Immeubles à vendre à Yverdon-les-Bains

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 239 m²

Bernard Nicod SA is pleased to present its exclusive "Silo Renaissance" project in the charming town of Yverdon-les-Bains. An emblematic figure of the city of Yverdon-les-Bains, the old mill, renowned for its artisanal flours, will undergo a spectacular transformation to give birth to the new Silo Renaissance project, combining housing and shops. In order to preserve the history of the Moulin d'Yverdon, the original volumes have been preserved, while the Silo has been redesigned in the form of a tower housing offices and vegetable gardens. The residence will consist of 15 modern apartments with 1.5 to 5.5 rooms, 1 commercial area and 2 offices. This commercial space is located on the ground floor. Each apartment will have a cellar and an indoor parking space (CHF 35,000 extra). Furnish your rooms, choose the kitchen of your dreams and finish your interiors according to your tastes. Your future home will be spacious, comfortable and adapted to your lifestyle. Choose the ideal apartment: 1.5 rooms from 29m2 from CHF 300'000.- 2.5 rooms from 56m2 from CHF 540'000.- 3.5 rooms from 70m2 from CHF 690'000.- 5.5 rooms from 112m2 from CHF 1'050'000.- THE ADVANTAGES:• Heat pump production (air/water)• Each apartment has an outdoor space• Finishes at the buyer's choice• Photovoltaic panels (for a reduction in your energy bill)• Room thermostat in all rooms• Construction by the general contractor BERNARD NICOD SA The apartments will be delivered in spring 2026. Cordey Street offers an urban and welcoming environment while being close to the city center. The city of Yverdon-les-Bains has many assets and offers a wide selection of activities and leisure activities for its inhabitants. The SBB station gives you the opportunity to reach the largest cities in Switzerland such as Lausanne, Geneva, Neuchâtel, Biel and many others in a very short time. The motorway is accessible in a few minutes. You can get to Lausanne and Neuchâtel in 30 minutes. The city has a varied historical heritage, combined in the old town and its museums. The Thermal Centre with its treatment centres is made up of 3 pools, two of which are outdoor. Water activities such as pedal boat or paddle rental are available at the Beach. Various hotels and restaurants offer locals the pleasure of tasting and the search for new flavors. Discover your future living space by contacting our team for a complete presentation of our project and benefit from personalized advice from our brokers ALEXANDRA JEREZ 024 424 31 34 and TANIA LEITE 024 424 24 25.

CHF 3’410 / m²

CHF 815’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 498 m²

Ideally located close to the city center in a residential area, this exceptional house is characterized by its unique configuration allowing it to adapt to all projects. Indeed, this property is composed of a 6.5-room apartment of approximately 225 m2 with a large terrace of approx. 110 m2, a balcony of approx. 20 m2 as well as a large garden, a 2.5 room apartment of approx. 46 m2 with terrace and garden, as well as a furnished area/office/conference room of approx. 170 m2 (rented). Built in 1965 and then renovated successively in the 90s and recently between 2020 and 2023, this house has been meticulously maintained and it does not require any work. The pellet heating, the change of the windows and the complete insulation of the house have made it possible to improve the energy efficiency of this property. A large garage for 2 vehicles as well as several outdoor parking spaces allow easy access to the house. This property is strategically located close to all essential services and you can access the lake and its beaches in less than 3 minutes on foot... As you can see, it is a unique object that allows multiple possibilities of use. Whether you are a contractor looking to combine your home and offices or a family looking for space, this property will fit all requirements.

CHF 6’004 / m²

CHF 2’990’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

Rue du Lac in Yverdon: Investment property at 5.6% Prime location: The building is well located, which can attract investors. Mix of units: It includes two apartments and a large commercial area, all rented out, which generates a regular rental income. Accessibility: The apartments are accessible via Rue des Remparts, while the store is located on a busy pedestrian street, Rue du Lac, which is an asset for commercial activity. Recent works: Extensive renovations have been carried out on the building and apartments, ensuring a good state of maintenance. Rental income: The annual amount of rent amounts to CHF 168,185, which can be an interesting indicator for investors looking for a good return. Don't hesitate to visit Exact address available upon request .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1400-24-11

