Maisons à vendre à Aproz (Nendaz) (1994)

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 5.5 pièces • 220 m²

Plongez dans l'opulence et le bien-être avec cette villa nichée à Aproz ! Agrémentée d'une piscine rafraîchissante, cette demeure offre un vaste espace extérieur. Le généreux séjour, inondé de lumière naturelle, se prête parfaitement à la réception de vos proches. La vaste terrasse vous convie à profiter des journées ensoleillées tout en contemplant la vue panoramique. Grâce à ses nombreuses places de stationnement, vous pouvez accueillir vos invités en toute sérénité. Les matériaux haut de gamme utilisés dans toute la villa ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. De spacieux rangements encastrés offrent une solution pratique et discrète. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable, ainsi que ses 2 salles de bains luxueuses et ses toilettes visiteurs pour plus de commodité, cette propriété de 5.5 pièces est pensée pour répondre à tous vos besoins. De plus, 40 panneaux solaires ont été installés pour garantir une efficacité énergétique optimale. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1994-24-2Dive into luxury and comfort with this exceptional villa located in Aproz! Featuring a refreshing pool and a relaxing jacuzzi, this residence offers a perfect outdoor space for relaxation and entertainment. The spacious living room, bathed in natural light, is ideal for hosting your loved ones and creating unforgettable moments. The expansive terrace invites you to enjoy sunny days while admiring the panoramic view. With ample parking options, you can welcome your guests with ease. The high-quality materials used throughout the villa add a touch of elegance and sophistication. With 4 spacious bedrooms, each offering a comfortable private space, as well as 2 luxurious bathrooms and guest toilets for added convenience, this 5.5-room property is designed to meet all your needs. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1994-24-2Tauchen Sie ein in Luxus und Komfort mit dieser außergewöhnlichen Villa in Aproz! Ausgestattet mit einem erfrischenden Pool und einem entspannenden Whirlpool bietet diese Residenz einen perfekten Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten. Das weitläufige Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, eignet sich ideal, um Ihre Lieben zu empfangen und unvergessliche Momente zu schaffen. Die sehr große Terrasse lädt Sie ein, die sonnigen Tage zu genießen und dabei die Panoramaaussicht zu bewundern. Mit zahlreichen Parkmöglichkeiten können Sie Ihre Gäste in aller Ruhe empfangen. Die hochwertigen Materialien, die in der gesamten Villa verwendet werden, verleihen einen Hauch von Eleganz und Raffinesse. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes einen gemütlichen privaten Bereich bietet, sowie 2 luxuriösen Badezimmern und Gästetoiletten für mehr Komfort ist dieses 5,5-Zimmer-Anwesen darauf ausgerichtet, allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1994-24-2 Zusatzinformationen im Web

CHF 5’886 / m²

CHF 1’295’000

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 4.5 pièces • 210 m²

EXCLUSIVITÉ PF Immobilier Villas Jumelées 4.5 pièces à 3 minutes de Sion dans le village d'Aproz. Distribution du logement :* Séjour, cuisine, salle à manger.* Trois chambres.* Deux salles de bain.* 2 terrasses & pelouse (80m2)* Cave & Réduits* 4 places de parcCaractéristiques: * Localisation : À seulement 3 minutes de Sion, à 3 km de l'autoroute et proche de la zone commerciale de Conthey.* Aménagement extérieur : Jardin & Terrasse * Parking: 4 places de parc donc 2 couverte* Cadre de Vie Familial : École primaire, crèche et proximité du cycle d'orientation à Basse-Nendaz.Visite Virtuelle : https://acube3d.viewin360.co/share/collection/7Jss3?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1&inst=fr&keys=0Pour plus d'informations :PF Immobilier Précillia Favre (-Frey) www.pfimmobilier.ch

CHF 4’426 / m²

CHF 929’500

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 4.5 pièces • 116 m²

Cette Villa en construction sur une parcelle de 500m2. Possible de choisir encore la cuisine, salle de bains et carrelages. Possibilité de choisir encore les finitions 116m2 Surface habitable Villa 4.5 pièces: Séjour, cuisine, salle à manger Trois chambres 1 Salles de bain et 1 WC Terrasse & pelouse (80m2) Garage et buanderie 2 places de parc Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie confortable (50 m2) Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Aproz est un village situé à 5 minutes de Conthey et de Sion Possibilité de visiter le bien en construction Pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

CHF 7’586 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 5.5 pièces • 172 m²

C'est dans le village résidentiel d'Aproz, à seulement 5 minutes de Sion, que nous allons construire une villa individuelle sur une parcelle située dans un quartier calme et proche des écoles. Ensoleillé été comme hiver, il s'agit du lieu de vie idéal pour vous et votre famille.Cette villa, qui sera construite sur une parcelle d'environ 540m2, a tout pour plaire. Un permis de construire en force est disponible et peut être utilisé afin de démarrer votre construction dans les meilleurs délais. Pour ce prix, vous pourrez réaliser la construction d'une belle villa 5.5 pièces d'une surface d'env. 172m2, entièrement excavée. Une construction d'env. 184m2 est également possible sur ce terrain. Vous pourrez choisir les finitions et les différents matériaux de votre maison. Nous nous adaptons à vos demandes et personnaliserons votre futur logement selon vos goûts et préférences. Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie confortable (55 m2) et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'étage nuit vous est proposé avec 4 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique.Aproz est un village situé à 5 minutes de Conthey et de Sion. Ses habitants profitent d'un cadre préservé, résidentiel et familial, où toutes les commodités ainsi que les accès autoroutiers sont à proximité. Si vous avez des enfants, ils pourront se rendre à l'école à pieds en quelques minutes. Le village propose des infrastructures familiales complètes et une très bonne desserte en transports publics. Le domaine des Iles, juste à côté, vous offre de nombreuses possibilités d'activités sportives et de détente. S'y installer c'est donc choisir un cadre de vie agréable : celui d'un village paisible mais proche de la ville, où il fait bon vivre.Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition. Nos bureaux valaisans et notre villa d'exposition sont situés à Aproz. Nous pouvons également vous recevoir à Oron-la-Ville pour la visite de 2 autres villas d'exposition. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, tout la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps. Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des construction. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.(Textes et images non contractuels)

