Maisons Ă  vendre Ă  Raron

10 résultats
il y a 4 mois

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3942 Raron • 4.5 pièces • 170 m²

Ce nouveau projet de 2 villas jumelles, se situe dans le village Rarogne. La situation privilégiée de cette parcelle offre une vue imprenable sur les Alpes dans un cadre verdoyant. D'architecture moderne, ce bien de 4.5 pces sera construit sur un terrain de 1'227m2 . La grande pièce à vivre donne accès à une terrasse orientée plein Sud. La villa est pourvue d'un garage. Le prix comprend les taxes, les raccordements et le terrain DISTRIBUTION Sous-sol 1 garage 1 local chauffage / buanderie 1 local disponible brut Rez 1 hall de circulation 3 chambres + 1 dressing 1 salle de bain 1 salle de douche 1 disponibleÉtage 1 hall d'entrée 1 séjour / cuisine / coin à manger 1 WC visiteurs 1 terrasse

CHF 5’765 / m²

CHF 980’000

il y a 1 mois

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3942 Raron • 2.5 pièces • 35 m²

Willkommen zu Ihrem Rückzugsort in Raron! Dieses charmante 2.5-Zimmer Campinghäuschen bietet eine grosszügige 80m² Terrasse, die Ihnen reichlich Platz bietet, um die Sonne und Mahlzeiten im Freien zu geniessen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das gemeinschaftliche Schwimmbad ist ein zusätzliches Plus und bietet eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen. Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit 2.5 Zimmern. Die Toilette und Dusche befinden sich direkt im Haus für maximalen Komfort, und dank des vorhandenen Warmwassers können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag im Freien herrlich erfrischen. Die Umgebung dieses Campinghäuschens ist einfach spektakulär. Raron ist ein malerisches Dorf im Herzen der Schweizer Alpen, das mit seiner natürlichen Schönheit und seiner Vielfalt an Freizeitaktivitäten beeindruckt. Von Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter - hier ist für jeden etwas dabei. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. German und das Schloss in der Nähe verleihen der Gegend einen zusätzlichen Charme. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Campinghäuschen zu erwerben. Es bietet nicht nur eine fantastische Unterkunft, sondern auch einen Lebensstil, den Sie lieben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Ihr Immobilien Elsig Team

CHF 1’114 / m²

CHF 39’000

il y a 1 mois

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3942 Raron • 4.5 pièces • 45 m²

Willkommen zu Ihrem Traumziel im malerischen Wallis! Diese charmante Immobilie bietet alles, was Sie für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt in den Bergen benötigen. Das 4.5 Zimmer Campinghaus besticht durch seine gemütliche Veranda von grosszügigen 15m2, die perfekt für entspannte Abende unter dem klaren Sternenhimmel geeignet ist. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, während Sie die atemberaubende Bergkulisse des Wallis bewundern. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen überdachten Sitzplatz von 16m2, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Der Terrassenbereich, insgesamt 31m2 gross, bietet reichlich Platz für Sonnenliebhaber und lädt zum Verweilen im Freien ein. Im inneren erwartet Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit viel Charme. Die vollständig möblierte Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten zu geniessen. Das Haus bietet ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, das nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen Entspannung verspricht. Ein Fernseher im Wohnzimmerbereich sorgt für Unterhaltungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort. Zu guter Letzt steht Ihnen ein bequemer Aussenparkplatz zur Verfügung, der für einen stressfreien Zugang zu Ihrem Domizil sorgt. Insgesamt bietet dieses möblierte Campinghaus im Wallis eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und spektakulärer Natur. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern! Ihr Immobilien Elsig Team

CHF 1’289 / m²

CHF 58’000

il y a 5 mois

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3942 St. German • 6 pièces • 235 m²

