Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6936 Cademario

A Cademario, in zona collinare, con vista aperta sul Malcantone e sul lago, proponiamo in vendita terreno edificabile. Il lotto edificabile misura circa 350 mq, non c'è una licenza edilizia pertanto attualmente non è mai stato presentato un progetto per la realizzazione di un fabbricato.La posizione comoda e la vista fantastica rendono questo oggetto un'opportunità davvero interessante per chi sogna un casa nella zona del Malcantone che permetta di godere di fantastici panorami.

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CHF 350’000

Terrain à vendre
6959 Maglio di Colla

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CHF 380’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, In Traré 3Region: Val di BlenioArt der Immobilie: Bauprojekt mit BewilligungGrundstückfläche: ca. 209 m2Wohnfläche: ca. 101 m2Nutzfläche: ca. 142 m2Kubatur: 636 m3Etagen: 3Zustand: neu zu erstellenGarten: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Bleniotal. Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussichtbaubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Hauszwei Sitzplätzeoptimale Verkehrsanbindungausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla ChiesaRegione: Val di BlenioTipo dell'immobile: progetto per casa di 4 localiSuperficie terreno: ca 209 m2Superficie abitabile: ca. 101 m2Superficie totale: ca. 142 m2Cubatura: 636 m3Piani: 3Condizione: da costruireCortile: siCantina: siPosteggi: 1 garagePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: DongioMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 14 km Descrizione Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio. La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l'atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC. Intorno dell'edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale La proprietà è facile da raggiungere. Previsto è un garage e davanti si può anche parcheggiare. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 45 minuti. Le suole sono ad Acquarossa. Il paese di Dongio e Acquarossa con i suoi negozi sono raggiungibili in 5 minuti di macchina. Highlights posizione molto tranquilla e centrale con bella vistaprogetto con licenza edile per una casa di 4 ½ localicortile ed ortoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco • 4 pièces

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6633 Lavertezzo

ERSTWOHNSITZ - 944 m2 Bauland zwischen Natur und Wohngebiet, direkt mit dem Auto erreichbar und in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Region und den wunderschönen Lago Maggiore gelegen. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, um ihr Traumhaus zu bauen. RESIDENZA PRIMARIA - 944 m2 di terreno edificabile direttamente accessibile in auto, a cavallo tra la natura e una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con una splendida vista sulla regione e sul magnifico Lago Maggiore. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace in cui costruire la casa dei propri sogni.

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6968 Sonvico

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CHF 3’000’000

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6817 Maroggia

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CHF 290’000

Terrain à vendre
6575 Vairano

Diese spezielle Parzelle hat eine spektakuläre Aussicht. In der Gemeinde Gambarogno steht dieses wunderschönes Grundstück an bester Lage zum Verkauf. Es befindet sich an einer privaten und ruhigen Lage. Zu der Baulandparzelle mit 1'397 m² gehört noch ein Waldstück mit 2'532 m². Der erhöhte Standort des Grundstücks bietet einen faszinierenden, unverbaubaren Ausblick auf den Lago Maggiore und die Berge mit einem hervorragenden Sonnenuntergang. Die Riviera del Gambarogno mit ihren charakteristischen Tessinerdörfern liegt am linken Ufer des Langensees (Lago Maggiore) und erstreckt sich über zehn Uferkilometer vom Seeanfang bis zur italienischen Grenze. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen. Gerne stehe wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 750’000

Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio

Nella località di Brusino Arsizio, in una zona molto soleggiata vendiamo un terreno edificabile con progetto approvato. In der Stadt Brusino Arsizio, in einer sehr sonnigen Gegend, verkaufen wir Bauland mit genehmigtem Projekt.

