Immeubles à vendre à Genève
Immeuble Ă vendre
1209 Genève
Idéalement situé à un emplacement stratégique au coeur du Petit-Saconnex, cette ancienne poste jouit d'une géolocalisation idéale. Le bâtiment est composé comme suit : Rez-de-chaussée :- Une surface commerciale occupée par un cabinet médical d'une surface de 65m2.- Un appartement 2 pièces de 50m2 loué. Au premier étage :- Un appartement 4.5 pièces de 98m2 loué. Deuxième étage :- Un appartement 3.5 pièces de 62m2 loué. Sous-sol d'environ composé d'un local technique avec chaufferie, les caves et la buanderie. Total revenus locatifs brut annuels : CHF 119'640.-
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CHF 3’200’000
Immeuble Ă vendre
1209 Genève
Au centre du Petit-Saconnex Découvrez un immeuble mixte offrant des revenus immédiats et des perspectives d'amélioration. Actuellement, le restaurant Café du Soleil génère un loyer, complété par 5 studios et 2 appartements de 2 pièces. Un appartement de 4,5 pièces, encore non loué, pourrait rapporter un revenu supplémentaire. Bien que l'immeuble soit bien entretenu les dernières rénovations datent des années 90; il regorge de potentiel : modernisation et optimisation de l'espace promettent une augmentation significative de la valeur. Avec trois places de parking extérieures et une gestion simplifiée assurée directement par les propriétaires, ce bien est unique. En complément, la parcelle voisine pourrait s'ajouter encore à l'attrait de l'offre. Actuellement composée de 190 m² de bureaux loués répartis sur les 2 étages, dont 3 salles de massage au RDC convertibles en habitations, cet immeuble offre la possibilité de construire un étage supplémentaire. Avec des revenus solides, un potentiel de valorisation et un emplacement attractif, cet ensemble est parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité. Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite. Cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain grand succès immobilier Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1209-25-1 In the centre of Petit-Saconnex Discover a mixed-use building offering immediate income and prospects for improvement. The ?Café du Soleil' restaurant currently generates rental income, which is supplemented by 5 studio flats and 2 2-room flats. A 4.5-room flat, as yet unlet, could provide additional income. Although the building is well-maintained, the most recent renovations date back to the 1990s, it is full of potential: modernisation and optimisation of space promise a significant increase in value. With three outdoor parking spaces and simplified management provided directly by the owners, this property is unique. The adjoining plot could add to the appeal of the offer. Currently comprising 190 m² of rented office space spread over 2 floors, including 3 massage rooms on the ground floor that could be converted into living accommodation, this building offers the possibility of building an additional floor. With a solid income stream, potential for value enhancement and an attractive location, this complex is perfect for investors looking to make a profit. Contact us today to find out more and arrange a viewing. This unique opportunity could well be your next great property successExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1209-25-1
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CHF 15’000’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
Bel immeuble de rendement au coeur des anciennes fortifications- Etat locatif : CHF 190'212.-- Construit vers 1500- 4 Ă©tages de logements, rez commercial- A vendre en nom
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CHF 6’200’000
Immeuble Ă vendre
1203 Genève
• 267 m²
Dans le cadre de la vente en exclusivité par Pilet & Renaud Transactions SA, nous vous proposons cette propriété comprenant un bâtiment des années 30, construite sur un seul niveau, d'affectation commerciale, située dans le quartier des Charmilles à Genève. Les locaux seront libres de toute occupation à compter du 1er septembre 2024. Cette propriété offre une opportunité de développement selon les normes de la zone 3 en vigueur. Le prix de vente minimum est fixé à CHF 2'500'000.- La vente porte sur la propriété en nom (asset deal). Pour tout renseignement s'adresser à Monsieur Vincent Roy au 078 220 91 36 ou par email: vincent.roy@pilet-renaud.ch
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1203 Genève
• 2’479 m²
En Rive Droite à quelques minutes du centre commercial Planète-Charmilles. Situé entre la gare Cornavin et l'aéroport de Genève voici un immeuble très bien entretenu avec un rendement intéressant. Répartis sur sept étages avec ascenseur; 5 appartements, 7 bureaux pouvant facilement être convertis en appartement, un local commercial de 464m² au Rez, 5 dépôts et 10 places de parc au sous-sol de l'immeuble. Le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Les appartements et bureaux ont une surface de 150m² à 350m² pour les plus vastes d'entre eux. Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés. Opportunité à saisir. Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.
