Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 104 m²

CHF 3’165 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 2.5 pièces • 50 m²

Diese Malerische Rustico in der Tessiner Sonnenstube ist sofort bewohnbar.Im Jahre 1844 erbaut und Ende Jahr Neunzig Komplett Saniert. Dieses wunderschöne Rustico erreichen Sie problemlos mit dem Auto. Die herrliche Umgebung lädt zum ausgedehnten Aufenthalt an der frischen Luft und mit toller Aussicht.Tretene Sie ein ins heimelig, eingerichtete Erdgeschoss wo es viele Details zu entdecken gibt. Das Obergeschoss ist über eine interne Holztreppe gut zu erreichen, so dass Sie hier oben problemlos drei Betten unterbringen. Der Alltag spielt sich normalerweise aber in unteren Bereich ab. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Warmwasser, Dusche und Toilette.Strom gibt es hier mit ein installierte Solaranlage. Sonne gibt es jedenfalls genug. Die geniessen Sie am besten auf einem der sonnigen Sitzplätze.Über die Straßenanbindung von Chironico aus ist Orsino von der Autobahnausfahrt Giornico oder Faido aus in etwa 20 Minuten zu erreichen.Höhe: 789 MüMKoordinaten: 2'709'082 - 1'140'280

CHF 4’500 / m²

CHF 225’000

Maison à vendre
6986 Novaggio • 10 pièces • 450 m²

Am Anfang des Dorfkerns von Curio liegt dieses historische und einzigartige Haus mit einer schönen offenen Panoramasicht. Antike und moderne Stile verbinden sich. Das Licht das durch die riesigen Fenster dringt, die Granitsäulen, die Gewölbegänge und die alten geschnitzten Türen vermitteln ein einzigartiges Wohlgefühl. Der Innenhof im mediterranen Stil und der Infinity-Pool laden dazu ein, den gesamten Außenbereich zu geniessen. Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: grosszügiger Haupteingang mit Gewölbegang mit Zugang zum Innenhof/Garten und Poolbereich, geräumige Wohnstube/Bibliothek mit antikem Kamin, grossflächige Küche mit Esszimmer, Badezimmer, technischer Raum und Waschküche. Separate Dépendence mit Bad/Dusche und kleinem Außenbereich. 1.Stock: Veranda mit grossem Panoramafenster und Garderobenbereich, Schlafzimmer mit Studio, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Dampfbad, Schlafzimmer/Studio, Badezimmer. 2. Stock Dachgeschoss: Korridor, geräumiges Arbeitszimmer/ Zimmer oder Fitnessraum, Garderobe oder Stauraum. Eine grosse Garage für 4 Autos vervollständigt das Anwesen. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Zugang über eine Treppe zum Weinkeller und den darüber liegenden Etagen des Hauses. Der Golfplatz von Magliaso, Caslano sowie der Flugplatz Agno sind in ca. 10/15 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum Lugano in ca. 30 Minuten. Nur Erstwohnsitz.

CHF 10’333 / m²

CHF 4’650’000

Maison à vendre
6936 Cademario • 6.5 pièces

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CHF 2’600’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 9.5 pièces • 220 m²

CHF 5’417 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6986 Curio • 8 pièces • 240 m²

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Curio auf einem Grundstück von 2'026 m2, mitten im Grünen mit wundervoller Sicht auf den See und die umliegenden Berge.  Die Liegenschaft auf einer Ebene, erbaut im 2011, befindet sich in gutem Zustand und ist aufgeteilt wie  folgt:- Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenen Bad), grosszügiges Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.- Am Haus angeschlossen befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung, im Moment vermietet. Bei Bedarf können die beiden Einheiten leicht miteinander verbunden werden. Eine Garage, technische Raum, Keller und Waschküche vervollständigen die Immobilie. Mehrere Aussen Stellplätze stehen zur Verfügung. Ein einzigartiges Objekt für Naturliebhaber. Zweitwohnsitz erlaubt.

