Immeubles Ă vendre Ă Val-de-Travers
Immeuble Ă vendre
2127 Les Bayards
Située au centre du village, cette grande et imposante maison villageoise de caractère est implantée sur une parcelle de 1'069m2. Construite en 1860, elle est actuellement divisée en cinq appartements plus un sixième, en annexe, très cosy, transformé en duplex avec cheminée et disposant d'une entrée indépendante. Des combles de 181m2, une cave voutée de 118m2 et un atelier / garage d'une surface de 160m2 complètent ce bien. Tout l'espace intérieur a été rénové au fil des années (2005-2010), avec un souci de qualité et de confort remarquables, dans le respect des matériaux existants et dans la perspective d'une rénovation soucieuse de l'environnement. Le chauffage à pellets a quant à lui été remplacé en 2022 et le contrôle électrique a été mis aux normes. Le bâtiment se compose donc comme suit : Rez-de-chaussée : d'une surface de 126m2 -rénové en 2007- il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine équipée / séjour, de deux chambres, d'un wc - salle-de-bain, d'un wc - douche, et d'un accès à un jardin d'agrément privé clos. Le << 1er - ouest >> : d'une surface de 76m2 -rénové en 2010- il dispose d'une cuisine habitable et de 3 chambres, d'un wc - douche, et le tout est parqueté en chêne naturel. Le << 1er - est >> : d'une surface de 56m2 -rénové en 2010- , il offre une belle entrée, une cuisine ouverte, un wc - douche, une buanderie, et 2 chambres, et est entièrement doté d'un parquet en pin des Landes vieilli.À noter qu'un corridor permet l'accès à un balcon orienté sud et à la buanderie commune. Le << 2é - ouest >> : d'une surface de 79m2 -rénové en 2009- il dispose d'une cuisine équipée ouverte et habitable, de 3 chambres et d'un wc - douche. Le << 2é - est >> : d'une surface de 67m2 -rénové en 2005- il se présente avec une vaste entrée et dispose d'une cuisine ouverte et habitable, de 3 chambres, d'un wc - salle-de-bain et d'une buanderie. Les 3é, 4é et 5é étages, d'une surface respective de 185m2, 128m2, et 53m2 sont à aménager. Enfin, le sous-sol : l'accès se fait par des escaliers extérieurs côté << ouest >> qui donnent sur deux grandes caves voutées (surface totale 118m2), une chaufferie et un local << citerne >> à pellets.À noter la présence d'un << 6é >> appartement, en duplex, avec jardin privatif, aménagé dans une annexe avec accès indépendant. Rénové en 2018 d'une surface de 120m2, il se distribue de la manière suivante : Le rez-de-chaussée : sa surface est de 62m2 et constitue l'entrée principale de l'appartement ; vous trouverez un wc-douche (italienne) - buanderie, une cuisine ouverte et habitable avec poêle à bois et four à pizza, un spacieux salon - salle-à -manger et un accès au jardin et à une large terrasse avec coin grill. Vous accédez au 1er étage, dans les combles, par un escalier en bois et débouchez sur une surface de 60m2 composée d'un vaste espace aménageable au choix en bureau, atelier, ou salle récréative, 2 chambres à coucher dont une en mezzanine, et d'un wc - douche. Les rénovations datent de 2018, les matériaux utilisés sont renouvelables et durables (isolation thermique en laine de bois et chambre), et certaines parois de l'appartement sont des murs chauffants. Un sous-sol d'environ 70m2, accueillant actuellement un atelier de sculpture, et une chambre d'amis et d'un wc s'ajoutent à l'appartement. Situation Le village des Bayards se trouve à 10 min. en voiture ou en bus du village de Fleurier, de sa gare (ligne Neuchâtel - Pontarlier) et de tous ses commerces et supermarchés, restaurants, administrations et écoles. Le centre-ville de Pontarlier se trouve à 20 minutes en voiture.
