Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5 pièces • 150 m²

La propriété se trouve sur un grand terrain d'environ 20 000 m2 à Croglio-Castelrotto, un hameau de la commune de Tresa dans le canton du Tessin, dans une position dominante et réservée avec une magnifique vue ouverte sur le beau paysage. La ville de Lugano se trouve à environ 15 km et le lac et le club de golf de Lugano à 7 km, ce qui permet de vivre dans un environnement entouré de nature et, en même temps, d'avoir un accès facile aux commodités de la vie moderne. La maison est immergée dans un parc boisé et paysager, qui comprend un vignoble de 3000 m2. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature qui apprécieront le cadre paisible et bucolique ainsi que le grand terrain plat. La maison se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, un grand espace de vie avec un walk-in, une buanderie et une cave à vin. Un garage pour 4 voitures et 6 places de parking couvertes complètent la propriété. Cette propriété est un paradis vert préservé qui peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, ou comme un excellent projet d'agritourisme ou de restauration. Grâce à ses caractéristiques intérieures et à ses espaces verts, ainsi qu'à son potentiel de rénovation, elle offre une multitude d'opportunités.

CHF 11’333 / m²

CHF 1’700’000

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6977 Ruvigliana • 6.5 pièces

Casa Madana befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage und genießt dank der Südausrichtung eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur 5 Minuten von der Stadt und eine kurze Strecke von der Bushaltestelle entfernt. Die mit dem Aufzug ausgestattete Villa erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ca. 350 m2 Wohnfläche (+ ca. 130 m2 im Untergeschoss) an. Die Innenräume sind großzügig und dank der großen Fenster sehr hell. Zum Anwesen gehören außerdem Panoramaterrassen, ein schönes Hallenbad, ein pflegeleichter Garten mit Pergola und Gemüsegarten, eine große Garage und zwei Aussenparkplätze. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt 2. OG: grosszügige Dingangshalle mit Aufzug, ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne. Zugang zur Panoramaterrasse von beiden Zimmern. 1.OG: grosses Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer mit Kamin. Zugang von allen Zimmern auf die Terrasse und den Garten mit Pergola. EG: ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Hallenbad mit Dusche. Zugang von allen Zimmern zum Garten. UG: Waschküche, Weinkeller, Technikraum, Weinkeller. Casa Madana ist ideal für eine Familie, Privatsphäre und toller Aussichte in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum sucht.

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CHF 3’950’000

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6852 Genestrerio • 4.5 pièces • 188 m²

CHF 4’787 / m²

CHF 900’000

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6874 Castel San Pietro • 4.5 pièces • 140 m²

CHF 6’500 / m²

CHF 910’000

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6852 Genestrerio • 4.5 pièces • 148 m²

CHF 6’014 / m²

CHF 890’000

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6874 Castel San Pietro • 5.5 pièces • 550 m²

CHF 5’455 / m²

CHF 3’000’000

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6527 Lodrino • 5.5 pièces • 180 m²

CHF 4’722 / m²

CHF 850’000

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6834 Morbio Inferiore • 9.5 pièces

Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger und strategischer Lage in der Nähe von Chiasso, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, Einkaufszentren und der Autobahn. Es wurde 1958 erbaut und zeichnet sich durch modernes, zeitgenössisches Design und elegante architektonische Details aus. Die hellen Innenräume verfügen über Naturstein- und Parkettböden, grosse Panoramafenster und zwei gut integrierte verglaste Veranden. Die Aussenfassaden sind mit wunderschönem Spaccatello-Naturstein verkleidet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 auf zwei Etagen, mit weiteren ca. 50 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Die Wohnfläche ist wie folgt strukturiert: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Arbeitszimmer/Studio, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer und Waschküche, 2 grosszügige verglaste Veranden, 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, kleines Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, Keller, Abstellräume, Technikraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Das ca. 1'250 m2 grosse und steile Grundstück hat zwei getrennte Eingänge, wobei der untere Teil von ca. 683 m2 nicht bebaubar ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze, Garagen oder einen Swimmingpool anzulegen. Der untere Bereich ist ruhig und dank der Schallschutzwände vom Lärm der Autobahn abgeschirmt. Da es sich um ein Kulturgut von lokalem Interesse handelt, muss bei der notwendigen Renovierung das ursprüngliche äussere Erscheinungsbild und Volumen erhalten bleiben.

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CHF 790’000

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6874 Castel San Pietro • 5.5 pièces

Wohnen in einer der attraktivsten Lagen im Mendrisiotto: Obino, ein Weiler in der Gemeinde Castel San Pietro.Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gut gepflegt und mit reichlich Platz im Inneren. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und mit schöner Aussicht, nur 5 km vom Dorf Mendrisio und der Stadt Chiasso entfernt.Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Etage: grosser Wohn- und Essbereich; Kaminecke mit Holzsitzen Einbauschränke; Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Garten; Schlafbereich mit zwei Bädern; zwei Schlafzimmer; Hauptschlafzimmer mit Balkon. Auf der unteren Etage ist der grosse Eingang zum Haus mit Einbauschränken, Garage für zwei Autos, geräumigen Hobbyraum mit Kamin, grosse Waschküche, Keller, Technikraum, Holzschuppen und WC.Abgerundet wird das Grundstück durch einen grossen Garten, der einen Teil des Hauses umgibt, mit Restbauplätzen, die benutzt werden können. Ideales Objekt für Liebhaber von Natur und Ruhe.

