Immeubles Ă  vendre Ă  Le Locle

31 résultats
il y a 1 jour

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Découvrez cet immeuble de rendement situé dans un quartier résidentiel du Locle. Il est composé de 7 appartements, allant de 2.5 pièces à 5.5 pièces, d'un local commercial ainsi que de 2 garages individuels. Tous les appartements sont loués, excepté un des garages individuels qui est vacant. De ce fait, le rendement brut de ce bien s'élève à 6.3%. Contactez-nous pour plus d'information ou une éventuelle visite.

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CHF 1’300’000

il y a 2 semaines

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 3.5 pièces • 70 m²

1st floor apartment for sale in a quiet location in the center of the city of Le Locle. The apartment has a balcony, a kitchen, a bathroom with a shower, and 3 bedrooms. This property also has a cellar and an attic. A private garden area is available with this apartment. This property requires renovations and can then easily be rented, if the person wishes.

CHF 2’286 / m²

CHF 160’000

il y a 3 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Located near the city centre of Le Locle, this attractive building has 8 apartments and 5 outdoor parking spaces. Built in 1893 on a plot of approximately 414 m², it offers a living area of approximately 4471 m³. The technical equipment and finishes are of good quality. The building has a basement with cellars, a laundry room and a space dedicated to the boiler room. On the ground floor there is a three-room apartment and a large area with terrace, offering the possibility of converting an additional apartment subject to permission. The floors are arranged as follows: two three-room apartments on the first and second floors, a spacious six-room apartment on the third floor, and two three-room apartments on the fourth floor. The attic includes a galetas for the apartments and an additional space in the attic, opening onto a large space under the roof. Recent work includes replacing windows in 2018 with double glazing and entrance doors in 2016. The roof is inspected annually. The gas central heating system and the boiler for hot water were installed in 2020. The last electrical inspection was in 2022. For more information, please contact us. The technical data and information provided here are not contractual. 

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CHF 990’000

il y a 7 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Lot of 3 buildings Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Le Locle Three well-located and strategically designed buildings are ready to become the cornerstone of your real estate portfolio. Don't miss out on this unique opportunity to acquire real estate that offers both a stable return and considerable expansion potential.  Building 1 Located in a sought-after area of Le Locle, this modern building consists of 36 apartments elegantly arranged for the comfort of residents. In addition, 15 garages are included, providing secure parking options for tenants. Enjoy a steady and solid income stream with this well-established building.  Building 2 With its 7 spacious apartments, 2 attractive shops and 2 outdoor parking spaces, this building offers a variety of possibilities to diversify your sources of income. In addition, 2-3 convertible floors are ready to be converted into additional housing, offering potential for expansion that can significantly increase the return on your investment.  Building 3 This third building, composed of 7 apartments, 1 shop and 7 garages, has undeniable advantages for informed investors. The convertible 2-3 storeys add an exciting dimension to this investment, allowing you to maximise your profits while meeting the growing demand for housing in the area.  Highlights of this offer§ Guaranteed net return of 6% based on net rental income (excluding charges), giving you financial peace of mind.§ Significant expansion potential with convertible floors, allowing you to add long-term value to your properties.§ Privileged location in Le Locle, a dynamic city with a constant demand for quality housing.§ Buildings that are well maintained and renovated as needed, minimizing future expenses while ensuring optimal comfort for tenants.  Invest in the future today These properties offer much more than just an investment opportunity. They represent an open door to sustainable income and the opportunity to expand your real estate portfolio with confidence. Don't miss this unique opportunity to be part of Le Locle's continued economic growth. Contact us now to arrange a viewing and discuss the exciting benefits of this exceptional offer

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CHF 8’150’000

il y a 7 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 1’908 m²

Rental property Ideally located, this building of 36 apartments and 15 garages, is located in a quiet and convenient area of the city of Le Locle. Built in the 1970s, the building is in excellent condition and offers many advantages for investors. The selling price is very attractive, which represents a net return of 6%. In addition, a considerable margin for increase in yield is possible thanks to the renovation of the apartments. The building's occupancy rate is currently 89%, making it a rare opportunity. The 36 apartments are well designed and have all the necessary amenities to ensure a comfortable standard of living for the tenants. The 15 garages are also a significant benefit for renters, providing increased security and convenience for their vehicles. All in all, this property is an ideal investment opportunity for investors looking for a stable and potentially growing return. Don't miss this unique opportunity to own a well-maintained and profitable building. Contact us now to arrange a viewing and discover the full potential of this building.