CHF 8’431 / m²
CHF 20’900’000
Immeuble Ă vendre
1207 Genève
Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial exceptionnel situé dans une PPE au coeur du prestigieux quartier des Eaux-Vives à Genève. Ce local, d'une surface de 435 m², est actuellement exploité par une société reconnue possédant plusieurs salles de fitness en Suisse. Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une salle de sport moderne et équipée, des vestiaires, des toilettes, un bureau, un espace de stockage ainsi que quatre locaux occupés par des physiothérapeutes, acupuncteurs et masseurs, offrant ainsi des installations complètes et fonctionnelles pour les activités de fitness. Le local est actuellement loué avec un bail de longue durée allant jusqu'en 2037, renouvelable tacitement par périodes de 5 ans. Cette situation garantit une stabilité financière et une rentabilité assurée pour les propriétaires, grâce à un locataire fiable et bien établi.État locatif net annuel : CHF 152'250.- Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir non seulement des locaux situés à Genève, mais aussi de racheter l'ensemble de la société détenant d'autres biens immobiliers stratégiquement situés en Suisse romande. Ces biens sont accompagnés de baux de longue durée et de locataires stables, notamment :• Un centre hospitalier vaudois à Orbe• Une société exploitant des salles de fitness à La Croix-sur-Lutry Cette acquisition offre une stabilité financière et des perspectives de rendement attractives grâce à des locataires solides et des contrats de bail à long terme. Détail des lots :• 6 surfaces commerciales à La Croix-sur-Lutry au prix de CHF 4'275'000.- avec un état locatif net de CHF 193'440.-.• 5 surfaces commerciales à Orbe au prix de CHF 3'300'000.- avec un état locatif net de CHF 166'152.-. La société offre donc un rendement stable de 4.8% annuel pour un prix total de CHF 10'725'000.- comprenant 12 lots en PPE en Suisse romande (La Croix-sur-Lutry, Orbe, et Genève). L'achat en nom propre et l'achat d'une société présentent une différence majeure. En effet, acheter la société permet d'éviter de payer les droits de mutation de 5%. Dans ce cas, cela représenterait une économie de plus de CHF 500'000.-, un avantage incomparable Cet investissement représente une opportunité rare de bénéficier d'un revenu locatif stable et attractif dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Genève. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CHF 7’241 / m²
CHF 3’150’000
Immeuble Ă vendre
1205 Genève
Nous vous proposons une occasion exceptionnelle d'acquérir presque la totalité d'une copropriété située dans le quartier prisé de l'Hôpital, entre Champel et Plainpalais. Les lots concernés par cette opportunité se distribuent dans l'immeuble de la manière suivante:- Un restaurant sur deux niveaux totalisant 214m2 et son jardin privatif de 152m2- Deux locaux en sous-sol de 146m2 et 188m2 utilisés comme dépôt- Un appartement de 124m2 au 1er étage- Un appartement de 124m2 au 3ème étage- Un appartement de 124m2 au 4ème étage- Un appartement en duplex de 247m2 dans les combles Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans 876/1000èmes d'une copropriété, offrant un potentiel de rentabilité et une localisation de choix en plein coeur de Genève. N'hésitez pas à nous contacter pour analyser ce projet d'investissement!
