Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6825 Capolago

An begehrter Lage in Capolago mit fantastischer und offener Sicht auf den Luganer See verkaufen wir dieses besondere Grundstück. Die zulässigen Bauparameter für dieses Grundstück sind:Ausnutzungsziffer 0.5 (Bruttonutzfläche) 524 qmÜberbauungsindex (Gebäudegrundfläche): 0.3Maximale Gebäudehöhe: 10.5 Meter Für weitere Details und Informationen zu dieser exklusiven und einmaligen Gelegenheit, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen. Verkaufspreis: CHF 995'000,--.

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CHF 995’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

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CHF 1’200’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

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CHF 1’200’000

Terrain à vendre
6810 Isone • 727 m²

CHF 1’169 / m²

CHF 850’000

Terrain à vendre
6810 Isone • 727 m²

CHF 1’169 / m²

CHF 850’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

Nel comune di Arogno, facente parte del distretto di Lugano e sito il Val Mara, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1'053 mq con progetto approvato per due case unifamiliari. Il progetto attuale prevede: Abitazione nr. 1: 4.5 locali, SUL 104mq PT Accesso, locale tecnico, due posti auto coperti e una cantina Primo piano Due camere, 1 doccia/WC Secondo piano Zone cucina e pranzo, dispensa e un wc di servizio Terzo piano Soggiorno con accesso al portico e giardino privato Ultimo piano Camera matrimoniale con bagno privato e una terrazza esterna Abitazione nr. 2: 4.5 locali, SUL 133mq PT Accesso, locale tecnico, due posti auto coperti e una cantina Primo piano Zona giorno completamente aperta con un portico e accesso al giardino privato Secondo piano Due camere, 1 doccia/WC Ultimo piano Camera matrimoniale con bagno privato e una terrazza esterna NB: questi layout sono indicativi ma facenti parte del progetto approvato.

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CHF 250’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

Bauland im Gemeindegebiet Bellinzona Galbisio. Dieses Grundstück von 1'136 m2 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und bietet einen schöne Sich auf die Umliegenden Bergen. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone <> mit den folgenden Informationen respektive Bauvorschriften: Parzelle Nr. 4850 BELLIZNONA Gesamtfläche: 1'136 m² Ausnutzungsziffer: 0.40 / für die spezielle Unterzone E: IS= 0,5 Mindestgrünfläche 50% Maximale Höhe ml 9,00 Erzwohnsitz und Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bewilligung der Gemeinde ist vorhanden) Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein Bauprojekt, welches bereits durch die Stadt Bellinzona bewilligt ist, wurde durch das Architektenbüro <<Atelier Officina d'Architettura GmbH>> in Stabio erstellt und kann übernommen werden. Es liegt auch bereits ein Kostenvoranschlag für den Bau der Villa durch eine Tessiner Baufirma vor. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen. Terreno edificabile nel comune di Bellinzona Galbisio. Questo terreno di 1'136 m2 è situato in una posizione tranquilla e centrale e offre una bella vista sulle montagne circostanti. Il terreno si trova nella zona edificabile "Zona Residenziale Estensiva E" con le seguenti informazioni e norme: Mappale nr. 4850 BELLINZONA Superficie totale: 1'136 m² Indice di sfruttamento massimo: 0,40, per la sottozona E speciale: IS= 0.5 Area verde minima 50% Altezza massima ml 9.00 residenza primaria oppure secondaria/di vacanza Accesso diretto attraverso la strada comunale Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo interessante terreno offre spazio per un progetto di costruzione personalizzato. Una licenza edilizia di un progetto già realizzato dallo studio di architettura "Atelier Officina d'Architettura Sagl" di Stabio è stata approvata dalla città di Bellinzona (validità della licenza edilizia fino a novembre 2025) e può essere rilevato. Esiste inoltre già un preventivo di spesa per la costruzione della villa da parte di un'impresa edile locale. Tuttavia, non vi è alcun obbligo di assumere tale progetto.

