Immeubles Ă vendre Ă Conthey
Immeuble Ă vendre
1964 Conthey
• 444 m²
Bâtiment de 3 niveaux idéalement situé dans le centre du village composé d'un restaurant de 63 places avec terrasse, d'un bar et d'un bel appartement 5 pièces en duplex. Construit à la fin des années 60, le bâtiment qui est en très bon état a fait l'objet de rénovations continues entre 2018 et 2021 (changement complet du sytème de chauffage en 2021 avec l'installation d'un brûleur à gaz). Le restaurant et le bar sont actuellement loués jusqu'en 2029 et 2024 pour un loyer net annuel de 60'000 CHF.- **Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :**Sous-sol : Cave Buanderie Local technique Local de rangement **Rez-de-chaussée Restaurant de 157 m2 : ** Cuisine professionnelle Bar ouvert sur la salle à manger Salle à manger de 45 places assises Four à pizza Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises Salle d'eau avec 2 WC Bar de 43 m2 : Entrée vitrée avec dégagement Bar Salle d'eau avec deux WC Étage et combles**Appartement 5 pièces en duplex de 180 m² : ** Hall d'entrée avec dégagement Salle d'eau avec WC visiteur Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon Balcon orienté est Spacieuse salle à manger Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage Bureau Salon-séjour avec accès sur la terrasse Terrasse de 44 m2 avec véranda Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire spa et WC Chambre Deux locaux de rangement Bureau Complète cette offre : 39 places de parc extérieures **Deux box de rangement ** Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Particularités : Le restaurant et le bar sont loués jusqu'en 2029 et 2024 avec un loyer net annuel de 60'000 CHF.- Rendement prévisionnel (avec la location de l'appartement à 1800.- par mois) de 4,1 % Situation idéale dans un quartier calme et proche de toutes les commodités Possibilité de construire un autre bâtiment sur la parcelle (selon l'indice de la zone vieux village et extension village, il reste un solde d'environ 600 m2 de surface brute à bâtir) Remise couverte Chauffage à gaz changé en 2021 39 places de parc extérieures **Situation : Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune. ** Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan....) et pour organiser une visite
CHF 4’482 / m²
CHF 1’990’000
Immeuble Ă vendre
1964 Conthey
• 380 m²
Bâtiment de 3 niveaux idéalement situé dans le centre du village composé d'un restaurant de 63 places avec terrasse, d'un bar et d'un bel appartement 5 pièces en duplex. Construit à la fin des années 60, le bâtiment qui est en très bon état a fait l'objet de rénovations continues entre 2018 et 2021 (changement complet du sytème de chauffage en 2021 avec l'installation d'un brûleur à gaz).Le restaurant et le bar sont actuellement loués jusqu'en 2029 et 2024 pour un loyer net annuel de 60'000 CHF.-Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : Cave Buanderie Local technique Local de rangement Rez-de-chausséeRestaurant de 157 m2: Cuisine professionnelle Bar ouvert sur la salle à manger Salle à manger de 45 places assises Four à pizza Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises Salle d'eau avec 2 WC Bar de 43 m2: Entrée vitrée avec dégagement Bar Salle d'eau avec deux WC Étage et comblesAppartement 5 pièces en duplex de 180 m² : Hall d'entrée avec dégagement Salle d'eau avec WC visiteur Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon Balcon orienté est Spacieuse salle à manger Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage Bureau Salon-séjour avec accès sur la terrasse Terrasse de 44 m2 avec véranda Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire spa et WC Chambre Deux locaux de rangement Bureau Complète cette offre : 39 places de parc extérieures *Deux box de rangement Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chParticularités : Le restaurant et le bar sont loués jusqu'en 2029 et 2024 avec un loyer net annuel de 60'000 CHF.- Rendement prévisionnel (avec la location de l'appartement à 1800.- par mois)de 4,1 % Situation idéale dans un quartier calme et proche de toutes les commodités Possibilité de construire un autre bâtiment sur la parcelle (selon l'indice de la zone vieux village et extension village, il reste un solde d'environ 600 m2de surface brute à bâtir) Remise couverte Chauffage à gaz changé en 2021 *39 places de parc extérieures Situation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan....) et pour organiser une visite
CHF 4’482 / m²
CHF 1’990’000
Immeuble Ă vendre
1964 Conthey
• 11 pièces
EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER Situé à Erde, sur les hauts de Conthey en rive droite de la vallée du Rhône, ce petit immeuble de charme bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce bien profite d'un cadre enchanteur et d'une situation privilégiée, calme et proche de toutes commodités du village. L'objet est à moins de 10 minutes en voiture de Conthey et de l'entrée d'autoroute. Sis sur une parcelle de 657 m2, cet objet réparti sur trois niveaux est séparé en deux lots indépendants, soit deux appartements de 5.5 pièces. Les deux appartements sont actuellement loués (état locatif sur demande). Le rez inférieur de la bâtisse comprend trois garages intérieurs indépendants, deux caves, un local technique et une buanderie commune équipée. Le rez supérieur accueille le premier appartement et se compose d'un hall avec armoires encastrées et accès au différentes pièces, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine attenante avec espace salle à manger, de 4 chambres à coucher, d'une salle d'eau avec douche et W et d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Toute la partie vie de l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées panoramiques avec stores électriques. Un grand balcon d'angle, une terrasse couverte, un espace pelouse ainsi qu'un potager sont compris avec ce premier appartement. Le tout est exposé plein sud sans vis-à -vis. L'étage donne accès au deuxième appartement dont la typologie et la configuration est identique au premier. Le lot bénéficie ici d'une hauteur sous plafond plus importante avec poutres et boiseries apparentes. L'espace vie s'ouvre sur un grand balcon d'angle mais ne possède pas d'espaces verts. Construit en 2012, cet immeuble est mis à la vente dans un excellent état. Ayant toujours été bien entretenu. L'objet ne nécessite aucun travaux sur le court et moyen terme. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre à l'ensemble un faible coût énergétique. Visite: Guillaume Stäuble
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CHF 1’350’000
Immeuble Ă vendre
1964 Conthey
Nous vendons libre de mandat à Conthey Terrain avec projet autorisé pour deux immeubles de rendement. 20 appartements Rendement net 5.01% Informations sur demande.
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Sur demande