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6992 Vernate

CHF 1’130 / m²

CHF 1’300’000

Terrain à vendre
6992 Vernate • 8.5 pièces

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CHF 1’800’000

Terrain à vendre
6578 Caviano

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CHF 300’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

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CHF 215’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

Ardesse: 6512 Giubiasco, Via Loro 31Region: Bellinzona / Valle MorobbiaImmobilientyp: Bauland 1705m2Bauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 40 %Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 7.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 mServitute: keineParkplätze: jaLage: an ruhiger, sonniger AussichtslageAussicht: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: GiubiascoÖffentliche Verkehrsmittel: 100MeterEntfernung zur Autobahn: 4 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Giubasco an der Via Loro 31. Das Grundstück con 1705 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Bebauungsziffer 40 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7.5 m und bis zum Dachfirst 9.5 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit vom Dorfzentrum von Giubiasco entfernt. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, auf die vielen umliegenden Villen und auf die Magadinoebene. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 4 km entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte befinden sich in Giubiasco und Bellinzona. Highlights sonnige und ruhige AussichtslageNähe Bellinzonagut bebaubares Grundstückgute Verkehrsanbindung Ubiciazione 6512 Giubiasco, via Loro 31Regione: Bellinzonese / Valle MorobbiaTipo dell'immobile:Terreno edificabile 1705m2Zona: R2 intensiva ReSfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Altezza massima sulla gronda: 7.50 mAltezza massima sul colmo: 9.50 mServitù: nessunoPosteggi: siPosizione: bordo paeseVista: sulle montagneScuole: GiubiascoPossibilità d'acquisti: GiubuiascoMezzi pubblici: 100mDistanza autostrada: 20 kmDistanza città successiva: 20 km Descrizione dell'immobile Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Giubiasco in Lorò. Il terreno ha un superficie di circa 1705 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 intensiva Re con un fattore di sfruttamento di 0.5, un fattore di occupazione 40 %. L´altezza massimo dell´edificio fino alla gronda è di 7.5 m e 9.5 m fino al colmo. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili. Una vista bella si estende sul nuovo quartiere di ville, sulle pendici delle montagne circostanti e sul piano di Magadino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono cinque minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m di distanza. La città di Bellinzona dista 4 km. Scuole e negozi si trovano a Giubiasco e Bellinzona. Highlights posizione tranquilla e soleggiatagrande terreno facile di fare costruzionevicino a Bellinzonaaccesso con auto postale e auto

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CHF 1’340’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

Ardesse: 6512 Giubiasco, Via Loro 31 Region: Bellinzona / Valle MorobbiaImmobilientyp: Bauland 1705m2 Bauzone: R2 Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 40 % Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 7.50 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 m Servitute: keine Parkplätze: ja Lage: an ruhiger, sonniger Aussichtslage Aussicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: Giubiasco Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter Entfernung zur Autobahn: 4 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Giubasco an der Via Loro 31. Das Grundstück con 1705 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Bebauungsziffer 40 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7.5 m und bis zum Dachfirst 9.5 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen . Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit vom Dorfzentrum von Giubiasco entfernt. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, auf die vielen umliegenden Villen und auf die Magadinoebene. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 4 km entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte befinden sich in Giubiasco und Bellinzona . Highlights sonnige und ruhige Aussichtslage Nähe Bellinzona gut bebaubares Grundstück gute Verkehrsanbindung Ubiciazione 6512 Giubiasco, via Loro 31 Regione: Bellinzonese / Valle Morobbia Tipo dell'immobile: Terreno edificabile 1705m2 Zona: R2 intensiva Re Sfruttamento: 0.5 Occupazione: 40 % Altezza massima sulla gronda: 7.50 m Altezza massima sul colmo: 9.50 m Servitù: nessuno Posteggi: si Posizione: bordo paese Vista: sulle montagne Scuole: Giubiasco Possibilità d'acquisti: Giubuiasco Mezzi pubblici: 100m Distanza autostrada: 20 km Distanza città successiva: 20 km Descrizione dell'immobile Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Giubiasco in Lorò. Il terreno ha un superficie di circa 1705 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 intensiva Re con un fattore di sfruttamento di 0.5, un fattore di occupazione 40 %. L´altezza massimo dell´edificio fino alla gronda è di 7.5 m e 9.5 m fino al colmo. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili. Una vista bella si estende sul nuovo quartiere di ville, sulle pendici delle montagne circostanti e sul piano di Magadino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono cinque minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m di distanza. La città di Bellinzona dista 4 km. Scuole e negozi si trovano a Giubiasco e Bellinzona . Highlights posizione tranquilla e soleggiata grande terreno facile di fare costruzione vicino a Bellinzona accesso con auto postale e auto

