Maisons Ă  vendre Ă  Val-de-Charmey

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il y a 2 mois

Maison Ă  vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 13 pièces • 546 m²

EXCLUSIVITE CRB CONSULTING !! Dans cette ferme authentique avec un beau potentiel de rénovation je vous propose 4 appartements dont 1 appartement de 3.5 p à créer d'une surface de 166 m2 avec jardin d'hiver Permis de transformation en cours.... Les autres appartements sont intactes A visiter absolument ! Agent et courtiers s'abstenir SVP !

CHF 1’502 / m²

CHF 820’000

il y a 11 mois

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1637 Charmey (Gruyère) • 9.5 pièces • 1’458 m²

Prestigieusement située dans un quartier résidentiel exempt de toute nuisance et entourée d'un parc verdoyant, cette demeure garantit une parfaite intimité au pied des Préalpes.- Habitation principale de 9.5 pièces- Équipements de haut standing- Piscine et jacuzzi intérieurs- Grand jardin aménagé- 2 appartements actuellement loués

CHF 6’104 / m²

CHF 8’900’000

il y a 1 an

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1637 Charmey (Gruyère) • 10 pièces • 314 m²

RÉSERVÉ Vous rêvez de vous installer dans une ancienne ferme rénovée avec goût et raffinement tout en étant proche de la nature et des commodités ? Alors magnifique ferme rénovée située à deux pas du centre de Charmey et à 300m des bains thermaux de la Gruyère, est faite pour vous. Cette splendide propriété, entièrement rénovée en 2016, jouit d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en isolation. En entrant dans l'ancienne grange, vous serez surpris par les volumes généreux ainsi que par la luminosité hors-norme de la pièce de vie et pourrez profiter d'une spacieuse et moderne cuisine avec office qui vous permettra d'accueillir toute votre famille autour de la table. Initialement pensée pour un cabinet de médecin, la chambre du rez-de-chaussée avec les installations sanitaires, est idéale pour une personne souhaitant exercer une activité à domicile. A l'étage, vous jouirez de quatre chambres à coucher bénéficiant toute d'une salle de bain privative. Dans l'ancienne habitation, vous découvrirez un second appartement aux finitions rustiques, qui lui confèrent un grand charme. Cette partie comprend deux chambres à coucher, une cuisine et deux salles de bain et, elle peut devenir un appartement totalement indépendant.

CHF 5’573 / m²

CHF 1’750’000

il y a 1 an

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1637 Charmey (Gruyère) • 9.5 pièces • 600 m²

