Maisons à vendre à Genolier (1272)

Maison à vendre
1272 Genolier • 5 pièces • 210 m²

We are pleased to present this extraordinary property in the centre of the village of Genolier. Perfectly renovated in 2010, the charm and character of this property have been preserved and enhanced. Crossing village house adorned with old original stones, Burgundy stones on the floor, skylights, spacious bedrooms, private elevator and indoor swimming pool in the basement, so many assets for a rare property and for those who are looking for such a jewel. For more information and a complete file with additional photos, please contact us on 078 831 19 43 or by email o.bertossa@atix-immobilier.ch

CHF 8’452 / m²

CHF 1’775’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 12.5 pièces • 410 m²

Nestled in the heart of Genolier, this charming 12-room property combines timeless elegance with modern comforts. Spread over three floors plus a basement, it offers spacious, light-filled interiors with high-quality materials. This property's appeal is enhanced by an independent duplex studio, with its entrance perfectly suited to accommodating guests or a nanny. Located in a sought-after area of Genolier, this house benefits from easy access to local amenities such as schools, shops and public transport. You will also enjoy the proximity to the surrounding countryside and its picturesque landscapes. Features: Ground floor• Entrance hall with guest WC and cloakroom• Kitchen• Living room• Lounge• Dining room First floor• First floor hall with built-in wardrobes• 1 master bedroom with en-suite bathroom and dressing room,• 1 bedroom or sitting room with fireplace, mezzanine and en-suite bathroom,• 1 bedroom with en-suite bathroom• 1 bedroom or sitting room with mezzanine, nursery and 1 en suite bathroom,• 1 WC and 1 storeroom Attic• Study Basement• Gym with sauna, jacuzzi, shower and WC• Laundry room• Wine cellar• Cellar• Technical room• Boiler room Exterior• Natural stone terrace• Garden with trees, automatic watering and lighting• Paved courtyard• Covered area for 2 cars with charging point for electric vehicles and several outdoor parking spaces Annex - Independent studio Ground floor• Kitchen• Living room 1st floor• Bedroom with en-suite bathroom Renewable energy and heating system• 19 Photovoltaic panels• Oil heating• Heat distribution by radiators Spaces and volumes:• Living area: approx. 410 m2• Useful floor area: approx. 510 m2• Floor area: 219 m2 villa + 10 m2 woodshed• Carport: 32 m2• Villa volume: 2168 m3 Year of construction: 1930 Local tax: 0,52 Delivery date: to be agreed Genolier is a charming village of around 2,000 inhabitants located at the foot of the Jura mountains between Lausanne and Geneva, in the district of Nyon. It is less than 20 minutes' drive from the main international schools and 20 minutes' drive from Geneva airport. The motorway can be reached in 7 minutes by car. Genolier offers many advantages to families who decide to settle in the village. In the field of education, for example, Genolier has joined forces with the communes of Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex and Saint-Cergue to create the EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier welcomes pupils aged between 10 and 15. A range of restaurants, shops and a pharmacy mean you can do your shopping without necessarily having to go to the supermarket. The private clinic also offers first aid services and is therefore also accessible to patients who do not have supplementary insurance cover. For leisure activities, Genolier offers a range of sporting and cultural activities, including the Genolier-Begnins football club, the bowling club, the GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, the Société de tir and the Compagnie de théâtre de Genolier. Regarding taxation, Genolier is one of the communes with the lowest rate (52%). For further information and visits, please contact Mrs Roberta Genini roberta@agoodday.ch www.agoodday.ch AGOODDAY relocation & real estate Sàrl M +41 78 766 93 14

CHF 9’244 / m²

CHF 3’790’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 11 pièces • 420 m²

Authenticity, Chic and Refinement are the key words to designate this village house. In the heart of Genolier, in the immediate vicinity of everything, this charming village house is a pure wonder. Renovated with great taste in 2017, it is ideal for a family looking for ease of life. Beams and exposed stones, it combines the charm of the old, mixed with a current decoration: the result is stunning. The living rooms are large but very warm. A garden, a beautiful terrace, as well as a garage for two cars complete the property.It is a favorite house... Authenticity, Character and Refinement are the key words to describe this house located in the village of Genolier. In the heart of town with all amenities close by, the house has been renovated with great taste in 2017. Exposed beams and stones, it combines the charm of the old, mixed with modern decoration: the result is just stunning. The day areas are spacious and cozy and the night area offers 6 bedrooms. A garden, a beautiful terrace, as well as a garage for two cars complete the property.Contact us for a visit.