CHF 7’500 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6515 Gudo • 2.5 pièces

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CHF 6’000

Maison à vendre
6977 Ruvigliana • 7 pièces • 200 m²

A Ruvigliana, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ognuno di 100 m², offrendo ampi spazi abitativi.La casa, originariamente costruita nel 1957, ha subito una ristrutturazione completa nel 1989 e ulteriori miglioramenti negli anni successivi. Nel 2006, è stato installato un nuovo impianto elettrico e la pavimentazione esterna dei piazzali è stata rifatta in granito, insieme a una nuova caldaia a gas. Nel 2014, la cucina al primo piano è stata completamente rinnovata. Nel 2022, tutte le tubature dell'acqua e del gas sono state sostituite, la pavimentazione del garage è stata rifatta e sono stati aggiunti nuovi sistemi di isolamento e illuminazione del giardino.La proprietà include anche un edificio accessorio adibito a lavanderia e cantina.La casa dispone di riscaldamento a gas con radiatori e 1 posto auto in garage. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà in base alla zona R3 e aumentare lo spazio per i parcheggi.La vicinanza ai servizi è un ulteriore punto di forza: Mezzi pubblici a 100 metri Scuole a 215 metri Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con tutte le comodità moderne e una vista impareggiabile.

CHF 11’500 / m²

CHF 2’300’000

Maison à vendre
6918 Figino • 5.5 pièces • 343 m²

CHF 7’289 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
6998 Monteggio • 4.5 pièces

A Monteggio, sulle rive del fiume Tresa, proponiamo questa casa singola immersa nel verde e con magnifica vista sul fiume. La casa è certificata Minergie, si erge su di un piccolo promontorio e gode di una bellissima vista sul verde. L'area esterna di proprietà, per un totale di circa 2'000 mq è composta da due mappali, uno su cui sorge la casa, l'altro è costituito da un biotopo protetto. La casa si sviluppa su di un unico livello ed è così composta: Ingresso dalla terrazza esterna, ampio soggiorno con stufa a legna e ampia finestratura tondeggiante con vista ed accesso sul giardino e sul fiume. Cameretta / studio adiacente il soggiorno. Cucina abitabile con accesso all'esterno. Bagno / lavanderia (con possibilità di creazione del secondo bagno) Camera doppia. Camera matrimoniale. Bagno con doccia. All'esterno troviamo l'ampia zona posteggio per oltre 4 auto, Il locale tecnico / cantina, l'ampio giardino con zona relax e l'accesso al mappale adiacente con il biotopo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e successivamente nel 2021, con particolare attenzione ai dettagli ed al risparmio energetico, resta immersa nel verde e gode di una vista eccezionale sul fiume.È una soluzione ottima per gli amanti della natura e della tranquillità. Il biotopo aggiunge la possibilità di osservare diversi animali nel loro ambiente naturale, il tutto per fornire ai proprietari un'esperienza di vita tranquilla e rilassante.

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CHF 1’200’000

Maison à vendre
6646 Contra • 6.5 pièces

Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein wunderschönes Zweifamilienhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie bietet großzügige Räume und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.Beschreibung der Immobilie:Hauptwohnung:Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.Schlafzimmer: Großes und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, für maximalen Komfort gestaltet.Dachgeschoss:Schlafzimmer: Zwei grosse Schlafzimmer, ideal für eine grosse Familie oder Gäste.Speicher: Zwei geräumige Speicher, perfekt zur Lagerung.Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, nutzbar als Arbeitszimmer oder Entspannungszone.Untergeschoss:Keller: Grosser Keller, ideal zur Lagerung von Wein und anderen Notwendigkeiten.2.5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Perfekt für Gäste oder als Einkommensquelle.Aussenbereich:Garage für ein Auto.Parkplätze: Drei weitere Aussenparkplätze.Vielseitige Flächen: Verschiedene Aussenbereiche zur Nutzung nach eigenen Bedürfnissen, ideal für Atelier, Gartenarbeit oder Entspannungszonen.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu leben.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48

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CHF 950’000

Maison à vendre
6935 Bosco Luganese • 9 pièces • 470 m²

Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm): .Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich: .Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

CHF 5’532 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
6916 Grancia • 7 pièces

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CHF 500’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3 pièces • 115 m²

