Maisons à vendre à Gingins (1276)

Maison à vendre
1276 Gingins • 7 pièces • 230 m²

Située dans la commune de Gingins, découvrez cette magnifique maison jumelée par un double garage. Construite en 2001 sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété donne véritablement l'impression d'être une villa individuelle (aucun vis-à-vis). Le terrain arboré vous permettra de profiter de ce cadre unique et reposant. La maison est repartie sur 3 niveaux + sous sol entièrement aménagé. La surface au sol par étages est de 117m2 (2 étages + combles) . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre (ou bureau) et d'un WC visiteur. On accède à la terrasse et au jardin directement de la pièce à vivre. Au 1er étage se trouvent 4 belles chambres dont une avec salle de bain attenante et une autre avec balcon. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées. Une seconde salle de bain permet d'offrir un sanitaire au 3 autres chambres. Dans les combles, un bel espace supplémentaire complète l'aménagement et celui-cipeut être utilisé comme salon TV/bibliothèque ou autre. La maison possède également un sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres et une salle de douche/WC. On peut y accéder par une entrée indépendante. Une transfor- mation en un petit studio serait très facile à réaliser (connexion pour une cuisine déjà disponible). Il y a aussi un grand réduit, une buanderie privative et une cave à vin. Un couvert pour deux voitures ainsi qu'un charmant chalet en bois complète ce bien. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

CHF 12’174 / m²

CHF 2’800’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 6.5 pièces

Superb project of transformation and extension of a luxury detached villa in the heart of a residential and peaceful area of the town of Gingins. It will offer spacious and bright volumes cumulating approx. 308 m2 of gross floor area and approx. 245m2 useful, whose distribution will be made as follows: Ground floor: An entrance hall serving on the one hand, a shower room / wc and a bedroom and on the other hand, a kitchen semi-open to the dining room and the living room, all with access to the exteriors decorated with a beautiful terrace and a garden surrounding the villa. It is also possible to create as an option, a large heated infinity pool, accompanied by an extension of the terrace but also a fully equipped pool house. Floor: A distribution hall, a bathroom / wc and three bedrooms including a large master suite with dressing room and shower room / wc enjoying with one of the other bedrooms, a large balcony of more than 38m2 and its magnificent view of the surroundings and the Alps. Basement: A hall, a vestibule, a technical room / laundry room, but also a cellar, a beautiful workshop of about 19m2 and finally, a large cellar of nearly 24m2. Exteriors: The terrace and garden are complemented by various parking spaces and a double covered car park that can easily be fully closed. All the finishes are at the choice of the future owners who will benefit from pleasant budgets made available. Ideally located, you will have access on foot to the various amenities offered by the town. In addition, the motorway can be reached in just 5 minutes and Nyon train station in less than 10 minutes by car and about 30 minutes by public transport.

CHF 12’020 / m²

CHF 2’945’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 5.5 pièces • 165 m²

Au sein d'un quartier résidentiel de la commune de Gingins, cette maison jumelle occupe une situation stratégique aux portes de Nyon et à une quinzaine de minutes de l'aéroport de Genève.Construite en 1982, cette villa est extrêmement bien entretenue et a été en grande partie rénovée au fil des ans (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, peintures et fenêtres entre 2005 et 2021). Elle ne nécessite aujourd'hui aucune intervention dans l'immédiat, excepté les travaux de convenance personnelle.Sise sur une parcelle privative de plus de 1'000 m2, elle bénéficie d'un grand jardin entièrement clôturé et plat (possibilité de construire une piscine).Sa surface utile d'environ 250 m2 se répartit de la manière suivante :Rez-de-chaussée :o Hall d'entrée avec toilettes invitéso Cuisine ferméeo Grand séjour avec espace repas et cheminéeo Chambre à coucher (10.8 m2)o TerrassePremier étage :o 3 chambres à coucher (10.5 m2, 15.3 m2 et 18.1 m2)o Grande salle d'eau familiale avec bain et doucheSous-sol :o Salle de douche avec WCo Dégagement avec rangementso 2 caves en enfiladeo Buanderie avec local techniqueo Garage très profond avec accès direct à la villaTrois places de parking extérieures complètent l'inventaire de ce bien.Contactez-nous pour une visite !

