Maisons à vendre à Broc (1636)
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 139 m²
DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM SEMI-DETACHED VILLA WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room semi-detached villa in Broc. These houses have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee, these villas will be available for the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached villas of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heat pump heating Distribution of underfloor heating A cellar completes each of the villas A cover for 2 cars is provided for each house (included in the sale price) For lot 29 an additional discount is provided (included in the sale price of the lot concerned) Convenience: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 7’403 / m²
CHF 1’029’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 139 m²
DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM SEMI-DETACHED VILLA WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room semi-detached villa in Broc. These houses have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee, these villas will be available for the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached villas of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heat pump heating Distribution of underfloor heating A cellar completes each of the villas There is the possibility of requesting a flue (for wood stove) at CHF 5,800.- in addition to the sale price (excluding wood stove) For villa 29 a car cover is provided (included in the sale price of the villa (concerned) Amenities: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 7’475 / m²
CHF 1’039’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 139 m²
DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM SEMI-DETACHED VILLA WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room semi-detached villa in Broc. These houses have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee, these villas will be available for the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached villas of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heat pump heating Distribution of underfloor heating A cellar completes each of the villas A seat board for 2 cars is provided for each dwelling (included in the sale price) For lot 29 an additional reduced space and an outdoor parking space without cover are provided (included in the sale price of the lot concerned) Convenience: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 7’626 / m²
CHF 1’060’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 8.5 pièces • 240 m²
Exceptional property with magnificent unobstructed views of the castle of Gruyères and the Moléson, in a residential area with a green panorama and optimal sunshine, in the immediate vicinity of all amenities. Spacious period house with a lot of character and very bright thanks to its large windows, built with quality materials, fully furnished. Ideal for a large family or two separate accommodations (e.g. renting the apartment on the ground floor) or a house and an upper floor dedicated to professional use. Composed of three floors and a huge basement including two cellars, a beautiful laundry room, a workshop, a storage room and a technical room. In addition, the plot – well maintained and planted with trees – includes a closed garage for two vehicles, an arbour and a garden shed. In addition, the apartment on the ground floor communicates with a closed garage. Built on a completely flat plot of 890 m2, it has a living area of approximately 240 m2 for a volume of 1,424 m3. This property offers a huge potential for interior fittings depending on the purpose of the property. Composition of the house: ground floor- Lobby accessible from the main entrance or garage- a living room- 3 beautiful bedrooms- a kitchen- a bathroom- a toilet 1st floor- Lobby leading to all rooms and the terrace- Large dining room with living room (fireplace) and balcony- a fully equipped kitchen on the terrace side- a bathroom- A guest toilet- a living room or bedroom- a superb terrace of 30 m2 enjoying sunshine from morning to evening and an exceptional unobstructed view of the castle of Gruyères, the Moléson, the Dent de Broc 2nd floor- a hall with a wall-mounted wardrobe- a master bedroom- a double bedroom with fireplace- a shower room- two attics Basement (with windows)- a hall- a generous laundry room with an old basin- Two cellars- a workshop- a technical room- a reduced In the district of Gruyère, the town offers an exceptional quality of life with modern infrastructure (recent railway line: RER to Bern) and nearby public transport (bus stops nearby and train station 400m away). In the village you will find all useful services (food shops, bakery, school, nursery, post office, pharmacy, restaurants) all within 500m. Ideally located in the centre of French-speaking Switzerland: Bulle is less than 5 km away, Fribourg and Vevey are less than 30 minutes away, Bern and Lausanne are less than an hour away. Contact us now to obtain a file with additional information and arrange a visit, at your best convenience.
