Maisons à vendre à Rorschacherberg (9404)

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 6.5 pièces • 149 m²

CHF 9’329 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 7.5 pièces • 325 m²

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Sur demande

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 6.5 pièces • 175 m²

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Sur demande

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 7.5 pièces • 168 m²

Wohnen und Arbeiten mit atemberaubender Seesicht 7.5-Zimmer EFH (168.0 m2) und 2.5-Zimmer Bürohaus (66.0 m2)1 Garage und 2 Aussenplätze

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Sur demande

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 5.5 pièces • 157 m²

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner Architektur, einem grosszügigen Raumangebot und einem vielseitig nutzbaren Aussenbereich. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung mit vier Einheiten und gemeinsamer Tiefgarage. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten ergänzt das offene Wohnkonzept perfekt. Der Wintergarten bietet eine geschützte Wohnfläche für jede Jahreszeit, während der grosse Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein modernes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten hohen Komfort. Ein geräumiger Waschraum mit weiterer Dusche sowie ein grosser Hobbyraum im Untergeschoss runden das Raumangebot ab. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Highlights: eigener Gartenanteil Wintergarten mit Seesicht Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Tiefgarage Ruhige Wohnlage Im Kaufpreis sind zudem zwei Tiefgaragenplätze und zwei Autoliftplätze enthalten. Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’153 / m²

CHF 1’280’000

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 7 pièces • 230 m²

CHF 11’652 / m²

CHF 2’680’000

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 7.5 pièces

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CHF 2’870’000

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 5.5 pièces • 163 m²

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Sur demande

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 5.5 pièces • 132 m²

Wenn sie Wert auf Energieeffizienz legen und energetisch beinahe autark leben möchten, ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Es wurde durch die Eigentümer zwischenzeitlich auf energetische und ökologische Weise modernisiert und weist somit heute eine weitgehend autonome Versorgung durch die zeitgemässe Infrastruktur im Hause auf (Erdsondenwärmepumpenheizung, Chromstahl-Wärmepumpenboiler, PV-Anlage mit Rückspeiesvergütung sowie eigene Stromspeicher-Batterie). Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Der Wintergarten ist ebenfalls beheizbar. Die Gemeinde Rorschacherberg ist ein wunderbarer Ort zum Leben und Wohnen. Die Lage am Bodensee bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die Berge, sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung, sowie Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Schwimmen im See. Das 1988 erstellte Einfamilienhaus ist der Mittelteil einer 3-er Bebauung oberhalb der Thalerstrasse in Rorschacherberg. Das Gebäude wie auch die gesamte Umgebung sind sehr gut unterhalten und gepflegt. In unmittelbarer Nähe direkt unterhalt der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle. Die Schulanlage „Klosterguet" mit Kindergarten und Primarschule ist lediglich ca. 5 Gehminuten entfernt; die Sekundarschule „Steig" befindet sich etwas oberhalb der Mehrzweckhalle an der Heidenerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rorschacherberg selber als vor allem auch in Rorschach. Alles in allem eine Liegenschaft, welche nebst der erhöhten Lage in Rorschacherberg mit Aussicht auf den See auch den Aspekt der erneuerbaren Energien nutzt und somit den heutigen Normen und Anforderungen einer nachhaltigen und grösstmöglich selbstversorgenden Immobilie entspricht.

CHF 7’803 / m²

CHF 1’030’000

Maison à vendre
9404 Rorschacherberg • 6.5 pièces • 175 m²

Einfamilienhaus mit Seesicht und wunderbarem Garten An schöner Lage, vom Ende einer Sackgasse her zugänglich, steht dieses schöne Einfamilienhaus, umgeben von einem naturnahen und romantischen Garten. Der einladende Hauseingang begrüsst einen mit einem Wandgemälde und schönem Rosenbogen. Im grosszügigen Eingangsbereich steht Ihnen viel Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum Gästezimmer mit integriertem Bad mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Waschküche, der Luftschutzkeller, sowie der Heizraum. Ein Highlight ist die Infrarotsauna, welche besonders in der kalten Jahreszeit Wärme schenkt. Hinter dem Saunabereich befindet sich zudem eine grosse Werkstatt. Ein idealer Bereich für alle, die gerne basteln und werken. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich der Liegenschaft. Besonders ist hier das Mosaikgemälde, welches den Lichtschacht im Treppenhaus verziert. Zwei grosse Schlafzimmer mit Blick in den Garten befinden sich auf der östlichen Seite. Ebenso steht hier ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Der Wohnbereich, welcher westlich ausgerichtet ist, bietet einen wunderbaren Blick auf den blauschimmernden Bodensee. Ein Cheminée sorgt hier zudem für ein schönes Wohngefühl, auch in der kälteren Jahreszeit. Die zweckmässige Küche ist offen gestaltet und bietet einen freien Blick zum angebauten Holz-Wintergarten. Hier kann die Übergangszeit herrlich genossen werden. Der angrenzende Gartenbereich ist wunderschön gestaltet. Die Pergola bietet auch im Hochsommer einen Schattenplatz. Über eine kleine Aussentreppe oder von der Strasse her erreicht man die Einliegerwohnung in der obersten Etage des Hauses. Diese kann jederzeit wieder zum Haus dazu genommen werden. Vor dem Eingang befindet sich zudem ein zusätzlicher Parkplatz. Die hübsche Wohnung mit gemütlichem Wohnzimmer und offener Küche bietet einen Balkon mit unverbaubarer Sicht auf den See. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, bietet weiteren Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Fenster. Zum Haus gehört eine Doppelgarage auf dem Nachbargrundstück. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande