Maisons à vendre dans le Canton d'Argovie

Maison à vendre
5323 Rietheim • 6.5 pièces • 156 m²

5323 Rietheim, Ref. 5306541

CHF 7’596 / m²

CHF 1’185’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 8.5 pièces • 272 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4856 Glashütten

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar.Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet.Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt.Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: neue Heizung (Wärmepumpe) viel Sonne Kinderspielplatz und Pool vermietete Einliegerwohnung vermietete EG- Wohnung EG komplett saniert und renoviert Distanzen: Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

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CHF 1’050’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 8 pièces • 256 m²

CHF 9’570 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
5105 Auenstein • 5.5 pièces • 155 m²

Maison individuelle individuelle de 5,5 pièces – intéressante pour investisseurs et/ou... Vous souhaitez acheter une maison avec un grand terrain ? En bordure de forêt avec vue ? Ou êtes-vous un investisseur à la recherche d'un terrain à bâtir ? Les faits sur la maison individuelle unifamiliale Charmante maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin d'hiver, séjour/salle à manger avec poêle en faïence et sièges, cuisine-salle à manger avec table et banc en bois, comptoirs en granit. 2 salles de bains et toilettes invités. Deux chambres à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Cave naturelle, chaufferie et buanderie, cuve à fioul, garage. Surface habitable nette environ 155 m², construite en 1962, superficie du terrain 1029 m². La propriété présente un intérieur désuet (mais fonctionnel) et offre de nombreuses possibilités, soit pour une rénovation complète, soit pour une nouvelle construction attrayante (maison individuelle ou jumelée). Localisation à Auenstein La maison est située dans un endroit panoramique fantastique à la lisière de la forêt. La propriété impressionne par son orientation sud-ouest parfaite, qui garantit un ensoleillement toute la journée. Grâce à la légère pente, la vue est agréable. Il y a un magasin Volg à Auenstein, et pour des achats plus importants, vous pouvez vous rendre à Wildegg, Aarau, Brugg ou Lenzburg. La ligne de bus 50.379 relie les villages d'Auenstein, Schinznach et Veltheim à la gare de Wildegg, d'où les grandes gares d'Aarau et de Brugg sont accessibles en quelques minutes en empruntant la S29. Les enfants fréquentent l'école maternelle et l'école primaire à Auenstein, et le lycée à Veltheim ou Schinznach. À qui s'adresse la maison ? La maison unifamiliale représente une opportunité unique de vivre dans un endroit calme et naturel et de concevoir votre maison selon vos propres idées. programme spatial Sous-sol: Garage 33 m², cave 6,5 m², préau 6,0 m², chauffage-buanderie 17,7 m², cuve à fioul 7,5 m² Chambre 3 : 15,9 m², Chambre 4 : 11,30 m², Douche/WC 4,90 m², Parvis 9,10 m² Étage supérieur : Entrée/vestibule 3,0 m², séjour/salle à manger 37,7 m², jardin d'hiver 10,0 m², cuisine 9,5 m², Toilettes invités 2,2 m², Chambre 1 : 19,0 m², Chambre 2 : 16,1 m², Couloir 17,0 m², Dressing : 3,6 m², Salle de bains/WC 5,5 m² Condition Selon les besoins, le bien nécessite un renouvellement et une rénovation. Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.

CHF 7’032 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
5726 Unterkulm • 5.5 pièces • 117 m²

CHF 8’974 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
5462 Siglistorf • 6.5 pièces • 220 m²

CHF 2’500 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
5323 Rietheim • 6.5 pièces • 156 m²

