pompe à chaleur.À noter que cinq places de parc seront à disposition pour l'immeuble complet.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

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CHF 1’050’000

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