BaubeschriebKonstruktion Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.Fassaden Beton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und Dachdeckerarbeiten Dächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV) Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage: Senken der Stromkosten Sichern einer langfristigen Rendite Unabhängiger werden Absicherung vor langfristigen steigenden Strompreisen Schützen der Umwelt Erhöhung des Liegenschaftswert Balkone Balkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Metallbauarbeiten Briefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / Kühlung Umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer. Sanitäre Apparate Die Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner. Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.) Haus 1: CHF 25000.- Haus 2: CHF 25000.-Lüftung Innenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.Elektroarbeiten Gemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.Kücheneinrichtungen Die Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage. Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.) Haus 1 CHF 35000.- Haus 2 CHF 35000.-Schreinerarbeiten Innentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.Fenster Qualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / Beschattung Im Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.Unterlagsboden Zementunterlagsboden ca. 6-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und Wärmedämmung Wärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und Wandbeläge Plattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten. Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.) Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.) Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten. In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & Malerarbeiten Gipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.Baureinigung Einmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / Aussenanlage Erstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.Bemerkungen Frühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2022. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.LageplanUmgebung Die Primarschule St.German ist vis-à-vis dem Neubau (105m). KITA, Arzt (Raron), Visp Zentrum und Lonza sind in rund 10 Minuten zu erreichen. Verbingungen nach Visp (15min) und Raron sind vorhanden. Ruftaxi nach Visp CHF 5.-RARON / ST. GERMAN ? DER IDEALE WOHNORT Die ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht Raron/St. German als Wohnort sehr beliebt. Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet Raron / St.German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen. Erholung Das politisch zur Gemeinde Raron gehörende Dorf St.German liegt inmitten von Rebbergen, an der sonnigen BLS-Südrampe und ist bekannt für sein äusserst mildes Klima. St.German ist, bedingt durch seine Lage und sein Klima, ein Vierjahreszeiten-Ferienort - integriert im UNESCO-Welterbe.Raron / St. German bietet vieleErholungsmöglichkeiten: Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt; Ein gut erschlossenes Wandernetz Ideale Verbindungen über die Luftseilbahnen der Augstbordregion Landwirtschaft/ Weinbau

CHF 6’298 / m²

CHF 1’480’000

il y a 5 mois

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3942 St. German • 5.5 pièces • 190 m²

BaubeschriebKonstruktion Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.Fassaden Beton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und Dachdeckerarbeiten Dächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV) Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage: Senken der Stromkosten Sichern einer langfristigen Rendite Unabhängiger werden Absicherung vor langfristigen steigenden Strompreisen Schützen der Umwelt Erhöhung des Liegenschaftswert Balkone Balkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Metallbauarbeiten Briefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / Kühlung Umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer. Sanitäre Apparate Die Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner. Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.) Haus 1 CHF 25000.- Haus 2 CHF 25000.-Lüftung Innenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.Elektroarbeiten Gemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.Kücheneinrichtungen Die Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage. Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.) Haus 1 CHF 35000.- Haus 2 CHF 35000.-Schreinerarbeiten Innentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.Fenster Qualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / Beschattung Im Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.Unterlagsboden Zementunterlagsboden ca. 6-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und Wärmedämmung Wärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und Wandbeläge Plattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten. Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.) Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.) Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten. In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & Malerarbeiten Gipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.Baureinigung Einmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / Aussenanlage Erstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.Bemerkungen Frühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2022. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.LageplanUmgebung Die Primarschule St.German ist vis-à-vis dem Neubau (105m). KITA, Arzt (Raron), Visp Zentrum und Lonza sind in rund 10 Minuten zu erreichen. Verbingungen nach Visp (15min) und Raron sind vorhanden. Ruftaxi nach Visp CHF 5.-RARON / ST. GERMAN ? DER IDEALE WOHNORT Die ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht Raron/St. German als Wohnort sehr beliebt. Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet Raron / St.German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen. Erholung Das politisch zur Gemeinde Raron gehörende Dorf St.German liegt inmitten von Rebbergen, an der sonnigen BLS-Südrampe und ist bekannt für sein äusserst mildes Klima. St.German ist, bedingt durch seine Lage und sein Klima, ein Vierjahreszeiten-Ferienort - integriert im UNESCO-Welterbe.Raron / St. German bietet vieleErholungsmöglichkeiten: Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt; Ein gut erschlossenes Wandernetz; Ideale Verbindungen über die Luftseilbahnen der Augstbordregion Landwirtschaft/ Weinbau

CHF 6’737 / m²

CHF 1’280’000

il y a 1 mois

Maison Ă  vendre
3942 Raron • 2 pièces

-

CHF 39’000

il y a 1 mois

Maison Ă  vendre
3942 Raron • 4 pièces

-

CHF 58’000

il y a 4 mois

Maison Ă  vendre
3942 Raron • 4 pièces

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CHF 980’000

il y a 5 mois

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3942 St. German • 5.5 pièces