Ein traumhaftes Rustico mit Weitblick und wunderschön gepflegtem Garten. Nach einem Fussweg von ca. 40 Minuten ist das Paradies erreicht! Auf einer Hochebene (ca. 800 m ü. M), neben einigen anderen Rustici gelegen, kann es kaum schöner sein, einen Garten zu gestalten, Ferien zu machen, eine Auszeit zu geniessen und sich zu generieren. Das Haus verfügt über eine wunderbar ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Kamin, Ofen und in der oberen Etage zwei Schlafzimmer. Eine eigene Quelle, der Sitzplatz mit Pergola, diverse Nebengebäude, der umzäunte Garten und Solarpaneele runden das Angebot ab. Alles in Bestzustand. Zweitwohnsitz +++++ Un rustico da sogno con una vista panoramica e un giardino ben curato. Dopo una passeggiata di circa 40 minuti si raggiunge il paradiso! Situato su un altopiano (ca. 800 m s.l.m.), accanto ad altri rustici, non può certo essere più bello di curare un giardino, prendersi una vacanza, godersi un po' di tempo fuori e generare un po' se stessi. La casa ha una cucina meravigliosamente attrezzata, un soggiorno, un camino, una stufa e, al piano superiore, due camere da letto. Una sorgente privata, l'area salotto con pergola, vari annessi, il giardino recintato e i pannelli solari completano l'offerta. Tutto è in ottime condizioni. Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

CHF 2’609 / m²

CHF 300’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 6.5 pièces • 300 m²

In Breganzona, nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Lugano entfernt, ist diese neu gebaute moderne Villa eine ideale Wahl für alle, die Eleganz und Komfort suchen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet die Villa eine tadellose Verschmelzung von Design und Funktionalität.ERDGESCHOSS:Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Küche ist modern ausgestattet, ideal für Küchenliebhaber. Die Etage wird durch ein vielseitiges Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Service-Bad, eine praktische Waschküche, einen großen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.ERSTES OBERGESCHOSS:Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei elegante Bäder. Jedes Zimmer ist elegant eingerichtet und garantiert Komfort und Privatsphäre.Die Villa verfügt über eine große Garage für 3 Autos, 1 Außenparkplatz und die Möglichkeit, 2 weitere Autos vor dem Haus Hof zu verlassen.Die Villa ist mit einer fortschrittlichen Haustechnik ausgestattet und wurde nach den strengen Minergie-Standards gebaut, um die Energieeffizienz zu maximieren.Diese Villa stellt eine exklusive Gelegenheit dar, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Attraktionen von Lugano leicht erreichen zu können.Ideal für Familien oder diejenigen, die sich einen luxuriösen und privaten Rückzugsort wünschen.

CHF 13’233 / m²

CHF 3’970’000

Maison à vendre
6600 Solduno • 6.5 pièces • 170 m²

CHF 5’615 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 5.5 pièces • 173 m²

CHF 7’316 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6818 Melano • 5.5 pièces • 239 m²

CHF 4’393 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
6616 Losone • 5.5 pièces • 197 m²

Vendesi appartamento di 5.5 locali al primo piano con grande terrazzo che circonda l'intero appartamento. Ampio salone, cucina attrezzata, 4 camere da letto spaziose, tutti i locali hanno l'uscita sul terrazzo. Bagno con vasca e doccia e secondo bagno con wc. Giardino e lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Garage compreso. Fermata del bus a 20 metri.

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 155 m²

L'elegante villetta con tutti i confort è situata in zona residenziale, tranquilla e soleggiata a Gentilino a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP e nelle immediate vicinanze dagli accessi autostradali, da negozi, da centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'abitazione è disposta in modo molto funzionale su due piani. Al piano terreno si trovano: ampio soggiorno con cucina con accesso diretto al portico e al giardino, servizio ospiti; al primo piano la zona notte con 3 camere da letto e bagno. La villa è circondata da un giardino pianeggiante con due portici da usufruire in tutte le stagioni. Ideale per famiglie e liberi professionisti.

