Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

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6948 Porza • 9 pièces • 280 m²

In Porza, in einer hügeligen Gegend am Rande des Waldes, in einer idyllischen und privaten natürlichen Umgebung, eingebettet in einen gepflegten Park mit hohen Bäumen, Blumenbeeten, Hecken, einem Rosengarten und corten-Pflanzgefässen, steht diese prächtige Villa. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen freien Panoramablick auf die umliegenden Berge vom Monte Brè bis zum Monte Lema. Sie ist nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die ursprüngliche Villa aus dem Jahr 1976 wurde zwischen 2016 und 2020 mit hochwertigen und luxuriösen Materialien komplett renoviert. Heute präsentiert sie sich in perfektem Zustand mit ca. 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem detailreichen Aussenbereich von seltener Schönheit und Harmonie. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine grosse Veranda, einen Swimmingpool (10mx4m) mit Dusche, einen schönen Wintergarten/Atelier mit hängendem Kamin, ein Gewächshaus und einen "Qbo"-Geräteschuppen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt EG: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Stahlkamin und Essbereich, Stahlküche, Arbeitszimmer, Gästebad; OG: Hauptschlafzimmer mit Terrasse und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse), grosse Garderobe, Badezimmer UG: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Kamin, Fitnessraum mit Sauna, Bad mit Hammam, Waschküche, Technikraum, Keller. Diese Liegenschaft ist ideal für Natur-, Ruhesuchende und Liebhaber der Privatsphäre. Ein in seiner Art einzigartiges Objekt. Erweiterungsmöglichkeit.

CHF 14’214 / m²

CHF 3’980’000

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6986 Novaggio • 7.5 pièces • 180 m²

Die historische "Casa d'Artista" befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Curio, 14 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Dieses schöne Anwesen in erhöhter Lage im Dorf in der Region Malcantone wurde 2003 komplett renoviert und in der Folge regelmässig verbessert, wobei die ursprüngliche Ausstattung mit Einlegearbeiten von Kunstwerken/Basreliefs, zeitgenössischen Mosaiken und schönen Buntglasfenstern erhalten wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss der Wohnbereich (Esszimmer/Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten, im ersten Stock zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Dächer. Hinzu kommen die technischen Räume und der typische Gewölbekeller. Eine Residenz mit viel Charme aus dem 18. Jahrhundert, ein ausgezeichnetes Objekt für Liebhaber mit einem juwelenartigen Garten, der zu allen Jahreszeiten zu geniessen ist.

CHF 4’989 / m²

CHF 898’000

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6658 Borgnone • 5 pièces

Zweitwohnsitz - Deutsch weiter unten Il soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno. Questa casa del nucleo ben conservata si trova sul lato sud del pittoresco nucleo allungato e colpisce per la sua vista libera sulla valle, su una parte del lago di Palagnedra e le maestose montagne. Il piccolo giardino e l'ampio terrazzo portano all'ingresso della casa, che conduce direttamente al soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La muratura rustica e la stufa svedese, che fornisce un piacevole calore nelle giornate fresche, creano subito un atmosfera di vacanza. Sullo stesso piano si trovano un ampio angolo guardaroba, un bagno con doccia/WC oltre alla cantina/ locale riscaldamento. Sui due piani sovrastanti si sono un secondo bagno con vasca, wc e lavandino e quattro ulteriori stanze. Le due camere da letto all'ultimo piano hanno un bellissimo soffitto in legno e travi a vista, e colpiscono per la notevole altezza dei locali. Al piano intermedio, una stanza è ora adibita a officina, ma può essere facilmente trasformata in una camera da letto. Nella tromba delle scale sono a disposizione diversi ampi armadi e cassettiere per sufficiente spazio di archiviazione. Qui potete trascorre ore indimenticabili sulla terrazza con vista imprendibile, sia durante un aperitivo, sia durante un pranzo oppure una cena. In questo luogo, si vorrebbe che il tempo si fermasse per sempre. Non perdetevi questa occasione! Das ganzjährig besonnte Bergdorf Borgnone liegt weniger als eine halbe Stunde von Ascona und Locarno entfernt. Dieses bestens erhaltene Dorfhaus liegt auf der Südseite des kleinen langgezogenen Dorfkerns und besticht durch den unverbauberen Blick ins Tal, auf einen Teil des Stausees und die majestätischen Berge.Über den überschaubaren Garten und die weitläufige Terrasse gelangt man zum Hauseingang, welcher im Erdgeschoss gleich ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Das rustikale Mauerwerk sowie der Schwedenofen, welcher an frischen Tagen für wohlige Wärme sorgt, versetzen Sie hier gleich in Ferienstimmung. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich eine grosszügige Garderobenecke, eine Nasszelle mit Dusche/WC als auch der Keller- und Heizungsraum. Auf den darüberliegenden zwei Stockwerken befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm und vier zusätzliche Räume. Zwei Schlafzimmer mit schöner Holzdecke und Sichtbalken begeistern mit einer beachtlichen Raumhöhe. Ein Zimmer ist heute als Werkstatt eingerichtet, kann jedoch ohne Weiteres in ein Schlafzimmer umgenutzt werden. Im Treppenhaus befinden sich zudem grosszügige Schränke und Kommoden für genügend Stauraum. Unvergessliche Stunden werden Sie hier auf der Terrasse mit unverbaubarem Ausblick geniessen, sei es beim gemütlichen Zusammensein, Aperitivo oder Mittag- und Abendessen. An diesem Wohnort wünschten Sie sich, dass die Zeit für immer still stünde. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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CHF 550’000