CHF 8’095 / m²

CHF 3’400’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 6 pièces • 183 m²

This project of 2 villas is located in the commune of Genolier. Facing south, you can enjoy the sun throughout the day, both indoors and outdoors and enjoy stunning views of the lake and the Alps. In addition to being built with high-end materials and under the "high energy performance" standard, each of the villas will be fully automated. On the ground floor, after passing through the entrance hall with a cloakroom and a guest toilet, you will find, on one side, the heart of the house with the living room and the open kitchen with central island and on the other side, you will find the sleeping area with 4 bedrooms so the master has its own bathroom and a dressing room. As for the basement, it is the same surface area as the ground floor and is composed of 2 bathrooms as well as a multitude of rooms that can be arranged as you wish (wine cellar, storage, cinema room or games room for example). It should be noted that each villa has a closed garage for two vehicles.

CHF 19’071 / m²

CHF 3’490’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 9 pièces

Located in Genolier and benefiting from a magnificent view of the Alps, the lake but also the Jura, this contemporary property will seduce you as soon as you cross the front door. The high-quality materials, advanced technology and exceptional decoration make it an incomparable property on the market and place it in the high standard category. Large terraces, a swimming pool, a garage for 2 cars and a minimalist garden surround this stunning property. This is a rare property on the market, not to be missed In Genolier gelegen und mit herrlichem Blick auf die Alpen, den See und den Jura, wird Sie dieses moderne Anwesen direkt vor der Haustür verführen. Die hochwertigen Materialien, die fortschrittliche Technologie und die außergewöhnliche Dekoration machen es zu einem unvergleichlichen Gut auf dem Markt und bringen es in die Kategorie High Standing. Ein geräumiger Eingang führt zu einem prächtigen, hellen Wohnzimmer mit großen Öffnungen, einer funktionalen und funktionalen Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Kinoraum. Die Etage, die dem Nachtbereich gewidmet ist, umfasst vier wunderschöne Zimmer mit Bad und die Elternsuite. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume, Stauraum, ein prächtiger Weinkeller und ein Wellnessbereich. Große Terrassen, ein Swimmingpool, eine Garage für 2 Autos und ein minimalistischer Garten umgeben dieses herrliche Anwesen. Es ist ein modernes Hotel, Design und hohes Ansehen. Located in Genolier and enjoying a magnificent view of the Alps, the Lake but also the Jura, this contemporary property will seduce you just the front door. The high quality materials, advanced technology and exceptional decoration make it an incomparable good on the market and place it in the High Standing category. A spacious entrance leads to a magnificent bright living-room thanks to its large openings, a functional and functional kitchen with an adjoining pantry, and a cinema room. The floor dedicated to the night part includes four beautiful rooms with bathroom and the parental suite. The basement includes technical rooms, storage space, a magnificent wine cellar and a Wellness area. Large terraces, a swimming pool, a garage for 2 cars and a minimalist garden surround this superb property. It is a modern property, design, and high standing.

CHF 10’690 / m²

CHF 4’490’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 12 pièces • 600 m²

Exceptional and unique location surrounded by agricultural area and offering a magnificent view of the lake and the mountains, this old farmhouse dating from 1800 will seduce you with its charm and authenticity. Tastefully renovated with quality materials such as old burgundy slabs, solid oaks, old fireplace in Insert, it offers a living area of 600 m2 and more than 12 rooms, 6 bathrooms, 8 bedrooms and many possibilities of layout. Indeed, the many independent entrances offer you the possibility of creating properties that are totally distinct from each other. Currently, an independent apartment rented and furnished, a part that was dedicated to guest rooms connecting the family part of the house, or the possibility of creating a doctor's office for example in the central part of the building, as well as your family property with an independent room (studio) for friends or staff or simply to bring it all together easily and create your spacious family property that will know how to live with time and your desires over the years. In perfect condition, this haven of peace located a stone's throw from the train stop that connects Nyon and St-Cergue, as well as the 5 outdoor parking spaces will enchant you with its privacy, its calm and its proximity to all amenities, school and transport. Not to mention, the beautifully wooded garden with beautiful fig trees, olive trees, a fountain, terraces, one of which has a pergola invite you to relax and enjoy this beautiful privacy.