CHF 7’596 / m²

CHF 1’185’000

Maison à vendre
5330 Bad Zurzach

Im Zentrum von Bad Zurzach verkaufen wir ein Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Bahnhof, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, sowie die vielen Freizeitangebote wirken sich auf den Standort der Liegenschaft positiv aus. Die Liegenschaft verfügt über folgende Objekte: 1x Ladenlokal (EG) 1x 2.5-Zimmerwohnung (1. OG) 1x 5-Zimmerwohnung (1. OG) 1x 2.5-Zimmerwohnung (2. OG) 1x 3-Zimmerwohnung (3. OG) Folgendes zum Wohn- und Geschäftshaus: Blaue Zone zur Parkierung direkt vor der Liegenschaft. Gemeinschaftsgarten zur Nutzung der Mieter vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme der AEW beheizt. Das Wohn- und Geschäftshaus ist gut unterhalten. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF 1’130’000

Maison à vendre
5624 Bünzen

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal. An zentraler und zugleich ländlicher Lage in Bünzen, bieten wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, mit jeweils 3.5-Zimmer an, sowie 13 dazugehörige Parkplätze in der Tiefgarage an. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie Schule und Kindergarten sind alle innerhalb wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. - Das professionell unterhaltene Wohnhaus gefällt mit seinem zeitgemässen Architekturkonzept, das sich harmonisch im Dorfbild integriert. Die Nähe zur Natur, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den nahen Anschluss an die Autobahn zeichnen die gute Lage aus. Zürich und Zug sind in gut 20und Luzern ist in gut 30 Autominuten erreichbar. Die Wohnungen bieten eine ansprechende Raumaufteilung sowie einen hochstehenden Ausbaustandard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Hier ein kleiner Auszug aus dem Baubeschrieb: -Personenlift zu allen Wohnebenen-ökologische Luft/Wasser-Wärmpumpe-3-fach-Isolierverglasung-alle Fussböden in Feinsteinzeug in Holzdielenoptik und Bodenheizung-Grosszügige Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse, Balkon oder Loggia-Geräumige Küchen mit Miele-Küchengeräten, Arbeitsflächen in Naturstein, Induktion-Kochfelder-Elektrisch betriebene Storen-Einbau-Garderobenschränke-Reduits mit Waschturm-jeweils 2 Nasszellen, Eltern Ensuite-Dusche und WC, Gästebad mit WC-Altersgerechte Wohnungen sowie voll rollstuhlgängig-Eigene Kellerabteile-Wasserenthärtungsanlage Fakten zur Immobilie: Renditeobjekt in Topzustand 8 gepflegte Wohnungen mit 84 m2 bis 89 m2 Wohnfläche mit Terrasse, Balkon oder Loggia 13 Tiefgaragenplätze (1 Besucher Aussenparkplatz) 896 m2 Grundstückfläche / Kubische Berrechnung 4'865 m3 Baujahr 2019 und laufend unterhalten Solide Kapitalanlage mit attraktiver Nettorendite von 3,3 % (Es besteht noch die Möglichkeit die Rendite auf 3.42% zu erhöhen mit entsprechender Mietzinsanpassung) Nettoeinnahmen Fr. 180'960.- / 3.3% BR (Fr. 188'160.- / 3.42% BR) (Vollvermietung) Bruttoeinnamen Fr. 196'320.- / 3.3% BR (Fr. 203'520.- / 3.42% BR) (Vollvermietung) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verüfung. Wir freuen uns auf Sie!WIBAG Immobilien AG