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6926 Montagnola • 11 pièces • 440 m²

EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS. The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property, built in 2016, is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOOR Master bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace. The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

CHF 36’136 / m²

CHF 15’900’000

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6807 Taverne • 6.5 pièces

Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und sehr bequemen Wohngegend, mit einer schönen offenen, sonnenverwöhnten Aussicht. Alle wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen für alle Altersgruppen, Geschäfte, Einkaufszentren, Bahnhof ...) sind bequem in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso wie Lugano und der Autobahnanschluss. Erbaut im Jahr 2016 auf einem schönen Grundstück von ca. 451 m2, erstreckt sich das elegante Haus über 3 Ebenen und ist in perfektem Zustand. Hochwertige Ausstattungen (Dreifachverglasung, elektrische Verdunkelungsrollos, viele Einbauschränke, AC ...) sorgen für einen herrlichen Wohnkomfort und ein gemütliches, helles Ambiente. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, schönes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosse und ausserordentlich gut ausgestattete Küche, Master-Suite mit en-suite Badezimmer und mit Garderobenraum, 2 Schlafzimmern, TV-Raum/Arbeitszimmer (umwandelbar in ein viertes Schlafzimmer), grosse Waschküche/Hobbyraum, Weinkeller und Abstell-/Technikraum. Die Liegenschaft wird durch eine grosse Veranda mit kleinen Swimmingpool, eine charmante bioklimatische überdachte Terrasse, eine Garage für 2 Autos und einen Aussenparkplatz vervollständigt. Der reizvolle und einladende Garten, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, ist flach und sehr gut gepflegt. Er ist mit schönen Zierpflanzen geschmückt und von einer duftenden Jasminhecke umgeben, die eine ausgezeichnete Privatsphäre garantiert.