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CHF 1’590’000
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2114 Fleurier
• 1’500 m²
Bienvenue au Val de Travers, un véritable joyau situé au cœur du canton de Neuchâtel. Niché entre les montagnes du Jura et les paisibles rives du lac de Neuchâtel, cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de découvertes authentiques. Les vastes forêts verdoyantes, les cascades majestueuses et les sentiers de randonnée sinueux offrent aux visiteurs une multitude d'opportunités pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Ses nombreuses activités touristiques, du Musée de l'absinthe, à la Maison de Haute Chocolaterie Jacot en passant par les anciennes mines d'asphalte font de la région un pôle touristique non négligeable pour le tourisme national. C'est au cœur de cette région, à Fleurier plus précisément, que le bien proposé a été réalisé sur un ancien site horloger construit en 1942 et entièrement rénové et réhabilité en 2015. Cette superbe réalisation offre un concept innovant pour la région. Le site verdoyant, ensoleillé et calme fournit un écrin de qualité à cette belle propriété. Précédemment exploité à des fins de spa / centre de bien être, le complexe a rencontré un certain succès mettant en exergue une réelle demande des habitants de la région pour ce genre d'activité. La concurrence en la matière étant en effet relativement faible, ceci a permis aux anciens propriétaire d'asseoir une certaine réputation associée au nom "Villa Florius". Baptisée en hommage aux Romains qui ont lancé le concept des soins par l'eau et d'un certain Florius, le centre offre aujourd'hui un espace bien-être et santé sur deux niveaux entièrement rénovés et un étage à l'usage d'un cabinet médical de groupe ainsi que des combles aménagés permettant d'y installer une partie administrative et un local repos. Situé en zone mixte, secteur permettant l'établissement d'activité du secteur secondaire ou tertiaire voire d'habitats collectifs groupé selon le plan d'aménagement communal, ce bien pourrait offrir un beau potentiel de développement au niveau du bien-être et même au niveau hôtelier en raison de la parcelle voisine constructible qui est vendue séparément. Une partie du 2ème étage est actuellement louée à des médecins généralistes, le reste de l'immeuble étant disponible. La villa est proche du centre de la commune, de la gare ferroviaire (2 trains par heure desservant la capitale cantonale) accessible à pied en 5 minutes et des accès routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien, inédit sur le marché.
CHF 3’667 / m²
CHF 5’500’000
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2108 Couvet
Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et une possibilité de rendement très élevé. L'immeuble est en bon état et est déjà partiellement loué. Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements qui peuvent être loués directement. Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux. De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: Bon emplacement Bonne possibilité de rendement Partiellement loué Bon état Chauffage a Gas nouveau (2019) PPE (propriété par étage) 1 Bar 1 Boutique 3 Apartments chaque appartement fait environ 150m2 Grande Giardin Places de parking Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles Rendement brut supérieur à 10% possible Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement ! Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter.
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CHF 1’395’000
Immeuble Ă vendre
2108 Couvet
Dieses spannende Objekt bietet grosses Potenzial und die Möglichkeit einer sehr hohen Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und ist bereits teilweise vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Bar sowie ein grosszügiger Kleiderladen. Im 1. und 2. Stock befinden sich 3 große Wohnungen, die direkt angemietet werden können. Jede Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 150m2. Die Wohnungen verfügen also über sehr viel Platz und könnten auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden. Darüber hinaus gibt es einen schönen und grossen Garten, welcher Teil des Grundstücks ist. Ideal also auch für Familien mit Kindern. Nutzen Sie dieses Angebot und urteilen Sie selbst! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute Lage Hohe Renditemöglichkeit Teilweise vermietet Guter Zustand Neue Gasheizung (2019) Bereits als Stockwerkeigentum eingetragen 1 Bar 1 Boutique 3 Wohnungen Jede Wohnung rund 150m2 gross Grosser Garten Parkmöglichkeiten Möglichkeit 2 weitere Wohnungen im Dachgeschoss zu erstellen Bruttorendite von über 10% möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
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CHF 1’395’000
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2108 Couvet
• 300 m²
A Couvet, bel immeuble villageois rénové de quatre appartements avec un local commercial. Demandez nous plus de renseignements.