CHF 7’417 / m²

CHF 4’450’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 6 pièces • 183 m²

Very nice design house with Lake view. This terraced house is composed as follows: An entrance with dressing room A visitor toilet South kitchen and living room of 64m2 4 beautiful bedrooms including a master en suite (3 bathrooms) Terrace Garden In the basement Fitness with cloakroom Laundry Cellar Wine Cellar Tasting room

CHF 19’071 / m²

CHF 3’490’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 6.5 pièces • 197 m²

Ideally located in a sought-after and bucolic residential area of the charming town of Genolier, this superb house of 6. 5 rooms spread over about 200 m2 offer an ultra-privileged living environment in absolute calm. Furnished with high quality materials and respecting the spirit of the place, this beautiful house is immediately habitable and is in perfect condition. This magnificent property offers optimal light throughout the day thanks to its many windows and spacious rooms. The house is distributed over three levels, including a ground floor that can be easily converted into an independent studio or professional activity. The villa has a total of 5 large bedrooms, 3 bathrooms plus a toilet, a kitchen open to a large living room and plenty of storage space. The house is located in a magnificent green setting close to the centre of the village, close to all amenities, less than ten minutes from Gland as well as the motorway exit allowing you to reach Lausanne or Geneva in less than 25 minutes by car. TOP PICKS A visit to the site is a must quickly Selling price: CHF 2,250,000. -- OUR OPINION:- Quiet AAA location- Available at buyers' convenience - Excellent investment and value sustainability- Very rare item for sale on the local market- Beautiful living spaces and perfect state of maintenance It is with great pleasure that we will organize a site visit at your convenience File, information and visit on request by sending us your full details by email. Yann Sonrel Belfio yann@proximmo. Ch 079 256 74 41 PROXIMMO Real Estate Agency Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. Ch www. proximmo. Ch

CHF 11’421 / m²

CHF 2’250’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 7 pièces

Are you dreaming of a large detached villa with a unique decor, Palm trees , heated swimming pool, sauna and fitness room in which you feel both at home and on holidays? Only 10 minutes away from Nyon? A villa on 3 levels with a large and bright living room, a modern fireplace, a dining area and a fully equipped contemporary high tech kitchen opening onto beautiful terraces and gardens. A Villa that offers you multiple and independent living spaces, the possibility of having up to five bedrooms some with lake view, a beautiful walk in closeth, 3 bathrooms, games room. An eco-friendly heating system, heat pump and solar panels. Closed garage for two cars plus two outdoor spaces.Located in a pleasant residential area 5 minutes walk from Genolier train station with a train to Nyon every 15 minutes, public and private schools are nearby, as well as multiple cafés, restaurants and shops. Contact us for more information and a guided tour of the property. We look forward to sharing the brochure with you and answering your questions: Please contact me at +41792734147 or send me a request to receive the brochure: abby@abbybryand-immo.ch Looking forward to meeting you, Sincerely , Abby Abby Bryand Real Estate Agency +41792734147 Chemin des Clyettes 10b, 1273 Arzier-Le Muids abby@abbybryand-immo.ch

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CHF 3’950’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 8 pièces • 240 m²

