Immeubles à vendre à Genève
Immeuble Ă vendre
1205 Genève
Dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble se situe dans un rue à sens unique proche de l'Hôpital. L'immeuble est composé de 6 étages sur rez et 2 niveaux de sous-sol, il date du début du XXe et est dépourvu d'ascenseur. Une rénovation complète a été réalisée et échelonnée sur une période de 10 ans. Chaque étage est occupé par un appartement de 5 pièces. Les appartements disposent d'une entrée principale et secondaire, une cuisine semi-équipée avec leur propre système de chauffage, un séjour, trois chambres donnant sur cour, une salle-de-bains et un wc visiteurs. Le rez-de-jardin est occupé par un restaurant qui profite d'une cour intérieure du jardin et de larges caves dans les 2 niveaux de sous-sol. La vente concerne l'immeuble EXCEPTE le deuxième niveau, à savoir : - un restaurant loué à CHF 92'400.- an.- un appartement de 5 pièces au 1er étage loué à CHF 38'400.-- un appartement de 5 pièces au 3e étage loué à CHF 36'000.-- un appartement de 5 pièces au 4e étage loué à CHF 36'000.-- un appartement de 4 pièces au 5e et 6e étage loué à CHF 33'600.-
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CHF 8’480’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
• 1’809 m²
Pilet & Renaud Transactions SA vous propose à la vente, un magnifique immeuble situé dans le quartier résidentiel de Champel, proche de toutes commodités et en bon état d'entretien général. Construit dans les années 1980, le bâtiment se trouve au 42 de l'avenue de Miremont. Il comprend un rez-de-chaussée, 6 étages, un attique ainsi qu'un parking souterrain commun avec les autres immeubles (Clochettes 2,4,6,8 et Miremont 40). Au total, il se compose de 15 appartements (3, 5, 6 et 7 pièces) et de 18 places de parking. La vente porte sur l'immeuble (asset deal) et toutes les informations sont disponibles dans la << data room >> qui est disponible après avoir signé un engagement de confidentialité.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1202 Genève
COUP DE COEUR.................................SWISS SUN VALAIS ® .Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ® . Pour rendement locatif ou R1*SPÉCIAL INVESTISSEURS: 5.35% de rendement . . Visionnez LA VISITE VIRTUELLE sur votre site: ............SWISS SUN VALAIS.CH . . Magnifique immeuble NEUF de + de 1'100 m², situé au cœur du Valais. Chauffage: Gaz à condensation distribution au sol .Disponibilité : rapidePréavis pour visite : 48H00 .Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 1'410'000.- .R1*: résidence principale . C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite. .Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel. .Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. .Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles . Propriété n° 7011
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CHF 5’900’000
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
• 313 m²
Immeuble composé de 4 appartements occupés. Possibilité de surélever l'immeuble de 2 niveaux. Bâtiment et appartements bien entretenu. Situé dans Genève Cité, en contre bas de la rue de Lausanne. Ruelle calme. Sans vis-à -vis. Soleil côté rue le matin, côté cour l'après-midi. Pas d'ascenceur. À 5 minutes à pieds de la gare de Cornavin et du lac Léman. Terrain au sol 128m2. 105m2 pour la surface totale comprenant allée et escaliers de montée par étage. Taille approximative des 4 appartements : rez-de-chaussée 1 x 65m2 1er étage et 2ème étage 2 x 96.5 m2 3ème étage 1 x 45m2 Au 3ème étage est aussi situé 3 greniers sur le même niveau pour une taille totale de 25m2. Un aggrandissement de l'appartement du 3ème étage avec les 3 greniers est tout à fait possible. Ce qui pourrait faire un appartement de 70m2. Ou garder l'appartement de 45m2 et un éventuel studio de 25m2. 1 dernier grenier est situé au-dessus de l'appartement du 3ème étage. Il pourrait éventuellement être transformé en mezzanine. 6 caves, 1 local chaudière, 1 local citerne. S'il devait y avoir une surélévation, possibilité de créer soit : un penthouse sur 3 niveaux d'environ 240m2 comprenant le 3ème étage actuel et les 2 niveaux supplémentaires qui seraient créés grâce à la surélévation. De créer des appartements ou studios d'une taille d'environ 70m2 au 3ème étage, 95 à 105m2 au premier niveau de la surélévation (4ème étage) et d'environ 65m3 au deuxième niveau de la surélévation (5ème étage).
