Maisons à vendre à Dorénaz (1905)

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 1’588 m²

CHF 913 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 200 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 250 m²

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 3’594 / m²

CHF 575’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 9 pièces • 268 m²

CHF 3’136 / m²

CHF 1’060’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 250 m²

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 5.5 pièces • 250 m²

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 300 m²

CHF 2’100 / m²

CHF 630’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 3.5 pièces • 93 m²

CHF 5’333 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 9 pièces • 268 m²

CHF 3’955 / m²

CHF 1’060’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 3’594 / m²

CHF 575’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 200 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 5.5 pièces • 200 m²

Un cadre naturel privilégié avec un fort potentiel d’aménagement Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’un fleuve et en pleine nature, cette propriété unique est un véritable havre de paix pour les amateurs de chevaux et de vastes espaces. Composée de deux parcelles distinctes, elle offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de développement immobilier. Une propriété aux multiples atouts:Cette propriété se compose de deux parcelles totalisant 3’445 m² :• Parcelle n° 553 (1’346 m²) en zone constructible résidentielle, offrant la possibilité de développer un projet immobilier attractif.• Parcelle n° 1174 (2’099 m²) en zone agricole, actuellement aménagée en paddock pour chevaux. Une villa spacieuse et un centre équestre bien équipéSituée sur la partie constructible, la villa existante propose une surface habitable généreuse de 250 m², idéale pour une famille ou une résidence secondaire. À cela s’ajoute un bâtiment agricole d’environ 100 m² comprenant des boxes à chevaux, offrant un confort optimal pour l’hébergement des animaux.Un fort potentiel d’agrandissement et d’optimisation Grâce à son indice de construction révisé, la parcelle constructible permet de développer un projet immobilier attractif et rentable. Plusieurs possibilités s’offrent aux futurs acquéreurs :• Construction de 2 à 3 appartements, tout en conservant l’activité équestre et en maintenant le paddock sur la partie agricole.• Aménagement d’une villa sur deux niveaux avec plusieurs logements, maximisant ainsi l’utilisation du terrain constructible.• Déplacement des boxes à chevaux vers la partie nord de la parcelle agricole (autorisation communale accordée pour cette modification), libérant ainsi de l’espace pour la construction. Un cadre de vie idéal entre nature et commodités Cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, combinant tranquillité absolue et proximité des infrastructures essentielles. Son cadre naturel offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue dégagée et un accès privilégié aux sentiers équestres et aux espaces verts.Opportunité d’investissement uniqueQue vous soyez un passionné d’équitation à la recherche d’un domaine clé en main ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel constructible du terrain, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan.

CHF 7’250 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 5.5 pièces • 250 m²

Charmante villa individuelle 5,5p avec gros potentiel constructible Située au cœur du charmant village valaisan de Dorénaz, cette propriété équestre, construite en 2007, se compose d'une villa et d'une écurie avec sa grange attenante. La villa est distribuée sur un seul niveau proposant une superficie utile de 250 m2. Le séjour est réellement le point central de cette villa proposant une surface de 85 m2 dont 40 m2 de véranda où un jacuzzi n'attend plus que vous pour profiter des longues soirées d'hiver dans la chaleur de ses eaux ou au coin d'un feu de cheminée. La cuisine fait partie intégrante de cette pièce. Séparée par un îlot central, elle est fonctionnelle et très spacieuse, comprenant de nombreux rangements donnant ainsi un plan de travail de plus de 6m. La partie nuit propose 3 chambres lumineuses faisant face aux chevaux et 2 salles de douche. Cette habitation a été construite avec des matériaux de qualité et en privilégiant également beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Elle a été très bien entretenue au fil des ans. Surface de plancher constructible : 498 m2 Distribution Hall d'entrée Grand salon (poêle en pierres ollaires) Salle à manger Cuisine (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, plaques induction, frigo américain, mais pas de lave-vaisselle) 3 chambres 1 dressing 2 salles de douche (Prise électrique pour sauna pré-installée) Buanderie Economat Cave à vin (graviers) Local technique Atelier (ancien garage double qui peut être réhabilité) Partie équestre : Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 4 équidés a été construite également en 2007. Elle répond aux normes d'exigence actuelles. Une aire de sortie en terre se situe face à l'écurie. La stabulation peut être créée et l'accès aux parcs est attenante. Une terrasse ombragée et une terrasse couverte vous feront passer d'agréables moments. Un jardin potager face à l'imposant olivier saura ravir les jardiniers en herbe... Les places de parc sont nombreuses Distribution de la partie équestre : Ecurie 4 boxes (construction Lactell) Aire de sortie 20 x 30m env. en terre, éclairé, drainage dans un puit perdu Grange pour le stockage du fourrage (96 m3) Cabane (stockage du fourrage) Atelier Grainerie 1 WC Parcs sur 2000 m² Poulailler

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 200 m²

CHF 7’250 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 4.5 pièces • 200 m²

CHF 7’250 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 5 pièces • 250 m²

Propriété Unique à Dorénaz : Un Cadre Exceptionnel pour Vos Projets OMNIA Immobilier vous présente cette ferme équestre unique "Le Ranch", située dans un cadre naturel paisible à seulement 10 minutes de Martigny et de l'autoroute. Ce bien rare, alliant potentiel de développement et infrastructures variées, est idéal pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant lancer ou développer une activité agricole, artisanale, équestre ou touristique. Points forts de la propriété : 1. Superficies et potentiel constructible Parcelle de 1'585 m², densité restante de 490 m² pour la construction supplémentaire en étage. Deuxième parcelle de 2'099 m² en zone agricole, offrant une multitude de possibilités. 2. Habitation principale (plain-pied) Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda avec jacuzzi intégré. Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. 3 chambres à coucher, dont une avec dressing. 1 salle de bain pré-équipée pour un sauna. 1 salle de douche supplémentaire. Espaces pratiques : buanderie, économat, cave et laboratoire. Infrastructures agricoles et artisanales : 4 box pour chevaux et atelier attenant avec WC. Grange accessible pour camions. Clapiers, poulailler, abris de jardin et espaces de rangement. Laboratoire : Situé à l'avant de la maison, ce laboratoire est parfait pour développer une activité artisanale de production alimentaire bio ou locale. Espaces extérieurs : Terrasse ombragée, idéale pour profiter de la sérénité des lieux. Nombreuses places de stationnement pour visiteurs et clients. Espaces verts aménagés avec structures pour animaux (lapins, poules, etc.). Cette propriété se prête à une variété de projets : Création d'une ferme touristique avec chambres d'hôtes. Développement d'une exploitation biologique. Extension de l'activité équestre. Lancement d'une activité artisanale ou agroalimentaire, grâce au laboratoire existant. Construction d'une surface de plancher supplémentaire de 490 m² en étage. À proximité immédiate de Martigny, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes valaisannes et un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité de créer ou d'étendre votre activité dans un cadre exceptionnel. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations : Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 5 pièces • 250 m²

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1905 Dorénaz • 3.5 pièces • 93 m²

CHF 6’882 / m²

CHF 640’000