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Venez visiter cette villa à la vue incroyable sur le lac Léman et le Mont-Blanc, située à Le Muids aux portes de Genolier.Erigée sur une parcelle de près de 2'000 m2, cette villa individuelle de plain pied avec sous-sol complet, d'une surface utile de 440 m2 et dont toutes les fenêtres ouvrent en direction de la vue, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques volumes.Sa vue, sa distribution, ses grandes baies vitrées, son exposition Sud-Est, sont quelques-uns de ses atouts majeurs qui sauront ravir une famille en quête de tranquillité et d'espaces.Elle se compose comme suit:REZ:- salle-à-manger avec cheminée exposée intérieur / extérieur- cuisine- salon avec cheminée et une mezzanine- 1 chambre parentale avec jardin d'hiver, espace dressing et salle-de-bains privative- 2 chambres- 1 salle-de-douches- hall d'entréeREZ INFERIEUR:- pièce polyvalente avec entrée indépendante- 1 chambre- 1 salon télé- 1 salle-de-douches- dégagement avec sauna- buanderie- cave à vins- garde manger- chaufferieEXTERIEUR:- garage double- cour privée- jardin clos et arboré

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Sur demande

Maison à vendre
1272 Genolier • 9 pièces • 420 m²

This large property built in the 70's as a "Wooden Frame" structure is located sheltered from nuisances and is accessible by a path from the road, on a plot of land of almost 1800 m² offering a breathtaking view of Mont Blanc and the Lake Geneva basin through its large bay windows and from its vast terrace. A second large opening offers an exceptional view of the Jura. --Brought up to standard nowadays while leaving it the charm of its outdoor setting, it could offer you more than 420M2 of living space on three levels, or even include two apartments with separate entrances. The distribution of the rooms would possibly be as follows: Number of pieces 9--No. 5 bedrooms--Dressing room--3 shower rooms--Large open fitted kitchen--Garage for two cars--Parking space for 6 cars--A small plot of land with beautiful trees, vegetable garden and a shed where a stream flows next to it is also part of this property. --

CHF 5’952 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 7.5 pièces • 314 m²

Located on the heights of Genolier, in a popular area, this property out of sight is a real gem. Perfectly maintained, it requires no work, the style and decoration are perfect and can only suit even the most demanding. Pretty volumes, beautiful light, a minimalist garden with a beautiful heated pool and many parking spaces make it a favorite house Contact us for a complete file. Located on the heights of Genolier, in a quiet neighborhood, this cozy and modern property offers an easy floor distribution, as well as absolute comfort. Perfectly maintained, the house requires no work. The stylish interior offers high-end finishes with materials selected with taste. Pretty volumes, plenty of natural light, a minimalist garden with a beautiful heated swimming pool and plenty of parking spaces make this a house an absolute coup de coeur Contact us for a complete property showcase.

CHF 12’580 / m²

CHF 3’950’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 7 pièces • 415 m²

Located in Arzier, 15 minutes from Nyon, 30 minutes from Geneva, this vast villa of Scandinavian architecture has been thought and designed to enjoy comfort and calm in every room while being oriented to the maximum towards the outside. Erected on a plot of about 970 m2, its 415 m2 of living space distributed on the lower floor, upper floor, attic can be described as follows, Lower ground floor: Double garage with direct entrance to the villa (second entrance visits) Distribution corridor Carnotzet with cut stones, rammed earth floor and natural stones 2 Large glazed reception areas (bedrooms or reception rooms) with many built-in wardrobes including a room overlooking a bathroom outside 1 guest bedroom 1 bathroom (shower) with sauna area 1 technical room and laundry room On the upper ground floor: 1 Large reception area with fireplace and access to a balcony / covered loggia facing South that can be fully closed with its sliding windows. Breathtaking view of the lake and the Alps from Geneva to Lausanne Open kitchen fully equipped with electric and gas hob, plenty of storage and large worktops Access to a large terrace to enjoy the calm and the view, to the West, to the garden area and the vegetable garden 2 nice sized bedrooms with private access to a shared bathroom, showers and bathtubs On the mezzanine (currently dedicated to the master bedroom): There is a large space with many built-in cabinets 1 Bathroom with shower and separate bathtub The exteriors: Water feature for serene atmosphere 3 to 4 parking spaces Electric gate Large terrace of about 80 m2 Vegetable garden Its other advantages: All materials have been chosen with special care Quality finishes High ceilings and beautiful volumes