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CHF 1’340’000

Terrain à vendre
6838 Muggio

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CHF 210’000

Terrain à vendre
6516 Cugnasco

6516 Cugnasco Via al Bosco 7Region: Bellinzonese/ LocarneseGrundstückfläche: ca. 784m2Zone : R2Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 35 %Bauhöhe: 8 mAnschlüsse: alle vorhandenServitute: keineParkplätze: 2 Aussen-PPLage: sehr zentral und sonnigAussicht: auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 20 mDistanz nächste Stadt: 10 kmDistanz Autobahn: 10 km Beschreibung Die beiden Baulandgrundstücke befinden sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 784 m2 liegt an Hanglage und liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht möglich, aber es besteht die Möglichkeit, das Auto an der Basis auf zwei Aussenparkplätzen zu parken und das Grundstück über einen Aufzug oder eine Seilbahn zu erreichen. Für den Bau gibt es zwei interessante Optionen, man könnten in Betracht ziehen, einen Hubschrauber für den Materialtransport zu nutzen oder zwei Kräne zu installieren, einen im oberen Bereich und einen an der Basis des Grundstücks, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Cugnasco aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino. Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano.Die Nachbarparzellen Nr. 1742 mit 420 m2 ist für Fr. 230'000.-- und die Parzelle 1741 ist für Fr. 195'000.-- auch einzeln im Verkauf. Highlights Bauzone R2 mit guter Ausnutzungsehr sonnige Aussichtslage mit Seeblickgute Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano Ubiciazione 6516 Cugnasco, Viaal Bosco 7 8Regione: Bellinzonese / LocarneseSuperficie terreno: ca. 784 m2Zona R2Sfruttamento : 0.5Occupazione : 35 %Altezza massimo : 8 mAlleggiamenti : siServitù: nessunoParcheggio: 2 al esternoPosizione: molto centrale e soleggiataVista: sulle montagne e sul lagoScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico: 20 mDistanza dalla prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Descrizione Il terreno edificabile si trova su un pendio molto soleggiato nella parte superiore di Cugnasco, nella zona collinare. Le due parcelle di totale 784 m2 si trovano in Zona R2 in una zona residenziale di ville con un sfruttamento di 0.5 e un occupazione 35 %. L'altezza massima è 8.00 m. Tutti gli alleggiamenti acqua, fognatura e corrente sono vicino. Non ci sono servitù. La zona R2 è una zona residenziale destinata principalmente ad utilizzi abitativi. In questa zona sono consentite principalmente abitazioni unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le normative di costruzione e le possibilità di utilizzo esatte possono variare a seconda del regolamento edilizio locale. Godendo di una splendida vista sul Monte Ceneri, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Qui a Cugnasco, la zona più soleggiata del Ticino, si può godere il sole. L´accesso diretto con l´auto non è possibile, ma c´è la possibilità di parcheggiare l´auto alla base e accedere al terreno tramite un ascensore o una teleferica da realizzare per ora ce una scala .Per quanto riguarda la costruzionec'é da considerare l´utilizzo di un elicottero per il trasporto dei materiali oppure l´installazione di due gru, una in cima e l´altra alla base del terreno, per agevolare il processo di costruzione. Sotto il terreno sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Con l'autopostale si arriva le città Bellinzona e Locarno. Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti, Lugano circa 20 minuti in auto. L'autostrada A2 è raggiungibile in 10 minuti. A Cugnasco e Gudo sono negozi anche centri commerciali nella vicina Riazzino. Anche le scuole sono a Cugnasco e Gerra Piano. Si può acquistare la parcella Nr. 1742 con 420 m2 per Fr. 230´000.-- e la parcella Nr. 1741 per Fr. 195´000.--. Highlights Zona R2bella vista anche sul lagoposizione molto soleggiata, tranquille e centralemezzi pubblici e l'autostrada sono vicini