Située au coeur de la Gruyère, dans le canton de Fribourg, à 40 km de Gstaad, la commune et la station d'été/hiver de Charmey se situe à environ 11 km de Bulle, à env. 32 km de la ville de Fribourg, à 50 km de Lausanne et à 120 km env. de l'aéroport de Genève.Cette splendide propriété de 9.5 pièces, avec une belle annexe supplémentaire, regroupant 2 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces + garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures, totalement indépendante de la maison principale, a été construite entre 2008 à 2010 sur une parcelle de 2'736 m2 proposant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Jogne ainsi que sur les Préalpes et le Moléson et le Château de Gruyère.La propriété a été construite avec des matériaux de très haute qualité dans une architecture rappelant un style colonial. Ses 9.5 pièces sont distribuées sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol proposant une superbe piscine de 12 x 4 m, à débordement, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un SPA avec local de massage et jacuzzi vient compléter la partie Wellness.La surface habitable de la villa de maître offre 716 m2 net sur 3 étages + surface piscine et welless, ainsi que de généreuses terrasses et galeries couvertes.La propriété bénéficie d'un chauffage central par pompes à chaleur géothermique.La diffusion se fait par le sol, accumulation d'eau de pluie de 14'000 litres, production d'eau chaude combinée avec des panneaux thermiques en toiture.Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores électriques. Pratiquement toutes les chambres bénéficient d'une salle-de-bain privative offrant chacune une baignoire, un WC, lavabo et douche.La construction ainsi que les finitions sont de très haute qualité pour répondre à une clientèle très exigeante. Tout a été pensé dans le moindre détail.Un dossier complet à est disposition pour les personnes intéressées.La maison pourrait être vendue en tant que résidence secondaire à des personnes domiciliées principalement en Suisse. Elle est aujourd'hui utilisée en tant que telle.Distribution:Rez-de-chaussée inférieurSuperbe espace Wellness proposant une grande piscine intérieure avec débordement et accès à la terrasse et au jardinUne salle de fitness avec un jacuzziUn grand vestiaireUne cave à vin climatiséeNombreuses surfaces disponiblesUn local techniqueUne piscine intérieureUn local chauffage - eau chaudeRez-de-chaussée supérieurVaste hall d'entréeSpacieux séjour avec cheminée donnant accès à une superbe terrasse/galerieGrande cuisine ouverte avec coin à mangerSuperbe chambre à coucher avec salle-de-bains attenante et dressingSalle de musiqueEspace office lingerieEscaliers menant au 1er étageVaste galerie s'articulant autour d'un vide central créant un grand puit de lumière distribuant 5 pièces dont 3 disposent d'un accès direct à une salle-de-bains et un dressing privatifToutes les chambres ont un accès direct à une terrasse/galerie couverte offrant un bel espace extérieur à chaque pièce.Escaliers menant aux ComblesGrand espace de vie aménagé et totalement ouvert, vide sous toiture occupant tout le niveau; convient à un home cinéma,, une salle de jeux, etc...Puits de lumière central et nombreux velux en toiture offrant une belle luminosité.De plus, sont intégrés à l'habitation principale :1 pavillon barbecue Kota avec foyer central1 local pur les skis chauffé1 local jardinier1 garage pour 2 voitures avec porte télécommandée9 places de parc extérieuresAnnexe indépendante :- Bâtiment semi-enterré et adossé au terrain dont la toiture prolonge l'esplanade de la maison principaleBâtiment construit en 2013 qui regroupe 2 appartements, avec une surface totale de 241 m2, dont:- Un appartement de 2.5 pièces de 84 m2 env. + terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée, loué CHF 900.-/mois charges comprises.- Un appartement de 3.5 pièces de 127 m2 avec grand balcon de 38 m2 à l'étage, loué CHF 2000.-/mois, charges comprises.- Garage double et différents locaux de rangement et/ou chaufferiePossibilité d'acquérir la maison sans l'annexe avec les deux appartements, moyennant un morcellement possible de la parcelle.

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Sur demande

il y a 3 ans

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1654 Cerniat FR • 4.5 pièces • 114 m²

Situé légèrement à l'extérieur du charmant village de Cerniat à 4 km de Charmey, ce splendide projet de chalet individuel profite d'une situation dominante et calme avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises ainsi que sur la magnifique vallée de la Valsainte. Implanté sur une parcelle de 1'430 m2, le chalet de style contemporain se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse, notamment grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par un large balcon, de deux spacieuses chambres à coucher, d'une mezzanine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC-visiteurs. La future propriété jouira d'un bâtiment annexe comprenant le local technique / buanderie, ainsi que le garage.Il jouit d'un excellent ensoleillement, d'une situation privilégiée, d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en matière de construction.Pourquoi ne pas venir vous installer dans ce chalet et profiter durant toute l'année du calme et de la beauté du paysage tout en restant à proximité des commodités ?