-

CHF 2’980’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

-

CHF 3’700’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

A vendre bâtiment de 250m2 + mezzanine de 50m2. Vendu avec les murs et le mobilier. Possibilités d'exploitations diverses telles que : Garage Magasin de meubles Atelier divers Menuiserie Plombier Etc. . . la liste est longue La parcelle de 449 m2 au sol comprend 6 places de parc extérieures Une terrasse couverte de 70m2 sur 2 étages est disposée devant l'entrée. Actuellement, le bâtiment est loué en tant que Café-Bar et petite restauration. Pour plus de renseignements et un descriptif complet merci de nous contacter par e-mail ou par téléphone. www. everlake. ch Toujours plus de biens en vente sur notre site

-

CHF 750’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 6.5 pièces

Appartement de 6.5 pièces à Yverdon Yverdon-les-Bains compte parmi les plus anciennes villes de Suisse. Elle possède un riche patrimoine témoignant d'un passé de plus de 6000 ans. Deuxième ville du canton de Vaud, elle s'étend et connaît un accroissement continu de sa population. Avec son centre thermale, sa centaine de sociétés sportives, son aérodrome, ses sites au bords du lac, Yverdon est une ville pratique et agréable à vivre. Cet appartement que nous vous proposons est situé en zone industrielle. Il est composé de 6.5 pièces sur une surface d'environ 176 m2 et d'un bureau/studio indépendant d'environ 22 m2. Entretenu avec grand soin, il n'a pas subi de rénovation dernièrement, mais il est en bon état. Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées 4 chambres à coucher 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre des parents) 1 grande cuisine ouverte 1 salon-séjour avec cheminée fonctionnelle 1 petit balcon 1 bureau indépendant (studio) équipé d'une salle de bain et d'une petite cuisine un joli jardin Annexes Sur cette parcelle d'environ 724 m2, neuf places de parc extérieures sont comprises Une grande cave Énergie Chauffage au gaz (radiateurs) Pour toute demande de visite ou toute autre question, veuillez contacter directement : Christina Giotto 076 583 22 85 christina.giotto@nideal.ch Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

CHF 8’466 / m²

CHF 1’490’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

Dans un immeuble moderne de 2019, doté de toutes les nouvelles technologies (domotique, station météo...), lot de 8 appartements vendu en SA. La SA est composée comme suit:- 8e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces- 9e étage: deux 2.5 pièces + un 3.5 pièces- 10e étage: deux 2.5 pièces Chaque appartement possède une place de parking intérieure ou extérieure + une cave. Etat locatif annuel : CHF 165'948.- Avec 30 % de fonds propres : rendement sur fonds propres(amortissement exclu) = 6.5%. Possibilité de reprendre 2 hypothèques aux taux très avantageux:- CHF 392'000.- à 0,95% bloqué sur 10 ans depuis le 01/02/2021- CHF 2'476'000.- à 1,28% bloqué sur 10 ans depuis le 15/04/2021 Les appartements bénéficient d'une vue panoramique sur la ville et le lac et vous proposent une aire de jeux pour les enfants, les transports et les commerces sont au pied de l'immeuble, ainsi que la gare à 10 minutes à pieds. Immeuble de standing aux matériaux haut de gamme. In a modern 2019 building, equipped with all new technologies (home automation, weather station...), 8-apartment lot sold in SA. The SA is composed as follows:- 8th floor: two 2.5-room apartments one 3.5-room apartment- 9th floor: two 2.5-room apartments one 3.5-room apartment- 10th floor: two 2.5-room apartments Each apartment has an indoor or outdoor parking space cellar. Annual rental income: CHF 165'948.- Shareholders' equity: CHF 1'642'000.- Possibility of taking over 2 mortgages at very attractive rates:- CHF 392,000 at 0.95% locked for 10 years since 01/02/2021- CHF 2,476,000 at 1.28% locked for 10 years from 04/15/2021 The apartments boast panoramic views of the city and lake, as well as a children's playground. Transport and shops are at the foot of the building, and the train station is a 10-minute walk away. High-quality building with top-of-the-range materials

-

CHF 4’990’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 295 m²

Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cœur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs. A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercial Actuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix. Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère. Contactez nous sans plus attendre.