CHF 2’492 / m²

CHF 4’755’000

il y a 7 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 633 m²

Rental building with 7 apartments, 2 shops and 2 outdoor parking spaces Welcome to the promotion of our charming building of 7 apartments, 2 shops and 2 outdoor parking spaces. Built before 1919, this historic building is in good condition and offers many possibilities for an investor looking for a property with high return potential. The selling price is very attractive for such a property. In addition, a good margin of increase in yield is possible thanks to the renovation of the apartments. The current homes have retained their old charm and offer great potential for modernisation to meet current standards of comfort and safety. By investing in renovation, you could increase the rental yield significantly. The building's occupancy rate is already at a high level of 86%. The apartments are therefore easily rentable and offer an excellent source of regular income. Both businesses also offer the potential for additional income for the investor. In summary, this building of 7 apartments, 2 shops and 2 outdoor parking spaces is a magnificent opportunity for an investor looking for a property with a high return potential. With a renovation of the apartments, you could increase the rental yield and thus make a nice capital gain in the long term. Don't miss this unique opportunity to acquire this building. Contact us now to arrange a viewing

CHF 2’240 / m²

CHF 1’418’000

il y a 7 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 805 m²

Rental building with 7 apartments, 1 business and 6 garages We are proud to present a unique building of 7 apartments, 1 commercial and 6 garages, located in a historic area of the city. Built before 1919, this building is in good condition and has been carefully maintained over the years. The sale price is very attractive, which represents an excellent opportunity to invest in a property with a high return potential. Indeed, a good margin of increase in yield is possible thanks to the renovation of the apartments, which would increase rents and thus improve the return on investment. Currently, the building has an occupancy rate of 86%, which is already very good, but there is still room to increase the profitability of the investment. In addition, the geographical location of the building is ideal, providing excellent accessibility and proximity to all necessary amenities. By investing in this building, you will have the opportunity to become the owner of a unique building, full of character and history, while making a profitable real estate investment. This opportunity is particularly interesting for real estate investors looking for an asset with high return potential. Don't wait any longer to seize this unique opportunity and contact us now to schedule a tour of the building and discuss investment options.

CHF 2’466 / m²

CHF 1’985’000

il y a 8 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

RARE Mixed-use rental building with high potential for transformation Located in a privileged location, we are pleased to present this rare rental building composed of commercial premises and housing. With a generous commercial area of 739m2 on 3 levels, this building offers a variety of possibilities of use. In addition, you will benefit from a very well maintained 195m2 apartment with a large terrace of 66m2, offering a pleasant living environment, as well as a 98m2 duplex apartment to refresh to add a personal touch. The building also has a large garage that can accommodate 4 vehicles, as well as plenty of outdoor parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous potential for transformation. There is also the possibility of buying precision mechanics machines for those who would be interested. The building is placed on a right of land (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Don't wait any longer, seize this unique investment opportunity with high potential for return and transformation. For more information, do not hesitate to contact us.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/2400-23-5

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CHF 2’250’000

il y a 11 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Le Locle (NE): Small Industrial Building for sale Former polishing workshop equipped with ventilation On 2 floors. Plot of 200m2. Volume 916m3 Possibility to set up a 20-30 PAX company there Can be converted into a home with an investment Sale price of the property Fr290'000.- File on request at REMICOM NeuchâtelSelling price: CHF 290,000.- Find more than 2,000 other offers on: www.remicom.com

CHF 1’450 / m²

CHF 290’000

il y a 11 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 9 pièces • 409 m²

HOUSE OF TWO APARTMENTS WITH BUILDING RESERVE Ideal for an owner wishing a small rental income with the 2nd apartment and garages. The plot behind the house can offer a possibility of construction. This house of 2 apartments on 4 levels and dates from the beginning of the 20th century and has been transformed and renovated since 2017 by its current owner. It is close to all amenities, enjoys good sunshine and has 6 garage boxes with the possibility of parking a vehicle in front of each garage and 4 parking spaces.