CHF 8’684 / m²

CHF 990’000

il y a 3 mois

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1637 Charmey (Gruyère) • 8 pièces • 220 m²

Au coeur de la Gruyère dans la commune de Charmey, ce chalet plein de charme est composé d'un duplex à l'étage et d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée. Facile d'accès toute l'année, le chalet bénéficie d'une situation calme et verdoyante, proche du village, des remontées mécaniques, du centre sportif et thermal ainsi que des transports publics. Les espaces sont répartis comme suit: Rez-supérieur / étage - Duplex: - Hall d'entrée- Grand séjour avec cheminée et poutres apparentes- Bureau- Véranda- Cuisine fermée habitable entièrement équipée- Salle de bains / WC- Deux chambres à coucher avec accès au balcon- Un chambre à coucher avec lavabo et espace de rangement Rez-Inférieur - 3.5 pièces: - Hall d'entrée- Séjour- Cuisine fermée habitable- Deux chambres à coucher- Salle de douche - WC Sous-sol:- Cave / local citerne Espaces extérieurs:- Local technique- Grange / atelier / rangement- Plusieurs places de parc extérieures

CHF 3’955 / m²

CHF 870’000

il y a 1 an

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1637 Charmey (Gruyère) • 6.5 pièces

Chalet de standing de 6½ pièces avec 5 places de parc extérieures, terrain de 1'106 m² situé au centre du village, offrant une vue panoramique sur les montagnes

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CHF 1’450’000

il y a 3 ans

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1637 Charmey (Gruyère) • 9.5 pièces • 716 m²

ELEGANCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette luxueuse maison de maître, style "colonial" à CHARMEY. Elle se situe dans la partie Nord du village de Charmey. Construite sur un promontoire, elle bénéficie ainsi d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Jogne, sur le Château de Gruyère, sur une partie des Préalpes Fribourgeoises, sur le Moléson et sur le lac de Montsalvens. Aucune nuisance autour de la propriété. Son orientation sud-ouest lui fait bénéficier du soleil toute la journée. La construction ainsi que les finitions de cette propriété sont de très haut de gamme et d'un goût raffiné, Hauts volumes et très grandes surfaces pour cette propriété hors du commun alliant un luxe discret dans la modernité des agencements. Elle est composée d'une habitation principale de 9.5 pièces sur 3 niveaux, d'une surface wellness d' env. 250m2, de généreuses terrasses/galeries ouvertes env. 380 m2, une salle de musique, un chalet suédois, un grand jardin. MAISON DE MAÎTRE Rez- tambour d'entrée en verre- hall d'entrée - vestiaires- bibliothèque éclairée, boiseries en érable- wc visiteurs- vaste séjour avec cheminée- cuisine ouverte richement équipée en granit- salle à manger- office-économat- master's suite avec salle de bains attenante et dressing- lingerie- salle de musique vitrée reliant le garage à l'habitation- grandes baies vitrées partout, superbe luminosité- accès à la grande terrasse plein sud-ouest- escalier monumental central de distribution à l'américaine en érable, lumière zénithale. 1er étage- vaste galerie qui s'articule autour d'un vide central créant un grand puits de lumière- master's suite avec salle de bains et dressing- un bureau- 2 suites avec salles de bains et dressing- 1 chambre- une galerie-terrasse entoure à l'extérieur tout l'étage, accès possible à toutes les chambres. 2éme étage- grand loft - espace de vie - home cinéma- velux Rez inférieur- piscine intérieure à débordement 12 x 4, cascade, nage à contre-courant- grands vitrages qui s'ouvrent- lit professionnel de massages- déshumidification- salle de fitness- bar avec frigo- jacuzzi- vestiaires - douches - wc- cave à vin climatisée- surfaces disponibles- local archives Domotique, alarme, éclairages indirect, dans le jardin, spots à variateurs, musique partout. En contre-bas, deux appartements indépendants- l'un de 2.5 pces de 84 m2 + terrasse de 15m2 au rez- l'autre de 4 pces de 127 m2 avec un balcon de 38 m2 au 1er étage. - garages et places de parc extérieures. Ils sont loués tous les deux. Excellence de la construction, des équipements, des matériaux et l'ensemble constitue un objet cohérent tant au niveau du confort que par l'exploitation des espaces. Me contacter pour les visites même le weekend. Maryline ROULAND 079 304 35 04 Anglais, allemand et italien.