CHF 26’518 / m²
CHF 8’300’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
• 300 m²
Bonjour, Je suis propriétaire de plusieurs maisons de rendement à Genève. Je vais changer de banque et je souhaite trouver une banque, une entreprise ou des privés qui veulent reprendre mes hypothèques. 1/ 1218 Le Grand-Saconnex Maison individuelle à plusieurs logements (3 appartements et 2 studio) rénovée à neuf Terrain de 1'400m2 et surface habitable de 300m2 Prix d'achat 1'750'000.00 Hypothèque 1'400'000.00 Valeur actuelle 2'800'000.00 2/ 1203 Genève Maison individuelle à plusieurs logements (3 appartements et 1 annexe de 71m2) rénovée à neuf Terrain de 1'000m2 et surface habitable de 371m2 Prix d'achat 2'200'000.00 Hypothèque 1'760'000.00 Valeur actuelle 3'450'000.00
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1207 Genève
RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze studios dans une co-propriété, le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges. Vente de la société qui détient les 15 studios. Apport en fonds propres important nécessaires pour ce genre d'acquisition. Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.
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CHF 5’500’000
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
• 2’520 m²
Ce splendide immeuble locatif profite d'un emplacement exceptionnel sur les quais de la rive droite du lac Léman, face à la rade de Genève et au Mont-Blanc. Les principales commodités se trouvent à proximité.Empreint de cachet et d'authenticité, cet immeuble datant de la fin du XIXe siècle est entièrement loué. Il se distribue sur 7 niveaux hors-sol (du rez-inférieur au 6e étage/combles) et offre 14 habitations de 5 pièces à 6,5 pièces, 1 local commercial et 7 places de parking extérieures. Tous les logements sont traversants et jouissent d'une vue exceptionnelle sur la rade et le lac Léman.D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2021, notamment un ravalement des pierres de taille des façades côté quai et pignon, les balcons et leurs ferronneries, les crépis, les stores et les peintures.Ces restaurations ont permis de révéler, à nouveau, l'excellence de notre architecture d'époque.Cet immeuble sera vendu, sans conditions, par la cession des actions de la société propriétaire selon le principe d'une vente aux enchères à deux tours.Le processus de vente est le suivant :Pour le 1er tour, seule la présente brochure est adressée à la clientèle cible, qui dispose d'un délai de deux mois pour se déterminer sur cette opportunité d'achat. Aucun autre document n'est remis à ce stade de la vente et les visites auront lieu lors du 2e tour.Le délai de réception des offres d'intention de ce 1er tour est fixé au mercredi 13 avril 2022 à 12h00. Les acquéreurs potentiels retenus à l'issue du 1er tour seront contactés par écrit, par notre agence, en vue des démarches à entreprendre pour le 2e tour.Les offres d'intention sont à transmettre, soit par courrier à l'agence Bory & Cie Agence immobilière SA, avenue Rosemont 8, CP 6313, 1208 Genève, à l'attention de M. Arnaud Turrettini et/ ou Mme Aline Kuffer, soit par e-mail à l'adresse.Le 2e tour se déroulera au printemps 2022 et débutera par la signature d'un accord de confidentialité entre les parties. L'ensemble des documents relatifs à l'immeuble sera alors remis aux clients sélectionnés et des visites accompagnées du bâtiment seront organisées. A l'issue du délai restant à fixer, les offres fermes et définitives d'acquisition devront être envoyées à Maître Cédric Schneider, notaire à Genève.Nous demeurons à votre disposition pour toute information complémentaire que vous désireriez recevoir à ce sujet.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1206 Genève