CHF 5’533 / m²
CHF 1’660’000
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2127 Les Bayards
Cet immeuble de charme a tout d'abord été un relais de diligence et par la suite le bureau communal du village les Bayards Il est idéalement situé au centre du village Les Bayards, faisant partie de la Commune Val-de-Travers, à proximité de l'arrêt du bus menant à Fleurier, de l'épicerie et des différents chemins de balades Trois appartements ont été aménagés au rez-de-chaussée, au 1er et en attique. Néanmoins, la disposition atypique des lieux permettrait de créer deux autres logements de 2 pièces ou alors d'utiliser la maison à des fins commerciales pour des bureaux ou des ateliers, chaque pièce étant équipée d'une porte donnant sur la cage d'escalier Les façades ont été repeintes et les fenêtres remplacées en 2015. Le chauffage est fourni à distance par la scierie des Bayards Il est aujourd'hui composé de : Sous-sol- Caves- Congélateur communal accessible par l'extérieur- Local technique Rez-de-chaussée- Appartement de 2 pièces avec cuisine agencée et salle de douche à l'Est- 3 chambres et 1 salle de bains à l'Ouest (possibilité de créer un 2 pièces) 1er étage- Appartement de 2 pièces avec cuisine à l'ancienne et salle de douche à l'Est- 3 chambres et 1 salle de bains à l'Ouest (possibilité de créer un 2 pièces) Combles- Loft d'environ 140 m2 avec salle de bains et cuisine agencée Extérieurs- Un jardin à l'Est- Un jardin à l'Ouest- Un garage- Parkings extérieurs au Sud Tous les logements sont loués Contact pour informations ou visites : Alain Basset - 079 236 22 46
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CHF 585’000
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2103 Noiraigue
EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - TRANQUILLITE - VUE DEGAGEESitué dans le village de Noiraigue dans la commune de Val-de-Travers, cet immeuble est composé de 6 logements, de 5 garages et d'un dépôt.Cette vente comprend 2 parcelles distinctes, le bien-fonds n°724 disposant d'une surface de 2'584 m2 (immeuble, garages et jardin) et le bien-fonds n°725 de 534 m2. La surface des 2 parcelles totalisent ainsi 3'118 m2. Construit en 1902, ce bâtiment se situe dans un cadre de verdure aux pieds du cirque rocheux du Creux-du-Van et au départ des gorges de l'Areuse. Tous les appartements, garages et dépôt sont actuellement loués. L'état locatif annuel sans les charges s'élève à CHF 52'080.-- (détails sur demande). Il se compose ainsi : SOUS-SOL Caves spacieuses REZ DE CHAUSSEE Appartement de 2,5 pièces séparé par le corridor, partie Nord-Ouest 1 cuisine semi-agencée 1 salon-séjour et dans la partie Sud-Ouest 1 chambre 1 salle de douche 1ER ETAGE Nord-Ouest Appartement de 4.5 pièces 1 hall 1 cuisine agencée ouverte sur 1 grande pièce lumineuse faisant office de salle à manger, séjour avec accès direct à l'extérieur 1 terrasse 3 chambres 1 salle de bains 1ER ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3 pièces 1 hall 1 cuisine agencée séparée 1 salon séjour 2 chambres (parquet massif en chevron) 2EME ETAGE Nord-Ouest Appartement de 4 pièces en duplex, au niveau inf. 1 hall 1 cuisine agencée habitable 1 salon séjour 1 chambre 1 salle de bain et à l'étage sup. 1 grande pièce mansardée 1 chambre 1 salle de bains 2EME ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3.5 pièces 1 hall 1 cuisine agencée habitable 1 salon séjour 2 chambres 3EME ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3.5 pièces mansardé 1 cuisine agencée 1 salon/séjour 2 chambres COMBLES Galetas individuels
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CHF 990’000
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2115 Buttes