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6516 Cugnasco

6516 Cugnasco Via al Bosco 7 Region: Bellinzonese/ LocarneseGrundstückfläche: ca. 784m2 Zone : R2 Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 35 % Bauhöhe: 8 m Anschlüsse: alle vorhanden Servitute: keine Parkplätze: 2 Aussen-PP Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 20 m Distanz nächste Stadt: 10 km Distanz Autobahn: 10 km Beschreibung Die beiden Baulandgrundstücke befinden sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 784 m2 liegt an Hanglage und liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht möglich, aber es besteht die Möglichkeit, das Auto an der Basis auf zwei Aussenparkplätzen zu parken und das Grundstück über einen Aufzug oder eine Seilbahn zu erreichen. Für den Bau gibt es zwei interessante Optionen, man könnten in Betracht ziehen, einen Hubschrauber für den Materialtransport zu nutzen oder zwei Kräne zu installieren, einen im oberen Bereich und einen an der Basis des Grundstücks, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Cugnasco aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino . Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano. Die Nachbarparzellen Nr. 1742 mit 420 m2 ist für Fr. 230'000.-- und die Parzelle 1741 ist für Fr. 195'000.-- auch einzeln im Verkauf. Highlights Bauzone R2 mit guter Ausnutzung sehr sonnige Aussichtslage mit Seeblick gute Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano Ubiciazione 6516 Cugnasco, Viaal Bosco 7 8 Regione: Bellinzonese / Locarnese Superficie terreno: ca. 784 m2 Zona R2 Sfruttamento : 0.5 Occupazione : 35 % Altezza massimo : 8 mAlleggiamenti : si Servitù: nessuno Parcheggio: 2 al esterno Posizione: molto centrale e soleggiata Vista: sulle montagne e sul lagoScuole: sì Acquisti: sì Mezzi pubblico: 20 m Distanza dalla prossima città: 10 km Distanza autostrada: 10 km Descrizione Il terreno edificabile si trova su un pendio molto soleggiato nella parte superiore di Cugnasco, nella zona collinare. Le due parcelle di totale 784 m2 si trovano in Zona R2 in una zona residenziale di ville con un sfruttamento di 0.5 e un occupazione 35 %. L'altezza massima è 8.00 m. Tutti gli alleggiamenti acqua, fognatura e corrente sono vicino. Non ci sono servitù. La zona R2 è una zona residenziale destinata principalmente ad utilizzi abitativi. In questa zona sono consentite principalmente abitazioni unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le normative di costruzione e le possibilità di utilizzo esatte possono variare a seconda del regolamento edilizio locale. Godendo di una splendida vista sul Monte Ceneri, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Qui a Cugnasco, la zona più soleggiata del Ticino, si può godere il sole. L´accesso diretto con l´auto non è possibile, ma c´è la possibilità di parcheggiare l´auto alla base e accedere al terreno tramite un ascensore o una teleferica da realizzare per ora ce una scala . Per quanto riguarda la costruzionec'é da considerare l´utilizzo di un elicottero per il trasporto dei materiali oppure l´installazione di due gru, una in cima e l´altra alla base del terreno, per agevolare il processo di costruzione. Sotto il terreno sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Con l'autopostale si arriva le città Bellinzona e Locarno . Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti, Lugano circa 20 minuti in auto. L'aut