CHF 5’500 / m²
CHF 1’320’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5 pièces • 158 m²
Das Leben in diesem Reihenhaus mit 5 Zimmern am Chemin Fin-Derrey in Broc ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Landlebens zu genießen, während Sie sich in der Nähe der Stadt Freiburg und ihrer vielen kulturellen und Freizeitangebote befinden. Broc ist eine charmante Gemeinde in der Region Freiburg in der Schweiz, die eine ruhige und friedliche Lebensweise bietet. Diese Gemeinde ist bekannt für ihre Panoramablicke auf die Alpen, ihre Wanderwege und ihre Radwege. Sport- und Outdoor-Enthusiasten werden die vielen angebotenen Aktivitäten wie Schwimmen, Skifahren, Radfahren und Golf schätzen.Die Villa bietet einen schönen Blick auf die Berge und einen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Zusammenfassend ist Broc ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhe, während es nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt ist. Das Leben in einem Reihenhaus mit 5 Zimmern am Chemin Fin-Derrey ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile dieser friedlichen Gemeinde und ihrer idyllischen Umgebung zu genießen.DIREKTZUG - CFF--------------- 3min - Tour de Trême, Gleis 1 8min - Bulle, Gleis 332min - Romont, Gleis 250min - Freiburg, Gleis 356min - Düdingen, Gleis 276min - Bern, Gleis 3ADRESSE: chemin de Fin-Derrey, 1636 BrocGOOGLE MAPS: https://goo.gl/maps/cpze3u72pqE7wRzWA--------------------------------------------------------=> KONTAKTIEREN SIE UNS! KOMMEN SIE UND BESUCHEN SIE ES!--------------------------------------------------------IHRE VORTEILE-------------Ihre prächtige Villa bietet Ihnen folgende Vorteile: HERRLICHER UNVERSTELLTER Blick auf die Berge. SCHNELLER ZUGANG 10 min zur Autobahn Bulle, Bahnhof an das nationale Netzwerk angeschlossen 600m. WALD und FLUSS 5min zu Fuß GROSSES FENSTER 2m40 hoch, 3m20 breit. HOHE DECKEN bis zu 3m66. PRIVATER GARTEN nach Süden ausgerichtet. TELEARBEIT in der Nähe der Natur. SCHNELLER ZUGANG 10 min zur Autobahn Bulle, Bahnhof ab 2023 an das nationale Netzwerk angeschlossen. PRAKTISCH: ---------- 600m Grundschule / BENU Apotheke / Coop Broc 5min Migros MM / Coop Zentrum / Aldi / McCafé / McDonald 10min Autobahn Bulle NAHE FREIZEITMÖGLICHKEITEN: ---------------------------4min Cailler Schokoladenfabrik - https://cailler.ch/4min Schwimmbad - https://torpille.ch/listing/piscine-exterieure-de-broc/13min Bains de la Gruyère - https://www.bainsdelagruyere.ch13min Charmey Lift (Ski, Wandern) - https://www.charmey.ch13min Schloss Gruyère - https://www.chateau-gruyeres.ch
CHF 5’854 / m²
CHF 925’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 4.5 pièces • 160 m²
Découvrez cette superbe villa à Broc, dans une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement serein, Broc bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires La villa se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :- Une entrée élégante avec des placards encastrés- Une salle à manger/cuisine ouverte de plus de 20 m2- Un spacieux salon de 34 m2 s'ouvrant sur un magnifique jardin- Un WC visiteurs- Baies vitrées avec accès au jardinÀ l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres spacieuses - Une suite parentale avec une salle d'eau comprenant une baignoire- Une salle de bain avec une douche moderne- Un bureau lumineux et fonctionnelLe sous-sol comprend :- Une cave généreuse pour stocker vos affaires- Une buanderie et local technique De plus, cette villa dispose de deux places de parking incluses, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner vos véhicules.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans cette charmante commune. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
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Sur demande
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 136 m²
VILLA N° 4 - DBelle villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 210 m²Surface habitable nette : 136.2 m² + sous-solBalcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa distribution est la suivante:SOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69
CHF 6’397 / m²
CHF 870’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 136 m²
VILLA N° 5 - EBelle villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 225 m²Surface habitable nette : 136.2 m² + sous-solBalcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa Distribution est la suivanteSOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69
CHF 6’471 / m²
CHF 880’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 136 m²
VILLA N° 3 - CBelle villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 195 m²Surface habitable nette : 136.2 m² + sous-sol 45.9 m²Balcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa Distribution est la suivanteSOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69
CHF 6’324 / m²
CHF 860’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 4.5 pièces • 144 m²
Too late... sold by Immo Sélec'Sion at the right price.