EXCLUSIVITE - IDEAL RENDEMENT - PROCHE DE LA GAREImmeuble locatif contigu de 4 logements, d'une surface commerciale et d'un box garage au coeur de Buttes, à moins de 150 mètres de la gare et de l'école. Actuellement entièrement loué, le bien est bien entretenu. Détail de l'état locatif sur demande (CHF 47'040.-/annuellement sans charges) L'immeuble se distribue comme suit : A L'EXTERIEUR 1 box garage Jardin exposé Sud REZ-DE-CHAUSSEE Local chaufferie Surface commerciale avec vitrine occupée actuellement comme salon de coiffure, une pièce de stockage (raccordement d'eau et pré-installation pour colonne de lavage) et un WC avec lavabo Appartement de 3.5 pièces avec jardin : - Hall d'entrée - Cuisine agencée - Grand séjour - 2 chambres - Accès direct au jardin 1ER ETAGE Appartement de 2 pièces exposé Nord - Cuisine habitable agencée ouverte - Grand séjour - 1 chambre - Salle de douche avec WC - 1 cave Appartement de 3 pièces exposé Sud avec terrasse - Hall d'entrée - Cuisine agencée ouverte sur le salon - Espace salle à manger - 1 grande chambre - Salle de douche avec pré-installation pour colonne de lavage et douche à l'italienne - Grande terrasse exposée Sud 2EME ETAGE Appartement duplex de 3.5 pièces - Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes et cheminée à bois - Grande cuisine agencée (chêne massif avec bar, plan de travail en granit), espace salle à manger - 2 chambres dont 1 avec mezzanine - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne
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CHF 870’000
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2114 Fleurier
En exclusivité chez TR Agence immobilière SA! Charmante petite maison locative située au centre du village de Fleurier dans le Val-de-Travers comprenant 2 appartements: Appartement au rez-de-chaussée de 2 pièces: Cuisine agencée habitable Chambre Séjour Salle de douche/WC Grande buanderie privée Ce logement peut également servir pour un commerce! Appartement au rez, 1er et 2ème étage de 3.5 pièces: Rez-de-chaussée: salle de bains/WC et réduit 1 er étage: grande cuisine agencée habitable, séjour, une chambre et salle-de-douche/WC/lave-linge 2ème étage en attique: hall, 2 chambres et une petite pièce/bureau Les logements sont actuellement loués! Chauffage: mazout Visite et dossier sur demande Tifany Rey - 032 861 65 65
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CHF 490’000
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2108 Couvet
• 2’390 m²
Situé dans le village de Couvet en zone industrielle 1 appartement de 3,5 pièces Sous-sol, caves, combles Ascenseur Détection incendie Production de chauffage par radiateurs 5 places de parc et parkings très proche Volume total 14'525 m3 Surface total 2'390 m2 Vendu en l'état Disponibilité de suite ou à convenir 36 unités locatives Rendement 4 % net Dossier sur demande
CHF 1’569 / m²
CHF 3’750’000
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2114 Fleurier
SPECIAL INVESTISSEUR - FLEURIER Maison locative idéalement située au coeur de Fleurier, à moins de 300 mètres de la gare. Actuellement, elle se compose de 5 appartements, un café-restaurant avec terrasse, 2 chambres d'hôtes, un dépôt ainsi que 2 garages. La maison se distribue comme suit : RUE DU PATINAGE 1A - Rez-de-chaussée et 1er étage Café-restaurant avec terrasse (50 places à l'intérieur et 30 à l'extérieur)- 2 salles à manger dont une avec un bar - cuisine professionnelle - réduit avec grand frigo attenant 2 chambres d'hôtes et terrasse au 1er (loué) RUE DU PATINAGE 3 - Rez-de-chaussée Local-dépôt avec WC séparé (loué) 2 garages (loués) 1er étage Appartement de 2.5 pièces exposé Est (actuellement vacant) Appartement de 2.5 pièces exposé Ouest (loué) 2ème étage Studio exposé Ouest (loué) Appartement de 3 pièces exposé Est (loué) Combles Appartement duplex de 4.5 pièces (loué) Détails de l'état locatif sur demande Il est à noter que la vente de cet immeuble peut s'effectuer soit de manière traditionnelle, soit par la vente du capital social de la société propriétaire du bâtiment. Seul cet immeuble figure dans les comptes de l'entreprise. Modalités à convenir en cas d'intérêt.
