Maisons Ă vendre Ă Marsens
Maison Ă vendre
1633 Vuippens
• 9 pièces • 260 m²
Située en bordure de zone agricole à Vuippens, cette villa est composée de 3 logements loués, idéal pour un investisseur. Construite en 2006 sur une parcelle de 1'263 m², elle offre du calme, un ensoleillement maximal et une vue incroyable sur toute la Gruyère. A L'étage, vous trouvez un studio avec une grande pièce de vie, cuisine équipée, puis une salle de bains / toilette avec colonne de lavage. Une mezzanine peut accueillir du rangement ou un espace détente. Au rez, un appartement de 3.5 pièces très lumineux se compose d'un grand séjour cuisine avec terrasse plein sud. A l'étage, un hall lumineux distribue un bureau, une salle de bains et deux grandes chambres avec armoires de rangement. Enfin, un appartement de 5.5 pièces termine cette grande villa. Au rez, un grand séjour avec cuisine équipée, un bureau ou première chambre, puis une toilette visiteur, un accès au garage double et à la cave qui comprend 3 grandes pièces de rangement et un abri anti-atomique d'une capacité de 65 places pour la commune de Vuippens. Au premier étage, 3 belles chambres lumineuses dont l'une accède directement à la salle de bains/douche/toilette. Les extérieurs de cette villa sont propices à de long moments de détente entre amis ou en famille avec le barbecue, le four à pizza, les terrasses. Pour les jardiniers, un cabanon de jardin pour le potager et un abri voiture, matériel, ou vélos. Le cadre apaisant et calme de ce lieu est à 3 minutes de Bulle et de l'autoroute, 20 minutes de Fribourg ou encore 40 minutes de Lausanne. A découvrir Visite virtuelle disponible au lien suivant : https://nodalview.com/c48CbqCgJdEdjf2fmNhQVKWr
CHF 6’923 / m²
CHF 1’800’000
Maison Ă vendre
1633 Marsens
• 5.5 pièces • 220 m²
An solvente Kunden / Investoren. Aux clients / investisseurs solvables. Grosszügig konzipiertes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern an Traumlage in Marsens. Maison individuelle de 5.5 pièces généreusement conçue à Marsens. La propriété est située au milieu dun quartier calme de maisons individuelles avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises. Le terrain de 1'569m2 est orienté plein sud et offre beaucoup de retournement et dintimité. En 2003 et 2013/14, la maison individuelle de 5,5 pièces construite en 1975 a été rénovée et est en bon état. Le bâtiment comprend un garage double et un jardin dhiver chauffé. La qualité des matériaux de construction de la propriété est intacte. Le toit et la façade ont été renouvelés en 2013/2014, le chauffage au mazout date de 2003 et la chaleur est distribuée via des radiateurs ou des convecteurs de sol dans le salon. En complément du chauffage central, le poêle à bois dans la salle à manger peut-être allumé pendant la saison de transition et la saison froide. Les revêtements de sol se composent principalement de catelles en céramique et de sols stratifiés. Dans le salon et la cuisine, ainsi que dans les salles de bains, des plafonds en plâtre avec des spots intégrés sont disponibles, les chambres sont équipées de plafonds lambrissés. La cuisine ouverte avec îlot central et les salles de bains sont en bon état selon lâge. Dans le jardin dhiver chauffé, directement adjacent à la salle à manger et au salon, il y a un four à pizza au feu de bois. Les fenêtres se composent de double vitrage et peuvent être obscurcies avec des stores ou des stores électriques. En raison des fenêtres généreuses avec portes coulissantes, les salons semblent très lumineux. Les pièces du sous-sol sont accessibles par un escalier intérieur. 2 chambres sont chauffées et servent de studio et de pièce de stockage. La cave est en outre équipée dun sol naturel (brique). Tout le sous-sol est sec et aucun dommage causé par lhumidité nest visible. Au-dessus du rez-de-chaussée, il y a un espace de toit bas accessible de lextérieur, au moyen dune échelle, qui peut être utilisée comme grenier. La propriété peut être agrandie conformément au règlement de construction.
CHF 8’386 / m²
CHF 1’845’000
Maison Ă vendre
1633 Marsens
• 11 pièces • 250 m²
Vous souhaitez vous installer en Gruyère et acquérir un petit coin de paradis unique en son genre?Nous avons l'objet qu'il vous faut!Profitant d'une situation exceptionnelle, cette splendide villa saura répondre à tous vos critères. Exposée plein sud elle profite d'une vue 360 ° sur tout ce que la Gruyère peut vous offrir de plus beau ( Lac, verdure, Montagnes, Moléson).À proximité des commerces, de l'entrée l'autoroute et de la ville de Bulle, cette villa jouit d'une tranquilité absolue dans un quartier de villas de standing.La villa dispose de plusieurs niveaux et appartements que vous pourriez aménager à votre convenance :Sous-sol :- 1 grande cave- 1 local technique- 1 buanderieRez-de-chaussée: Un appartement 3.5 pièces- 1 hall d'entrée- 1 grande cuisine équipée avec coin à manger- 1 grand et lumineux séjour avec accès sur la terrasse- 1 salle d'eau- 1 grande terrasse- 1 chambre à coucher avec dressing- 1 chambre "suite" avec dressing et salle d'eau1er étage : Un Appartement 4.5 pièces en duplex- 1 large hall d'entrée- 1 magnifique cuisine entièrement équipée- 1 économat- 1 grande et lumineuse salle à manger- 1 grand et lumineux séjour avec poêle2ème étage:- 1 salle de sport avec vue- 1 grande chambre à coucher avec dressing- 1 salle de bains avec baignoire WC et lavabo- 1 chambre à coucher- 1 chambre "suite" avec dressing , salle d'eau WC, douche Hammam et lavabo et accès sur le balcon.- 1 grand balconStudio indépendant de 25 m2 : ( Idéal pour un indépendant qui souhaite recevoir des clients sans perturbé l'appartement privé)- Chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC, lavabo et douche.Extérieurs:- 7 places de parc extérieures- 1 belle parcelle de 1'992 m2- 130 m2 de panneaux photovoltaïquesDisponible de suite à convenirPrix sur demandeN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite de cet objet selon vos disponibilités.
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Sur demande
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1633 Vuippens
• 9 pièces • 260 m²
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du lac de la Gruyère, ce bien exceptionnel saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces de vie. Alliant confort et modernité, cette villa de deux appartements possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2006 sur une jolie parcelle de 1'260 m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu, dans un cadre de vie idyllique.Dans la partie jour principale, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un bureau et un WC visiteur complètent agréablement cet espace.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une chambre parentale pourvue d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, baignoire, WC et double vasque vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Au rez inférieur se trouvent le local technique, une très grande cave et l'abri atomique pour tous les résidents du quartier.Dans l'autre aile de la villa, vous découvrirez un appartement de 3,5 pièces totalement indépendant. La partie jour est pourvue d'une cuisine totalement agencée donnant directement accès sur la terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire, WC et double vasque.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux belles terrasses et un grand jardin privatif, un atout de taille pour ce qui d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, un garage permettant d'accueillir une voiture et quatre places extérieures complètent parfaitement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki
CHF 6’923 / m²
CHF 1’800’000
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1633 Marsens
• 11 pièces • 250 m²
Sise sur une parcelle de 1'992 mètres carrés, cette propriété comprend deux appartements, un de 5.5 pièces et un de 3.5 pièces ainsi qu'un studio. Elle est également équipée de 130 mètres carrés de panneaux photovoltaïques.
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Sur demande