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6516 Cugnasco

6516 Cugnasco Via al Bosco 7Region: Bellinzonese/ LocarneseGrundstückfläche: ca. 420m2Zone : R2Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 35 %Bauhöhe: 8 mAnschlüsse: alle vorhandenServitute: keineParkplätze: 2 Aussen-PPLage: sehr zentral und sonnigAussicht: auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 20 mDistanz nächste Stadt: 10 kmDistanz Autobahn: 10 km Beschreibung Das Baulandgrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 420 m2 liegt an Hanglage und liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht möglich, aber es besteht die Möglichkeit, das Auto an der Basis auf zwei Aussenparkplätzen zu parken und das Grundstück über einen Aufzug oder eine Seilbahn zu erreichen. Für den Bau gibt es zwei interessante Optionen, man könnten in Betracht ziehen, einen Hubschrauber für den Materialtransport zu nutzen oder zwei Kräne zu installieren, einen im oberen Bereich und einen an der Basis des Grundstücks, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Cugnasco aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino. Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano. Die Nachbarparzelle Nr. 1741 westlich mit 364 m2 ist auch im Verkauf für Fr. 195'000.--. ................................................................................................................... Highlights Bauzone R2 mit guter Ausnutzungsehr sonnige Aussichtslage mit Seeblickgute Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano Ubiciazione 6516 Cugnasco, Viaal Bosco 7 8Regione: Bellinzonese / LocarneseSuperficie terreno: ca. 420 m2Zona R2Sfruttamento : 0.5Occupazione : 35 %Altezza massimo : 8 mAlleggiamenti : siServitù: nessunoParcheggio: 2 al esternoPosizione: molto centrale e soleggiataVista: sulle montagne e sul lagoScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico: 20 mDistanza dalla prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Descrizione Il terreno edificabile si trova su un pendio molto soleggiato nella parte superiore di Cugnasco, nella zona collinare. La parcella di 420 m2 si trova in Zona R2 in una zona residenziale di ville con un sfruttamento di 0.5 e un occupazione 35 %. L'altezza massima è 8.00 m. Tutti gli alleggiamenti acqua, fognatura e corrente sono vicino. Non ci sono servitù. La zona R2 è una zona residenziale destinata principalmente ad utilizzi abitativi. In questa zona sono consentite principalmente abitazioni unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le normative di costruzione e le possibilità di utilizzo esatte possono variare a seconda del regolamento edilizio locale. Godendo di una splendida vista sul Monte Ceneri, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Qui a Cugnasco, la zona più soleggiata del Ticino, si può godere il sole. L´accesso diretto con l´auto non è possibile, ma c´è la possibilità di parcheggiare l´auto alla base e accedere al terreno tramite un ascensore o una teleferica da realizzare per ora ce una scala .Per quanto riguarda la costruzionec'é da considerare l´utilizzo di un elicottero per il trasporto dei materiali oppure l´installazione di due gru, una in cima e l´altra alla base del terreno, per agevolare il processo di costruzione. Sotto il terreno sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Con l'autopostale si arriva le città Bellinzona e Locarno. Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti, Lugano circa 20 minuti in auto. L'autostrada A2 è raggiungibile in 10 minuti. A Cugnasco e Gudo sono negozi anche centri commerciali nella vicina Riazzino. Anche le scuole sono a Cugnasco e Gerra Piano. La parcella Nr. 1741 adiacente con 364 m2 nel ovest è anche in vendita per Fr. 195´000.--.  Highlights Zona R2bella vista anche sul lagoposizione molto soleggiata, tranquille e centralemezzi pubblici e l'autostrada sono vicini

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CHF 230’000

Terrain à vendre
6516 Cugnasco

6516 Cugnasco Via al Bosco 7Region: Bellinzonese/ LocarneseGrundstückfläche: ca. 364m2Zone : R2Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 35 %Bauhöhe: 8 mAnschlüsse: alle vorhandenServitute: keineParkplätze: 2 Aussen-PPLage: sehr zentral und sonnigAussicht: auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 20 mDistanz nächste Stadt: 10 kmDistanz Autobahn: 10 km Beschreibung Das Baulandgrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 364 m2 liegt an Hanglage und liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht möglich, aber es besteht die Möglichkeit, das Auto an der Basis auf zwei Aussenparkplätzen zu parken und das Grundstück über einen Aufzug oder eine Seilbahn zu erreichen. Für den Bau gibt es zwei interessante Optionen, man könnten in Betracht ziehen, einen Hubschrauber für den Materialtransport zu nutzen oder zwei Kräne zu installieren, einen im oberen Bereich und einen an der Basis des Grundstücks, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Cugnasco aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino. Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano. Die Nachbarparzelle Nr. 1742 östlich mit 420 m2 ist auch im Verkauf für Fr. 230'000.--. Highlights Bauzone R2 mit guter Ausnutzungsehr sonnige Aussichtslage mit Seeblickgute Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano Ubiciazione 6516 Cugnasco, Viaal Bosco 7 8Regione: Bellinzonese / LocarneseSuperficie terreno: ca. 364 m2Zona R2Sfruttamento : 0.5Occupazione : 35 %Altezza massimo : 8 mAlleggiamenti : siServitù: nessunoParcheggio: 2 al esternoPosizione: molto centrale e soleggiataVista: sulle montagne e sul lagoScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico: 20 mDistanza dalla prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Descrizione Il terreno edificabile si trova su un pendio molto soleggiato nella parte superiore di Cugnasco, nella zona collinare. La parcella di 364 m2 si trova in Zona R2 in una zona residenziale di ville con un sfruttamento di 0.5 e un occupazione 35 %. L'altezza massima è 8.00 m. Tutti gli alleggiamenti acqua, fognatura e corrente sono vicino. Non ci sono servitù. La zona R2 è una zona residenziale destinata principalmente ad utilizzi abitativi. In questa zona sono consentite principalmente abitazioni unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le normative di costruzione e le possibilità di utilizzo esatte possono variare a seconda del regolamento edilizio locale. Godendo di una splendida vista sul Monte Ceneri, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Qui a Cugnasco, la zona più soleggiata del Ticino, si può godere il sole. L´accesso diretto con l´auto non è possibile, ma c´è la possibilità di parcheggiare l´auto alla base e accedere al terreno tramite un ascensore o una teleferica da realizzare per ora ce una scala .Per quanto riguarda la costruzionec'é da considerare l´utilizzo di un elicottero per il trasporto dei materiali oppure l´installazione di due gru, una in cima e l´altra alla base del terreno, per agevolare il processo di costruzione. Sotto il terreno sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Con l'autopostale si arriva le città Bellinzona e Locarno. Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti, Lugano circa 20 minuti in auto. L'autostrada A2 è raggiungibile in 10 minuti. A Cugnasco e Gudo sono negozi anche centri commerciali nella vicina Riazzino. Anche le scuole sono a Cugnasco e Gerra Piano. La parcella Nr. 1742 adiacente con 420 m2 nel est è anche in vendita per Fr. 230´000.--. Highlights Zona R2bella vista anche sul lagoposizione molto soleggiata, tranquille e centralemezzi pubblici e l'autostrada sono vicini