CHF 2’641 / m²

CHF 1’080’000

il y a 11 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 2’978 m²

Group of 6 buildings totaling 42 apartments, all rented. The net income/year is CHF 328'104.-. The net return is 5%. The division is as follows: 42 residential units, per building 3 apartments with 4 rooms, 3 apartments with 3 rooms and 1 apartment with 2 rooms. Some apartments have recently been completely renovated. The property is in a good general condition.

CHF 2’183 / m²

CHF 6’500’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 1’725 m²

Synapse Immobilier presents you with a great opportunity in the canton of Neuchâtel. This building is located in a quiet area and close to the city center, it has a total area of 1725m2 and is distributed as follows: First of all, this property has a bright basement of 205m2 with windows. This space can be used as commercial premises or housing. There is also a warehouse and a room for heating of 140m2. On the ground floor we have a large space of 345m2. The 1st and 2nd floors have the same dimensions as the ground floor of 345m2 and are currently furnished and rented as commercial premises. Finally, on the top floor, there will be attics of 345m2 which are currently unoccupied but can be converted. Possibility of transforming all commercial spaces and attics into different types of housing (loft, duplex, etc.). Complete this property: 12 single garages 1 double garage 17 parking spaces with automatic access bar All these seats are on the side of the building or at the back of the building. It is possible to envisage the construction of a new building above the 12 garages with a height of about 14 meters. In recent years, various renovations have been carried out, including: Roof repair Changing all windows Painting of facades Renovation of the toilets on the 1st and 2nd floors Renovation of the 2 entrances of the building Optical fiber Installation for computer network In addition, it is possible to install two outdoor elevators. This property represents an exceptional opportunity for an investment with a very interesting return. Interested? Contact me to receive the complete file or schedule a visit without obligation at +41 76 741 72 87 or by email s.vico@synapseimmobilier.ch

CHF 2’203 / m²

CHF 3’800’000

il y a 3 jours

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 150 m²

Cette ravissante bâtisse a récemment fait l'objet d'une rénovation importante et accueille aujourd'hui 3 unités PPE dont deux sont proposés en vente. Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur. L'immeuble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire 1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord 2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isolées Tous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers. La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités : - conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex- opter pour une solution mixte En 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués. Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente. Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.

CHF 3’533 / m²

CHF 530’000

il y a 2 semaines

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Construit en 1930, cet immeuble historique situé au centre-Ouest de la ville s'élève sur 4 niveaux + le sous-sol et une grande terrasse. Il offre un volume de 1'840m³ et compte 3 appartements répartis ainsi : Rez : 1 duplex de 7.5 pièces. 2ème étage : 1 appartement de 4.5 pièces. 3ème étage : 1 appartement de 2 pièces. Les dépendances sont constituées de 3 caves, d'un local, d'un atelier, d'une buanderie, d'un local de chauffage et d'un local citerne occupant le sous-sol de l'immeuble. Cette acquisition peut être envisagée dans un but de rendement uniquement ou pour occuper l'un des niveaux, manière idéale pour rentabiliser l'achat de sa propriété.

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CHF 620’000

il y a 3 semaines

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Immeuble locatif de rendement, bien entretenu avec un rendement intéressant. 7 appartements et 4 places de parcs couvertes Nous contacter pour de plus amples renseignements et demandes de visite.

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CHF 1’450’000

il y a 1 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 19.5 pièces • 900 m²

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement ? Cet objet est fait pour vous. Vous trouverez ci-dessous un bref résumé des principaux chiffres : Etat locatif 100'000.- charges 22'000.- chaudière gaz + boiler 2018 OIBT 2020, rénovation électrique complète 2019 Travaux à prévoir (ou négociation avec l'acheteur) escalier bois massif (6'000.-) Portes garages (2) 5'000.- Droit d'emption possible sur parcelle adjacente (200'000.-) constructible + 1,5pces (pas loué) et garage (actuellement loué 500.-/mois), parcelle 6590 Droit de passage en faveur des 2 immeubles (entre les 2) Nos agents immobilier se tiennent à votre écoute pour vous accompagner dans l'achat des objets de rendement.

