Immeubles à vendre à Neuchâtel
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 645 m²
Magnificent plot enjoying a dominant position and offering a 180 degree panoramic view of Lake Neuchâtel, comprising two existing buildings with the following characteristics: Building 1:- Ground floor: Workshop of 160m2 and 21/2 room apartment of 43 m2.- 1st floor: 41/2 room apartment of 130 m2 with terraces.- Annexes: Garden of 300m2 with covered terrace of 40m2 and heated swimming pool of 12mx4m. Building 2:- Ground floor: Commercial premises of 63m2 and commercial studio of 25m2.- Upstairs: 31/2-room apartment of 63m2 with semi-covered terrace and studio of 35m2. Both buildings are equipped with a heat pump for heating, with a geothermal system for building 1 and an air-to-air system for building 2. In addition, Building 2 is equipped with a photovoltaic system with 148 solar panels on its roof, installed in 2020. The land also offers opportunities for development, with a change of area from artisan to village area. It is located in a Village Centre Area (ZCV) Gross Land Use Index (GLWI) IBUS: max. 1.00 for new construction IBUS: max. 1.10 for conversions of existing buildings An additional IBUS of 0.25 is awarded for areas exclusively intended for underground parking. This value may not be subject to index carry-forwards within the meaning of Art. 131 LATeC. Land Cover Index (IOS) IOS: max. 0.60 Distance to limit D = h/2 min. 4.00 m Total height h = max. 12.00 m Height of façade at the gutter hf = max. 7.00 m, if slope > 10%, hf = max. 8.00 m Roofs Roofs should have a slope between 60% and 100%
CHF 5’876 / m²
CHF 3’790’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 9 pièces • 233 m²
Unique and exclusive in Neuchâtel large house with garden This delightful residence houses 2 apartments, with a garden and a view of the lake. It offers 1 fully renovated 3.5-room apartment on the ground floor and a 5.5-room duplex spread over the 1st floor and the attic. It is also possible to divide the property into 3 apartments. In immaculate condition and having been carefully renovated, this home offers the luxury of a well-kept garden, embellished with fruit trees, as well as a view of the lake. It is perfect for a family looking for extra income through renting out the ground floor apartment or for use as a large family home. Alternatively, the property can be exploited for the independent rental of the three apartments in order to generate a rental yield. To complete these benefits, a large garage with a motorized door and three outdoor parking spaces are included.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/2000-24-3
CHF 4’700 / m²
CHF 1’095’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
Canton de Neuchâtel , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.
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Sur demande
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 2’978 m²
Group of 6 buildings totaling 42 apartments, all rented. The net income/year is CHF 328'104.-. The net return is 5%. The division is as follows: 42 residential units, per building 3 apartments with 4 rooms, 3 apartments with 3 rooms and 1 apartment with 2 rooms. Some apartments have recently been completely renovated. The property is in a good general condition.
CHF 2’183 / m²
CHF 6’500’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
Maison de deux appartements à Neuchâtel.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 492'500.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu'on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.