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CHF 1’590’000

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6749 Sobrio • 3.5 pièces

Auf den Monti di Sobrio auf 1570 Metern Höhe verkaufe ich ein komplett renoviertes Bauernhaus in der Gegend von Mondella.  Ideal für jemanden, der die Berge liebt, da einige offizielle und daher gut ausgebaute Wege zum Ferienhaus führen, unter anderem gibt es Wege die zu anderen Bergen führen sowie einen  Weg der zum Gipfel Matro führt.  Das schöne Ferienhaus liegt auf einem dominanten Hügel mit einem herrlichen Blick auf alle umliegenden Berge.  Das Gebäude ist ebenfalls sofort bewohnbar und wurde vor etwa zwanzig Jahren mit einem hervorragenden ästhetischen Geschmack komplett renoviert und stets in einwandfreiem Zustand gehalten. Die Eingangsebene besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. In der oberen Etage, die über eine schöne Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich ein niedriger Raum, der den idealen Zufluchtsort für Kinder darstellt, während sich in der unteren Etage, die auch von außen zugänglich ist, das große Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche, befindet. Mit Zugang von innen, befindet sich ein schöner, kühler Keller, ideal für die Lagerung Ihrer Lebensmittel.  Draußen gibt es einen gemütlichen, flachen Garten, in dem Sie die Aussicht und die Ruhe genießen können.     Die Bautechnik ist in einwandfreiem Zustand, die gesamte Struktur des Hauses wurde komplett renoviert und daher wurde das Dach erneuert, die Böden sind aus Fliesen und Holz, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, das Badezimmer mit der Dusche verfügt über ein elektrisches System mit der Stromerzeugung mit Photovoltaik-Paneelen. Die Küche wird mit Gas betrieben und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Direktboiler. Das Wasser stammt aus einer gemeinsamen Quelle.  Alles ist normgerecht und zugelassen, ebenso die Entsorgung von Dunkelwasser.  Das Ferienhaus ist von der Autobahnausfahrt Faido über eine bequeme asphaltierte Straße in nur 30 Minuten zu erreichen. Sie können direkt an der Straße parken und das Ferienhaus in 6 Minuten zu Fuß erreichen. Zum Be-/Entladen und zur Reduzierung der Distanz auf 2 Minuten zu Fuß können Sie einen unbefestigten Weg bis nach Ranghitengo nutzen, auf dem Sie nur mit 4x4-Fahrzeugen fahren können und sich an den Unterhaltskosten beteiligen können.  Koordinaten 2'712'630.750 - 1'140'982.125  Wasser: mit Leitung aus einer Quelle Warmwasserbereitung: Direkter Gaskessel Abwasserentsorgung: entsprechend dem Standard Gasküche Strom: Photovoltaik-Paneele 

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CHF 195’000

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6518 Gorduno • 5.5 pièces • 220 m²

Wir bieten ein wunderschönes Tessinerhaus aus dem Jahr 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und an herrlicher Lage im Zentrum des Dorfes Gorduno liegt und sich auch ideal als Ferienhaus eignet. Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2, verteilt auf 51 m2 brutto pro Etage. und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Traditioneller unterirdischer Keller der damaligen Zeit (ca. 40 m²) 2. Untergeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schöner Grotto mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2) 3. Obergeschoss mit Haupteingang von der Straße nach Osten, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem grossen Wohnzimmer.(ca. 25 m2) 4. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m² und ein Badezimmer mit Dusche. 5. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer(ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht. 6. Dachgeschoss, großes Einzelzimmer (ca. 40 m²), gut beleuchtet durch 3 Oberlichter. Installationen: Heizung mit Pelletofen in der Küche und 2 elektrischen Wandöfen im 1. und 2. Stock. Das Anwesen verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.Öffentlicher Verkehr : Die FFS-Haltestelle Castione ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen und die wichtigsten Tessiner Städte sind etwa 30 Minuten entfernt. mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Castione. Buslinie nach Bellinzona alle 30 Min.

CHF 2’955 / m²

CHF 650’000

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6958 Bidogno • 7.5 pièces

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CHF 350’000

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6821 Rovio • 5.5 pièces

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago e piscina e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018. La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un atrio ingresso, soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra. Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un servizio con doccia con finestra dove è stata anche installata la macchina da lavare, un bagno completo con doccia e finestra e un piccolo locale deposito. Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino pianeggiante con zona barbecue e piscina. Solaio Locale tecnico con termopompa (del 2020) – distribuzione mediante termosifoni Magazzino per attrezzature giardino ed impianto piscina Nr. 3 posteggio coperti Vendita unicamente come residenza primaria

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CHF 790’000

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6995 Madonna del Piano • 9 pièces • 270 m²

