Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6835 Morbio Superiore • 14.5 pièces

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, comune di Breggia, in un tranquillo quartiere residenziale molto soleggiato e con una vista imprendibile a 180° sulle alpi, bella villa bifamiliare con piscina.La Villa è stata costruita nel 1967 dall'architetto Zürcher ed è in ottimo stato di conservazione, con volumi in doppia altezza e grandi finestre con apertura scorrevole. Caratteristiche pregiate sono sicuramente il marmo e granito utilizzati per l'allestimento interno.Facciata esterna e architettura del giardino in cemento a vista in buono stato. Tramite un lungo viale privato con cancello automatico si accede alla proprietà, garantendo massima privacy e tranquillità.Al piano terra è stato ricavato un appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato e con ingresso indipendente.Vista imprendibile, orientata a sud-est, grande giardino a balze e piscina di 12 metri rendono questa proprietà l'oggetto ideale per gli amanti del verde e della tranquillità. La proprietà prevede anche la possibilità di installare un ascensore interno per dare più confort e comodità a questa abitazione.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

-

CHF 2’500’000

Maison à vendre
6930 Bedano • 4.5 pièces • 297 m²

Casa bifamiliare con giardino a Bedano. Soluzione ideale per famiglie con bambini o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ogni piano ospita un appartamento di 4.5 locali, ognuno con proprio ingresso indipendente. Il primo livello è composto da: atrio d'ingresso con pratico guardaroba, spazioso salone con camino a legna, cucina separata, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza coperta e al giardino privato . Una scala conduce al piano seminterrato, che ospita un salone con camino, la cucina separata, il servizio per gli ospiti, due camere, uno studio e un bagno. A questo stesso livello troviamo, inoltre, 1 spaziosa cantina e la lavanderia . Esternamente sono presenti 1 posto auto coperto e 3 posti auto scoperti. La casa è stata edificata negli anni 70 e il piano superiore ha ricevuto dei lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni e si presenta in buono stato, mentre il piano inferiore presenta le finiture originarie. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gas. La villetta sorge a Bedano in una zona residenziale tranquilla e nel verde. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del trasporto pubblico, le scuole e attività commerciali. In 5 minuti in auto è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Torricella-Taverne. MISUREAbitazione: 297 mqTerreno: 799 mqRif.: V-SC-BED-RON-8

CHF 5’051 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 4.5 pièces • 144 m²

CHF 5’208 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6822 Arogno • 4.5 pièces • 182 m²

Casa contigua con giardino ad Arogno, in zona residenziale tranquilla. La villetta è inserita nel contesto di un progetto edilizio del 2022 che ha visto la realizzazione di 2 ville di 5.5 locali ognuna, distribuite su due livelli abitativi. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con cucina a vista affacciato sull' ampio giardino di proprietà, bagno di servizio, studio e locale tecnico.Il primo piano ospita 2 camere, un bagno e una camera padronale con bagno privato, area guardaroba e ampia terrazza affacciata sul giardino. Sono disponibili 2 posti auto sul grande piazzale d'ingresso. Le finiture sono di ottima qualità. Installazione di impianto climatizzato sia per l'inverno che per l'estate. I costi di gestione della casa sono ridotti, grazie all'ottima efficienza energetica dell'edificio. MISURE Abitazione: 153 mqTerrazze: 28 mqGiardino: 140 mq Rif.: V-AF-ARO-CAM

CHF 5’055 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6999 Astano • 8.5 pièces • 330 m²

Casa di nucleo con ulteriore porzione di terreno edificabile ad Astano. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare.  L'abitazione di un 8.5 locali si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre un livello interrato. Al piano terra troviamo l'atrio d'ingresso, la cucina, un tinello con camino e un locale sauna . Esternamente sono presenti un terrazzo coperto e un cortile . Il primo piano accoglie una camera da letto con accesso ad un terrazzo, un corridoio, un studio e un bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Il secondo livello ospita due camere da letto, un disimpegno e il bagno. Al terzo livello sono presenti un salotto con cucina a vista, un tinello e un bagno. L'ultimo piano accogle due camere da letto. Al livello interrato troviamo due cantine e il locale tecnico. Questa casa è ubicata in posizione tranquilla, immersa nel verde e nella natura. A questa abitazione è annessa un'ulteriore porzione di terreno edificabile di circa 278 mq, sito in zona residenziale (R). MISUREAbitazione principale: 330 mqSuperficie terreno complementare: 278 mq Rif.: V-TM-AST-PIE-5