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CHF 492’500
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
Magnifique parcelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Neuchâtel, comprenant deux bâtiments existants avec les caractéristiques suivantes :Bâtiment 1 :- Rez-de-chaussée : Atelier de 160m2 et appartement 2½ pièces de 43 m2.- 1er étage : Appartement 4½ pièces de 130 m2 avec terrasses.- Annexes : Jardin de 300m2 avec terrasse couverte de 40m2 et piscine chauffée de 12mx4m.Bâtiment 2 :- Rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 63m2 et studio commercial de 25m2.- Etage : Appartement 3½ pièces de 63m2 avec terrasse semi-couverte et studio de 35m2.Les deux bâtiments sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec un système géothermique pour le bâtiment n°1 et un système air-air pour le bâtiment n°2. De plus, le bâtiment 2 est équipé d'une installation photovoltaïque de 148 panneaux solaires sur son toit, installée en 2020.Le terrain offre également des possibilités de développement, avec un changement de zone passant d'artisanal à zone village. Il est situé dans une zone de centre de village (ZCV) Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) IBUS : max. 1.00 pour les nouvelles constructions IBUS : max. 1.10 pour les transformations de bâtiments existants Un IBUS complémentaire de 0.25 est attribué pour les surface exclusivement destinées au stationnement souterrain. Cette valeur ne peut pas faire l'objet de reports d'indice au sens de l'art. 131 LATeC. Indice d'occupation du sol (IOS) IOS : max. 0.60 Distance à la limite D = h/2 min. 4.00 m Hauteur totale h = max. 12.00 m Hauteur de façade à la gouttière hf = max. 7.00 m, si pente de terrain > 10%, hf = max. 8.00 mToitures Les toits doivent avoir une pente comprise entre 60% et 100%
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CHF 3’790’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
Proche du centre-ville de Peseux, cet immeuble est bordé par un jardin, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes Alpines. Avec un volume de 1149 m³, sa construction utilise des matériaux de qualité pour garantir un confort égal. Construit en 1912 sur un terrain de 288 m², il se compose de trois logements : deux appartements de trois pièces et un de deux pièces et demie.Les fenêtres, toutes changées en 2015, sont dotées de double vitrage. Le toit est en bon état, sans prévision de travaux. Le dernier examen électrique OIBT s'est tenu en janvier 2023.Le système de chauffage central au mazout est installé dans le bâtiment voisin, au 32 rue du Chasselas. Le brûleur a été renouvelé en 2017, et un raccordement au chauffage urbain est envisagé pour 2036.L'édifice comprend également une buanderie partagée équipée de machines récentes et des caves privatives.L'offre inclut la possibilité de reprendre une hypothèque existante à des conditions favorables.Pour obtenir davantage de détails sur ce bien immobilier, veuillez nous contacter.Il est important de noter que les informations techniques et les données communiquées ici ne sont pas engageantes.Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en anglais.Bei weiterem Informationsbedarf stehen wir Ihnen auch auf Deutsch zur Verfügung.
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CHF 1’120’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 607 m²
De superbes perspectives à Neuchâtel : dire- ctement au bord du lac, nous vendons un immeuble résidentiel et commercial chargé d'histoire, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation totale de grande qualité et de style. Un bijou pour les amateurs et un objet de placement attrayant pour les investisseurs. Mix de logements attractif : appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée, trois appartements de 6.5 pièces au 1er-3ème étage ainsi qu'un appartement en duplex de 2 pièces Utilisation flexible: jusqu'à 50% de surface commerciale ou 100% d'habitation possible Les surfaces conviennent pour des surfaces de bureaux comme des cabinets, des banques ou des cabinets d'avocats Vue imprenable sur le lac depuis les balcons Possibilité de construire un appartement sous les toits ainsi qu'un autre duplex à l'arrière du bâtiment, en fonction de l'autorisation et des besoins Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/22-24484/Nombre de référence: 22-24484Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôtVous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !
CHF 9’802 / m²
CHF 5’950’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 607 m²
Tolle Aussichten in Neuenburg: Direkt am See verkaufen wir an privilegierter Stadtlage eine geschichtsträchtige Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die aktuell hochwertig und stilvoll totalsaniert wird. Ein Juwel für Liebhaber und ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Attraktiver Wohnungsmix: 6.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, drei 6.5 Zimmerwohnungen im 1.-3. Obergeschoss sowie eine 2 Zimmer Maisonettewohnung Flexibles Nutzungsangebot: Bis zu 50% Gewerbefläche oder 100% Wohnen möglich Die Flächen eignen sich für Büroflächen wie Praxen, Banken oder Kanzleien Unverbaubare Seesicht von den Balkonen aus Möglichkeit zur Erstellung einer Dachwohnung sowie einer weiteren Maisonettewohnung im hinteren Gebäudeteil, abhängig von Genehmigung und Bedarf Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-24484/Referenznummer: 22-24484Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
CHF 9’802 / m²
CHF 5’950’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 233 m²
Unique et exclusif à Neuchâtel grande maison avec jardinCette ravissante résidence abrite 2 appartements, avec un jardin et une échappée sur le lac. Elle propose 1 appartement de 3.5 pièces entièrement rénové au rez et un duplex de 5.5 pces réparti sur le 1er et les combles. Il est également envisageable de diviser la propriété en 3 appartements.Dans un état impeccable et ayant fait l'objet de rénovations soigneuses, cette demeure offre le luxe d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une échappée sur le lac.Elle convient parfaitement à une famille cherchant un revenu supplémentaire grâce à la location de l'appartement du rez-de-chaussée ou pour une utilisation comme une grande maison familiale. Alternativement, la propriété peut être exploitée pour la location indépendante des trois appartements afin de générer un rendement locatif.Pour compléter ces avantages, un grand garage avec une porte motorisée et trois places de stationnement extérieures sont inclus. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/2000-24-3 Zusatzinformationen im Web
CHF 4’700 / m²
CHF 1’095’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
Immeubles à vendre avec très bonne rentabilité.Parfaitement situés dans des communes dynamiques du canton de Neuchâtel, ces 2 immeubles jouissent d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe.Objet de la vente:1 Immeuble entièrement rénové (qualité PPE) en 2017.1 immeuble neuf, en cours de finition (qualité PPE). Livraison fin mars.Prix de l'ensemble : CHF 8'500'000.-.Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande.
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CHF 8’500’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
Nous recherchons pour nos clients (portefeuille avec financements assurés) des : villas, chalets, immeubles locatifs, domaines agricoles, fermes, terrains à bâtir et agricoles, appartements PPE, locaux industriels Représentation de l'objet, bâche publicitaire ou pas, annonces dans les journaux et divers sites internet Proximité efficacité indépendance expérience depuis 25 ans Prise en charge complète : expertise gratuite de votre bien immobilier, devis des travaux de rénovation avec nos partenaires ainsi que la recherche de votre financement aux meilleurs conditions Construction de villas individuelles et d'immeubles locatifs clés en main prix garanti, aussi sur le terrain de votre choix, possibilité d'effectuer des travaux personnels comptabilisés en fonds propres lors de la recherche de financement Mandat de courtage : achat et vente de biens immobiliers Discrétion assurée
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Sur demande
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
• 1’500 m²
Pour accéder au dossier complet, veuillez cliquer sur le lien suivant : https://vente.naef-commercial.ch/immeuble/seyon-101112131415Le bâtiment se situe au cœur de Neuchâtel, capitale du canton située dans la région du Littoral au bord du lac du même nom, troisième ville la plus peuplée de Suisse romande. Le centre-ville de Neuchâtel est un pôle économique dynamique, avec une concentration importante de commerces et d'entreprises.La rue du Seyon, le long de laquelle a été érigé l'immeuble mis en vente, est l'épine dorsale de l'hypercentre de Neuchâtel offrant une agréable zone piétonne et commerciale favorisant ainsi une atmosphère conviviale et propice à la promenade.Construit en 1962, cet immeuble est composé de : - 2 arcades- 7 bureaux- 2 appartements - 3 dépôtsEn très bon état, il a fait l'objet d'un entretien soutenu.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
CHF 4’933 / m²
CHF 7’400’000
Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel
De superbes perspectives à Neuchâtel : dire- ctement au bord du lac, nous vendons un immeuble résidentiel et commercial chargé d'histoire, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation totale de grande qualité et de style. Un bijou pour les amateurs et un objet de placement attrayant pour les investisseurs. - Mix de logements attractif : appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée, trois appartements de 6.5 pièces au 1er-3ème étage ainsi qu'un appartement en duplex de 2 pièces - Utilisation flexible: jusqu'à 50% de surface commerciale ou 100% d'habitation possible - Les surfaces conviennent pour des surfaces de bureaux comme des cabinets, des banques ou des cabinets d'avocats - Vue imprenable sur le lac depuis les balcons - Possibilité de construire un appartement sous les toits ainsi qu'un autre duplex à l'arrière du bâtiment, en fonction de l'autorisation et des besoins Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/22-24484/ Nombre de référence: 22-24484 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !
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CHF 5’950’000