CHF 6’988 / m²

CHF 2’900’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 12.5 pièces

Barnes I La Côte a le plaisir de proposer à la vente une ancienne ferme du XIXème siècle aux beaux volumes et ayant conservée tout le charme de l'ancien.Érigée sur une parcelle de plus de 1'000 m², située au coeur du village de Genolier ce bien propose un cadre idyllique, offrant différentes essences, à l'abri des regards et des nuisances.Cette propriété de caractère offre de jolies prestations déployées sur quatre niveaux :Le rez de chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un magnifique double séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une spacieuse salle à manger, d'un office et d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec îlot central ; le tout donnant accès à une belle terrasse dallée conduisant vers le jardin. Des toilettes d'invités et un vestiaire complètent ce niveau.Le premier étage où se trouve l'espace nuit, distribue quatre chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire / douche et toilettes, deux très belles chambres avec chacune des espaces en mezzanine et leurs salles de bains avec toilettes, et une quatrième avec également sa salle de bains et toilettes en-suite. De nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.Le dernier niveau donne accès à un espace bureau / bibliothèque au calme, bénéficiant d'air conditionné.Le sous-sol, possédant deux accès distincts, bénéficie d'une salle de jeux / home cinéma, d'une salle de sport offrant un espace spa avec jacuzzi, sauna, douche et toilettes, d'une grande buanderie, de différentes pièces de rangement, de locaux techniques et d'une belle cave à vin.Enfin, un logement de 2.5 pièces sur deux niveaux, avec petite kitchenette, salon, salle de douche / toilettes et cinquième chambre possédant une entrée indépendante, permet d'accueillir aisément des invités, du personnel ou des éventuels locataires.Les aménagements extérieurs sont soignés et permettent une agréable intimité. La grande terrasse est en pierres naturelles et le terrain déployé sur deux niveaux laisse son jardin magnifiquement arboré de plus de 730 m² se découvrir petit à petit.Une cour pavée intérieure offrant un garage pour deux véhicules, équipé d'une station de recharge et différentes places de stationnement complètent cette propriété.Cette ancienne ferme chargée d'histoire, allie parfaitement l'authenticité du charme de l'ancien (pierres naturelles, poutres apparentes, cheminées...), le confort du récent (panneaux solaires, bonne isolation, store électrique?etc) et les volumes recherchés par les amateurs désireux d'habiter dans un lieu unique, entouré de verdure et de calme, tout en étant au coeur du village. _________________________Barnes I La Côte is pleased to offer for sale an old 19th century farmhouse with beautiful volumes and which have kept all the charm and authenticity of the old.Built on a plot of more than 1,000 m², located in the heart of the village of Genolier, this property offers an idyllic setting sheltered from prying eyes and nuisances.This characterful property offers attractive services spread over four levels:The ground floor consists of a generous entrance hall, a magnificent double living room with fireplace and exposed beams, a spacious dining room, a pantry and a fully fitted, high-end kitchen ; all rooms giving access to a beautiful paved terrace leading to the garden. A guest toilet and a cloakroom complete this level.The first floor where the sleeping area is located, distributes four bedrooms: a master suite with dressing room and en-suite bathroom with bathtub/shower and toilet, two very beautiful bedrooms each with mezzanine spaces and their own bathrooms with toilet, and a fourth one also with its en-suite bathroom and toilet. Various built-in storage spaces complete this level.The last level gives access to a quiet office / library space, benefiting from air conditioning.The basement, with two separate accesses, benefits from a games room / home cinema, a gym offering a spa area with jacuzzi, sauna, shower and toilet, a large laundry room, various storage rooms, technical rooms and a beautiful wine cellar.Finally, a independente accommodation on two levels, with a small kitchenette, living room, shower room / toilet and fifth bedroom with a separate entrance, makes it easy to accommodate guests, staff or potential tenants.The outdoor facilities are neat and allow a pleasant intimacy. The large terrace is made of natural stone and the land spread over two levels allows its magnificently wooded garden of more than 730 m² to be discovered little by little.An interior paved courtyard offering a garage for two vehicles, equipped with a charging station and various parking spaces complete this property.This old farmhouse steeped in history, perfectly combines the authenticity of the charm of the old (natural stones, exposed beams, fireplaces...etc), the comfort of the recent (solar panels, good insulation, electric blinds...etc) and the volumes sought after by enthusiasts wishing to live in a unique place, surrounded by greenery and calm, while being in the heart of the village.