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1205 Genève
• 855 m²
Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais. Données de l'objet- Année de rénovations - 2009 / 2011- Surfaces habitable - Environ 855 m2 de logement et 40 m2 surface commerciale- Surface parcelle - 289 m2- Surface construite - 153 m2 Distribution- Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :- Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureau- Du 1er au 6ème étage - 17 appartements- Au 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrasses Etat et rénovations- La cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011- La chaufferie à été rénovée en 2022- Les fenêtres sont en double vitrage- L'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018- Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certaines- Les appartements sont rénovés lors des changements de locataires- L'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexés- l'éclairage Eco 21 à été installé en 2021- Code à la porte d'entrée- Système de surveillance par caméras Données financières- Etat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locatives- Charges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuels- Prix de vente - CHF 10'500'000.-- Rendement brut - 3.18 %- Vente en nom Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
CHF 12’281 / m²
CHF 10’500’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
• 650 m²
Immeuble mixte très rare à la vente. Plus d'informations sur demande. Sehr seltenes gemischt genutztes Gebäude zu verkaufen. Weitere Informationen auf Anfrage. Very rare mixed-use building for sale. More information on request.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
Immeubles commerciaux, mixtes et résidentiels à vendre à Genève et dans toute la Suisse. Gesticorp SA dispose de produits d'exception dans le domaine de l'immobilier.(Photo non contractuelle) Commercial, mixed-use and residential buildings for sale in Geneva and throughout Switzerland. Gesticorp SA offers exceptional real estate products.(Picture not contractual)
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
Canton de Genève , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1202 Genève
COUP DE COEUR.................................SWISS SUN VALAIS ® .Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ® . Pour rendement locatif ou R1*SPÉCIAL INVESTISSEURS: 5.35% de rendement . . Visionnez LA VISITE VIRTUELLE sur votre site: ............SWISS SUN VALAIS.CH . . Magnifique immeuble NEUF de + de 1'100 m², situé au cœur du Valais. Chauffage: Gaz à condensation distribution au sol .Disponibilité : rapidePréavis pour visite : 48H00 .Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 1'410'000.- .R1*: résidence principale . C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite. .Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel. .Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. .Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles . Propriété n° 7011
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CHF 5’900’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
IMMEUBLES LOGEMENTS - GENEVE IMMEUBLES COMMERCIAUX - GENEVE CENTRES COMMERCIAUX COMMERCIAL MIXTES AND RESIDENTIAL BUILDINGS - GENEVA & SWITZERLAND
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1209 Genève
Au centre du Petit-Saconnex Découvrez un immeuble mixte offrant des revenus immédiats et des perspectives d'amélioration. Actuellement, le restaurant "Café du Soleil" génère un loyer, complété par 5 studios et 2 appartements de 2 pièces. Un appartement de 4,5 pièces, encore non loué, pourrait rapporter un revenu supplémentaire. Bien que l'immeuble soit bien entretenu les dernières rénovations datent des années 90; il regorge de potentiel : modernisation et optimisation de l'espace promettent une augmentation significative de la valeur. Avec trois places de parking extérieures et une gestion simplifiée assurée directement par les propriétaires, ce bien est unique. En complément, la parcelle voisine pourrait s'ajouter encore à l'attrait de l'offre. Actuellement composée de 190 m² de bureaux loués répartis sur les 2 étages, dont 3 salles de massage au RDC convertibles en habitations, cet immeuble offre la possibilité de construire un étage supplémentaire. Avec des revenus solides, un potentiel de valorisation et un emplacement attractif, cet ensemble est parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité. Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite. Cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain grand succès immobilier ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1209-25-1 In the centre of Petit-Saconnex Discover a mixed-use building offering immediate income and prospects for improvement. The ?Café du Soleil' restaurant currently generates rental income, which is supplemented by 5 studio flats and 2 2-room flats. A 4.5-room flat, as yet unlet, could provide additional income. Although the building is well-maintained, the most recent renovations date back to the 1990s, it is full of potential: modernisation and optimisation of space promise a significant increase in value. With three outdoor parking spaces and simplified management provided directly by the owners, this property is unique. The adjoining plot could add to the appeal of the offer. Currently comprising 190 m² of rented office space spread over 2 floors, including 3 massage rooms on the ground floor that could be converted into living accommodation, this building offers the possibility of building an additional floor. With a solid income stream, potential for value enhancement and an attractive location, this complex is perfect for investors looking to make a profit. Contact us today to find out more and arrange a viewing. This unique opportunity could well be your next great property success! Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1209-25-1
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CHF 15’000’000
Immeuble Ă vendre
1206 Genève
• 21 pièces • 750 m²
Cet élégant hôtel particulier du XIVe réunit deux fonctions soit des bureaux et des appartements. Ce bien unique dispose d'une surface habitable de 750 m², se distribuant sur 4 niveaux de 180m2 plus un sous-sol. Actuellement, il se compose de deux cabinets d'affaires au rez-de-chaussée et 1er étage et de deux appartements dans les étages supérieurs.