CHF 10’606 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 6 pièces • 200 m²

'Exclusivité' Photo non contractuelle.--Nichée au sein d’un écrin de verdure à l'abri des regards et nuisances. --Projet d’une ravissante villa neuve de 200 m² habitables + 100 m² de sous-sol avec prestations et finitions au gré du preneur. --Ce bien se développe comme suit :--REZ : Vaste séjour salle à manger ouverts sur une grande terrasse de 76 m², grande cuisine et une suites parentale avec dressing et salle de bains. --Etage : 2 Chambres en suite avec dressing et salles de bains. --Combles de 63 m² ouverts sur une belle terrasse de 18 m². --Sous Sol complet de 100 m² et garage double.--Proximité de toutes commodités, école, commerce, etc…--Dossier et plans sur demande--

CHF 10’500 / m²

CHF 2’100’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 6.5 pièces

Superbe projet de transformation et d'agrandissement d'une villa individuelle de standing au coeur d'un quartier résidentiel et paisible de la commune de Gingins.Elle offrira de spacieux et lumineux volumes cumulant env. 308 m2 de surface brute de plancher et env. 245m2 utiles, dont la distribution sera faite comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant d'une part, une salle douche / wc ainsi qu'une chambre à coucher et d'autre part, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, tous au bénéfice d'accès sur les extérieurs agrémentés d'une belle terrasse et d'un jardin entourant la villa.Il est par ailleurs possible de créer en option, une grande piscine à débordement chauffée, accompagnée d'une extension de la terrasse mais également d'un pool house pleinement aménagé.Étage : Un hall de distribution, une salle de bain / wc ainsi que trois chambres à coucher incluant une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche / wc jouissant avec l'une des autres chambres, d'un vaste balcon de plus de 38m2 et sa magnifique vue sur les environs et les Alpes.Sous-sol : Un hall, un vestibule, une local technique / buanderie, mais aussi un cellier, un bel atelier d'environ 19m2 et enfin, une grande cave de près de 24m2.Extérieurs : La terrasse et le jardin sont quant à eux complétés par diverses places de parking ainsi qu'un double couvert à voitures pouvant aisément être pleinement fermé.L'ensemble des finitions sont aux choix des futurs propriétaires qui profiteront d'agréables budgets mis à disposition.Idéalement située, vous accèderez à pieds aux diverses commodités offertes par la commune. De plus, l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes et la gare de Nyon en moins de 10 minutes en voiture et environ 30 minutes en transports en commun.

CHF 12’020 / m²

CHF 2’945’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 6 pièces

CHF 12’020 / m²

CHF 2’945’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 4.5 pièces • 152 m²

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville. Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement. La maison de 4.5 pièces offre une surface habitable brute de 152 m2 distribué sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, elle dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains. Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléter ce bien. Il bénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC - cuisine CHF 15'000. - TTC.- carrelage CHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes - parquet CHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtement de parois CHF 40.00 TTC /m2 Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement - Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera au printemps 2024 et la remise des clefs est prévue pour l'automne 2025.- Remise des clefs At Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city. The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, resulting in a reduced carbon footprint and environmentally friendly energy consumption. The 4.5 rooms offers a gross living area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured as follows: On the first floor, the house features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. On the second floor, a third bedroom with its own bathroom. Two outdoor parking spaces (CHF 25'000.-/space in addition to the sale price) and bicycle parking spaces complete this property, which benefits from good orientation and unobstructed views of the surrounding area. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF 15'000. - incl. VAT.- tiling CHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards - parquet flooring CHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall cladding CHF 40.00 incl. VAT/m2 Purchase process:- Meeting with broker to present plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing ...

CHF 9’145 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1276 Gingins • 6.5 pièces

Villa La Dôle A Gingins, magnifique projet de transformation d'une villa individuelle de standing. Baignée de lumière et au bénéfice d'une surface utilisable de 245 m2, la villa offrira à ses occupants de belles pièces aux généreux volumes. Un joli dégagement sur les alpes et le lac s'ajoute à ces prestations haut de gamme.Il est prévu de créer en option et en extension de la terrasse, une grande piscine à débordement chauffée ainsi que son pool house. Les futurs habitants de cette maison de standing bénéficieront de 4 chambres dont une master avec dressing et balcon, de trois salles de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès direct à la grande terrasse. L'offre est complétée par un grand sous-sol avec atelier, cave, cellier et buanderie. Le stationnement est assuré par un double couvert à voiture et diverses places de parc. D'agréables budgets sont mis à disposition pour les finitions aux choix des acquéreurs. Très appréciée pour sa proximité avec Nyon et les grands axes routiers et ferroviaires, la commune de Gingins offre a ses habitants de nombreuses commodités et tout le calme de la vie à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite du lieu de construction. Images et informations non contractuelles

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CHF 2’945’000