CHF 7’288 / m²

CHF 3’790’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 12 pièces • 515 m²

Située sur les hauteurs de Genolier, dans un quartier prisé avec une vue panoramique, cette propriété totalement rénovée bénéficie d'une luminosité et d'un confort de vie exceptionnelle.Érigée sur un parc de 6'400 m2 est entourée de terrains agricoles, cette villa dessinée par célèbre architecte finlandais Aarno Ruusuvuori a un côté très atypique que l'on voit rarement dans la région. Volume, Espace et Luminosité sont les maîtres mots caractérisant la propriété. Loccated on the heights of Genolier, this property enjoys exceptional view on the countryside, the lake as well as the Alps. Built on a 6,400 sqm park and surrounded by agricultural land, this villa designed by famous Finnish architect Aarno Ruusuvuori offers very spacial features with a maximum of as natural light. Volume, Space and Brightness are the key words characterizing the property.

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Sur demande

Maison à vendre
1272 Genolier

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CHF 3’490’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 6.5 pièces • 199 m²

10 minutes from the city centre- South orientation- Two-level property with a basement- Mint condition-Garden- Outdoor swimming pool- Double box- Heat pump- Entrance to be agreed To the south of the train station, a stone's throw from schools, shops and the Nyon – St-Cergue train station (10 minutes from Nyon city centre), construction of 3 detached villas with double garage. In a quiet and wooded environment, this spacious villa with heated swimming pool, includes 3 levels with a southern exposure. Quality finishes and services at the discretion of the lessee. The heating is distributed by a heat pump. Delivery possible spring 2024. On request, we can provide you with the construction description and the allocated finishing budgets. The 6.5-room villa A is distributed as follows: in the basement a hall A wine cellar Two large cellars a technical room / laundry room on the ground floor an entrance hall a kitchen open to the living room with access to the terrace a hall with fitted wardrobes to access the bedroom with access to the terrace a shower room and toilet. with windows a double garage on the 1st floor a hall Three bedrooms with fitted wardrobes a bedroom with dressing room and shower room and toilet. with windows a bathroom with toilet. & Windows

CHF 14’874 / m²

CHF 2’960’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 14.5 pièces • 700 m²

Quand le moderne rencontre l'ancien pour ne former qu'un.... Cette villa de prestige bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre du village de Genolier. La parcelle de 845 m² est joliment aménagée et son climat intimiste vous procurera un sentiment de bien être et de tranquillité. Son ensoleillement est total. Une piscine avec courant de nage, une très jolie terrasse ensoleillée ou ombragée, une cour intérieure pavée et un magnifique jardin avec de nombreuses essences complètent les extérieures de cette ravissante maison de village.Construite autour de 1700 et entièrement rénovée en 2007, cette magnifique demeure se compose de 10 pièces, un loft en duplex de 3,5 pièces et d'un studio indépendant. Seuls des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité ont été choisis pour cette maison. L'intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre, un ameublement absolument exquis et une belle hauteur de plafond.La propriété possède également un charmant appartement style loft très moderne composé d'un immense espace ouvert salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambre à coucher en suite et un charmant balcon. La vue depuis les pièces à vivre est imprenable sur le village et le lac.Une annexe avec un studio très joliment agencé et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura combler ses futurs propriétaires alliant vue de rêve, prestations haut de gamme et rénovations d'excellentes qualités. A la première visite le charme opère et il n'est pas possible de demeurer insensible à cet objet dont le maître-mot est "coup de coeur"Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes.Idéal pour les familles grâce à sa crèche et ses écoles primaire et secondaire. Différents commerces tels qu'une boucherie, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique.When modern meets ancient to form one.... This prestigious villa enjoys an exceptional location in the center of the village of Genolier. The plot of 845 m² is nicely arranged and its intimate climate will give you a feeling of well-being and tranquility. It is completely sunny. A swimming pool with swimming current, a very nice sunny or shaded terrace, a paved inner courtyard and a beautiful garden with many species complete the exterior of this charming village house.Built around 1700 and completely renovated in 2007, this magnificent house consists of 10 rooms, a 3.5 room duplex loft and an independent studio. Only high quality materials and finishes have been chosen for this house. The interior is elegant with large living spaces, exquisite furnishings and high ceilings.The property also has a charming modern loft style apartment with a huge open plan living/dining area, a fully equipped kitchen, two en suite bedrooms and a charming balcony. The view from the living rooms is breathtaking over the village and the lake.An annex with a very nicely arranged studio and 3 outside parking spaces complete this property.This is a unique property that will delight its future owners, combining a dream view, top of the range services and excellent quality renovations. At the first visit the charm operates and it is not possible to remain insensitive to this object whose key word is "coup de coeur".The charming village of Genolier benefits from an ideal location, only 10 minutes from Nyon, 25 minutes from Geneva and 30 minutes from Lausanne. The railroad line connects Nyon every 15 minutes.Ideal for families thanks to its crèche and its primary and secondary schools. Various shops such as a butcher's shop, a grocery...