CHF 20’000 / m²
CHF 18’000’000
Immeuble Ă vendre
1201 Genève
• 1’900 m²
Cet immeuble, entièrement rénové récemment, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un actif de rendement sécurisé . Offrant un rendement brut de 3.6%, il constitue un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier ou un placement patrimonial de premier choix.Toute demande d'information complémentaire est soumise à la réception d'une Lettre d'Intention (LOI) préalable.Pour toute manifestation d'intérêt, nous vous invitons à nous contacter.
CHF 10’526 / m²
CHF 20’000’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
• 810 m²
Hotel particulier d'architecture emblématique "Haussmannienne", de plus de 800 m2 entièrement équipé techniquement, avec jardin privé. Quartier de l'Église Russe. Investissement patrimonial de premier plan. Catégorie de bien situé entre 30/35 mio. Acquisition par un étranger possible. Utilisation pour un siège ou résidence privée. Informations complémentaires sur demande écrite et visite sur présentation d'une référence bancaire. Contact : M. Rocco FAVALE 079 201 10 00 !
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
Immeubles commerciaux, mixtes et résidentiels à vendre à Genève et dans toute la Suisse.Gesticorp SA dispose de produits d'exception dans le domaine de l'immobilier.(Photo non contractuelle)
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1206 Genève
• 21 pièces
Cet élégant hôtel particulier du XIVe réunit deux fonctions soit des bureaux et des appartements. Ce bien unique dispose d'une surface habitable de 750 m², se distribuant sur 4 niveaux de 180m2 plus un sous-sol. Actuellement, il se compose de deux cabinets d'affaires au rez-de-chaussée et 1er étage et de deux appartements dans les étages supérieurs. Dieses elegante Stadthaus aus dem 14. Jahrhundert vereint zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen. Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 750 m², die sich auf vier Etagen von 180m2 plus einem Kellergeschoss verteilt. Derzeit besteht es aus zwei Geschäftspraxen im Erdgeschoss und ersten Stock und zwei Wohnungen in den oberen Etagen This elegant 14th-century town house combines two functions: offices and apartments. This unique property boasts 750 sq. m. of living space, spread over 4 levels of 180 sq. m. plus a basement. Currently, it comprises two business offices on the ground and 1st floors and two apartments on the upper floors
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CHF 18’000’000
Immeuble Ă vendre
1209 Genève
Charmant immeuble locatif au Petit-Saconnex Idéalement situé à un emplacement stratégique au coeur du Petit-Saconnex, cette ancienne poste jouit d'une géolocalisation idéale. Le bâtiment est composé comme suit : Rez-de-chaussée :- Une surface commerciale occupée par un cabinet médical d'une surface de 65m2.- Un appartement 2 pièces de 50m2 loué. Au premier étage :- Un appartement 4.5 pièces de 98m2 loué. Deuxième étage :- Un appartement 3.5 pièces de 62m2 loué. Sous-sol d'environ composé d'un local technique avec chaufferie, les caves et la buanderie. Total revenus locatifs brut annuels : CHF 119'640.-
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CHF 3’200’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
Idéalement situé à un emplacement stratégique au coeur du Petit-Saconnex, cette ancienne poste jouit d'une géolocalisation idéale. Le bâtiment est composé comme suit : Rez-de-chaussée :- Une surface commerciale occupée par un cabinet médical d'une surface de 65m2.- Un appartement 2 pièces de 50m2 loué. Au premier étage :- Un appartement 4.5 pièces de 98m2 loué. Deuxième étage :- Un appartement 3.5 pièces de 62m2 loué. Sous-sol d'environ composé d'un local technique avec chaufferie, les caves et la buanderie. Total revenus locatifs brut annuels : CHF 119'640.-
