Biens immobiliers à vendre à Valbroye

Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 6.5 pièces • 188 m²

Located halfway between Payerne and Lucens, in the commune of Granges - Marnand, this magnificent building renovated to new condition with quality materials and techniques judiciously used, whose work has been carried out with the aim of conforming the house to severe energy requirements while keeping the charm of its original design.Conviviality as well as comfort, coupled with low energy consumption give this house of character a unique living space.Conception:Heat pump, wooden windows with triple glazing, 20 cm Multipor perimeter insulation, heat distribution (wall coils embedded in clay panels), cork floor insulation, linen wool under-roof insulation, miscanthus screeds, everything is done to offer a perfect balance between good insulation and breathability of the whole house. Possibility of setting up various and varied garden areas (adults, children, leisure or vegetable garden, swimming pool), chicken coop in new condition, plan available.Characteristics: A REAL house, solid and welcoming, in a village full of character Almost mint condition, ready to move in immediately Healthy home for decades to come 6.5 rooms, high rooms, generous and adequate distribution more than 180 m2 of living space 5 bedrooms with ample storage space (including 2 dressing rooms) Kitchen equipment of the highest standard 2 shower rooms 2 additional toilets Wonderful terrace (evening sun and attractive view in the distance) Large space in the basement: Beautiful wine cellar Storage cellar 2 original basins in the laundry room Eco-bioclimatic renovation: no chemicals or toxins (high standard of luxurious development) Low energy consumption thanks to the means chosen (heat pump, excellent insulation) Possibility of setting up various and varied garden areas (adults, children, leisure or vegetable garden), chicken coop in new condition, plan available 4 parking spaces Pre-installation for an electric car charging stationGranges-près-Marnand Commune of Valbroye: district of Broye-Vully. Gare de Granges-Marnand is located on the Palézieux-Lyss line and is served by the Vaud regional express network. Take the A1 motorway to Estavayer or Payerne. Schools and daycare: The municipality of Valbroye is affiliated to the ARAJ Broye day care network, Payerne secondary school.

CHF 6’915 / m²

CHF 1’300’000

Restaurant à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 80 m²

Italian Restaurant Discover an opportunity to take up the torch of a well-established Italian culinary tradition in Grenchen-Marnand Are you looking for a thriving business in the restaurant industry? We are delighted to present you with this unique opportunity to acquire a renowned Italian restaurant, nestled in the heart of Granges-Marnand.Ideal location: Located in a lively and easily accessible area, this charming restaurant covers an area of approximately 80m2, offering ample space to welcome your guests in a warm and friendly atmosphere. Plus, a sun terrace adds an extra dimension to your dining experience, perfect for alfresco dining in the warmer months.Fully equipped kitchen: Featuring a fully equipped kitchen, this restaurant will make it easy to create authentic and delicious dishes. Whether it's fresh homemade pasta, crispy pizzas or tasty meat and fish dishes, you'll have all the tools you need to delight your customers' taste buds.Convenience: Two well-maintained toilets are available for the convenience of your guests, ensuring a pleasant experience at every visit.Convenient parking: With plenty of parking nearby, your guests will be able to easily access your property, ensuring a hassle-free experience from the moment they arrive.Excellent Reputation: Take advantage of the already established success of this restaurant, boasting an enviable reputation in the region. Years of commitment to quality, exceptional service, and passion for Italian cuisine have forged strong bonds with a loyal customer base, ready to continue supporting this successful business. Don't miss out on this once-in-a-lifetime opportunity to take the reins of a thriving Italian restaurant in Grenchen-Marnand Contact us today to learn more about this incredible opportunity and start your journey to success in the restaurant industry. Buon appetito

CHF 1’063 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 6.5 pièces • 192 m²

Magnifique maison de caractère située dans le charmant village de Granges-près-Marnand.Cette maison possède de nombreux atouts. En effet, sa rénovation, réalisée au cours des dernières années avec goût lui confère un charme indéniable. La maison est composée d'un rez-de-chaussée comprenant deux réduits, une buanderie ainsi que le local technique du bâtiment. A l'étage, vous trouverez une cuisine chaleureuse, un coin repas, un espace de vie ainsi qu'un petit bureau. Au deuxième étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, le dernier étage, aménagé dans les combles comprend deux chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de bains. les deux chambres disposent également une mezzanine, offrant un espace spacieux et agréable, idéal pour se détendre.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la vie villageoise tout en restant proche des commodités.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CHF 5’938 / m²