ConstructionThe houses will be built in solid construction. Foundations, floor slabs & intermediate ceilings are made of reinforced concrete. Load-bearing walls will be built in brick or concrete. Reinforcements & statics according to calculations of the responsible civil engineer. The buildings will be designed and constructed according to the current earthquake regulations. FacadesConcrete/brick, mineral exterior plaster with exterior thermal insulation, and color coating according to architect's color and material concept. Plumbing and roofing workRoofs with the necessary thermal insulation and waterproofing. Rainwater downpipes visible on the outside. All tinsmith work made of non-corrosive materials. Photovoltaic system (PV)The sun is our energy source! On each house a PV plant is installed in IN roof. (According to heating / electrical planner) Good reasons for a photovoltaic system: Reduce electricity costsSecuring a long term returnBecome more independentProtection against long term rising electricity pricesProtect the environmentIncrease property value BalconiesBalcony soffits in exposed concrete, floors with cement coating, balcony parapets plastered according to the architect's color and material concept. Metal construction workMailbox, entrance door thermally insulated with triple insulating glazing. Locking system with 3-point locking. Heating / hot water / coolingEnvironmentally friendly heat generation by means of an outside air heat pump, according to the heating planner. The heat is distributed via a low-temperature heating system planner. The heat is distributed via a low-temperature floor heating system. Cellars and storage rooms are not heated. Energy reading per house. Cooling function in summer. Sanitary appliancesThe choice of sanitary appliances is up to you and can be considered according to your wishes. A washing machine connection is provided in all houses. The implementation plans according to the sanitary planner are binding.Value list of houses (CHF gross incl. VAT)House 1 CHF 25 `000.-House 2 CHF 25`000.- VentilationInterior wet cells and reducits with exhaust air over the roof. Kitchen exhaust air by means of recirculation fume hood with activated carbon filter. Electrical workAccording to the electrical planner to the standard plans corresponding connections for lights, sockets and electrical appliances. Living room and master bedroom with multimedia cabling (TV, telephone, Internet) other rooms empty conduits. Sonnerie with intercom. Kitchen equipmentThe choice of kitchen is up to you and can be considered according to your wishes. Prices include appliances, delivery and installation.Value list houses (CHF gross incl. VAT)House 1 CHF 35 `000.-House 2 CHF 35`000.- Carpentry workInterior doors with lining and paneling in decor oak, wardrobe / dresser according to detailed plan architect in decor oak. The built-in wardrobes / dressing room are optional. WindowsQuality windows in wood-metal with triple insulating glazing, color outside according to architect. Opening types according to execution plan. Sun protection / shadingSlat blinds with electric drive in bedrooms and living rooms, except in general rooms. According to the specifications of the electrical planner. UnderfloorCement subfloor approx. 6-7 cm thick, with heat/sound insulation. Soundproofing and thermal insulationThermal insulation and soundproofing measures are taken. However, the corresponding SIA standards 180 and 181 will be waived. Floor and wall coveringsSlab coverings: The purchase price includes floor and wall tiles up to a height of 1.20m incl. plinth.Ceramic tiles: Basic price: CHF 120.- /m2 ready laid (incl.VAT)Wooden flooring / parquet: basic price: CHF 120.- /m2 ready laid (incl.VAT)An additional price may be charged for large format tiles and / or special installation methods.In the general rooms laundry, technology, cellar + balconies are wet in wet abtaloschiert. Plastering & paintingGypsum base plaster with 1mm full abrasion & paint coat. Cement base plaster in all wet rooms. Ceilings smoothed and painted. Construction cleaningOne-time final cleaning of the house before handing over the apartment by the owner. Surroundings / ExteriorConstruction of a rough leveling and fine leveling with seeding (lawn, natural meadow). Access road asphalted. RemarksSpecial requests communicated early to the builder / architect will be taken into account, provided that they do not affect the construction. The buyers of the houses have the possibility to choose all the materials as well as equipment within the scope of the construction description at their own request. This also applies to the choice, in terms of quality and color, for the flooring, wall and floor tiles. Color of the kitchen, etc. The buyers are ready to recognize the companies known to the builder. Additional costs resulting from special requests of the buyer are to be paid directly by them due to the reduction and additional costs calculation. The builder reserves the right to make certain changes without the consent of the homeowners. Deviations of a technical or official nature from the data contained in this description, which do not negatively affect the construction quality, are reserved. Services that are not mentioned in the building description will be carried out in standard quality. All dimensions entered in the floor plans and sections are approximate and raw dimensions. Possible dimensional tolerances according to SIA are permitted. The furniture shown in the plans is not included in the purchase price and is only valid as a furniture proposal, this also applies to the kitchen furniture. The change of ownership costs with notary and land register entry are at the expense of the buyer. The prices are for the year 2022. The inflation can be claimed according to the building index.