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CHF 1’050’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6593 Cadenazzo

Nella località di Cadenazzo con una stupenda vista aperta sulla valle, in una zona molto soleggiata vendiamo terreno edificabile di 600mq, superficie utile lorda 361mq ed indice di sruttamento 0,6.

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CHF 240’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo • 2’950 m²

CHF 1’288 / m²

CHF 3’800’000

Terrain à vendre
6864 Arzo • 875 m²

CHF 800 / m²

CHF 700’000

Terrain à vendre
6949 Comano • 659 m²

CHF 1’745 / m²

CHF 1’150’000

Terrain à vendre
6959 Certara • 1’131 m²

CHF 256 / m²

CHF 290’000

Terrain à vendre
6644 Orselina • 1’548 m²

CHF 1 / m²

CHF 1’130

Terrain à vendre
6862 Rancate

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CHF 1’350’000

Terrain à vendre
6597 Agarone

Ardesse: 6597 Agarone, Via MedoscioRegion: Gerra PianoImmobilientyp: Bauland 1150m2Bauzone: R2 intensivAusnutzungsziffer: 0.45Bebauungsziffer: 30 %Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 7.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 mServitute: keineParkplätze: jaLage: an ruhiger, sonniger AussichtslageAussicht: Berge und Lago MaggioreSchulen: Gerra PianoEinkaufsmöglichkeiten: Gerra PianoÖffentliche Verkehrsmittel: 100MeterEntfernung zur Autobahn: 10 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage oberhalb von Gerra Piano in Agarone an der Via Medoscio. Das Grundstück von 1150 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 0.45 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7.5 m und bis zum Dachfirst 9.5 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt an einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern unweit vom Dorf Gerra Piano entfernt. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, auf die Magadinoebene und auf den Lago Maggiore. Das Grundstück ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Agarone aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Gerra Piano und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen Einkaufszentrum von Riazzino. Schulen sind in Gerra Piano. Highlights sehr sonnige und ruhige Lagezwischen Locarno und Bellinzonagrosses Grundstückgute Verkehrsanbindung Ubiciazione Indirizzo:6597 Agarone, Via MedoscioRegione: Gerra PianoTipo dell'immobile: terreno edificabileTerreno edificabile 1150m2Zona: R2 intensivaSfruttamento: 0.45Occupazione: 30 %Altezza massima sulla gronda: 7.50 mAltezza massima sul colmo: 9.50 mServitù: nessunoPosteggi: siPosizione: bordo paeseVista: sulle montagne e il lagoScuole: Gerra PianoPossibilità d'acquisti: RiazzinoMezzi pubblici: 100 mDistanza autostrada: 10 kmDistanza città successiva: 10 km Descrizione dell'immobile Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Gerra Piano ad Agarone in via Medoscio. La parcella ha un superficie di 1150m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 intensiva con un fattore di sfruttamento di 0.45, un fattore di occupazione 30%. L´altezza massimo dell´edificio fino alla gronda è di 7.5 m e 9.5 m fino al colmo. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili. Una vista bella si estende sulle pendici delle montagne circostanti e sul piano di Magadino e il Lago Maggiore. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona Sud richiede pochi minuti, mentre la città di Locarno è raggiungibile in 15 minuti da Gerra Piano. Dal punto di vista del traffico, ci sono autobus per Locarno e Bellinzona a disposizione in modo regolare ad Agarone e Gerra Piano. Ci sono buone opzioni di shopping e un centro commerciale a Riazzino. Anche le scuole sono presenti a Gerra Piano. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista anche sul lagogrande terrenotra Locarno e Belinzonaaccesso con auto postale e macchina