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CHF 5’499’000

Maison à vendre
5105 Auenstein • 5.5 pièces • 155 m²

Möchten Sie ein Haus mit grossem Grundstück kaufen? An schöner Waldrandlage mit Aussicht? Oder sind Sie Investor und suchen Bauland? Die Fakten zum freistehenden EinfamilienhausCharmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Wohnen/Essen mit Kachelofen und Sitzkunst, Wohnküche Holztisch und Sitzbank, Granitablageflächen. 2 Badezimmer und Gäste-WC. Zwei Zimmer im Obergeschoss und zwei im Untergeschoss.Naturkeller, Heiz- und Waschraum, Öltank, Garage.Nettowohnfläche 175 m², Baujahr 1962, Grundstücksgrösse 1029 m².Die Immobilie weist einen veralteten Innenausbau auf (jedoch funktionstüchtig) und bietet viele Möglichkeiten, entweder für eine komplette Renovation oder einen attraktiven Neubau (Ein- oder Doppel-Einfamilienhaus). Lage innerhalb AuensteinDas Haus steht an einer traumhaften Aussichtslage am Waldrand. Die Liegenschaft überzeugt durch die perfekte Südwestausrichtung, welche ganztägig Sonne garantiert. Dank der leichten Hanglage ergibt sich eine attraktive Fernsicht.In Auenstein gibt es einen Volg-Laden, für grössere Einkäufe bieten sich Wildegg, Aarau, Brugg oder Lenzburg an.Die Buslinie 50.379 verbindet die Dörfer Auenstein, Schinznach und Veltheim mit dem Bahnof Wildegg, von wo mit der S29 die grösseren Bahnhöfe Aarau und Brugg in wenigen Minuten erreichbar sind.Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder in Auenstein, die Oberstufe in Veltheim oder Schinznach. Für wen eignet sich das Haus?Das Einfamilienhaus stellt eine einmalige Chance dar, in einer ruhigen, naturnahen Lage zu wohnen und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RaumprogrammUntergeschoss:Garage 33 m², Keller 6.5 m², Vorplatz 6.0 m², Heiz-Waschraum 17.7 m², Öltank 7.5 m²Zimmer 3: 15.9 m², Zimmer 4: 11.30 m², DU/WC 4.90 m², Vorplatz 9.10 m² Obergeschoss:Entrée/Windfang 3.0 m², Wohnen/Essen 37.7 m², Wintergarten 10.0 m², Küche 9.5 m²,Gäste-WC 2.2 m², Zimmer 1: 19.0 m², Zimmer 2: 16.1 m², Korridor 17.0 m², Ankleide: 3.6 m², Bad/WC 5.5 m² ZustandDie Liegenschaft weist je nach Ansprüchen Erneuerungs- und Renovationsbedarf auf. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF 7’032 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 8 pièces • 256 m²

5.5 Zi.- EFH mit flexibel abgetrennter 2.5 Zi. Einlieger-Whg. sowie Design-Garten angrenzend an Landwirtschaftszone mit gratis Zutritt zu Dorf-Freibad (Distanz: 70m)Highlights:•sehr ruhige Ferienlage zw. Zürich u. Baden angrenzend an Landwirtschaftszone mit Vitaparcours, Wander- u. Bikewegen, Reitstall sowie benachbartem Freibad Meierbädli mit gratis Eintritt für Dorfbevölkerung. Herrlicher, unverbaubarer Ausblick ins Grüne u. sehr ruhig, da am Ende einer Sackgasse u. am Fusse des Buechbühlhügels gelegen. Killwangen hat eigenen Bahnhof mit 2 S-Bahnlinien u. Limmattalbahn. Im 15 Min.-Takt in 21 Min. ohne Umsteigen am HB-Zürich.•sehr raffiniertes Raumkonzept mit unabhängiger 5.5 Zi-Whg. sowie 2.5 Zi.- Einlieger-Whg.. Beide mit separaten Eingängen, Gartensitz- u. Parkplätzen u. gegenseitig nicht einsehbar. Je nach Lebensphase beide Whgen. auch zusammenlegbar. Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses.•Design-Garten des Giardina Gold Award Gewinners Jakob Schori mit 4 über 40-jährigen jap. Ahornbäumen, Rispen- & Bauern-Hortensien (alle weiss), Gräsern, Buchs-Formschnitt & Eibe-Kugeln, Bambus. Badebrunnen, Holzrost-Sonnendeck aus zertif. nachh. Sipo- (Rost) & Ipe- (Pflanzentöpfe auf Mass) Tropenholz, Aussen-Cheminée im Porsche Design, Aussendusche, autom. Bewässerung inkl. Balkon sowie Beleuchtung mit Timer. Grundstücksfläche 582m2 mit Doppelnutzung Sonnendeck-/Carport-Fläche.•Raumgefühl aufgrund 7m hohem Wohnraum offen bis Dachgiebel mit Galerie, autom. Dachfenstern, Schwedenofen, Küche mit Kochinsel & Hochdruck-Dampfgarer, eingebauter Mikrowelle, direktem Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Bad im Dachgiebel mit Whirlpool. Design-Leuchten-Konzept von Lichtblick, Galerie mit Jörg Bohner Leuchten sowie Esszimmer u. Frühstücksbar mit Leuchten von Foscarini u. Tom Dixon, Schlafzimmer Leuchte Zettel Z. von Ingo Maurer. Alle im Verkaufspreis inkludiert. Ebenfalls enthalten ist grosse Eck-Dedon-Lounge bei Feuerstelle. Es handelt sich um Architektenhaus mit Doppelschalenmauerwerk. Brutto-Gebäudevolumen 1'184 m3. Materialisierung modern, zeitlos aber dennoch pflegeleicht. Haus verfügt über moderne Alarmanlage, direkt mit Alarmzentrale verbindbar.•Finanziell interessant aufgr. aufstrebender Lage im Limmattal zw. Zürich u. Baden (Anschl.-Autobahn A1, eigener SBB-Bahnhof u.a. mit 2 S-Bahnen alle 15 Min. sowie Limmattalbahn und Busverbind. nach Baden, Wettingen u. Dietikon) durch beste Verkehrsanbindung u. grossem Erholungswert aufgr. naturnaher Lage. Die prognostizierte Wertsteigerung 2024 liegt bei +3.51%. Flexible Wohnungsaufteilung je nach Lebens- od. Arbeitsphase (Einlieger-Whg. als Büro od. Praxis, für Nanny od. Grosseltern). Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses (Netto-Miete CHF 20'000.- p.a.).•Killwangen befindet sich zw. Zürich u. Baden u. liegt zw. Heitersberg u. Limmat. Diese Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Wandern, Biken u. Baden.