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

Emplacement privilégié : L'immeuble est bien situé, ce qui peut attirer les investisseurs. Mix d'unités: Il comprend deux appartements et une grande surface commerciale, tous loués, ce qui génère un revenu locatif régulier. Accessibilité: Les appartements sont accessibles par la rue des Remparts, tandis que le magasin est situé sur une rue piétonne très fréquentée, "Rue du Lac", ce qui est un atout pour l'activité commerciale. Travaux récents: Des rénovations importantes ont été effectuées sur le bâtiment et les appartements, garantissant ainsi un bon état d'entretien. Revenu locatif: Le montant annuel des loyers s'élève à CHF 168'185.-, ce qui peut être un indicateur intéressant pour des investisseurs cherchant un bon rendement. N'hésitez pas à visiter ! Adresse exacte disponible sur demande .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-24-11

-

CHF 2’980’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

A vendre 3 appartements dans une PPE de 4 appartements au centre-ville de Payerne. 1er étage : Appartement de 2.5 pièces 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces 3ème étage : Appartement de 3.5 pièces avec double mezzanine Dossier sur demande

-

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

-

CHF 3’700’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

A vendre bâtiment de 250m2 + mezzanine de 50m2. Vendu avec les murs et le mobilier. Possibilités d'exploitations diverses telles que : Garage Magasin de meubles Atelier divers Menuiserie Plombier Etc... la liste est longue ! La parcelle de 449 m2 au sol comprend 6 places de parc extérieures Une terrasse couverte de 70m2 sur 2 étages est disposée devant l'entrée. Actuellement, le bâtiment est loué en tant que Café-Bar et petite restauration. Pour plus de renseignements et un descriptif complet merci de nous contacter par e-mail ou par téléphone. www.everlake.ch Toujours plus de biens en vente sur notre site !

-

CHF 750’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 658 m²

Rendement assuré à tout investisseur pour ce complexe immobilier rare et atypique constitué de 11 unités locatives, entièrement loué et situé idéalement au centre d'Yverdon-les -Bains et de toutes ses commodités. Efficacité énergétique optimale ; pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toits végétalisés, isolation optimale... Infos et contact : Cécile Loré 076/779 18 58 cecile@cl-immo.ch

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

RARE : Part de copropriété à vendre sur la Place Pestalozzi ! Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cœur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs. A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercial Actuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix. Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère. Contactez nous sans plus attendre.

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 248 m²

A vendre bâtiment de 250m2 + mezzanine de 50m2. Vendu avec les murs et le mobilier. Possibilités d'exploitations diverses telles que : Garage Magasin de meubles Atelier divers Menuiserie Plombier Etc... la liste est longue ! La parcelle de 449 m2 au sol comprend 6 places de parc extérieures Une terrasse couverte de 70m2 sur 2 étages est disposée devant l'entrée. Actuellement, le bâtiment est loué en tant que Café-Bar et petite restauration. Pour plus de renseignements et un descriptif complet merci de nous contacter par e-mail ou par téléphone. www.everlake.ch Toujours plus de biens en vente sur notre site !

CHF 3’024 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 370 m²

L'AgenceImmo Maret Bonvin vous propose en exclusivité :Immeuble composé de 4 appartements au centre de la ville.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : appartement 3.5 pièces de 92M2 avec jardin.Au 1er étage : appartement 4.5 pièces de 106M2 loué 1'500.- par mois / charges comprises.Au 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 95M2 loué 1'600.- par mois / charges comprises.Au dernier étage : attique 3.5 pièces de 78M2 loué 1550.- par mois / charges comprises.Atelier de 60 M2 + Sous-sol et carnotzet de 200M2.Places de parc extérieures.Des travaux de rénovation ont été effectués / liste détaillée sur demande.Bon rendement !Je me tiens à votre disposition au 078 803 47 57 pour d'éventuelles questions.www.lagenceimmo.ch

CHF 5’108 / m²

CHF 1’890’000