CHF 4’688 / m²
CHF 675’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 4.5 pièces • 120 m²
Maison jumelée de 4.5 pces en vente dans le village de Broc. Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose de : une cuisine ouverte un spacieux séjour 3 chambres à coucher 2 salles d'eau avec douche un réduit panneaux solaires fenêtres double vitrage Avec 2 entrées indépendantes, un espace annexé permettrait de créer un joli studio en duplex. De plus, une grande cave pouvant aussi faire office de carnotzet est accessible depuis l'extérieur de la maison. Une agréable terrasse est aménagée et offre une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Aussi, 2 garages et des places de parc extérieures complètent ce bien. Ce bien est aussi idéal pour du rendement avec un arrêt de bus et les commerces qui se situent à quelques pas seulement. Informations et visites : 079 218 81 08
CHF 4’750 / m²
CHF 570’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5 pièces • 158 m²
Plus que 9 villas disponibles, 27 sont déjà vendues.Vivre dans cette villa mitoyenne de 5 pièces au chemin Fin-Derrey à Broc vous permettra de profiter de toutes les commodités de la vie à la campagne, tout en étant à proximité de la ville de Bulle et de ses nombreuses offres culturelles et de loisirs. Broc est une charmante commune située dans la région de Fribourg en Suisse, qui offre un cadre de vie paisible et tranquille. Cette commune est célèbre pour ses vues panoramiques sur les Alpes, ses sentiers de randonnée pédestre et ses pistes cyclables. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront les nombreuses activités offertes, comme la piscine, le ski, le vélo et le golf.La villa offre une belle vue sur les montagnes et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.En résumé, Broc est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Vivre dans une villa mitoyenne de 5 pièces au chemin Fin-Derrey vous permettra de profiter de tous les avantages de cette commune paisible et de son environnement idyllique.- VUE DÉGAGÉE magnifique sur lac et montagnes.- ACCÈS RAPIDE 10 min autoroute Bulle, gare connectée au réseau national à 600m.- FORET et RIVIÈRE 5min à pied- LARGE BAIE VITRÉE 2m40 de haut, 3m20 de large.- PLAFONDS HAUT jusquà 3m66.- JARDIN privé orienté sud.- TÉLÉTRAVAIL près de la nature.- ACCÈS RAPIDE 10 min autoroute Bulle, gare connectée au réseau national.------------------------------------=> CONTACTE-NOUS! VIENS LA VISITER !------------------------------------PRATIQUE:---------- 600m Ecole Primaire / Pharmacie BENU / Coop Broc- 5min Migros MM / Coop Centre / Aldi / McCafé / McDonald- 10min autoroute BulleLOCALISATION:-------------30min - Vevey 9min - Bulle20min - Châtel-St-Denis30min - Fribourg50min - Bern50min - LausanneLOISIRS PROCHES:----------------- 4min Chocolaterie Cailler - https://cailler.ch/- 4min Piscine - https://torpille.ch/listing/piscine-exterieure-de-broc/- 13min Bains Gruyère - https://www.bainsdelagruyere.ch- 13min Remontée Charmey (ski, randonnée) - https://www.charmey.ch- 13min Château de Gruyère - https://www.chateau-gruyeres.ch
CHF 5’854 / m²
CHF 925’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 128 m²
Découvrez le charme irrésistible de ce quartier exclusif composé de 4 villas neuves, nichées au coeur de la paisible commune de Broc. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Moléson, ces résidences contiguës incarnent le mariage parfait entre le style contemporain et la beauté naturelle environnante.Chaque villa s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre famille. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante dotée de placards intégrés, un toilette séparé avec un emplacement pratique pour la colonne de lavage, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail à domicile ou les loisirs.À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'enfants spacieuses, une somptueuse chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une élégante salle de bains supplémentaire pour un confort ultime.Profitez pleinement de la douceur de vivre en extérieur grâce à un réduit pratique sur la grande terrasse, parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur, ainsi qu'un couvert à voiture pour protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année.Vivez l'expérience d'un cadre de vie idyllique où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus amples informations et laissez-vous séduire par le raffinement de ces villas d'exception.Disponible dès automne - hiver 2025
CHF 8’117 / m²
CHF 1’039’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 128 m²
