Biens immobiliers à vendre à Cugy FR (1482)

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 9 pièces • 410 m²

CHF 5’610 / m²

CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
1482 Cugy FR

Immeuble de 4 appartements rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports. * Immeuble de 4 appartements d'environ 390 m² habitables, avec terrasses et balcons * 6 places de parc extérieures, 2 caves, 1 garage et 1 local à vélos * Emplacement idéal dans un village calme et ensoleillé, proche des commerces, avec une vue dégagée * Bien régulièrement rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable avec des locataires de longue date

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CHF 1’450’000

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 9 pièces • 410 m²

CHF 5’610 / m²

CHF 2’300’000

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 9 pièces • 410 m²

CHF 5’610 / m²

CHF 2’300’000

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 5.5 pièces • 145 m²

CHF 10’552 / m²

CHF 1’530’000

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 5.5 pièces • 145 m²

CHF 10’552 / m²

CHF 1’530’000

Immeuble à vendre
1482 Cugy FR

Situé à 10 minutes d'Estavayer-le-lac, à Cugy (FR), ce bel immeuble de village bien ensoleillé contient 4 appartements actuellement loués à des locataires de longue date. Les appartements sont un 5 pièces en duplex et un 3 pièces au rez-de-chaussée, un 4,5 pièces au 1er étage et un 4,5 pièces au 2ème étage. Environnement agréable et calme, idéal pour un investissement durable.À 5 minutes de l'autoroute à Payerne. CONFORT Calme et environnement agréable Proche des commerces Bon ensoleillement Terrasse et balcon Pièces : 5 / 3 /2x 4,5 Surface habitable : total env. 390m2 5 pièces : env. 120m2 3 pièces : env. 50m2 4,5 pièces : env. 100m2 + galetas trappe 4,5 pièces : env. 120m2 + galetas annexe Volume : 1631 m2 Parcelle : 417m2 Construction : traditionnel Rénové régulièrement entre 2016 et 2024 Chauffage de 2015 : gaz Raccordé à la fibre optique 6 place de parc 2 caves 1 garage 1 local à vélos Disponibilité : appartements tous loués, bien de rendement ACCÈSÀ 5 min de l'autoroute (Payerne)À 10 min d'Estavayer-le-Lac Transports publicsÀ 5 min à pied de la gare REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement très lumineux en duplex de 5 pièces, d'environ 120m2, avec une grande pièce à vivre au rez d'environ 31m2 et une cuisine séparée, et 2 salles d'eau. À l'étage, les trois chambres et la salle de bain. Appartement de 3 pièces, d'environ 53m2, rénové entièrement en 2023. Fenêtres changées en 2023, boiler thermodynamique. Buanderie commune. Garage et local à vélos. 1ER NIVEAU Appartement de 4,5 pièces + galetas avec terrasse à l'ouest, avec entrée indépendante. COMBLES Grand appartement de 4,5 pièces + galetas, avec balcon à l'ouest et entrée indépendante par l'escalier extérieur en colimaçon. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Local à vélos. 6 places de parc. Situation Proche des commerces, l'immeuble est bien situé au centre du village, proche des écoles. Très bien ensoleillé et dégagé des autres immeubles, les 4 appartements sont très agréables et ont été rénovés en grande partie. PARTICULARITÉS Ce bien de rendement convient parfaitement à un investisseur, les 4 appartements ayant tous des locataires stables. Les loyers actuels n'ont pas été modifiés depuis plusieurs années. L'immeuble a été rénové régulièrement entre 2016 et 2024, une partie des fenêtres a été changée, et le 3 pièces a été entièrement refait. Le balcon a été changé en 2024.

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
1482 Cugy FR • 390 m²

Immeuble de rendement à Cugy (FR) avec fort potentiel de valorisation Immeuble de 4 appartements rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports. Immeuble de 4 appartements d'environ 390 m² habitables, avec terrasses et balcons 6 places de parc extérieures, 2 caves, 1 garage et 1 local à vélos Emplacement idéal dans un village calme et ensoleillé, proche des commerces, avec une vue dégagée Bien régulièrement rénové entre 2016 et 2024, offrant un rendement locatif stable avec des locataires de longue date

CHF 3’718 / m²

CHF 1’450’000

Appartement à vendre
1482 Cugy FR • 3.5 pièces • 81 m²

Situé dans une belle bâtisse en plein cœur de Payerne, cet appartement situé au 1er étage conviendrait bien à une personne seule ou un couple avec ou sans enfant. L'appartement compte une surface de 81 m2. Il est constitué d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'un coin pour la salle à manger. Il comprend deux chambres à couche, une salle d'eau avec douche et un réduit. · chauffage au sol par le mazout· charges de Fr. 300.- par mois· immeuble sans ascenseur· rendement brut de 4% si investissement LocalisationIdéalement situé, tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, la gare et les transports publics. HistoriqueL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a été terminée en 2018. L'état est bon ainsi que l'état de l'appartement. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire

CHF 5’432 / m²

CHF 440’000

Appartement à vendre
1482 Cugy FR • 3.5 pièces • 83 m²

Situé dans une belle bâtisse en plein cœur de Payerne, cet appartement situé au 2ème étage conviendrait bien à une personne seule ou un couple avec ou sans enfant. L'appartement compte une surface de 83 m2. Il est constitué d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'un coin pour la salle à manger. Il comprend deux chambres à couche, une salle d'eau avec douche et un réduit. · chauffage au sol par le mazout· charges de Fr. 300.- par mois· immeuble sans ascenseur· rendement brut de 3.8% si investissement LocalisationIdéalement situé, tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, la gare et les transports publics. HistoriqueL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a été terminée en 2018. L'état est bon ainsi que l'état de l'appartement. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire

CHF 5’422 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
1482 Cugy FR • 5.5 pièces • 130 m²

Situé dans une belle bâtisse en plein cœur de Payerne, cet appartement est distribué entre le 3ème étage et les combles de l'immeuble. Disposant de quatre chambres, il conviendrait bien à une grande famille. L'appartement compte une surface d'environ 130 m2 distribuée en duplex. Niveau principal :- pièce de vie ouverte, cuisine et salle à manger- suite parentale avec salle de douche et dressing- une salle d'eau avec douche et WC visiteurs- un réduit avec une colonne de lavage Combles- trois chambres dont l'une très vaste- une salle de bains · chauffage au sol par le mazout· charges de Fr. 250.- par mois· immeuble sans ascenseur· rendement brut de 3.8% si investissement LocalisationIdéalement situé, tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, la gare et les transports publics. HistoriqueL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a été terminée en 2018. L'état est bon ainsi que l'état de l'appartement. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire

CHF 5’000 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 5.5 pièces • 190 m²

CHF 3’939 / m²

CHF 898’000

Maison à vendre
1482 Cugy FR • 9 pièces • 410 m²

CHF 5’610 / m²

CHF 2’300’000