Pilet & Renaud Transactions SA vous propose à la vente, un magnifique immeuble situé dans le quartier résidentiel de Champel, proche de toutes commodités et en bon état d'entretien général. Construit dans les années 1980, le bâtiment se trouve au 42 de l'avenue de Miremont. Il comprend un rez-de-chaussée, 6 étages, un attique ainsi qu'un parking souterrain commun avec les autres immeubles (Clochettes 2,4,6,8 et Miremont 40). Au total, il se compose de 15 appartements (3, 5, 6 et 7 pièces) et de 18 places de parking. La vente porte sur l'immeuble (asset deal) et toutes les informations sont disponibles dans la << data room >> qui est disponible après avoir signé un engagement de confidentialité.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
• 313 m²
Immeuble composé de 4 appartements occupés. Possibilité de surélever l'immeuble de 2 niveaux. Bâtiment et appartements bien entretenu. Situé dans Genève Cité, en contre bas de la rue de Lausanne. Ruelle calme. Sans vis-à -vis. Soleil côté rue le matin, côté cour l'après-midi. Pas d'ascenceur. À 5 minutes à pieds de la gare de Cornavin et du lac Léman. Terrain au sol 128m2. 105m2 pour la surface totale comprenant allée et escaliers de montée par étage. Taille approximative des 4 appartements : rez-de-chaussée 1 x 65m2 1er étage et 2ème étage 2 x 96.5 m2 3ème étage 1 x 45m2 Au 3ème étage est aussi situé 3 greniers sur le même niveau pour une taille totale de 25m2. Un aggrandissement de l'appartement du 3ème étage avec les 3 greniers est tout à fait possible. Ce qui pourrait faire un appartement de 70m2. Ou garder l'appartement de 45m2 et un éventuel studio de 25m2. 1 dernier grenier est situé au-dessus de l'appartement du 3ème étage. Il pourrait éventuellement être transformé en mezzanine. 6 caves, 1 local chaudière, 1 local citerne. S'il devait y avoir une surélévation, possibilité de créer soit : un penthouse sur 3 niveaux d'environ 240m2 comprenant le 3ème étage actuel et les 2 niveaux supplémentaires qui seraient créés grâce à la surélévation. De créer des appartements ou studios d'une taille d'environ 70m2 au 3ème étage, 95 à 105m2 au premier niveau de la surélévation (4ème étage) et d'environ 65m3 au deuxième niveau de la surélévation (5ème étage).
CHF 26’518 / m²
CHF 8’300’000
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
Genève, dans un quartier très prisé et extrêmement bien placé en contrebas de la rue de Lausanne, à 5 minutes à pied de la gare de Cornavin et du lac Léman. Sans vis-à -vis. Soleil côté rue le matin, côté cour l'après-midi. Immeuble composé de 4 appartements occupés. Possibilité de surélever l'immeuble de 2 niveaux. Bâtiment et appartements bien entretenus, pas d'ascenseur. Terrain au sol 128m2. 105m2 pour la surface totale comprenant allée et escaliers de montée par étage. Taille approximative des 4 appartements : 1x85m2/ 2x96.5 m2 et 1x35m2. 4 greniers, 6 caves, 1 local chaudière, 1 local citerne. Dossier de vente complet sur demande
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CHF 8’600’000
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
Immeuble composé de 4 appartements occupés.Possibilité de surélever l'immeuble de 2 niveaux. Bâtiment et appartements bien entretenu.Situé dans Genève Cité, Ruelle calme. Sans vis-à -vis.Soleil côté rue le matin, côté cour l'après-midi.Pas d'ascenseurÀ 5 minutes à pied de la gare de Cornavin et du lac Léman.Terrain au sol 128m2. 105m2 pour la surface totale comprenant allée et escaliers de montée par étage.Taille des 4 appartements :-Rez 65m2-1er étage 96m2-2 ième étage 96.5 m2-3 ième étage 45.5 m2Greniers, 6 caves, 1 local chaudière, 1 local citerne.Pour plus d'informations, visites, n'hésitez pas de me contacter
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CHF 8’300’000
Immeuble Ă vendre
1227 Les Acacias
Quote-part d'un immeuble commercial dans le quartier Praille-Acacias-Vernets offrant des opportunités de développement uniques :- Emplacement stratégique- Excellente accessibilité- Immeuble en droit de superficie- Fort potentiel de développement- Rendement brut : 5.88%- Rendement net : 4.60%
CHF 942 / m²
CHF 3’250’000