CHF 12’430 / m²

CHF 8’900’000

il y a 2 mois

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1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces

Ce chalet individuel de 4œ pièces, de construction soignée et bien entretenu, est situé dans le quartier du Champ des Moulins à Charmey. Il jouit d'une orientation et d'un ensoleillement privilégiés. Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé d'une pièce de vie très agréable avec un spacieux séjour/coin à manger orné d'une belle cheminée. De plus, l'accueillante terrasse vous fera profiter de bons moments à l'air frais. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Découvrir davantage: www.bussard.ch

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CHF 1’200’000

il y a 11 mois

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1637 Charmey (Gruyère) • 5.5 pièces • 140 m²

Ce demi-chalet est conçu en appartement sur 3 niveaux. Il s'inscrit, par sa position dominante, dans le paysage d'une fascinante manière. Non loin de la forêt et harmonieusement intégré dans la pente, il bénéficie d'une situation privilégiée. Faisant face à un panorama grandiose, la splendide vue panoramique sur le village et le paysage alpin qui vous sont offerts peuvent être appréciés depuis toutes les pièces. Sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée inférieur avec son entrée privative, peut être séparé pour en faire un studio indépendant. Cet appartement d'un air de charme rustique, vous propose un véritable contraste à la vie quotidienne et offre tout ce qui est nécessaire pour votre bien-être et votre détente. A proximité des axes principaux Bern-Fribourg-Montreux. Actuellement disponible.

CHF 4’929 / m²

CHF 690’000

il y a 1 an

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1637 Charmey (Gruyère) • 9.5 pièces • 1’100 m²

Cette magnifique propriété est située sur les hauts du charmant village touristique de Charmey. Dans un cadre verdoyant, entouré de montagnes, vous trouverez tout le confort luxueux dans cette maison de 9.5 pièces.Les boiseries intérieures sont magnifiquement réalisées en érable et donnent un cachet particulier à la maison. Tous les stores sont motorisés, pompe à chaleur avec sondes géothermiques et panneaux solaires, tous les matériaux utilisés sont de grande qualité.Au rez-inférieur se trouve un hall de distribution, une cave à vin, un local archives(cave), 2 locaux techniques, un dressing/vestiaire, une salle de fitness, un espace wellness aménagé d'un jacuzzi , douche/wc et une magnifique piscine à débordement avec courant et chute d'eau.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec vestiaire, un grand salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée d'un wok, four vapeur, chauffe-plat, tiroir chauffant, micro-ondes, four, balance intégrée, teppanyaki, salamandre, friteuse, frigo américain, etc ..., un économat avec frigo congélateur et armoires, une grande chambre parentale en suite avec salle de bains/douche/WC et dressing, une buanderie, une véranda (salle de musique) et un WC visiteurs.Au 1er étage, depuis la galerie, vous trouverez une grande chambre en suite avec salle de bains/douche/WC, un dressing, une petite chambre avec salle de bains, un bureau/chambre, une grande chambre avec dressing, salle de bains/WC et encore une grande chambre. Toutes les chambres disposent d'une sortie sur le balcon entourant la maison. A l'étage supérieur, une grande pièce occupe toute la mezzanine.Ce bien a été construit entre 2008 et 2010. Son ossature en béton armé, sa toiture ventilée à quatre pans avec tuiles cannelées et sa charpente en sapin donnent une allure noble à ce bien. La ferblanterie est en cuivre.Le chauffage central est distribué au sol au moyen d'une pompe à chaleur avec sondes géothermiques. La production d'eau chaude est combinée avec des panneaux thermiques en toiture.Dans un bâtiment annexe se trouvant à l'extrémité de la parcelle, nous avons également un appartement de 2½ pièces et un autre de 3½ pièces. Ils sont actuellement loués (env. 32'000.-/an)N'hésitez pas à consulter le site internet de cette promotion : www.le-sapex.chSITUATIONSituée à 900 mètres d'altitude, la commune Val-de-Charmey est la plus étendue du canton de Fribourg. Elle compte le sommet le plus élevé du canton, le Vanil Noir avec ses 2389 mètres. Au nord, elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins. Elle se situe à seulement 15 km de Bulle et à 35 km de Fribourg. Le village de Charmey propose de nombreuses activités. Doté d'un complexe sportif, d'une station de ski ,d'un centre thermal et de toutes les commodités sur place.Vivre à Charmey, c'est apprécier la nature et rechercher une qualité de vie, au cœur de la Gruyère.

