Immeubles Ă vendre Ă Payerne
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
• 480 m²
Signature Immo offers you a new investment building, ideally located in Payerne, close to the heart of the city, the train station and all your daily needs. The Mésanges project, which has a permit in force and has already been set up as a PPE, allows the construction of a residential building of 6 apartments, which is in high demand for rent because of its human and friendly side. The construction project has been developed according to the MOPEC2014 standard, the new Vaud energy law 2025 and 100% respects the energy transition "Carbon Neutrality 2050". The return on equity amounts to 8.5%, i.e. an estimated rental statement of CHF 156,600 for 6 lots, 10 parking spaces and 3 available, published by several large third-party agencies. The 6 units, carefully studied architecturally, are completed by:- a fully excavated basement comprising; 8 parking spaces 6 cellars Technical room 3 available Complementary * The whole is completed by 2 outdoor parking spaces. Take advantage of all the advantages offered by this future project, located on the banks of the river La Broye, east of Lake Neuchâtel, south-west of Lake Murten and Lake Biel, and at an altitude of 457 metres. General Situation: North-east of the canton of Vaud, 19 kilometres from Fribourg, 28 km from Yverdon-les-Bains, 20 km from Moudon and equidistant from Lausanne, Bern and Neuchâtel. Indeed, 46 km separate Payerne from these last three cities. The commune borders Corcelles-près-Payerne, Grandcour and Trey, as well as Cugy, Estavayer, Fétigny, Montagny and Torny in the canton of Fribourg. Transport: Payerne station is located at the crossroads of the longitudinal and transverse railway lines of the Broye. It is served by lines to Lausanne, Kerzers, Yverdon-les-Bains, Fribourg and Bern. Payerne is also served by the main road 1 and the A1 motorway Zurich-Bern-Lausanne-Geneva.
CHF 8’708 / m²
CHF 4’180’000
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1530 Payerne
Discover this exceptionally located investment property at Rue de Lausanne 62, in the centre of Payerne. Only 1 minute from the train station and close to all amenities, this building represents an excellent opportunity. Key features:- 8 varied apartments (studios, 2.5 rooms, 3.5 rooms)- Fully leased- Central location- Apartments regularly maintained and renovated Figures:- Annual NET rental income of CHF 102,180- Selling Price: CHF 1,900,000- Net Return: 5.4% The current rental status of the building demonstrates excellent rental stability with all the lots currently rented. The different configurations of apartments and studios offer an attractive diversity for tenants, enhancing the value and attractiveness of the property. Do not hesitate to contact us to obtain the complete file containing the plans as well as additional photos, we will be happy to give you more information. Contact: Kempter Ruben on 078 861 13 07
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CHF 1’900’000
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1530 Payerne
Building with 3 apartments - Payerne Magnificent promotion of a building of 3 apartments near the city center of Payerne. 3 apartments of 4.5 rooms between 108 and 118 m2 spread over 3 levels. Each apartment has:- 1 cellar- 1 individual garage- 1 outdoor parking space- 1 garden space The building will be available by the end of 2023.
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CHF 2’500’000
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1530 Payerne
• 150 m²
MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4,5 PCES ET 2,5 PCES A PAYERNEAncienne construction (1800) rénovée dès 2019, comprenant un appartement de 2,5 pces (rez-de-chaussée) et un appartement de 4,5 pces en duplex dans les étages. Les rénovations étant récentes, l'ensemble est en très bon état.REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT 2,5 PCES (env. 50 m2) rénové en 2019 Entrée avec armoire vestiaire Séjour / salle à manger de 23 m2 Cuisine laboratoire agencée Chambre de 10 m2 Salle d'eau (douche, WC, lavabo, branchement pour colonne de lavage) 1ER ETAGE ET COMBLES : APPARTEMENT 4,5 PCES EN DUPLEX (env. 100 m2) rénové en 2021 Entrée et dégagement Séjour de 23 m2 (accès sur balcon) Cuisine / salle à manger de 16 m2 (accès sur balcon) Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo, colonne lavage-séchage) Combles: Spacieux hall meublable (accès aux surcombles : galetas isolé) Chambre 1 de 13 m2 Chambre 2 de 13 m2 Chambre 3 / bureau de 10 m2 WC - lavabo Pour plus d'informations consultez notre site internet : www.immobilier-broye.ch ou contactez-nous au 026 660 70 72.