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CHF 195’000

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6516 Cugnasco

6516 Cugnasco Via al Bosco 7 Region: Bellinzonese/ LocarneseGrundstückfläche: ca. 420m2 Zone : R2 Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 35 % Bauhöhe: 8 m Anschlüsse: alle vorhanden Servitute: keine Parkplätze: 2 Aussen-PP Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 20 m Distanz nächste Stadt: 10 km Distanz Autobahn: 10 km Beschreibung Das Baulandgrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 420 m2 liegt an Hanglage und liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht möglich, aber es besteht die Möglichkeit, das Auto an der Basis auf zwei Aussenparkplätzen zu parken und das Grundstück über einen Aufzug oder eine Seilbahn zu erreichen. Für den Bau gibt es zwei interessante Optionen, man könnten in Betracht ziehen, einen Hubschrauber für den Materialtransport zu nutzen oder zwei Kräne zu installieren, einen im oberen Bereich und einen an der Basis des Grundstücks, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Cugnasco aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino . Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano. Die Nachbarparzelle Nr. 1741 westlich mit 364 m2 ist auch im Verkauf für Fr. 195'000.--.................................................................................................................... Highlights Bauzone R2 mit guter Ausnutzung sehr sonnige Aussichtslage mit Seeblick gute Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano Ubiciazione 6516 Cugnasco, Viaal Bosco 7 8 Regione: Bellinzonese / Locarnese Superficie terreno: ca. 420 m2 Zona R2 Sfruttamento : 0.5 Occupazione : 35 % Altezza massimo : 8 mAlleggiamenti : si Servitù: nessuno Parcheggio: 2 al esterno Posizione: molto centrale e soleggiata Vista: sulle montagne e sul lagoScuole: sì Acquisti: sì Mezzi pubblico: 20 m Distanza dalla prossima città: 10 km Distanza autostrada: 10 km Descrizione Il terreno edificabile si trova su un pendio molto soleggiato nella parte superiore di Cugnasco, nella zona collinare. La parcella di 420 m2 si trova in Zona R2 in una zona residenziale di ville con un sfruttamento di 0.5 e un occupazione 35 %. L'altezza massima è 8.00 m. Tutti gli alleggiamenti acqua, fognatura e corrente sono vicino. Non ci sono servitù. La zona R2 è una zona residenziale destinata principalmente ad utilizzi abitativi. In questa zona sono consentite principalmente abitazioni unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le normative di costruzione e le possibilità di utilizzo esatte possono variare a seconda del regolamento edilizio locale. Godendo di una splendida vista sul Monte Ceneri, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Qui a Cugnasco, la zona più soleggiata del Ticino, si può godere il sole. L´accesso diretto con l´auto non è possibile, ma c´è la possibilità di parcheggiare l´auto alla base e accedere al terreno tramite un ascensore o una teleferica da realizzare per ora ce una scala . Per quanto riguarda la costruzionec'é da considerare l´utilizzo di un elicottero per il trasporto dei materiali oppure l´installazione di due gru, una in cima e l´altra alla base del terreno, per agevolare il processo di costruzione. Sotto il terreno sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Con l'autopostale si arriva le città Bellinzona e Locarno . Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti, Lugano circa 20 minuti in auto. L'autostrada A2 è raggiungibi