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Sur demande

il y a 2 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Construit en 1902 dans le quartier historique du Crêt-Vaillant, le bâtiment est aisément accessible depuis le centre- ville. Un immeuble bénéficiant de tous les atouts qui séduisent les locataires, actuels comme futurs.Erigé sur une parcelle de 813 m², il offre 4 appartements, un atelier de mécanique de précision et 2 garages individuels, tous loués. Au Nord de l'immeuble, une partie plate du terrain pourrait permettre la création de plusieurs terrasses.L'immeuble, qui offre un volume de 2'753 m³, est dans un bon état général et ne nécessite aucuns travaux urgents. Néanmoins, un investisseur appréciera de pouvoir, s'il le souhaite, progressivement rénover les différents appartements pour améliorer le confort et le revenu locatif.Construction et description généraleDans le quartier historique du Crêt-Vaillant, apprécié des familles pour sa situation proche du centre-ville, de la nature, des écoles et des magasins, cet immeuble locatif construit en 1902, bénéficie d'un très bon ensoleillement.Que ce soit à pied, en transport individuel ou en transports en communs, un arrêt de bus est situé à moins de 120 mètres, le bâtiment est facilement accessible.Sur 3 étages, son volume de 2753 m³ offre 4 appartements et 1 atelier de mécanique de précision.Au rez-de-chaussée, se trouvent, 1 appartement en duplex de 7 pièces avec cheminée (rez et 1er) et 1 appartement de 2.5 pièces (Est). Le 1er étage se compose, d'1 appartement de 3.5 pièces (Est) et le 2ème étage, d'1 atelier de mécanique et d'1 appartement de 5 pièces en duplex avec cheminée. 2 garages individuels complètent ce bien.Les logements ne nécessitent aucuns travaux urgents. Toutefois, en vue d'améliorer le revenu locatif, des travaux de rafraîchissement ou, pour certains, de rénovation de cuisine par exemple, pourraient être envisagés lors d'un changement de locataire.Concernant les combles et sur-combles, des galetas et un très grand espace vide sont à disposition des locataires. A l'arrière de l'immeuble, plusieurs terrasses et jardins pourraient être aménagés.En résumé, nous vous proposons un immeuble de rendement attrayant ainsi que l'avantage de pouvoir réaliser des travaux d'entretien par la suite.REVENU LOCATIF ANNUEL NET: Rez/1er, duplex de 7 pièces, loyer mensuel net de CHF 1'150.- Rez-est, appartement de 2.5 pièces, loyer mensuel net de CHF 460.- 1er-est, appartement de 3.5 pièces, loyer mensuel net de CHF 560.- 2ème, atelier de mécanique, loyer mensuel net de CHF 650.- 2ème, appartement en duplex de 5 pièces, loyer mensuel net de CHF 1'000.- Garage individuel, loyer mensuel net de CHF 100.- Garage individuel, loyer mensuel net de CHF 120. Le revenu locatif annuel net est de CHF 48'480.-Equipements Chauffage au gaz (1984) Distribution de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques Production d'eau chaude par boilers Fenêtres en PVC à triple vitrage pour l'ensemble du rez-de-chaussée, en bois double vitrage pour les 2 autres appartements et en bois anciennes, pour l'atelier de mécanique Contrôle OIBT réalisé en 2014 et 2017 Cheminée en pierre (aux normes) pour l'appartement du rez-de-chaussée ouest et 2ème est Chaque appartement est équipé de sa propre installation permettant de recevoir un lave-linge Dépendances Plusieurs galetas sont à disposition des locataires Plusieurs terrasses possibles 1 grand jardin en commun Infrastructures Transports en communs : 120 m Commerces : 270 m Ecole 1ère à 8ème Harmos : 390 m Jardin d'enfants : 470 m Lieu Le Locle est une ville et une commune du canton de Neuchâtel, située dans le district du Locle dont elle est le chef-lieu. Avec sa voisine La Chaux-de-Fonds, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco pour son " urbanisme horloger ". Situé à une altitude moyenne de 950 m dans le Jura neuchâtelois, la ville est frontalière et limitrophe de Villers-le-Lac (France). Privilégiée car bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme, Le Locle se situe à 20 km de Neuchâtel, 50 km de Biel/Bienne et 80 km de Besançon (F). À 5 km du Locle, en direction de La Chaux-de-Fonds, l'aéroport des Éplatures assure des connexions toute l'année. L'immeuble que nous proposons se situe dans le quartier historique du Crêt-Vaillant, proche de l'entrée Est de la ville, au Nord de la route principale. La rue du Crêt-Vaillant est à sens unique, limitant ainsi la circulation. L'arrêt de bus le plus proche est distant d'à peine 120 m.