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CHF 1’570’000

Terrain à vendre
6597 Agarone

Ardesse: 6597 Agarone, Via Medoscio Region: Gerra PianoImmobilientyp: Bauland 1150m2 Bauzone: R2 intensiv Ausnutzungsziffer: 0.45Bebauungsziffer: 30 % Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 7.50 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 m Servitute: keine Parkplätze: ja Lage: an ruhiger, sonniger Aussichtslage Aussicht: Berge und Lago Maggiore Schulen: Gerra Piano Einkaufsmöglichkeiten: Gerra Piano Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter Entfernung zur Autobahn: 10 km Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage oberhalb von Gerra Piano in Agarone an der Via Medoscio. Das Grundstück von 1150 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 0.45 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7.5 m und bis zum Dachfirst 9.5 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen . Das Grundstück liegt an einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern unweit vom Dorf Gerra Piano entfernt. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, auf die Magadinoebene und auf den Lago Maggiore. Das Grundstück ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Agarone aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Gerra Piano und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen Einkaufszentrum von Riazzino . Schulen sind in Gerra Piano. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage zwischen Locarno und Bellinzona grosses Grundstück gute Verkehrsanbindung Ubiciazione Indirizzo:6597 Agarone, Via Medoscio Regione: Gerra Piano Tipo dell'immobile: terreno edificabile Terreno edificabile 1150m2 Zona: R2 intensiva Sfruttamento: 0.45 Occupazione: 30 % Altezza massima sulla gronda: 7.50 m Altezza massima sul colmo: 9.50 m Servitù: nessuno Posteggi: si Posizione: bordo paese Vista: sulle montagne e il lagoScuole: Gerra Piano Possibilità d'acquisti: Riazzino Mezzi pubblici: 100 m Distanza autostrada: 10 km Distanza città successiva: 10 km Descrizione dell'immobile Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Gerra Piano ad Agarone in via Medoscio. La parcella ha un superficie di 1150m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 intensiva con un fattore di sfruttamento di 0.45, un fattore di occupazione 30%. L´altezza massimo dell´edificio fino alla gronda è di 7.5 m e 9.5 m fino al colmo. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili. Una vista bella si estende sulle pendici delle montagne circostanti e sul piano di Magadino e il Lago Maggiore. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona Sud richiede pochi minuti, mentre la città di Locarno è raggiungibile in 15 minuti da Gerra Piano. Dal punto di vista del traffico, ci sono autobus per Locarno e Bellinzona a disposizione in modo regolare ad Agarone e Gerra Piano. Ci sono buone opzioni di shopping e un centro commerciale a Riazzino . Anche le scuole sono presenti a Gerra Piano. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista anche sul lago grande terreno tra Locarno e Belinzona accesso con auto postale e macchina

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CHF 1’570’000

Terrain à vendre
6705 Cresciano • 1’015 m²

CHF 443 / m²

CHF 450’000

Terrain à vendre
6705 Cresciano • 12.5 pièces • 1’015 m²

Terrain constructible à vendre à Cresciano, 6705 Riviera Nous proposons à la vente un terrain à bâtir plat situé dans le vaste quartier résidentiel (RE) calme et verdoyant de Cresciano, dans la commune de Riviera, canton du Tessin. Ce splendide terrain, d'une superficie de 1'015 m2, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année, assurant un environnement lumineux et accueillant. Caractéristiques principales: Superficie : 1'015 m2 Taux d'occupation : 30% (304,50 m2) Nombre d'étages habitables : Jusqu'à trois Hauteur maximale aux avant-toits : 8,50 m Accès : Direct depuis le chemin municipal Le terrain, actuellement cultivé en vignes, est entouré de verdure et borde une zone boisée, offrant ainsi un contact direct avec la nature et une atmosphère de tranquillité absolue. La situation privilégiée garantit un environnement serein tout en étant facilement accessible. Le prix de vente comprend les raccordements à l'aqueduc et à l'égout municipal, assurant un raccordement immédiat et sans frais supplémentaires pour les services essentiels. Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'une des régions les plus belles et les plus sereines du canton du Tessin. Tu es intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

CHF 443 / m²

CHF 450’000

Terrain à vendre
6992 Cimo • 1’121 m²

CHF 883 / m²

CHF 990’000

Terrain à vendre
6984 Pura • 751 m²

CHF 799 / m²

CHF 600’000

Terrain à vendre
6705 Cresciano • 12.5 pièces

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CHF 450’000