CHF 1’140’000

Maison à vendre
1524 Marnand • 6 pièces • 168 m²

Located halfway between Fribourg and Yverdon-les-Bains, this property will seduce you with its character and its pretty bright spaces. This house has all the charm you've ever dreamed of!Built in 1930 and regularly and recently renovated, this pretty detached house does not require any work and will offer you absolute comfort in an exclusive setting, as close as possible to nature. In addition, a 5400 m2 exploitable forest, included in the sale price, completes this exceptional property and will allow you to heat yourself free of charge in winter.On the ground floor, you will have a shower room, a first bedroom, a very large entrance hall and access to the cellar, in the basement.On the first floor, in the day area, you will discover a beautiful and bright living room with exposed beams. It has a living room with a pretty stove and a dining area communicating with a beautiful kitchen. A bedroom and a guest toilet complete this level.Discovering the upper part, the attic has been converted and consists of three additional bedrooms, one of which has a dressing area.As for the exteriors, you will enjoy a pretty terrace as well as some small fruit plantations: ideal for people who do not want to take care of a large garden.To finish on a high note, an independent access will lead you to a workshop of about 16m2 that can be transformed into a garage. You will also benefit from a large laundry room and a technical room. In addition, four outdoor parking spaces pleasantly complete this exceptional property.As you can see, if you are tempted by a home that combines quality and well-being, contact me for a visit! Manuela Deguara 076 581 74 25

CHF 4’613 / m²

CHF 775’000

Local commercial à vendre
1536 Combremont-le-Petit • 5 pièces • 125 m²

CHF 2’880 / m²

CHF 360’000

Local commercial à vendre
1523 Granges-près-Marnand

Region Payerne - Coffee bar Restaurant / Pizzeria with high potential SITUATION We are delighted to present you with an exceptional opportunity to acquire a pizzeria restaurant near Payerne, enjoying an enviable location with great visibility and many amenities nearby. Located on a busy main thoroughfare, this pizzeria naturally attracts the attention of local residents, tourists and people in transit. The restaurant/pizzeria is very spacious and well appointed, providing a comfortable space to welcome guests both indoors and outdoors on the terrace. In addition, home delivery is also possible, expanding your customer base and increasing revenue. WORK TOOLS Fully equipped. The dining area has been designed to create a warm and elegant atmosphere. The comfortable tables and chairs are arranged in such a way as to allow a fluid circulation, thus guaranteeing the comfort of the guests during their meal. The real gem of this establishment is the open kitchen, where our talented chefs prepare succulent pizzas under the amazed eyes of guests. The tantalizing aroma and expertise of the pizzaiolos will add a spectacular touch to the dining experience. The preparation area is designed to ensure optimal efficiency and freshness of the ingredients. Every detail has been carefully taken into account to meet the highest hygiene standards and offer the team an optimal working environment. POTENTIAL Very great potential for development. Service expansion: Explore new opportunities by expanding your services. In addition to on-site service, consider home delivery, online ordering, or catering for local events. This will allow you to reach a wider audience and increase your revenue. Very good current turnover. DIVERSE: Don't miss this exceptional opportunity! This pizzeria restaurant is available for sale with an incredibly attractive rent of CHF 2500.-, and as a bonus, a 4.5-room apartment is also offered. Imagine owning your own successful business while enjoying comfortable accommodation on site. This not only offers you great convenience, but also the opportunity to reduce your housing costs and always be available to oversee the operations of your pizzeria restaurant. The 4.5-room apartment is ideal for owners or key staff of the property. It offers ample space for comfortable and convenient living. You will be able to enjoy all the benefits of living close to your workplace, making it easier to run your business on a daily basis. In addition to the practicality of this arrangement, the attractive rent of CHF 2500.- allows you to maximize your profits. Imagine how much this can influence the profitability of your business by having such low real estate costs. Don't miss this unique opportunity to invest in a thriving pizzeria restaurant while enjoying on-site accommodation. Contact us now to learn more about this exceptional offer and make your entrepreneurial dream come true with affordable rent and convenient housing.