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CHF 1’280’000

il y a 5 mois

Maison Ă  vendre
3942 St. German • 6 pièces

ConstructionThe houses will be built in solid construction. Foundations, floor slabs & intermediate ceilings are made of reinforced concrete. Load-bearing walls will be made of brick or concrete. Reinforcements & statics according to calculations of the responsible civil engineer. The buildings will be designed and constructed according to the current earthquake regulations. FacadesConcrete/brick, mineral exterior plaster with exterior thermal insulation, and color coating according to architect's color and material concept. Plumbing and roofing workRoofs with the necessary thermal insulation and waterproofing. Rainwater downpipes visible on the outside. All tinsmith work made of non-corrosive materials. Photovoltaic system (PV)The sun is our energy source! On each house a PV plant is installed in IN roof. (According to heating / electrical planner) Good reasons for a photovoltaic system: Reduce electricity costs Securing a long term return Become more independent Protection against long term rising electricity prices Protect the environment Increasing the value of the property BalconiesBalcony soffits in exposed concrete, floors with cement coating, balcony parapets plastered according to the architect's color and material concept. Metal construction workMailbox, entrance door thermally insulated with triple insulating glazing. Locking system with 3-point locking. Heating / hot water / coolingEnvironmentally friendly heat generation by means of an outdoor-air heat pump, according to the specifications of the heating system planner. The heat is distributed via a low-temperature floor heating system. Cellars and storage rooms are not heated. Energy reading per house. Cooling function in summer. Sanitary appliancesThe choice of sanitary appliances is up to you and can be considered according to your wishes. A washing machine connection is provided in all houses. The implementation plans according to the sanitary planner are binding.Value list of houses (CHF gross incl. VAT)House 1: CHF 25 `000.-House 2: CHF 25`000.- VentilationInterior wet cells and reducits with exhaust air over the roof. Kitchen exhaust air by means of recirculation fume hood with activated carbon filter. Electrical workAccording to the electrical planner to the standard plans corresponding connections for lights, sockets and electrical appliances. Living room and master bedroom with multimedia cabling (TV, telephone, Internet) other rooms empty conduits. Sonnerie with intercom. Kitchen equipmentThe choice of kitchen is up to you and can be considered according to your wishes. Prices include appliances, delivery and installation.Value list houses (CHF gross incl. VAT)House 1 CHF 35 `000.-House 2 CHF 35`000.- Carpentry workInterior doors with lining and paneling in decor oak, wardrobe / dresser according to detailed plan architect in decor oak. The built-in wardrobes / dressing room are optional. WindowsQuality windows in wood-metal with triple insulating glazing, color outside according to architect. Opening types according to execution plan. Sun protection / shadingSlat blinds with electric drive in bedrooms and living rooms, except in general rooms. According to the specifications of the electrical planner. UnderfloorCement subfloor approx. 6-7 cm thick, with heat/sound insulation. Soundproofing and thermal insulationThermal insulation and soundproofing measures are taken. However, the corresponding SIA standards 180 and 181 will be waived. Floor and wall coveringsSlab coverings: The purchase price includes floor and wall tiles up to a height of 1.20m incl. plinth.Ceramic tiles: Basic price: CHF 120.- /m2 ready laid (incl.VAT)Wooden flooring / parquet: basic price: CHF 120.- /m2 ready laid (incl.VAT)An additional price may be charged for large format tiles and / or special installation methods.In the general rooms laundry, technology, cellar + balconies are wet in wet abtaloschiert. Plastering & paintingGypsum base plaster with 1mm full abrasion & paint coat. Cement base plaster in all wet rooms. Ceilings smoothed and painted. Construction cleaningOne-time final cleaning of the house before handing over the apartment by the owner. Surroundings / ExteriorConstruction of a rough leveling and fine leveling with seeding (lawn, natural meadow). Access road asphalted. RemarksSpecial requests communicated early to the builder / architect will be taken into account, provided that they do not affect the construction. The buyers of the houses have the possibility to choose all the materials as well as equipment within the scope of the construction description at their own request. This also applies to the choice, in terms of quality and color, for the flooring, wall and floor tiles. Color of the kitchen, etc. The buyers are ready to recognize the companies known to the builder. Additional costs resulting from special requests of the buyer are to be paid directly by them due to the reduction and additional costs calculation. The builder reserves the right to make certain changes without the consent of the homeowners. Deviations of a technical or official nature from the data contained in this description, which do not negatively affect the construction quality, are reserved. Services that are not mentioned in the building description will be carried out in standard quality. All dimensions entered in the floor plans and sections are approximate and raw dimensions. Possible dimensional tolerances according to SIA are permitted. The furniture shown in the plans is not included in the purchase price and is only valid as a furniture proposal, this also applies to the kitchen furniture. The change of ownership costs with notary and land register entry are at the expense of the buyer. The prices are for the year 2022. The inflation can be claimed according to the building index.

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CHF 1’480’000

10 résultats