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CHF 1’250’000
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2114 Fleurier
En exclusivité chez TR Agence immobilière SA: Belle maison locative située au centre du village de Fleurier dans le Val-de-Travers comprenant:- 3 appartements de 3 pièces avec: Séjour 2 chambres Cuisine agencée Salle de bains ou douche/WC Possibilité de créer une entrée indépendante depuis l'extérieure pour le logement du 1er étage.- un garage- un spacieux et joli jardin- un local de rangement- une buanderie- des caves Les logements sont tous occupés à ce jour, mais des travaux de rénovation devront être à prévoir. Chauffage: mazout Visite et dossier sur demande Tifany Rey - 032 861 65 65
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Sur demande
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2127 Les Bayards
Ancienne ferme avec 3 appartements, partie commerciale, remise et parking parcelle de 1908 m2 de terrain, volume total de 4'066 m3, proche du village des Bayards et des commodités, arrêt de bus à 10 mètre.Côté OUEST, Rez-de-chaussée : 1 ancien café-restaurant, sas d'entrée, 1cuisine professionnel agencée, bar, 1 salle de débit, 1 salle d'eau wc lavabo, 1 local technique, 1 cave en pierre terre et gravier, réduit, jardin d'agrément, 1 remise grange, chauffage centrale, eau chaude par boiler 300 litres. Ancien kiosque, 2 garages avec électricité et grand disponible au-dessus, parking. 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces, 3 chambres, 1 séjour avec poêle, réduit, grange avec dalle et électricité 220 V et 380 V 25 A. Possibilité de créer la communication avec le disponible en grange au-dessus de l'appartement pour refaire 2 chambres supplémentaires au besoin. Côté EST, Rez-de-chaussée : 1 appartement 3,5 pièces hall d'entrée, 1cuisine, 1 salle d'eau wc lavabo, 1 local technique, 1 cave en pierre terre et gravier, réduit, jardin d'agrément, 1 remise grange, chauffage centrale, eau chaude par boiler 300 litres. 1er étage : 1 appartement 3,5 pièces, 2 chambres, 1 séjour avec poêle, réduit, grange Situation ensoleillée Vue et dégagement au sud
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CHF 595’000
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2103 Noiraigue
Paisible immeuble au pays des fées...LES POINTS FORTS Situation calme et dominante sur le village Ensoleillement et dégagement Parking Trois appartements Espace extérieur privatif pour chaque logement Possibilité de réaliser un appartement supplémentaire dans les combles Grande buanderie et local de stockage A 6 minutes à pied de la gare et 25 minutes de train de Neuchâtel Et bien plus encore...
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CHF 735’000
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2114 Fleurier
Bienvenue au Val de Travers, un véritable joyau situé au cœur du canton de Neuchâtel. Niché entre les montagnes du Jura et les paisibles rives du lac de Neuchâtel, cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de découvertes authentiques. Les vastes forêts verdoyantes, les cascades majestueuses et les sentiers de randonnée sinueux offrent aux visiteurs une multitude d'opportunités pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Ses nombreuses activités touristiques, du Musée de l'absinthe, à la Maison de Haute Chocolaterie Jacot en passant par les anciennes mines d'asphalte font de la région un pôle touristique non négligeable pour le tourisme national. C'est au cœur de cette région, à Fleurier plus précisément, que le bien proposé a été réalisé sur un ancien site horloger construit en 1942 et entièrement rénové et réhabilité en 2015. Cette superbe réalisation offre un concept innovant pour la région. Le site verdoyant, ensoleillé et calme fournit un écrin de qualité à cette belle propriété. Précédemment exploité à des fins de spa / centre de bien être, le complexe a rencontré un certain succès mettant en exergue une réelle demande des habitants de la région pour ce genre d'activité. La concurrence en la matière étant en effet relativement faible, ceci a permis aux anciens propriétaire d'asseoir une certaine réputation associée au nom "Villa Florius". Baptisée en hommage aux Romains qui ont lancé le concept des soins par l'eau et d'un certain Florius, le centre offre aujourd'hui un espace bien-être et santé sur deux niveaux entièrement rénovés et un étage à l'usage d'un cabinet médical de groupe ainsi que des combles aménagés permettant d'y installer une partie administrative et un local repos. Situé en zone mixte, secteur permettant l'établissement d'activité du secteur secondaire ou tertiaire voire d'habitats collectifs groupé selon le plan d'aménagement communal, ce bien pourrait offrir un beau potentiel de développement au niveau du bien-être et même au niveau hôtelier en raison de la parcelle voisine constructible qui est vendue séparément. Une partie du 2ème étage est actuellement louée à des médecins généralistes, le reste de l'immeuble étant disponible. La villa est proche du centre de la commune, de la gare ferroviaire (2 trains par heure desservant la capitale cantonale) accessible à pied en 5 minutes et des accès routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien, inédit sur le marché.
