Immeubles Ă vendre Ă Ormont-Dessous
Immeuble Ă vendre
1862 Les Mosses
• 11 pièces • 429 m²
This nice property is idealy situated in the center of the ski ressort les Mosses, next to the ski slopes as well as cross country ski and is close to all conveniences of the village. This big chalet is located at an altitude of 1450 meters between Montreux and Gstaad, at only 45mn from Lausanne and 1h30mn from Geneva. The total surface area is 890 sqm. The ground floor is occupied by a tea-room and a bakery. The total commercial area of around 170 sqm is well illuminated thanks to big bay windows (renovated in 2016). This space is composed of a restaurant area, a kitchen, a back shop and separated guest toilets. The big terrasse has a splendid view over the mountains and enough space for the sitting of 25 to 30 people. The first floor is comprised of two duplex apartments with 5,5 rooms, each of them is around 125 sqm big. One apartment was completely renovated in 2005 and is currently rented. In the basement you will find a cellar, a boiler room, a laundry room and two big deposit rooms. This mixed building can be transformed in a 100% residential chalet.
CHF 2’098 / m²
CHF 900’000
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1863 Le SĂ©pey
La propriété est située à la Grand'Rue, au coeur du village du Sépey, chef-lieu de la Commune d'Ormont-Dessous. La gare du train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) se trouve à 50 mètres et c'est de là que partent également le Car Postal pour Leysin, La Forclaz et Les Mosses. Le Sépey est particulièrement favorisé par sa situation stratégique au coeur des Alpes Vaudoises, à 10-15 minutes de chaque destination ! Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d'ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d'alimentation et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les nombreuses places de parc publiques (2h vers la maison de commune, 12h au-dessous de l'épicerie, 7 jours à l'entrée du village) et places à louer aux alentours du marché couvert offrent un confort de vie agréable.La structure de la maison est en très bon état. Les principales rénovations ont été effectuées en 2013. La charpente et les fenêtres de la partie habitation ont entièrement été refaites. Une dalle en béton entre l'étage et le rez a été coulée par-dessus le plancher existant. La partie commerciale est l'ancienne boucherie du village. L'espace accueil à la clientèle a conservé son cachet d'antan mais pourrait être converti en logement principal très facilement. La cave du sous-sol est voûtée et rappellera de bons souvenirs de gosses...Les travaux d'aménagement de la partie d'habitation avec deux accès distincts sont estimés à CHF 200'000.- pour des prestations de tout premier ordre.Les perspectives de rendement, au vu de la demande constante de logements locatifs au coeur du village du Sépey, sont excellentes.Ce bien atypique est réservé à qui sait faire travailler son argent...Fonds propres pour acquisition et travaux : 228'000.-
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CHF 395’000
Immeuble Ă vendre
1862 Les Mosses
BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses. Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La terrasse bénéficie d'une jolie vue et permet d'accueillir jusqu'à 25-30 personnes. Aux étages se trouvent 2 appartements en duplex de 4.5 et 5.5 pièces. Duplex 4.5 piècesD'une surface de 103m2 habitable, il à été rénové en 2005 et est actuellement loué. Duplex 5.5 piècesD'une surface de 118m2 habitable, il est actuellement libre et nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement. Sous solUne cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien. Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune. https://www.bcimmo.ch/fr/acheter/chalet-de-deux-appartements-et-un-commerce-1763
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CHF 900’000
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1862 Les Mosses
• 11 pièces • 429 m²
BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses. Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La terrasse bénéficie d'une jolie vue et permet d'accueillir jusqu'à 25-30 personnes. Aux étages se trouvent 2 appartements en duplex de 4.5 et 5.5 pièces. Duplex 4.5 piècesD'une surface de 103m2 habitable, il à été rénové en 2005 et est actuellement loué. Duplex 5.5 piècesD'une surface de 118m2 habitable, il est actuellement libre et nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement. Sous solUne cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien. Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune. https://www.bcimmo.ch/fr/acheter/chalet-de-deux-appartements-et-un-commerce-1763
CHF 2’098 / m²
CHF 900’000