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CHF 3’200’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
OFF MARKET - Hôtel particulier Haussmannien - Genève Promenade Saint-Antoine District – Haussmann-Style Building Ideal for the headquarters of a financial firm or a private bank. Prime location in the heart of Geneva. Approximately 800m² with spacious and adaptable interiors. Acquisition possible by a foreign investor. Further details available upon request. Viewings by reference only. Quartier Promenade Saint-Antoine – Édifice Haussmannien Conviendrait à un siège de société financière ou une banque privée. Emplacement privilégié au cœur de Genève Environ 800m² – Espaces généreux et modulables Acquisition possible par un investisseur étranger Informations complémentaires sur demande – Visite sur référence uniquement.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
Bel immeuble de rendement Bel immeuble de rendement au coeur des anciennes fortifications- Etat locatif : CHF 190'212.-- Construit vers 1500- 4 Ă©tages de logements, rez commercial- A vendre en nom
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CHF 6’200’000
Immeuble Ă vendre
1204 Genève
Découvrez un immeuble mixte offrant des revenus immédiats et des perspectives d'amélioration. Actuellement, le restaurant "Café du Soleil" génère un loyer, complété par 5 studios et 2 appartements de 2 pièces. Un appartement de 4,5 pièces, encore non loué, pourrait rapporter un revenu supplémentaire. Bien que l'immeuble soit bien entretenu les dernières rénovations datent des années 90; il regorge de potentiel : modernisation et optimisation de l'espace promettent une augmentation significative de la valeur. Avec trois places de parking extérieures et une gestion simplifiée assurée directement par les propriétaires, ce bien est unique. En complément, la parcelle voisine pourrait s'ajouter encore à l'attrait de l'offre. Actuellement composée de 190 m² de bureaux loués répartis sur les 2 étages, dont 3 salles de massage au RDC convertibles en habitations, cet immeuble offre la possibilité de construire un étage supplémentaire. Avec des revenus solides, un potentiel de valorisation et un emplacement attractif, cet ensemble est parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité. Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite. Cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain grand succès immobilier ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1209-25-1 Discover a mixed-use building offering immediate income and prospects for improvement. The ?Café du Soleil' restaurant currently generates rental income, which is supplemented by 5 studio flats and 2 2-room flats. A 4.5-room flat, as yet unlet, could provide additional income. Although the building is well-maintained, the most recent renovations date back to the 1990s, it is full of potential: modernisation and optimisation of space promise a significant increase in value. With three outdoor parking spaces and simplified management provided directly by the owners, this property is unique. The adjoining plot could add to the appeal of the offer. Currently comprising 190 m² of rented office space spread over 2 floors, including 3 massage rooms on the ground floor that could be converted into living accommodation, this building offers the possibility of building an additional floor. With a solid income stream, potential for value enhancement and an attractive location, this complex is perfect for investors looking to make a profit. Contact us today to find out more and arrange a viewing. This unique opportunity could well be your next great property success! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1209-25-1 Visite: Francis Donaldson
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CHF 15’000’000