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Sur demande

Maison à vendre
1272 Genolier • 12.5 pièces • 410 m²

Cette ancienne ferme datant du XIXème siècle saura séduire les amoureux de vieilles pierres par ses beaux volumes et son authenticité.Idéale pour une famille avec des enfants petits ou grands. Vous trouverez de généreux espaces à vivre dès le rez-de-chaussée :- Un grand hall d'entrée avec WC visiteur et vestiaire- Un séjour convivial autour de la cheminée ouvert sur le salon avec un accès directement sur la terrasse- Une cuisine aménagée avec un îlot central et totalement équipée avec du matériel haut de gamme y compris four à vapeur- Une spacieuse salle à manger pour prendre les repas en famille.Au premier étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux chambres avec une salle de bains en-suite équipée d'une douche, baignoire/WC et deux autres chambres avec espace séjour et chambre en mezzanine, salle de bain en-suite avec baignoire/WC. L'espace parental bénéficie en sus d'un dressing très fonctionnel.Il existe de nombreux rangements intégrés dans toute la maison.Au dernier étage, vous trouverez les deux mezzanines ouvertes sur les chambres du 1er étage ainsi qu'un bureau au calme et climatisé pour les télétravailleurs.Le sous-sol partiel propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une salle de sport équipée d'un jacuzzi, sauna et douche/WC, une grande lingerie et buanderie, les locaux techniques et un accès vers le jardin.La grande terrasse en pierres naturelles et le jardin magnifiquement arboré de plus de 730 m2 sont accessibles par de multiples portes fenêtres des pièces à vivre et offrent un bel espace de jeux pour les enfants. L'espace jardin a été réaménagé depuis 2020 avec de nouvelles essences, système d'arrosage automatique et d'éclairage et tout récemment l'installation d'un jardin d?hiver.Un logement de 2.5 pièces avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir une fille au pair ou bien de vous assurer un revenu complémentaire.Le garage équipé d'une station de recharge pour véhicule électrique peut accueillir deux voitures et la cour pavée offre de nombreuses places de stationnement.Le système de chauffage au mazout est complété par un système de circulation d'air et la maison est également équipée de panneaux solaires pour une indépendance électrique en journée.Disponibilité : A convenirExposée Est, cette maison de village est située au plein coeur de la charmante commune de Genolier, sur une petite rue retrait de toute nuisance.Elle se trouve à proximité de toutes les commodités - écoles, gare, commerces telles que la pharmacie, l'épicerie et les restaurants.Les prestigieuses écoles internationales, L'institut du Rosey et le Collègue du Léman, sont respectivement à 11 min et 21 min.La Clinique de Genolier à seulement 1 km bénéficie d'une solide réputation tant à l'international qu'en local.La gare (Nyon-St-Cergues) facilite les déplacements mais également garantit la totale autonomie des adolescents. L'accès à l'autoroute est seulement à 5 min et l'aéroport à 25 min.Genolier est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon au pied du Jura et seulement 10 min du lac Léman. Elle compte 2,000 habitants et offre tout ce dont une famille puisse rêver!Le taux d'imposition à Genolier est l'un des plus bas de la région.