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CHF 5’500’000
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2127 Les Bayards
• 1’069 m²
Située au centre du village, cette grande et imposante maison villageoise de caractère est implantée sur une parcelle de 1'069m2. Construite en 1860, elle est actuellement divisée en cinq appartements plus un sixième, en annexe, très cosy, transformé en duplex avec cheminée et disposant d'une entrée indépendante. Des combles de 181m2, une cave voutée de 118m2 et un atelier / garage d'une surface de 160m2 complètent ce bien. Tout l'espace intérieur a été rénové au fil des années (2005-2010), avec un souci de qualité et de confort remarquables, dans le respect des matériaux existants et dans la perspective d'une rénovation soucieuse de l'environnement. Le chauffage à pellets a quant à lui été remplacé en 2022 et le contrôle électrique a été mis aux normes. Le bâtiment se compose donc comme suit : Rez-de-chaussée : d'une surface de 126m2 -rénové en 2007- il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine équipée / séjour, de deux chambres, d'un wc - salle-de-bain, d'un wc - douche, et d'un accès à un jardin d'agrément privé clos. Le << 1er - ouest >> : d'une surface de 76m2 -rénové en 2010- il dispose d'une cuisine habitable et de 3 chambres, d'un wc - douche, et le tout est parqueté en chêne naturel. Le << 1er - est >> : d'une surface de 56m2 -rénové en 2010- , il offre une belle entrée, une cuisine ouverte, un wc - douche, une buanderie, et 2 chambres, et est entièrement doté d'un parquet en pin des Landes vieilli.À noter qu'un corridor permet l'accès à un balcon orienté sud et à la buanderie commune. Le << 2é - ouest >> : d'une surface de 79m2 -rénové en 2009- il dispose d'une cuisine équipée ouverte et habitable, de 3 chambres et d'un wc - douche. Le << 2é - est >> : d'une surface de 67m2 -rénové en 2005- il se présente avec une vaste entrée et dispose d'une cuisine ouverte et habitable, de 3 chambres, d'un wc - salle-de-bain et d'une buanderie. Les 3é, 4é et 5é étages, d'une surface respective de 185m2, 128m2, et 53m2 sont à aménager. Enfin, le sous-sol : l'accès se fait par des escaliers extérieurs côté << ouest >> qui donnent sur deux grandes caves voutées (surface totale 118m2), une chaufferie et un local << citerne >> à pellets.À noter la présence d'un << 6é >> appartement, en duplex, avec jardin privatif, aménagé dans une annexe avec accès indépendant. Rénové en 2018 d'une surface de 120m2, il se distribue de la manière suivante : Le rez-de-chaussée : sa surface est de 62m2 et constitue l'entrée principale de l'appartement ; vous trouverez un wc-douche (italienne) - buanderie, une cuisine ouverte et habitable avec poêle à bois et four à pizza, un spacieux salon - salle-à -manger et un accès au jardin et à une large terrasse avec coin grill. Vous accédez au 1er étage, dans les combles, par un escalier en bois et débouchez sur une surface de 60m2 composée d'un vaste espace aménageable au choix en bureau, atelier, ou salle récréative, 2 chambres à coucher dont une en mezzanine, et d'un wc - douche. Les rénovations datent de 2018, les matériaux utilisés sont renouvelables et durables (isolation thermique en laine de bois et chambre), et certaines parois de l'appartement sont des murs chauffants. Un sous-sol d'environ 70m2, accueillant actuellement un atelier de sculpture, et une chambre d'amis et d'un wc s'ajoutent à l'appartement. Situation Le village des Bayards se trouve à 10 min. en voiture ou en bus du village de Fleurier, de sa gare (ligne Neuchâtel - Pontarlier) et de tous ses commerces et supermarchés, restaurants, administrations et écoles. Le centre-ville de Pontarlier se trouve à 20 minutes en voiture.