CHF 5’185 / m²

CHF 1’400’000

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6977 Ruvigliana • 5 pièces

RUVIGLIANA-LUGANO, nucleo, Affascinante Casa Ticinese ristrutturata, vista lago Questa splendida casa ticinese è situata nel vecchio nucleo di Ruvigliana e alcuni locali godono di una bella vista lago. La proprietà è stata ristrutturata con cura mantenendo numerosi dettagli antichi e particolari come la scala in pietra naturale , i pavimenti in antico cotto, i soffitti con travi in legno, porte antiche e varie nicchie e armadi murati. Superficie casa ca. 158 mq Superficie fondo ca. 50 mq La casa di 5 locali , suddivisa su tre livelli , è composta da: Piano entrata: Sala da pranzo, cucina arredata con soffitto con travi in legno e camino Primo piano: Soggiorno con travi in legno, bagno con doccia, cabina armadio, balcone Secondo piano: Camera da letto con pavimento in cotto e soffitto con travi in legno, camera da letto con soppalco-studio con lavabo, balcone Sottotetto: Soffitta con locale riscaldamento Riscaldamento a Gas con radiatori La proprietà non dispone di posteggi ma nelle immediate vicinanze vi sono posteggi zona blu , posteggi e autosilo comunale. Fermata del bus a 500 metri Ristrutturazione eseguita nel 2000 e 2019

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CHF 1’090’000

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6613 Porto Ronco

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Sur demande

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6954 Bigorio • 3.5 pièces • 99 m²

Casa di 3.5 locali a Bigorio, Capriasca, situata al bordo del caratteristico nucleo cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da spazioso soggiorno con stufa a legna e cucina a vista. Esternamente, antistante l'ingresso è presente una grande terrazza .Una scala conduce al livello superiore, mansardato e con travi a vista, dove si trova un atrio con comodo guardaroba, camera padronale con cabina armadio e bagno.Il piano seminterrato ospita una camera con bagno privato, la lavanderia, il locale tecnico, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. A questo stesso livello sono presenti anche un locale attrezzi ed un deposito per la legna. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993, inoltre tra il 2006 e il 2018 è stata sottoposta ad ulteriori opere di ammodernamento, pertanto, si presenta in buono stato. Le finiture comprendono serramenti in PVC con vetri termoisolanti, pavimenti in parquet nelle camere e in cotto nella zona giorno. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. Boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, vi è la possibilità di affittare dei parcheggi comunali scoperti o coperti a circa 50 m dall'abitazione. Ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Bigorio si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISURECasa: 99 mq calpestabiliTerrazza: 41 mq Rif: V-FP-BIG-NUC-44

CHF 7’020 / m²

CHF 695’000

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6517 Arbedo • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 6’882 / m²

CHF 1’170’000

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6613 Porto Ronco • 4.5 pièces • 200 m²

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Sur demande

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6713 Malvaglia • 3 pièces

A 1543 msm vendo un caratteristico rustico in legno e sasso sul monte di "Mazzorign" in Val Pontirone, su un bel pianoro a 1543 msm di quota, ideale per amanti della montagna, . Il bel e semplice rustico si compone al: piano d'entrata di un locale soggiorno/pranzo con grande camino e cucina aperta con piano cottura e frigorifero a gas, lavandino con acqua corrente. Sullo stesso piano una camera con 4 posti letto, un servizio con la doccia ed uno spazio per ripostiglio. Al piano seminterrato, quello che era il ricovero degli animali e che ora è sfruttato come ripostiglio, ma che potrebbe essere un ampliamento della zona abitabile. All'esterno due spazi utilizzabili come terrazza. Distante alcuni passi una piccola costruzione in sasso di 16 mq da utilizzare come ulteriore camera da letto. Dal profilo tecnico, sono da prevedere alcune manutenzioni, ma l'allacciamento all'acqua potabile consortile e lo smaltimento delle acque scure sono ancora validi e soprattutto può essere utilizzato immediatamente per le vostre vacanze.  Il monte di "Mazzorign" è raggiungibile dalla strada della Val Pontirone in località Fontana con un sentiero ben segnalato in 40 min. Vicino un capiente posteggio a disposizione. Coordinate 2'723'735.9 - 1'138'214.6

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CHF 80’000

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6934 Bioggio • 5.5 pièces • 174 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 870’000