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CHF 166’621

Immeuble à vendre
1536 Combremont-le-Petit

Investment property in Combrement-le-Petit Investment building with land of 6 apartments, 1 workshop all rented and parking spaces available to tenants. The building is very well maintained, the oil heating system dates from 2016 (burner from 2019). The majority of windows were changed between 2016 and 2021 to 2-glazed PVC. The roof and framework were overhauled in 2021. Some apartments have a private garden and others have a balcony. Central location, no nuisance.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1536-22-1

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CHF 1’650’000

Maison à vendre
1524 Marnand • 6 pièces • 168 m²

Cette jolie petite maison de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. La situation est appréciable, sis sur unchemin très peu fréquenté. Elle bénéficie d'un ensoleillement continu au fil de la journée. Construite en 1930, occupée par le docteur du village, à toute une histoire !C'est encore une de ces dernières demeures qui vibre le charme et le bien-être. On s'y sent tout de suite à l'aise. Une forêt exploitable est disponible ( pas obligatoire ) avec la maison, idéalpour ceux qui souhaitent se chauffer au bois gratuitement. La maison a été entretenue et rénovée au fur et à mesure des années. Aujourd'hui, elle ne nécessite aucuntravaux particuliers. Elle se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE ( accès indépendant ) Atelier de 16m2 ou possibilité de créer un garage Local de chauffage et de rangement & buanderie REZ-DE-CHAUSSÉE ( partie habitation ) Spacieux hall d'entrée aménageable Une grande chambre à coucher Une salle d'eau avec grande douche, lavabo et WC Accès à la cave ( 25m2 - excavée ) 1ER ÉTAGE Grande cuisine agencée et ouverte sur l'espace salle à manger – poêle à bois Un beau séjour Une pièce bureau ou chambre Un WC visiteur COMBLES Une chambre à coucher avec petite pièce attenante ( réduit ou dressing ) Deux chambres enfants ( env.10m2 ) EXTÉRIEURS – Place pour 4 voitures, petit coin terrasse – Possibilité d'acquérir une parcelle de forêt exploitable de 5'400m2 comprise Pour visiter : contactez-nous au 079/759.41.82 Pour télécharger le dossier de vente et découvrir toutes nos photos : www.noobs-immo.ch/marnand NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez rendez-vous sur notre site www.noobs-immo.ch Contact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

CHF 4’613 / m²

CHF 775’000

Maison à vendre
1524 Marnand • 15 pièces • 1’000 m²

This superb mill built at the end of the eighteenth century is located between Moudon and Payerne. A magnificent entrance gate allows you to discover a sumptuous property completely renovated immediately giving a feeling of tranquility and privacy. In this environment, there is also a charming bread oven transformed into a 2.5-room dwelling. Equipped stables that can accommodate five horses are enriched with a very nice saddlery integrated into a dining room and its fireplace. The plot of more than 31,000m2 surrounded by forests receives a superb mosaic pool, a pond with a waterfall and a beautiful deck terrace. A few minutes from the village of Granges-près-Marnand, shops, train station and roads the property benefits from the proximity of several cultural and sports activities in a very pleasant environment. This magnificent mill was the subject of a very beautiful and important renovation in 2008 with rare materials and great attention to detail. Immediately challenged by a rather exceptional decoration, we discover that each room has been designed to make the stay of the guests of this house the most comfortable. With a surface of about 1000m2 the property is distributed on three levels with a basement. You enter through a beautiful arched stone door directly into the large living room decorated with an old fireplace with a superb natural stone floor from Belgium. On this floor, there is also a small cozy living room with billiard room, a guest toilet, a bedroom with integrated bathroom, a magnificent kitchen equipped with its back kitchen, access to the garage and a laundry room. The living rooms all have access to the deck terrace with a beautiful fireplace. This sheltered space allows you to enjoy the infinity pool and the pond in a zen and friendly spirit and admire the three hectares of fields and forests. The first floor comprises three en-suite bedrooms with a bathroom, an office, and a very large master suite distributing a dressing room, a huge bathroom and access to a large covered terrace offering spectacular views of the huge grounds. The second floor benefits from three large bedrooms with integrated bathrooms and a second laundry room. A 3.5-room caretaker's accommodation located in the northern part of the main building with an independent entrance could easily be reconnected to it. It is perfectly equipped and of the same standard as the rest of the mill. The basement houses a large relaxation area with swimming pool, hammam, bar, wine cellar and technical room. A second garage for two cars and several parking spaces outside complete this property. This superb mill built at the end of the 18th century is located between Moudon and Payerne. A magnificent entrance gate leads to a sumptuous property that has been completely renovated and immediately gives a feeling of peace and privacy. In this environment, there is also a charming bread oven converted into a 2.5 room house. Equipped stables that can accommodate five horses are enriched by a very nice tack room integrated into a dining room and its fireplace. The 31,000sqm plot of land is surrounded by forests and features a superb mosaic swimming pool, a pond with a waterfall and a beautiful deck terrace. A few minutes from the town of Granges-près-Marnand, the shops, the train station and the main roads, the property benefits from the proximity of several cultural and sporting activities in a very pleasant environment. This magnificent mill was the subject of a very beautiful and important renovation in 2008 with rare materials and a great attention to detail. Immediately attracted by the exceptional decoration, one discovers that each room has been designed to make the stay of the guests of this house as comfortable as possible. With a surface area...