CHF 2’242 / m²

CHF 740’000

Maison à vendre
6928 Manno • 5.5 pièces

In Manno, in einem gut erschlossenen und sonnigen Wohngebiet, werden demnächst fünf moderne Reihenhäuser fertiggestellt. Ihre Lage verleiht den Innenräumen viel natürliches Licht und Wärme, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten noch unterstrichen wird. Verdea Living wird in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und sämtlicher Dienstleistungen entstehen. Die Verdea Living Einheiten mit modernem Baustil werden sich über zwei Etagen erstrecken und bieten sorgfältig entworfener Lebenskomfort zwischen Aussen- und Innenräumen. Die fünf Häuser werden in grüner Architektur hergestellt, die dank der Bautechnologie in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design eine Minimierung der Umweltbelastung und ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Die Einheiten, alle mit 5,5 Zimmern, verfügen über eine Garage mit zwei Stellplätzen. Die Villen 1, 4 und 5 verfügen zusätzlich über 1-2 Parkplätze vor der Garage. Villa 1: 156.1m² Wohnfläche/11.8m² Terrasse/Aussenbereich 166.3m². Verkaufsfläche 199.5m² - Preis CHF 1'300'000 Villa 2: 145.9m² Wohnfläche/11.5m² Terrasse/Aussenbereich 58.5m².  Verkaufsfläche 176.1m² - Preis CHF 1'155'000 Villa 3: 141.9m² Wohnfläche/11.8m² Terrasse/Aussenbereich 57.1m².   Verkaufsfläche 172.2m² - Preis CHF 1'125'000 Villa 4: 145.5m² Wohnfläche/11.5m² Terrasse/Aussenbereich 52.6m².   Verkaufsfläche 183.1m² - Preis CHF 1'195'000 Villa 5: 155.7m² Wohnfläche/11.8m² Terrasse/Aussenfläche 261.5m².    Verkaufsfläche 203.7m² - Preis CHF 1'350'000 Die von Verdea Living angebotene Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt. Lieferung Juni 2025.

-

CHF 1’125’000

Maison à vendre
6982 Agno • 5.5 pièces • 179 m²

Casa secondaria con giardino e area boschiva ad Agno, in una via privata sita in posizione sopraelevata e verdeggiante. L'abitazione di 5.5 locali si sviluppa su tre livelli .Il piano terra accoglie l'atrio d'ingresso con pratico guardaroba, ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono l'accesso al portico e giardino privato .Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza con parziale vista lago, un corridoio, tre ulteriori camere e 2 bagni.Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e un garage doppio . Esternamente sono presenti 2 posti auto coperti e fino ad ulteriori 10 posti auto scoperti. La casa è stata edificata negli anni 90 e si presenta in buono stato grazie alle regolari manutenzioni e a dei lavori di ammodernamento effettuati nel corso degli ultimi anni. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. Impianto d'allarme. Le spese di gestione si aggirano sui 2.500 CHF annui. È anche possibile sfruttare ulteriori indici di costruzione per ampliare l'abitazione. MISUREAbitazione: 179.57 mqTerrazze: 34.40 mqArea verde: 4.017 mq Questa abitazione gode della comodità di tutti i servizi . Nelle vicinanze possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, le scuole, negozi e molto altro. Rif.: V-SS-AGN-CIM-19

CHF 7’542 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6718 Olivone • 4.5 pièces

In Olivone, an guter, ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, verkaufe ich ein großes Zweifamilienhaus. Ideal für eine große Familie, ist das Gebäude auf allen Seiten freistehend und besteht aus einem Untergeschoss und zwei oberirdischen Stockwerken. Mit direktem Zugang von der Kantonsstraße besteht das Untergeschoss aus einem großen Lagerraum, der auch als Garage genutzt werden kann, und dem Technikraum. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche und separaten Eingängen. Obwohl sich das Anwesen im Zentrum von Olivone befindet, steht es auf einem Grundstück, das nicht bebaut werden kann, und um das Haus herum gibt es 500 m² Garten. Es ist jedoch möglich, das gesamte Grundstück mit insgesamt 5.300 m² zu erwerben. Das Haus muss renoviert werden und ist mit allen Dienstleistungen ausgestattet (Strom, Trinkwasser, Kanalanschluss). Für das Gebäude wurde ein vorläufiger Bauantrag gestellt, der jetzt genehmigt wurde.