CHF 7’645 / m²

CHF 1’185’000

Maison à vendre
6962 Viganello • 5.5 pièces

VIGANELLO ALTA Villetta contigua con giardino e vista aperta La proprietà è ubicata a Lugano-Viganello, in zona residenziale tranquilla e soleggiata e gode di una vista panoramica sulla città e montagne circostanti. Superficie fondo ca. 400 mq Superficie totale lorda casa ca. 228.00 mq (sup. abitabile netta ca. 100 mq + terrazze)+ 3 terrazze ca. 70.40 mq al 50% ca. 35.20 mq Superficie di vendita ca. 263.20 mq Anno costruzione fine anni '90 2 posteggi in autorimessa e 1 posteggio esterno La casa di 5.5 locali è così composta: Piano garage: Locale tecnico, locale tank, lavanderia, 2 posteggi, area di manovra comune con particella adiacente Piano notte: 2 camere da letto con terrazza coperta, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), uscita sul giardino di ca. 137 mq Piano giorno/ingresso: Piazzale esterno con un posto auto e con piazza di giro. Ingresso, atrio, soggiorno, cucina abitabile , studio, terrazza coperta (accessibile dal soggiorno e dalla cucina), scala a chiocciola che dal soggiorno conduce al piano superiore. Piano terrazza: 1 cameretta mansardata con uscita sulla grande terrazza Impianto di riscaldamento autonomo a nafta con distribuzione mediante serpentine. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Il tetto viene rifatto dall'attuale proprietario

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CHF 1’330’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 122 m²

Diese schicke Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, sehr ruhigen, grünen Lage auf einem sonnigen Hügel mit voller Seesicht. Das Besitztum ist seit seinem Bau (1988) mehrmals saniert und renoviert worden. Das Anwesen präsentiert sich mit seiner Eleganz absolut neuwertig und weist solide und gehobene Materialisierung aus. Zweischalenmauerwerk im Duett mit zweifachverglasten Thermo- Fenstern dienen als ideale Wärmedämmung.Nicht nur der, mit viel Liebe angelegte, Steingarten, die stylisch gestaltete Terrasse, oder die gedeckten Sitzplätze bieten Ihnen wahre Wohlfühlorte mit viel Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept gewährt zahlreiche Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie auch drinnen. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Natursteinboden, offenem Kamin und grosser Fensterfront erlaubt sehr helles, gemütliches und grosszügiges Wohnen. Die Küche ist geschlossen konzipiert. Die Trennwand zu dem Wohnzimmer kann bei Bedarf leicht entfernt werden. Von der Küche aus gibt es einen separaten Ausgang zur hinteren Terrasse, wo sich ein geräumiges Vorrat-Reduit und gedeckter Grill- Sitzplatz befinden. Ein grosses Entrée mit der Garderobe und ein Gäste-WC schliessen dasRaumangebot im EG ab.Im OG präsentieren sich drei Schlafzimmer mit lichter Höhe, denen ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC/Bidet zur Verfügung steht. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur phantastischen, uneinsehbaren Dachterrasse, von der aus man einen unbeschreiblichen Blick weit über den Lago Maggiore und die bewaldeten Bergketten geniesst.Ein grosszügiges Zimmer im Untergeschoss mit eigener Nasszelle (Dusche/Lavabo) bietet sich für Ihren Besuch und Ihre Gäste an. Ein weiterer grosser Raum auf dieser Etage wird als Keller benutzt, andernfalls machen Sie daraus Ihren ganz eigenen SPA-, Weinkeller, oder Hobbybereich. Die Gelegenheit für viele Möglichkeiten! Auf dieser Etage sind auch die technischen Räume platziert.Zentraler Wasserspeicher, beheizt das Haus mit erneuerbarer Energie.2 eigene Auto-Abstellplätzegehören zum Haus.Die Lage:Die Gemeinde Brissago liegt am nordwestlichen Ufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ronco sopra Ascona und Ascona an der Grenze zu Italien. Als beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist die Ortschaft vor allem bekannt wegen seiner vorteilhaften Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 15 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 20 Autominuten entfernt. Ebenfalls ist das charmante italienische Cannobio mit seinem berühmten Sonntags-Markt in 20 Autominuten zu erreichen.Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten.

CHF 11’393 / m²

CHF 1’390’000