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CHF 1’290’000

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6850 Mendrisio • 11 pièces

Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona (Teil der Gemeinde Mendrisio), in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello. Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes. Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe. In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof. Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich. Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur. Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 290 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben.

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CHF 995’000

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6644 Orselina • 5.5 pièces • 189 m²

CHF 15’344 / m²

CHF 2’900’000

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6838 Cabbio • 6 pièces

Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso. Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung. Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre. Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport. Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 204 m2. Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 steigt. Dazu kommen noch ca. 1'250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen). Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, grosse Aluminiumfenster, hohe Sichtdecken in den Zimmern, eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung für Komfort und Energieeffizienz. Es besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, geräumige Terrasse von ca. 48 m2 mit verstellbarem Dach, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Studio, Gästetoilette, grosser Lagerraum/Keller, geräumige Waschküche und Technikraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut zugänglich. Ausserdem hat es einen Geräteschuppen, einen Aussenkamin, Garage für 2 Autos und einige Aussenparkplätze.

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CHF 1’400’000

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6775 Ambrì • 6.5 pièces

Mit dem typischen Charme der typischer Leventina-Häuser, verkaufe ich ein hervorragend erhaltenes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in Ambrì. Es ist möglich, mit einem konservativen Eingriff eine Residenz für eine große Familie oder ein einzelnes Bed & Breakfast zu schaffen oder es sogar in einige Wohnungen umwandeln zu können, welche als Einkommen genutzt werden könnten.Alle Räume befinden sich noch im Originalzustand der historischen Gebäude und bedürfen keiner größeren Eingriffe, um sie bewohnbar und bald nutzbar zu machen. In der Region, die auch touristischer Natur ist, können Sie schöne Spaziergänge im Juwel von Ritom, dem Winter- und Sommerbahnhof von Airolo Pesciüm, unternehmen und in der Gemeinde gibt es alle Dienstleistungen wie ein Geschäft, ein Postamt und einen Bahnhof Bahnhof, Grund- und Mittelschulen und nicht zuletzt ein öffentliches Schwimmbad und die Eishockeyhalle Ambrì Piotta.Das vertikal über das gesamte Gebäude verteilte Haus besteht aus: Erdgeschoss Zwei Räume mit direktem Zugang zur Straße, die geschäftlich genutzt wurdenKellerräume Erster Stock Mit unabhängigem Zugang von außen, Küche und Wohnzimmer mit Holzverkleidung und Kassettendecke und einem typischen Tannenzapfen Zweiter und dritter Stock Auf jeder Etage zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett Dachboden Großer Dachboden1980 wurde das Dach erneuert und die Elektrik funktioniert bereits.

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CHF 220’000

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6850 Mendrisio • 8.5 pièces

Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend. Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte. Dieses grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Derzeit ist das Gebäude in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda. Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das vermietet werden kann, ohne die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten zu beeinträchtigen. Zur Vollendung des Anwesens stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung.

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CHF 1’295’000

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6865 Tremona • 11 pièces

Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona, in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello. Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes. Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe. In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof. Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich. Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur. Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 290 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben.

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CHF 995’000

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6945 Origlio • 4.5 pièces

Nel Comune di Origlio proponiamo una casa unifamiliare di 4.5 locali , libera sui quattro lati, con splendida vista aperta ed orientamento verso ovest. La casa è composta da un atrio ingresso con armadi a muro, un salone a doppia altezza con camino e uscita sulla terrazza coperta con camino a legna ed al giardino. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla cucina semi-separata completamente attrezzata con uscita diretta alla terrazza coperta ed alla zona pranzo. Al piano giorno troviamo una camera da letto, un bagno doccia, un ripostiglio ed il locale tecnico. Al piano superiore troviamo una camera da letto, la camera padronale con balcone ed un bagno con vasca oltre ad una terza cameretta soppalcata. Riscaldamento a nafta (caldaia sostituita nel 2007) con distribuzione mediante termosifoni Pavimenti in parquet rovere sostituiti nel 2013 Cucina sostituita nel 2017 Zona R3 con possibilità di ampliamento Un box garage chiuso e due posti auto esterni