CHF 1’487 / m²
CHF 1’590’000
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2108 Couvet
Descriptif général Immeuble entièrement rénové des années 1900 (1902) de 4 appartements et 1 local commercial. L'immeuble est enregistré en tant que propriété par étages. Des places de parc sont disponibles autour de l'immeuble. Localisation L'immeuble est situé dans le village de Couvet, en bordure de la route de Saint-Gervais, qui mène de Couvet à Môtiers, au sud de la rive de l'Areuse. L'environnement est villageois, +- 2800 habitants, altitude 740 m, fort développement industriel dans la Val-de-Travers. Les écoles se trouvent au village de Couvet et ensuite au Val-de-Travers. Toutes les commodités se trouvent au village. Les transports sont à proximité. L'accès est aisé. Descriptif du bien L'immeuble en propriété par étages, est constitué de 5 lots 1 local commercial de +- 160m2 au rez-de-chaussée (avec wc) 1 appartement de 2,5 pièces (+- 71m2) au 1er étage 1 appartement de 3,5 pièces (+- 81m2) au 1er étage 1 appartement de 2,5 (+-52m2) pièces au 2ième étage 1 appartement de 2,5 pièces (+-56m2) au 2ième étage 3 places de parc situées devant l'immeuble (des places de parc publiques sont également disponibles devant l'immeuble. L'immeuble a été entièrement rénové. Les appartements sont tous équipés avec les dernières technologies. L'installation de chauffage (au gaz) date de l'année 2013 (mise à niveau), Rendement Locatif Les appartements viennent d'être rénovés et doivent être mis en location. Le local commercial est déjà loué. Le plan de location est le suivant local commercial Fr. 1'600.00 + Fr. 200.00 (loué) 2,5 pièces 1er ouest Fr. 1'250.00 + Fr. 150.00 (à louer) 3,5 pièces 1er est Fr. 1'430.00 + Fr. 210.00 (à louer) 2,5 pièces 2ième/combles ouest Fr. 1'180.00 + Fr. 150.00 (à louer) 2,5 pièces 2ième /combles est Fr. 1'130.00 + Fr. 150.00 (à louer) Rendement annuel hors charges Fr. 79'080.00, places de parc incluses dans les loyers
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CHF 1’660’000
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2103 Noiraigue
EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - TRANQUILLITE - VUE DEGAGEESitué dans le village de Noiraigue dans la commune de Val-de-Travers, cet immeuble est composé de 6 logements, de 5 garages et d'un dépôt.Cette vente comprend 2 parcelles distinctes, le bien-fonds n°724 disposant d'une surface de 2'584 m2 (immeuble, garages et jardin) et le bien-fonds n°725 de 534 m2. La surface des 2 parcelles totalisent ainsi 3'118 m2. Construit en 1902, ce bâtiment se situe dans un cadre de verdure aux pieds du cirque rocheux du Creux-du-Van et au départ des gorges de l'Areuse. Tous les appartements, garages et dépôt sont actuellement loués. L'état locatif annuel sans les charges s'élève à CHF 52'080.-- (détails sur demande). Il se compose ainsi : SOUS-SOL Caves spacieuses REZ DE CHAUSSEE Appartement de 2,5 pièces séparé par le corridor, partie Nord-Ouest 1 cuisine semi-agencée 1 salon-séjour et dans la partie Sud-Ouest 1 chambre 1 salle de douche 1ER ETAGE Nord-Ouest Appartement de 4.5 pièces 1 hall 1 cuisine agencée ouverte sur 1 grande pièce lumineuse faisant office de salle à manger, séjour avec accès direct à l'extérieur 1 terrasse 3 chambres 1 salle de bains 1ER ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3 pièces 1 hall 1 cuisine agencée séparée 1 salon séjour 2 chambres (parquet massif en chevron) 2EME ETAGE Nord-Ouest Appartement de 4 pièces en duplex, au niveau inf. 1 hall 1 cuisine agencée habitable 1 salon séjour 1 chambre 1 salle de bain et à l'étage sup. 1 grande pièce mansardée 1 chambre 1 salle de bains 2EME ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3.5 pièces 1 hall 1 cuisine agencée habitable 1 salon séjour 2 chambres 3EME ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3.5 pièces mansardé 1 cuisine agencée 1 salon/séjour 2 chambres COMBLES Galetas individuels
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CHF 1’040’000