CHF 4’667 / m²
CHF 700’000
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1530 Payerne
Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnellement situé à Rue de Lausanne 62, au centre de Payerne.À seulement 1 minute de la gare et proche de toutes commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité.Caractéristiques Clés :- 8 appartements variés (studios, 2.5 pièces, 3.5 pièces)- Entièrement loué- Emplacement central- Appartements régulièrement entretenus et rénovésChiffres:- Revenu locatif NET annuel de CHF 102'180.-- Prix de Vente: CHF 1'900'000.-- Rendement net: 5.4%L'état locatif actuel de l'immeuble démontre une excellente stabilité locative avec tous les lots actuellement loués. Les différentes configurations d'appartements et studios proposent une diversité attrayante pour les locataires, renforçant ainsi la valeur et l'attrait de la propriété.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07
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CHF 1’900’000
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1530 Payerne
• 256 m²
Au centre de ville de Payerne, nous vous proposons ce petit immeuble de rendement réparti sur 5 niveaux: rez + 1er étage: local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts) 2ème + 3ème étage: appartement de 3.5 pièces en duplex sous-sol: cave, utilisée actuellement par le local commercial Le revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%. Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000: - toiture - ferblanterie - canalisations - électricité - dalles béton - fenêtres (triple vitrage) - aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs) Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers. Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels. Im Zentrum von Payerne bieten wir Ihnen dieses kleine renditeorientierte Gebäude auf 5 Etagen an: EG + 1. Stock: Gewerbefläche derzeit vermietet an ein Restaurant (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 separate Einheiten) 2. + 3. Stock: Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern Untergeschoss: Keller, der derzeit vom Gewerbe genutzt wird Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 45.600 und die Bruttorendite beträgt 4,18%. Dieses Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 vollständig renoviert, wobei etwa CHF 500'000 investiert wurden:- Dach- Blecharbeiten- Rohrleitungen- Elektrizität- Betondecken- Fenster (dreifachverglast)- Innenausbauten (Küchen, Badezimmer, Böden, Wände)- Die einzigen erhaltenen Elemente sind die Außenwände und das Treppenhaus Es steht unter dem Schutz der Kulturgüter in der Kategorie 3.
CHF 4’258 / m²
CHF 1’090’000
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
• 157 m²
Immeuble consistant d'un appartement de 5.5 pièces dans les combles, une surface commerciale au 1er étage, et dépôts au rez-de-chaussée, situé à proximité du centre de Payerne. Surface utile de 491 m², répartie entre surface d'habitation et commerciale L'appartement de 5.5 pièces comprend un grand salon avec cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre idéale pour les enfants, et deux salles de bains avec WC et douche La surface commerciale offre un espace de travail conséquent et flexible, avec deux bureaux indépendants, une toilette équipée Au rez-de-chaussée vous trouverez des locaux d'une surface de 120 m², qui peuvent être utilisés pour l'archivage, stockage, ou comme garage Situation de parking avantageuse: 2 boxes de garage, 3 places de stationnement couvertes, ainsi que 2 places de stationnement extérieures Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-70799/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt
CHF 9’236 / m²
CHF 1’450’000
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1530 Payerne
MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4,5 PCES ET 2,5 PCES A PAYERNE Ancienne construction (1800) rénovée dès 2019, comprenant un appartement de 2,5 pces (rez-de-chaussée) et un appartement de 4,5 pces en duplex dans les étages. Les rénovations étant récentes, l'ensemble est en très bon état. REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT 2,5 PCES (env. 50 m2) rénové en 2019 - Entrée avec armoire vestiaire - Séjour / salle à manger de 23 m2 - Cuisine laboratoire agencée - Chambre de 10 m2 - Salle d'eau (douche, WC, lavabo, branchement pour colonne de lavage) 1ER ETAGE ET COMBLES : APPARTEMENT 4,5 PCES EN DUPLEX (env. 100 m2) rénové en 2021 - Entrée et dégagement - Séjour de 23 m2 (accès sur balcon) - Cuisine / salle à manger de 16 m2 (accès sur balcon) - Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo, colonne lavage-séchage) Combles: - Spacieux hall meublable (accès aux surcombles : galetas isolé) - Chambre 1 de 13 m2 - Chambre 2 de 13 m2 - Chambre 3 / bureau de 10 m2 - WC - lavabo Pour plus d'informations consultez notre site internet : www.immobilier-broye.ch ou contactez-nous au voir coordonnées de contact
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CHF 700’000
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
Immeuble consistant d'un appartement de 5.5 pièces dans les combles, une surface commerciale au 1er étage, et dépôts au rez-de-chaussée, situé à proximité du centre de Payerne. - Surface utile de 491 m², répartie entre surface d'habitation et commerciale - L'appartement de 5.5 pièces comprend un grand salon avec cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre idéale pour les enfants, et deux salles de bains avec WC et douche - La surface commerciale offre un espace de travail conséquent et flexible, avec deux bureaux indépendants, une toilette équipée - Au rez-de-chaussée vous trouverez des locaux d'une surface de 120 m², qui peuvent être utilisés pour l'archivage, stockage, ou comme garage - Situation de parking avantageuse: 2 boxes de garage, 3 places de stationnement couvertes, ainsi que 2 places de stationnement extérieures Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-70799/ Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt
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CHF 1’450’000
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
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CHF 4’480’000