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CHF 1’190’000

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6592 S. Antonino • 5 pièces

Möchten Sie im Grünen wohnen? Dieses Immobilienangebot könnte das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie, im 2017 reoviert zum Verkauf anbieten zu können . Sie liegt in der wunderschönen grünen Umgebung von Sant'Antonino, in ruhiger, sonniger Lage und mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Sant'Antonino erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, einer Wohnfläche von ca. 129 m2 mit angenehm hellen Räumlichkeiten, erstreckt sich über zwei Etagen plus 2 Nebengebäude. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Küche, gefolgt von einem charakteristischen Wohnzimmer mit Pellet Kamin und einer Ecke mit Esstisch und einer Glastür, die viel Helligkeit mit Blick auf den Garten und seinen Wald bietet. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das komplett renovierte Badezimmer mit moderner Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei große, einladende Schlafzimmer mit Parkettboden und einer wunderschönen Aussicht. Im Außenbereich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren Anbau. Drei Parkplätze runden das Bild ab

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CHF 480’000

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6855 Stabio • 10.5 pièces • 614 m²

CHF 2’915 / m²

CHF 1’790’000

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6956 Lopagno • 8 pièces

Moderne und komfortable Villa des bekannten Architekten Edy Quaglia, in perfektem Zustand und sofort verfügbar. Idyllisch im Grünen gelegen und mit einem schönen Blick auf die wunderbaren Berge und die umliegenden Täler, bietet das Anwesen Ruhe, viel Sonne und viel Platz, 15 Autominuten von Lugano entfernt. Tesserete mit all seinen hervorragenden Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, usw.) ist in nur 2 Minuten erreichbar. Das kürzlich renovierte Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen komfortablen Lift, der die verschiedenen Ebenen der Liegenschaft verbindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 dazu kommen ca. 60 m2 Diensträumen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'199 m2. Die Villa besteht aus: grosses Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, Wintergarten mit Kamin (2. Essbereich), Arbeits-/Fernsehbereich, 3-4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse, geräumiger Mehrzweckraum (Fitness, Hobby, usw.), Waschküche, Wein/Vorratskeller, Technikraum (Wärmepumpe und Solar), zahlreiche Einbauschränke, grosse Fenster, exzellente und elegante Ausstattung, grosszügige Garage für 3 Autos und 2 Aussenparkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang abzutrennen. Schöner Garten mit romantischer Pergola.

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CHF 2’200’000

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6924 Sorengo • 6.5 pièces • 275 m²

CHF 10’182 / m²

CHF 2’800’000

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6774 Dalpe • 6 pièces

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CHF 220’000

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6983 Magliaso • 8 pièces • 549 m²

Diese exklusive Villa befindet sich in privilegierter und ruhiger Lage direkt am Ufer des Ceresio-Sees, in der ruhigen Gemeinde Magliaso. Eingebettet in eine elegante und friedliche Wohngegend verspricht das Anwesen ein idyllisches Wohngefühl, umgeben von üppigem Grün und von der Sonne verwöhnt, mit Nähe zum renommierten Golf Club Lugano, dem einladenden Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen.Nur wenige Minuten vom Flughafen Lugano Agno, 3 km von der italienischen Grenze und 9 km von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, zeichnet sich die Villa durch ihr elegantes Design und eine großzügige Fläche von etwa 546 m2 aus. Der sorgfältig angelegte flache Garten umrahmt den Panoramablick, der sich ungestört über das glitzernde Wasser des Ceresio-Sees und die imposanten umliegenden Berge erstreckt.Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.832 Quadratmetern und verfügt über einen exklusiven Zugang zur malerischen Uferpromenade, die einen privaten, aber dennoch verbundenen Rückzugsort bietet.Die Villa, die nach Osten ausgerichtet ist und sich über zwei raffinierte Ebenen erstreckt, verfügt über folgende Aufteilung:ERDGESCHOSS: Ein elegantes Eingangshalle. Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer. Eine markante Bibliothek mit Kamin, ideal für entspannende Momente. Ein formell gestaltetes Esszimmer für Veranstaltungen und Abendessen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Kleiderschrank. Ein großer Multifunktionsraum, der als Büro oder Studio genutzt werden kann. Ein Gäste-WC. Eine Master-Suite mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, konzipiert für Komfort und Privatsphäre. Eine moderne und funktionale Küche mit direktem Zugang zum Außengarten. Ein zusätzliches Badezimmer. OBERGESCHOSS:Ein großzügiger offener Raum mit spektakulärem Blick auf den See und die umliegenden Hügel bietet Flexibilität für individuelle Anpassungen je nach Bedarf und Wünschen, perfekt für Hobbybereiche, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer.Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage für 2 Autos abgeschlossen, mit weiteren 4 Außenparkplätzen für Bequemlichkeit und Sicherheit.ZUSÄTZLICHES POTENZIAL:Über der Garage besteht die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung von 50 m2 zu entwickeln, ideal für Gäste oder Servicepersonal, um praktische Lösungen und Diskretion zu gewährleisten.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Mischung aus diskretem Luxus, modernem Komfort und eine Verbindung zur Natur in einer der begehrtesten Gegenden im Luganer Seegebiet suchen.

CHF 8’743 / m²

CHF 4’800’000