-

CHF 350’000

Maison à vendre
6517 Arbedo • 5.5 pièces • 130 m²

CHF 4’346 / m²

CHF 565’000

Maison à vendre
6966 Villa Luganese • 5.5 pièces • 270 m²

Die Villa befindet sich in Villa Luganese in einer ruhigen Wohngegend. Sie bietet einen schönen Panoramablick mit Teilseesicht, die Stadt und die umliegenden Berge. Nach Südwesten ausgerichtet genießt man über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein schöner Garten mit Zierpflanzen und automatischer Bewässerung, ein großer Außenpool und ein separates Rustico mit Fitnessraum/Sauna und einer Grotte mit Kamin vervollständigen das Anwesen. Kindergarten, Primarschule, Gemeindehaus, Restaurants, Post und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Lugano ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, der Anschluss an die Nord-Süd-Autobahn in ca. 15 Autominuten. Das zweigeschossige Haus befindet sich in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingang mit Wandschrank, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Küche und Zugang zur Terrasse von ca. 40 m2, Gästetoilette Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer mit en-suit Bad und separater Toilette, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Pool und zum Garten. Wachküche, Keller/Schutzraum, technischer Raum. Eine Garage für zwei Autos und 3 Aussenstellplätze runden das Angebot ab.

CHF 10’370 / m²

CHF 2’800’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5 pièces

qIn einzigartiger Lage in Giornico, im kleinen Kern der "Isola dei Due Ponti", verkaufe ich ein geräumiges Einfamilienhaus. Das Haus besteht aus zwei Hauptbereichen auf einem Grundstück von insgesamt 510 m² wobei der Wohnbereich von ca. 150 Qm auf einer Ebene liegt. Es verfügt über drei große Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse. Im Aussenbereich gibt es einen Abstellraum von ca. 25 Qm und einen Keller mit Technikraum. In einem separaten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Weinkeller von 25 Qm, und auf Straßenniveau ein überdachter Parkplatz für 3 Autos. Im Außenbereich befindet sich ein großer, ebener Garten mit direktem Zugang zum Fluss Ticino. Die Qualität und die einzigartige Lage der Immobilie verdienen eine Modernisierung und Renovierung um die Anlagen und Oberflächen an den modernen Standard anzupassen.

-

CHF 895’000

Maison à vendre
6533 Lumino • 3.5 pièces • 140 m²

CHF 6’429 / m²

CHF 900’000

Maison à vendre
6877 Coldrerio • 9 pièces

Grosszügige Villa mit Schwimmbad und grossem Garten, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend, mit wunderbaren Panoramablick auf die schönen Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Das Haus, das über eine sichere und verkehrsfreie Strasse erreichbar ist, liegt in einer idyllischen grünen Ecke von Coldrerio. Das Anwesen erstreckt sich über ein wunderschönes flaches Grundstück von ca. 1'307 m2, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Die zweigeschossige Villa bietet ca. 300 m2 Wohnfläche und weitere ca. 87 m2 an Dienst- und Nebenräume, darunter Garage, Technikraum, Waschküche und Keller. Im Hauptgeschoss befinden sich eine grosszügige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, eine gut ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Bäder, ein hübscher Wintergarten mit Kamin und eine ca. 40 m2 grosse Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Die untere Etage beherbergt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Dienst- und Nebenräume wie einen Raum mit Sauna, Waschküche, Keller und Technikraum. Im Aussenbereich wird das Anwesen durch einen schönen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge, eine Garage und Aussenparkplätze ergänzt.