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6937 Breno • 6.5 pièces

La casa si trova nel nucleo di Breno, un borgo situato nell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 600 metri di altitudine ed è circondato da una natura rigogliosa e da splendidi panorami sulle montagne circostanti. Il borgo di Breno è caratterizzato dalle tipiche case ticinesi in pietra, con strette stradine lastricate e affascinanti vicoli. Nonostante l'attuale stato della casa, la sua forma ed i suoi locali sono molto interessanti e rappresentano una grande opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione totale con un approccio conservativo per preservarne le peculiarità originarie. La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie di ca. 73 mq per il primo piano e ca. 63 mq per il piano terreno e secondo piano , per un totale di ca. 199 mq di superficie utile lorda (SUL) ed una corte di ca. 10 mq. Si potrebbe realizzare al piano terra un monolocale, utilizzabile come appartamento o come grotto. Il primo e secondo piano potrebbe essere pensato come un duplex, composto da due camere, bagno e wc al primo piano e zona giorno/pranzo al piano superiore . La proprietà ha un grande potenziale, infatti, una volta restaurata, questa casa può diventare una residenza di grande fascino, adatta a chi cerca un'abitazione con un forte legame con la storia e la cultura del territorio. Posteggi comunali (es. P5 - Colonia) Negozio alimentare del paese. Infrastrutture: Can. Allacciamento acque miste comunale AP Allacciamento condotta comunale Res.secondaria non ammessa per superamento limite massimo del Comune. Eccezioni elencate nella Legge LASec

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CHF 120’000

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6949 Comano • 5.5 pièces

In posizione strategica, in quanto a poca distanza dai principali servizi e a soli pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione parzialmente personalizzabile. Progettata da un noto Architetto, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 360 mq e si caratterizza per le sue linee pulite e moderne, dalla scelta di finiture raffinate e dai materiali naturali, nonché per le estese e ampie vetrate che donano luminosità a tutti gli spazi interni e creano una sorta di continuazione con quelli esterni. L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 220 mq e presenta il seguente layout: al pianterreno troviamo l'ingresso, un servizio ospiti, una generosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una bella terrazza di circa 44 mq e allo splendido giardino. Una scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta dalla camera padronale con area guardaroba e bagno privato, due camere da letto entrambe servite da un secondo servizio completo. Il piano interrato si distingue per un ampio disimpegno, un grande locale studio/hobby, lavanderia privata, spaziosa cantina e un bagno. La proprietà si completa di 2 posti auto coperti . Il comune di Comano si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).

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CHF 1’990’000

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6946 Ponte Capriasca • 8.5 pièces • 320 m²

In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft. Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung. Es bietet ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer.  Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche.  Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller. Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw. Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab. Zweitwohnsitz erlaubt. Das Haus kann noch erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.

CHF 5’781 / m²

CHF 1’850’000

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6900 Paradiso • 8 pièces

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CHF 3’250’000

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6951 Signôra • 8.5 pièces

La casa rustica tipica ticinese con grande giardino è situata in posizione collinare dominante, soleggiata, molto tranquilla e con vista incantevole sulle montagne nella frazione di Signora in Valcolla. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto o mediante l'auto postale. Parcheggi pubblici e fermata dell'auto postale si trovano nelle immediate vicinanze. Tutti i servizi, negozi, posta, banche, supermercati, centro sportivo balneare sono raggiungibile in 10 minuti a Tesserete e in 30 minuti nel centro di Lugano città.La casa del 1900 è disposta su tre piani, è abitabile da subito, necessita un'eventuale ristrutturazione di ammodernamento, di recente sono state sostituite le finestre con doppi e gli infissi in PVC, così come il bruciatore. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno-pranzo con camini e cucina arredata abitabile, al primo piano vi sono 3 camere, un balcone e servizio/doccia, al secondo piano altre tre camere e un bagno. Completano la proprietà un locale lavanderia/cantina, una cantina a volta, ideale per vini, salumi e formaggi, un solaio e una grande terrazza direttamente affacciata sull'ampio giardino.  Oggetto ideale come abitazione primaria così come di vacanza . Un luogo dove si trova la tranquillità assoluta in una romantica valle, dove vivere a contatto diretto con la natura e intraprendere numerose escursioni a piedi o in mountain bike.

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CHF 300’000