CHF 9’570 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
5244 Birrhard • 13 pièces • 1’025 m²

In der Dorfzone liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort.Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für einen reibungslosen Alltag.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Dorfzone Ideale Autobahnanbindung Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe Attraktive Bruttorendite 4 Wohneinheiten (2x2.5-Zi/3.5-Zi/4.5-Zi) Grosse Werkstatt mit Lager, Büro und WC Eventraum, Smokerlounge und Aufenthaltsraum Vollausgestattete Gastroküche und WC (m/w) Grosszügiger Praxisraum, Sanitäranlagen Nebenräume (2-Zi) mit Whirlpool, Büro Zwei Bastelräume Zwei Balkone Grosse Terrasse Gartensitzplätze Geräumige Kellerabteile Sauna/Whirlpool (in der 2.5-Zi) Zwei gemeinsame Waschküchen Mehrere Aussenparkplätze Besucherparkplätze Möglichkeit eines Fahrzeugunterstands Sicherheitsnachweis 2024 Totale Nutzfläche 1'025m² und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 2’622 / m²

CHF 2’688’000

Maison à vendre
5075 Hornussen • 5.5 pièces • 153 m²

CHF 5’065 / m²

CHF 775’000

Maison à vendre
5707 Seengen • 5.5 pièces • 131 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5272 Gansingen • 5.5 pièces • 167 m²

Neubau Familientraum mit schönem Garten Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie an ruhiger Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus, ideal für Familien, besticht durch seine grosszügige und lichtdurchflutete Architektur. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt 5.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Drei moderne Badezimmer garantieren Komfort und Funktionalität im Alltag. Eines der Zimmer befindet sich im UG des Hauses. Mit einer Wohnfläche von 167 m² lässt dieses Haus keine Wünsche offen, während das Grundstück von 539 m² genügend Freiraum für Aktivitäten im Freien bietet. Die Lage ist ein weiterer grosser Vorteil: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote ? alles ist schnell erreichbar. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses selbst zu erleben! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/h/3295-25-1

CHF 7’485 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 140 m²

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Haus auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Aaretals bietet viel Platz und eine idyllische Umgebung. Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich und entspannte Abende unter der Pergola. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in der Nähe, der Bahnhof Brugg nur 20 Min. entfernt. Tiefste Steuern in der Region machen das Angebot noch attraktiver. Jetzt besichtigen und verlieben! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/BC6SAJqLpmpEGj93G2 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt? Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie. Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 5’929 / m²

CHF 830’000

Maison à vendre
5632 Buttwil • 11.5 pièces • 679 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5084 Rheinsulz • 5 pièces • 175 m²

CHF 4’143 / m²

CHF 725’000

Maison à vendre
4310 Rheinfelden • 4.5 pièces • 116 m²

CHF 4’560 / m²

CHF 725’000

Maison à vendre
5464 Rümikon AG • 6.5 pièces • 250 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4317 Wegenstetten • 6.5 pièces • 224 m²

Extrêmement spacieuse et très représentative : villa de campagne de 6,5 pièces Vous recherchez une belle maison loin de l'agitation ? Vous rêvez de beaucoup d'espace et d'intimité dans un cadre idyllique ? Cette élégante villa impressionne non seulement par ses pièces extrêmement spacieuses, son magnifique jardin et son grand étang de baignade, mais aussi par une touche de style de vie anglais au milieu du Fricktal. objet Villa individuelle de 6,5 pièces, construite en 1989, très bien entretenue, volume 1484 m³, surface habitable env. 224,5 m², surfaces annexes env. 189,4 m², 2 salles d'eau, cheminée, étang de baignade, garage double, places de parking extérieures Localisation à Wegenstetten La propriété est située à l'extrémité ouest du village dans une position légèrement surélevée avec un bon ensoleillement et une belle vue sur les collines du Jura. La zone de loisirs locale commence juste devant la porte et offre de nombreux sentiers de randonnée et de jogging. L'école primaire et l'école maternelle sont accessibles en dix minutes environ, et le centre du village avec le magasin Volg et le bureau de poste intégré est accessible en cinq minutes à pied. Au centre du village se trouve également l'arrêt de bus avec des liaisons régulières vers Möhlin/Rheinfelden et Gelterkinden avec de nombreuses autres possibilités de shopping ainsi que la gare CFF avec des liaisons optimales (train express). spécial Ici, tout est tout simplement spécial ! La propriété impressionne par son élégance classique et intemporelle et ses pièces de taille supérieure à la moyenne. Idéal pour profiter d'heures inoubliables en famille ou entre amis. Pendant les chauds mois d'été, vous pourrez vous détendre dans le magnifique jardin avec son espace extérieur spacieux et couvert. Et s'il fait trop chaud pour vous, un saut dans l'eau fraîche vous procurera un rafraîchissement rafraîchissant. À qui s'adresse le bien ? Que ce soit pour une famille ou pour vivre, travailler ou pratiquer des loisirs sous un même toit : beaucoup de choses sont possibles ici. Les amateurs du mode de vie anglais seront particulièrement séduits par l'architecture et le style de vie. programme spatial Sous-sol: garage double 53.0 m² Chauffage 9,2 m² débarras 4,7 m² parvis/lavoir 20,3 m² abri 11,6 m² chambre d'amis 16,6 m² Rez-de-chaussée: entrée 12,5 m² Habitable 52,1 m² parvis 5,5 m² cuisine 16,2 m² Essen 16,2 m² douche/WC 8,7 m² Surface couverte de 38,6 m² Étage supérieur : parvis 12,5 m² Chambre (parents) 45,4 m² balcon 2,0 m² Chambre 13,3 m² Chambre 14,1 m² salle de bain/WC 11,4 m² grenier: chape environ 50,0 m² expansion et condition La propriété est en excellent état. Au cours des dernières années, quelques rénovations ont été effectuées : toutes les fenêtres, moustiquaires, cuisine, chauffage, porte de garage, revêtements de sol, peinture, travaux de jardinage, etc. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience ! Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bien ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 6’585 / m²

CHF 1’475’000