-

CHF 1’320’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 7 pièces • 265 m²

Ein freistehendes 7 Zimmer Haus im gefragtesten preisintensivsten Villenquartier von Minusio, an einer Sackgasse sonnig, ruhig und idyllisch gelegen, mit modernem Lift, Hobbyatelier und allen Anschlüssen für Pool im Garten. Die Liegenschaft befindet sich praktisch im Anstoss an die Wald-Zone. Von Ruhe, Weite und viel Natur umgeben kann sich hier eine Familie auf einer nutzbaren Fläche von über 265 m2 so richtig wohl fühlen. Kernstück des Hauses ist der sonnige Wohn- und Essraum mit Cheminée. Die übers Eck gezogene, raumhohe Fensterfront gibt den Blick frei auf den endlosen Azur der Lago Maggiore hin zur bewaldeten Bergkette auf der anderen Seeseite und weit bis zum italienischen Cannobio. Eine praktisch konzipierte, separate Küche mit Zugang ins Freie, steht im Essbereich zur Verfügung. Eine schwebend-leichte Treppe in der Mitte des Hauses führt intern hinunter ins Schlafgeschoss mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmer. Das breite, helle Atrio dient als zusätzlicher Begegnungsraum und als Zugang zur Panorama-Terrasse. Etage tiefer, bevor Sie die technischen Räume erreichen, begehen Sie ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer, welchem zur Verfügung eine Nasszelle steht. Aus diesem Schlafzimmer hat man Zugang zur weiteren Terrasse und in den Garten. Ein interessantes ca. 55 m2 grosser Raum erreichen Sie über einige Treppen im Garten (auf den Grundrissen nicht erhältlich) – hier sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: der Raum kann als Hobbyatelier dienen, kann als Orangerie oder Werkstatt genutzt werden oder man kann sich den Luxus eines ganz privaten Wellness-Fitnessraum gönnen. Das Grundstück mit einer Fläche von 874 m2 bietet neben dem schönen und unverbaubaren Seeblick auch einen grosszügigen Garten mit Rasenflächen, mehreren gemütlichen Sitzplätzen und ist umgeben von mediterranen Pflanzen und Blumen... Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung (renoviert 2010) beheizt. Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft geniesst den Status eines zweiten (Ferien-)Wohnsitzes. Das Haus war bei dem letzten Unwetter durch den Hagel beschädigt und weist Spuren von einer Wasser-Infiltration aus (eine Offerte um das zu beheben liegt vor). Das ist lediglich der Grund, warum so eine grossartige Liegenschaft zu einem verhältnismässig günstigen Preis angeboten wird.

CHF 8’528 / m²

CHF 2’260’000

Maison à vendre
6853 Ligornetto • 5.5 pièces

LIGORNETTO, quartiere di Mendrisio, proponiamo in vendita nuova casa unifamiliare con giardino inserita in un contesto residenziale di 8 unità.La zona residenziale vanta un'apprezzabile qualità della vita, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comodità per tutti i servizi come asili, scuole, negozi, mezzi pubblici, collegamenti stradali.La proprietà è dotata di sistema di riscaldamento a pavimento, serramenti con tapparelle elettriche e giardino con irrigazione automatica.Un ulteriore punto importante per la tecnologia è la predisposizione della domotica di base, per permettere all'utente l'attivazione e la gestione degli impianti da remoto. Disposizione internaPT: ingresso con armadi a muro, accesso alla lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio, zona giorno con cucina e uscita sul giardino.1P: due camere con bagno, camera matrimoniale con sala da bagno.2P: mansardaLa particolarità dei primi piani delle singole unità è quella di essere sfalsati, in modo da concedere maggiore intimità ai balconi delle camere matrimoniali e per rendere visivamente indipendenti le due unità adiacenti.A disposizione due posteggi esterni.Richieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