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CHF 930’000

il y a 2 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Très bel immeuble faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, construit en 1905 surface 1'725 mètres carrés, sur 5 étages, avec 14 garages,18 places de parc, actuellement deux tiers du bien sont loués, possibilité de construction, modifications, contactez-nous pour plus de renseignements.

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CHF 3’800’000

il y a 8 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

RARE ! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation Situé dans un emplacement privilégié, nous avons le plaisir de vous présenter ce rare immeuble locatif composé de locaux commerciaux et de logements. Avec une surface commerciale généreuse de 739m2 sur 3 niveaux, cet immeuble offre une variété de possibilités d'utilisation. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 195m2 très bien entretenu avec une grande terrasse de 66m2, offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'un appartement duplex de 98m2 à rafraîchir pour ajouter une touche personnelle. Le bâtiment dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que de nombreux parkings extérieurs, ce qui en fait une propriété pratique et fonctionnelle. Un atout majeur de cet immeuble est son énorme potentiel de transformation. Il y a aussi la possibilité de racheter des machines de mécanique de précision pour ceux qui seraient intéressés. L'immeuble est placé sur un terrain en droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2090, offrant une tranquillité d'esprit à long terme. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de rendement et de transformation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/2400-23-5

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CHF 2’250’000

il y a 11 mois

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 9 pièces • 409 m²

MAISON DE DEUX APPARTEMENTS AVEC RÉSERVE CONSTRUCTIBLE Idéale pour un propriétaire souhaitant un petit revenu locatif avec l'appartement du 2ème et les garages. La parcelle derrière la maison peut offrir une possibilité de construction. Cette maison de 2 appartements sur 4 niveaux et date du début du 20 ème siècle et a été transformée et rénovée depuis 2017 par son actuel propriétaire. Elle est proche de toutes les commodités ,bénéficie d'un bon ensoleillement et dispose de 6 garages box avec possibilité de parquer un véhicule devant chaque garage ainsi que 4 places de stationnement.

CHF 2’641 / m²

CHF 1’080’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 580 m²

Au Locle dans deux immeubles différents, vente en bloc de six appartements.

CHF 2’136 / m²

CHF 1’239’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 375 m²

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la << région Montagnes >>. Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son << Urbanisme horloger >> la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore. Bien situé, en centre-ville et proche de la gare, cet immeuble de caractère de 5 appartements + 1 garage offre une opportunité d'investissement intéressante. Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d'une surface verte et d'un carnotzet extérieur. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition.  Des rénovations pourraient être bienvenues en cas de départ de locataires afin d'actualiser les lieux.

CHF 2’453 / m²

CHF 920’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle • 400 m²

Au coeur du Locle, bel immeuble de quatre appartements avec cour d'agrément.

CHF 2’488 / m²

CHF 995’000

il y a 1 an

Immeuble Ă  vendre
2400 Le Locle

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle. Il se compose de deux bien-fonds avec deux entrées indépendantes, une donnant sur la rue des Envers 64 et l'autre à la rue Jehan-Droz 15. L'immeuble se trouve à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, des écoles ainsi que divers lieux culturels. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'immeuble et la gare CFF est distante de 10 minutes à pied. Sur six niveaux, il est composé de plusieurs appartements de 3 pièces à 4 pièces, d'un restaurant et un commerce au rez-de-chaussée ainsi qu'un dépôt au sous sol. Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à gaz. Cet immeuble dispose également de trois places de parcs extérieures.

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CHF 1’940’000

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