CHF 9’244 / m²

CHF 3’790’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 6 pièces • 183 m²

Très belle maison design avec vue Lac.Cette maison mitoyenne se compose ainsi :Une entrée avec dressingUn WC visiteurAu sud cuisine et Séjour de 64m24 très belles chambres dont une master en suite (3 salles d'eau)TerrasseJardinAu Sous-solFitness avec vestiaireBuanderieCaveCave à VinSalon de dégustation

CHF 19’071 / m²

CHF 3’490’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 8 pièces • 310 m²

Nichée sur les hauteurs de Genolier, dans un quartier prisé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Un véritable petit bijou qui saura ravir les plus exigeants !Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style et sa décoration impeccables sont une invitation à la sérénité et au confort.Les jolis volumes et la belle luminosité caractérisent cette demeure. Le jardin minimaliste, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée, ainsi que les nombreuses places de parking, font de cette propriété un véritable coup de coeur !Distribution :Rez-de-chaussée : Vaste hall de réception avec toilettes invités Belle cuisine entièrement équipée high-tech avec cellier Joli salon-séjour avec cheminée Coin télé Accès au jardin, aux terrasses et à la pergola bio-climatique offrant une vue préservée et une abondance de lumière naturelle Étage : Suite parentale climatisée avec grand dressing fonctionnel et belle salle de bain avec balnéo Deux chambres à coucher Salle de bain Rez inférieur : Chambre à coucher supplémentaire Grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier Espace détente avec sauna et salle d'eau Pièce ouverte sur l'extérieur idéale pour une salle de sport Buanderie Locaux techniques et rangements Les Plus : Aucun travaux à prévoir Décoration soignée et raffinée État d'entretien exceptionnel Jardin minimaliste Proximité des transports en commun et des écoles Pas de vis-à-vis Cuisine haut de gamme Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Genolier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Nestled in the heights of Genolier, in a sought-after neighborhood, this exceptional property offers a privileged living environment, sheltered from view. A real gem that will delight even the most discerning buyers!Perfectly maintained, this house requires no work whatsoever. Its impeccable style and decor are an invitation to serenity and comfort.Pretty volumes and beautiful luminosity characterize this home. The minimalist garden, enhanced by a magnificent heated swimming pool, as well as the numerous parking spaces, make this property a real favorite!Distribution:Ground floor: Large reception hall with guest toilet Beautiful high-tech fully-equipped kitchen with pantry Nice living room with fireplace TV corner Access to the garden, terraces and bio-climatic pergola offering unspoilt views and an abundance of natural light swimming pool 1st Floor: Air-conditioned master suite with large functional dressing room and beautiful bathroom with whirlpool Two bedrooms Bathroom Lower ground floor: Additional bedroom Large multi-purpose room that can be used as a workshop Relaxation area with sauna and shower room Open-plan room ideal for a gym Laundry room Technical rooms and storage The Pluses: No work required Careful, refined decoration Exceptional state of repair Minimalist garden Close to public transport and schools No overlooking High-end kitchen Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious property in Genolier. Contact us now to arrange a viewing.

CHF 12’871 / m²

CHF 3’990’000

Maison à vendre
1272 Genolier • 7.5 pièces • 210 m²

MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 2'050'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'300'000.-Rente: sansPropriétaire: H: 81 ansSituée sur la commune de Genolier, cette maison est constituée de 3 niveaux.Au sous-sol se trouvent le garde-manger, une cave à vin, une cave et la citerne à mazout.Le rez-de-chaussée est composé d'un hall qui dessert une cuisine équipée et fermée, une salle à manger et un séjour, et une suite parental avec salle de bain et un WC.Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon et vue lac, une salle de douche et un WC.Dans les combles 2 grandes chambres avec petit balcon.Pour le stationnement un box fermé est disponible.Cette maison est vendue avec un usufruit pour le vendeur, un H : 81 ans.Il est possible d'acheter les deux maisons mitoyennes en viager occupé pour 2'250'000.- au lieu de 3'500'000.- avec un DUH et un usufruit pour le vendeur Homme 81 ans.

CHF 6’190 / m²

CHF 1’300’000