-

CHF 990’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 8 pièces • 320 m²

HISTORISCHER WOHNSITZ MIT EINZIGARTIGEM POTENZIAL AM LAGO MAGGIORE Die Immobilie befindet sich in Brissago, nur einen Steinwurf vom See entfernt, in zentraler Lage, von der aus alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht zu erreichen sind. Brissago, am Westufer des Lago Maggiore gelegen und nur fünf Autominuten entfernt, befindet sich nahe der italienischen Grenze. Die charmante Stadt ist nicht nur für ihre historische Tabak- und Zigarrenfabrik bekannt, sondern auch für die berühmten Brissago-Inseln und den Botanischen Park, in dem über 1500 Blumen- und Pflanzenarten aus aller Welt wachsen. Das Gebäude aus dem Jahr 1750 ist ein historisches Patrizierhaus, das innen teilweise renoviert wurde. Obwohl es sich in einem guten Zustand befindet, bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung, vor allem im Dachgeschoss mit Loggia, und damit eine einzigartige Gelegenheit, es in eine exklusive Immobilie am Lago Maggiore zu verwandeln. Diese historische Villa birgt in jedem Winkel Jahrhunderte an Charme und Geschichte. In ihren Mauern zu wandeln bedeutet, ferne Epochen wiederzuentdecken, in denen jedes architektonische Detail von vergangenen Leben und alten Traditionen erzählt. Jeder Raum, von den Zimmern bis zum Dachboden, versetzt jeden in eine zeitlose Atmosphäre, in der die Vergangenheit noch immer weiterlebt, bereit, aufgewertet und zu ihrem früheren Ruhm restauriert zu werden.

CHF 4’922 / m²

CHF 1’575’000

Maison à vendre
6914 Carona • 4.5 pièces • 145 m²

CHF 13’448 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6818 Melano

CHF 4’464 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6652 Tegna • 5.5 pièces

-

CHF 520’000

Maison à vendre
6864 Arzo • 5.5 pièces • 188 m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der "Montagna", zwischen Arzo und Besazio. Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2. Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben. Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden. Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt. Der Garten, der das Haus umgibt, ist perfekt für Naturliebhaber. Mit blühenden Ecken, schönen Zierpflanzen und einem üppigen Rasen ist er mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der für maximalen Komfort sorgt: eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Sorgfalt renoviert und alle durchgeführten Arbeiten sorgen für ein komfortables und gepflegtes Ambiente. Das ca. 1'050 m2 grosse, grösstenteils ebene Grundstück bietet reichlich Platz für eine mögliche Erweiterung oder den Bau eines Swimmingpools.

CHF 7’340 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 5.5 pièces • 188 m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der "Montagna", zwischen Arzo und Besazio. Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2. Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben. Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden. Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt. Der Garten, der das Haus umgibt, ist perfekt für Naturliebhaber. Mit blühenden Ecken, schönen Zierpflanzen und einem üppigen Rasen ist er mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der für maximalen Komfort sorgt: eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Sorgfalt renoviert und alle durchgeführten Arbeiten sorgen für ein komfortables und gepflegtes Ambiente. Das ca. 1'050 m2 grosse, grösstenteils ebene Grundstück bietet reichlich Platz für eine mögliche Erweiterung oder den Bau eines Swimmingpools.

CHF 7’340 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 364 m²

Herrlich auf einer Anhöhe, jedoch von der Hauptstrasse nicht sichtbar, mit zwei Anfahrt-Möglichkeiten (von der Hauptstrasse oder von einer Privatstrasse), befindet sich dieses fantastische Anwesen. Die geografische Lage ist unschlagbar – dank dem günstigen Verlauf des Hügels geniesst die Liegenschaft viel Licht, Luft und Grünes. Auch die Nachbarschaft-Bauten auf der Ost- und Südseite sind versetzt und weit entfernt – die absoluten Discrétion & Privacy sind garantiert. Von hier aus hat man eine grenzenlose Aussicht über den tief blauen Lago Maggiore von der Magadinoebene bis zum italienischen Canobbio. Die Liegenschaft besteht aus 2 unabhängigen Bauten: dem Rustico-Gästehaus und der grosszügigen mediterranen Villa, die auf den separaten Parzellen liegen. Hochwertige Materialien und Grosszügigkeit prägen die beiden Baulichkeiten. Elegantes Design der Villa und ursprünglicher Charakter eines <> des Rustico überzeugen. Harmonische Gartenlandschaft mit grossartigem Swimmingpool und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Ausbaupotential bestechen. Eine breite Doppelgarage und 4 weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Das Haus im Rustico-Stil (90 m2 Nutzfläche) erstreckt sich über 3 Etagen, die Küche mit dem Wohnbereich befindet sich auf der Gartenebene. Es hat 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Liegenschaft geniesst den Status eines Zweitwohnsitzes.

-

Sur demande