CHF 5’727 / m²

CHF 985’000

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 190 m²

Maison dans le village d'Aproz Au lieu-dit << Fonds Aproz >> Présentation du village d'Aproz Aproz est le village de la commune de Nendaz situé dans la plaine en bordure du Rhône. Aproz est connu dans la Suisse entière par son eau minérale et comme un lieu de passage pour rejoindre la station d'Haute-Nendaz et le domaine skiable des 4-Vallées (Nendaz Veysonnaz Thyon 2000 — Verbier). De la maison qui vous est proposée, en huit minutes à pied vous êtes au cœur du village où vous trouvez un centre scolaire, une épicerie, un kiosque. En quinze minutes en voiture vous êtes à la gare de Sion ou dans le quartier des grands magasins de Conthey. Si vous pratiquez la balade, le domaine des Iles et son plan d'eau ainsi que les sentiers alentour vous attendent. Si vous pratiquez le vélo, la route des berges du Rhône vous conduira à Grône ou S'erre si le cœur vous en dit, ou bien aux bains de Saillon et peut-être à Martigny. Situation de la maison Cette maison est située dans une ruelle où la vitesse est limitée, au pied de la rive gauche du Rhône. Le terrain alentour est aménagé en jardin potager qui pourrait être converti en places de parcs. Détails Parcelle : Ancien N° 2687 (19825) d'une surface de 324 m2 plan N° 53 Parcelle : Ancien N° 437 (19823) d'une surface de 233 m2 plan N° 53 Zone : Habitation individuelle H30 Maison d'habitation comprenant : Sous-sol : Cave voûtée sous la partie ancienne du bâtiment Rez : Appartement 3 pièces comprenant palier extérieur, corridor, séjour, cuisine, salle de bain, chambre 1, chambre 2, réduit, local technique annexe avec accès direct depuis l'extérieur. 1er étage : Appartement 4 pièces comprenant escalier et coursive extérieur, corridor, séjour, cuisine, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3 balcon, buanderie annexe. Bâtiment : Partie ancienne fondations et murs du sous-sol en pierres naturelles, sol terre-battue, voûte en pierres naturelles crépis, murs de façades rez en pierres naturelles crépis peint à l'extérieur, doublages en briques terre cuite à l'intérieur. Poutraison et plancher sur rez, façades rez et combles en pierres tuf, doublages en briques terre cuite à l'intérieur, poutraison et plancher sur 1' étage. Balcons en béton armé + chape, palier + coursive + escalier extérieur au 1' étage en béton avec revêtement granit. Partie agrandie semelles de fondation en béton, murs de fondations en briques ciment, dalle/radier en béton, murs de façades en briques de ciment crépis peint à l'extérieur, doublage en briques terre cuite, poutraison + plancher sur rez. Toit à 2 pans, charpente en bois, planches sur chevrons, lattage et couverture tuiles, ferblanterie en tôle galvanisée. Fenêtres en PVC, vitrages isolants. Volets-jalousies en panneaux assemblés peints. Chauffage à mazout, radiateurs, citerne enterrée à l'extérieur du bâtiment. Accès combles par un escalier extérieur + palier en bois contre la façade sud depuis le le étage. Récapitulatif Cubes : Annexee : Buanderie / chauffage 60.00 m3 Bâtiment d'habitation 977.00 m3 M2 : Rez : Appartement de 3 ½ pièces : surf. hab d'env. 90 m2 1er étage : Appartement de 3 ½ pièces : surf. hab. d'env.103 m2 Surface terrain : 324 m2 + 233 m2 = 557 m2 env. Appartement de 3 ½ pièces au rez est loué CHF : 1'200.- c.c. Appartement de 4 pièces à l'étage est loué CHF : 1'350.- c.c. Total CHF : 2'550.- c.c. Soit un rendement brut annuel : CHF : 2'550.- x 12 : CHF : 540'000.- x 100 = 5.6 % brut annuel Possibilité de créer un 3ème appartement de 2 pièces dans les combles

CHF 2’842 / m²

CHF 540’000

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 5 pièces • 220 m²

CHF 5’886 / m²

CHF 1’295’000

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 4 pièces • 210 m²

CHF 4’426 / m²

CHF 929’500

Maison à vendre
1994 Aproz (Nendaz) • 4.5 pièces • 143 m²

T'AS OÙ LE BIEN A APROZ Cette charmante villa mitoyenne vous provoquera sûrement un coup de cœur! Bien ensoleillée, moderne, conçue avec des matériaux de qualité supérieur, avec de beaux aménagements extérieurs, tout est réuni pour que votre quotidien soit agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et/ou pour une visite.

CHF 5’245 / m²

CHF 750’000