Découvrez le charme irrésistible de ce quartier exclusif composé de 4 villas neuves, nichées au coeur de la paisible commune de Broc. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Moléson, ces résidences contiguës incarnent le mariage parfait entre le style contemporain et la beauté naturelle environnante.Chaque villa s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre famille. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante dotée de placards intégrés, un toilette séparé avec un emplacement pratique pour la colonne de lavage, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail à domicile ou les loisirs.À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'enfants spacieuses, une somptueuse chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une élégante salle de bains supplémentaire pour un confort ultime.Profitez pleinement de la douceur de vivre en extérieur grâce à un réduit pratique sur la grande terrasse, parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur, ainsi qu'un couvert à voiture pour protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année.Vivez l'expérience d'un cadre de vie idyllique où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de ces villas d'exception.Disponible dès automne - hiver 2025
CHF 8’281 / m²
CHF 1’060’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 128 m²
Découvrez le charme irrésistible de ce quartier exclusif composé de 4 villas neuves, nichées au coeur de la paisible commune de Broc. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Moléson, ces résidences contiguës incarnent le mariage parfait entre le style contemporain et la beauté naturelle environnante.Chaque villa s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre famille. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante dotée de placards intégrés, un toilette séparé avec un emplacement pratique pour la colonne de lavage, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail à domicile ou les loisirs.À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'enfants spacieuses, une somptueuse chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une élégante salle de bains supplémentaire pour un confort ultime.Profitez pleinement de la douceur de vivre en extérieur grâce à un réduit pratique sur la grande terrasse, parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur, ainsi qu'un couvert à voiture pour protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année.Vivez l'expérience d'un cadre de vie idyllique où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus amples informations et laissez-vous séduire par le raffinement de ces villas d'exception.Disponible dès automne - hiver 2025
CHF 8’039 / m²
CHF 1’029’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 129 m²
Magnifique habitations contiguës de 5.5 pc en duplex avec couverts pour deux voitures, cave, réduit terrasse et jardin privatif
CHF 7’977 / m²
CHF 1’029’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 4.5 pièces • 128 m²
Située en bordure d'un quartier résidentiel, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contiguë de 4.5 pièces bénéficie d'un magnifique dégagement sur la plaine des marches, Gruyères et les montagnes environnantes. La construction complète comprend 4 maisons contiguës mais chacune dispose de son propre système de chauffage par géothermie et d'une parfaite autonomie. Une copropriété a été créée pour la gestion des extérieurs.La conception contemporaine avec des finitions de qualité (parquet en chêne, cuisine avec îlot central, stores électriques, etc.), les volumes généreux et la belle luminosité de cette villa offrent une qualité de vie supérieure.A l'intérieur, vous trouvez au sous-sol, un local technique/buanderie, un local de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/coin à manger avec accès à la terrasse couverte et au petit jardin.A l'étage se trouve un hall de distribution, une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, 2 chambres et une salle de douche/WC.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente. Plusieurs places visiteurs sont à disposition des villas.SITUATION : La localité de Broc se situe à 10 min. de Bulle et 30 min. de Fribourg. Elle bénéficie de toutes les infrastructures (bus, train, écoles enfantines et primaires, pharmacie, poste, restaurants, complexe sportif, piscine).
CHF 8’594 / m²
CHF 1’100’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 6.5 pièces • 185 m²
Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire. Une situation idyllique, avec une vue panoramique sur les montagnes et sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et l'autre sur le soleil couchant. Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée. Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine depuis le garage. Un 2 pièces avec ascenseur, totalement indépendant de 33 m2 et sa terrasse de 14 m2 complète cette propriété d'exception, situé au premier étage avec une place de parc pouvant autant servir pour du logement, objet de rendement ou pour du télétravail. Cette dépendance vous propose une salle de bain, kitchenette, chambre à coucher ainsi qu'une généreuse terrasse. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux. Détail de la Villa ; Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique Au rez : 1 dépendance de 32.5 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin Surface net habitable 165m2 Surface pondérée 185 m2 3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin 3 places sous-couvert en sus 60'000 CHF Permis en force, livraison prévue pour automne 2025 Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux
CHF 6’432 / m²
CHF 1’190’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 204 m²
Spacieuse maison avec vue sur Le Moléson !Idéalement située entre lac et montagnes et bénéficiant de toutes les infrastructures modernes, la commune de Broc offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillée.Broc est situé dans le district de la Gruyère à 718 mètres d'altitude au pied des Préalpes Fribourgeoises et plus précisément au pied de la Dent de Broc. La commune bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'Intyamon. L'agglomération offre un cadre de vie idéal, tant aux familles, aux sportifs qu'à toute personne qui souhaite bénéficier des infrastructures d'une petite cité et d'une proximité avec la nature. À 8 minutes de Bulle, 23 minutes de Châtel-St-Denis, 31 minutes de Fribourg et 48 minutes de Lausanne une situation géographique optimale. Le rail n'est pas en reste puisque la commune compte deux gares, Broc-Village et Broc-Fabrique. Elle valorise aussi la mobilité douce grâce au divers trottinettes électrique mise à disposition sur le territoire.À 7 min de Bulle cette demeure se compose comme suit:rez-de-chaussée environ 68 m2Cuisine habitable aménagée avec coin économat;Salon avec coin à manger et un poêle à bois;Chambre avec WC;Hall avec petite penderie;Terrasse dallée avec jardin.1er étage environ 68 m2Réduit en couloir avec parquet;Salle d'eau avec WC, baignoire, douche, colonne de lavage et dressing;2 chambres avec parquet.2ème étage - Combles environ 68 m2 1 galetas;Chambre avec parquet et une salle d'eau privative avec WC-douche.De plus, il y a un cabanon (local bricolage) voué à la démolition dès le début du nouveau projet immobilier.Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.Geräumiges Haus mit Blick auf Le Moléson!Die Gemeinde Broc ist ideal zwischen See und Bergen gelegen und profitiert von allen modernen Infrastrukturen. Sie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung.Broc liegt im Bezirk Gruyère auf 718 m Höhe am Fuße der Freiburger Voralpen, genauer gesagt am Fuße des Dent de Broc. Die Gemeinde profitiert von der Nähe sowohl zum Greyerzersee als auch zum Intyamon. Die Siedlung bietet einen idealen Lebensraum, sowohl für Familien, Sportler als auch für alle, die von der Infrastruktur einer kleinen Stadt und der Nähe zur Natur profitieren möchten.8 Minuten von Bulle, 23 Minuten von Châtel-St-Denis, 31 Minuten von Freiburg und 48 Minuten von Lausanne entfernt eine optimale geografische Lage. Auch der Schienenverkehr kommt nicht zu kurz, denn die Gemeinde verfügt über zwei Bahnhöfe, Broc-Village und Broc-Fabrique. Dank der verschiedenen elektrischen Trottinetts, die auf dem Gebiet der Gemeinde zur Verfügung stehen, wird auch die sanfte Mobilität aufgewertet.Dieses Haus liegt 7 Minuten von Bulle entfernt und setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss ca. 68 m2Eingerichtete Wohnküche mit Sparbereich;Wohnzimmer mit Essecke und Holzofen;Schlafzimmer mit WC;Flur mit kleiner Garderobe;Gepflasterte Terrasse mit Garten.1. Stock ca. 68 m2Reduit im Flur mit Parkettboden;Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Waschsäule und Ankleidezimmer;2 Schlafzimmer mit Parkettboden.2. Stock - Dachgeschoss ca. 68 m21 Abstellraum;Schlafzimmer mit Parkettboden und ein privates Badezimmer mit WC-Dusche.Außerdem gibt es einen Schuppen (Bastelraum), der abgerissen werden soll, sobald das neue Immobilienprojekt beginnt.Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur VerfügungSpacious house with view of Le Moléson!Ideally located between lake and mountains and benefiting from all modern infrastructures, the commune of Broc offers an ideal living environment. It benefits from a particularly calm and sunny environment.Broc is located in the Gruyère district at an altitude of 718 meters, at the foot of the Fribourg Pre-Alps and more precisely at the foot of the Dent de Broc. The commune benefits from its proximity to...
CHF 3’824 / m²
CHF 780’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 6 pièces • 185 m²
CHF 6’432 / m²
CHF 1’190’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5 pièces
-
CHF 1’060’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5 pièces
-
CHF 1’029’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5 pièces
-
CHF 1’039’000
Maison à vendre
1636 Broc
• 5.5 pièces • 139 m²
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROC Nous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 5.5 pièces à Broc. Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison. Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Un bureau/chambre Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage Un économat Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : Dégagement Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Une cave complète chacune des villas Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) Pour la villa 29 un couvert à voiture est prévu (compris dans le prix de vente de la villa (concernée)Commodités : Arrêt de bus à 850m Gare à 850m Ecoles à 1km Commerces à 650m Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 7’475 / m²
CHF 1’039’000