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CHF 230’000

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6516 Cugnasco Via al Bosco 7 Region: Bellinzonese/ LocarneseGrundstückfläche: ca. 364m2 Zone : R2 Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 35 % Bauhöhe: 8 m Anschlüsse: alle vorhanden Servitute: keine Parkplätze: 2 Aussen-PP Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 20 m Distanz nächste Stadt: 10 km Distanz Autobahn: 10 km Beschreibung Das Baulandgrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage in Cugnasco, Via al Bosco 7 über der Magadinoebene in einem Villenquartier. Das Bauland von 364 m2 liegt an Hanglage und liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 35 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und weist keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen auf. Die Liegenschaft genießt eine herrliche Aussicht auf den Monte Ceneri und die die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkter Zugang mit dem Auto ist nicht möglich, aber es besteht die Möglichkeit, das Auto an der Basis auf zwei Aussenparkplätzen zu parken und das Grundstück über einen Aufzug oder eine Seilbahn zu erreichen. Für den Bau gibt es zwei interessante Optionen, man könnten in Betracht ziehen, einen Hubschrauber für den Materialtransport zu nutzen oder zwei Kräne zu installieren, einen im oberen Bereich und einen an der Basis des Grundstücks, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert wenige Minuten. Die Stadt Locarno ist in 15 Minuten erreichbar. Von Cugnasco aus verkehrt das Postauto nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco und Gudo gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder auch im nahen gelegenen Einkaufszentrum von Riazzino . Schulen sind ebenfalls in Cugnasco und Gerra Piano. Die Nachbarparzelle Nr. 1742 östlich mit 420 m2 ist auch im Verkauf für Fr. 230'000.--. Highlights Bauzone R2 mit guter Ausnutzung sehr sonnige Aussichtslage mit Seeblick gute Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano Ubiciazione 6516 Cugnasco, Viaal Bosco 7 8 Regione: Bellinzonese / Locarnese Superficie terreno: ca. 364 m2 Zona R2 Sfruttamento : 0.5 Occupazione : 35 % Altezza massimo : 8 mAlleggiamenti : si Servitù: nessuno Parcheggio: 2 al esterno Posizione: molto centrale e soleggiata Vista: sulle montagne e sul lagoScuole: sì Acquisti: sì Mezzi pubblico: 20 m Distanza dalla prossima città: 10 km Distanza autostrada: 10 km Descrizione Il terreno edificabile si trova su un pendio molto soleggiato nella parte superiore di Cugnasco, nella zona collinare. La parcella di 364 m2 si trova in Zona R2 in una zona residenziale di ville con un sfruttamento di 0.5 e un occupazione 35 %. L'altezza massima è 8.00 m. Tutti gli alleggiamenti acqua, fognatura e corrente sono vicino. Non ci sono servitù. La zona R2 è una zona residenziale destinata principalmente ad utilizzi abitativi. In questa zona sono consentite principalmente abitazioni unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le normative di costruzione e le possibilità di utilizzo esatte possono variare a seconda del regolamento edilizio locale. Godendo di una splendida vista sul Monte Ceneri, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Qui a Cugnasco, la zona più soleggiata del Ticino, si può godere il sole. L´accesso diretto con l´auto non è possibile, ma c´è la possibilità di parcheggiare l´auto alla base e accedere al terreno tramite un ascensore o una teleferica da realizzare per ora ce una scala . Per quanto riguarda la costruzionec'é da considerare l´utilizzo di un elicottero per il trasporto dei materiali oppure l´installazione di due gru, una in cima e l´altra alla base del terreno, per agevolare il processo di costruzione. Sotto il terreno sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Con l'autopostale si arriva le città Bellinzona e Locarno . Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti, Lugano circa 20 minuti in auto. L'autostrada A2 è raggiungibile in 10 minuti. A Cugnasco e Gudo sono neg

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