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Sur demande

il y a 1 an

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1637 Charmey (Gruyère) • 10 pièces • 314 m²

Vous rêvez de vous installer dans une ancienne ferme rénovée avec goût et raffinement tout en étant proche de la nature et des commodités ? Alors magnifique ferme rénovée située à deux pas du centre de Charmey et à 300m des bains thermaux de la Gruyère, est faite pour vous. Cette splendide propriété, entièrement rénovée en 2016, jouit d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en isolation. En entrant dans l'ancienne grange, vous serez surpris par les volumes généreux ainsi que par la luminosité hors-norme de la pièce de vie et pourrez profiter d'une spacieuse et moderne cuisine avec office qui vous permettra d'accueillir toute votre famille autour de la table. Initialement pensée pour un cabinet de médecin, la chambre du rez-de-chaussée avec les installations sanitaires, est idéale pour une personne souhaitant exercer une activité à domicile. A l'étage, vous jouirez de quatre chambres à coucher bénéficiant toute d'une salle de bain privative. Dans l'ancienne habitation, vous découvrirez un second appartement aux finitions rustiques, qui lui confèrent un grand charme. Cette partie comprend deux chambres à coucher, une cuisine et deux salles de bain et, elle peut devenir un appartement totalement indépendant.

CHF 5’573 / m²

CHF 1’750’000

il y a 3 ans

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1637 Charmey (Gruyère) • 9.5 pièces • 716 m²

Le Château de Belvoir est bâti sur une grande parcelle de 2'736 m2, à l'abri des regards et de toutes nuisances.Au vu de la position dominante de la maison, elle jouit d'un beau dégagement sur les montagnes et, plus particulièrement, Le Moléson.La villa a été construite avec des matériaux modernes, raffinés et de haut standing.Grâce aux grandes baies vitrées, l'habitation bénéficie d'une grande luminosité.La maison principale, construite en 2010, se distribue comme suit :Rez-inférieur :- Hall- Grande piscine- Jaccuzzi- Salle de sport- Vestiaire avec douche et lavabo- Pièce de rangement- Pièce de rangement - cave- Cave à vin- Locaux techniques- Accès au jardinRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Spacieuse cuisine américaine ouverte sur le coin à manger et le séjour- Grand séjour - coin à manger (cheminée avec récupérateur de chaleur)- Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing- Chambre- Grand garage double, avec ski-room- Local de bricolage, avec vestiaire- Economat- Buanderie- WC visiteurs- Accès à une vaste terrasse couverte1er étage :- Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing communiquant à un grand bureau/chambre- Bureau- 2 chambres à coucher, avec salle de bains attenante et dressing2ème étage :- Grand loft, servant actuellement de salle de cinémaLa villa de deux appartements, construite en 2013, est composée de la manière suivante :Appartement d'env. 84 m2 au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour- Séjour - coin à manger- Chambre, avec salle de bains attenante et dressing- Bureau- Buanderie- Economat - local de rangement- TerrasseAppartement d'env. 127 m2 au 1er étage :- Hall d'entrée- Vestiaire- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour- Séjour - coin à manger- Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante- Salle de douche- Buanderie- TerrasseCes deux logements sont actuellement loués et amènent un revenu locatif annuel brut de fr. 33'000.-.Grand jardin richement arborisé, avec notamment un chalet finlandais.Possibilité de parquer plusieurs véhicules à l'extérieur.

CHF 12’430 / m²

CHF 8’900’000

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