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Sur demande

Maison à vendre
1524 Marnand • 15 pièces • 1’000 m²

Set on superb grounds of about 31000 sq.m, this truly exceptional property has top-of-the-range fixtures. Spread across 3 floors and a basement, it offers a 1000 sq.m living area, an outdoor infinity pool, an indoor pool with counterflow system, a steam room and a typical wine bar (carnotzet). The ground floor offers a huge living room with dining area, a professional kitchen and a billiard room with a cosy atmosphere. On the same floor are a bedroom with en suite bathroom, utility rooms as well as access to the terrace and outdoor pool. The first floor has a master bedroom with open bathroom and a superb dressing room, a suite with bathroom and two further bedrooms. Three large bedrooms, each with its own bathroom, as well as a laundry, make up the top floor. A self-contained house, an apartment for the staff, various horseboxes, an equipped saddlery, a huge carport for several vehicles and a garage complement this unique property in a lovely country setting.

CHF 7’900 / m²

CHF 7’900’000

Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 8 pièces • 274 m²

Cette remarquable demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel qui offre une vue verdoyante préservée des regards.- Parcelle de 1'322 m²- Surface habitable d'env. 274 m²- Pièces spacieuses et lumineuses- Jacuzzi et pergola bioclimatique- Garage double et couvert pour une voiture- Proche de toutes commoditésDieses bemerkenswerte Anwesen genießt eine privilegierte Lage in einem Wohnviertel, das einen grünen, vor Blicken geschützten Blick bietet.- Grundstück von 1'322 m²- Wohnfläche von ca. 274 m²- Geräumige und helle Räume- Jacuzzi und bioklimatische Pergola- Überdachte Doppelgarage für ein Auto- Nahe an allen AnnehmlichkeitenThis remarkable residence enjoys a privileged location in a residential area that offers a verdant view preserved from view.- Plot of 1,322 m²- Living area of approx. 274 m²- Spacious and bright rooms- Jacuzzi and bioclimatic pergola- Double garage and covered for one car- Close to all amenities

CHF 6’898 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
1525 Seigneux • 4.5 pièces • 106 m²

Villa contiguë de 4,5 pièces située dans un quartier éco-minérgie ", résidentiel et calme. En pleine campagne et proche de la forêt, cette bâtisse séduira les amoureux de la nature tout en leur garantissant une proximité avec les villes de Payerne et de Lausanne.En complément de ce bien, il y 2 places de parc extérieures, prix en sus CHF 20'000.-, ainsi qu' une borne de charge pour voiture électrique.

CHF 7’264 / m²

CHF 770’000

Maison à vendre
1682 Villars-Bramard • 5.5 pièces • 160 m²

Ferme rénovée avec cachet et grande parcelleRépartie comme suit:JardinForêt Place parking Garage de 48 m2Atelier de 20 m2Chambre d'ami avec W.C séparé BuanderieCuisine Salon avec cheminéeSalle à mangerCave à vin voutée 12 m23 chambresComble de 150m2 à aménager Possibilité de créer un deuxième appartement

CHF 8’094 / m²

CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
1682 Villars-Bramard • 160 m²

Ferme rénovée de 5.5 pièces avec cachet et grande parcelle.Possibilité de créer un appartement de 150m2 en plus.Répartie comme suit:JardinForêt Place parking Garage de 48 m2Atelier de 20 m2Chambre d'ami avec W.C séparé BuanderieCuisine Salon avec cheminéeSalle à mangerCave à vin voutée 12 m23 chambresComble de 150m2 à aménager Possibilité de créer un deuxième appartement

CHF 8’094 / m²

CHF 1’295’000

Maison à vendre
1525 Seigneux • 6.5 pièces • 198 m²

Henniez1525 Henniez se situe dans le District de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Henniez a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s'élevant à 412 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,6%). Maison mitoyenne de 6.5 piècesCette maison accueillante vous attend avec ses charmes et ses beaux espaces. Dès l'ouverture de la porte, le mariage subtil entre l'authenticité et le confort moderne se révèle. Une terrasse et deux jardins complètent ce cadre agréable où le chant des oiseaux se fait entendre. Ce logement est chaleureux et cocooning, un réel coup de coeur !A 35 minutes de Lausanne ou Fribourg.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour avec un poêle Salle à manger ouverte sur séjour Cuisine entièrement agencée avec accès jardin Une chambre à coucher Une salle de douche 1er étage : Spacieux dégagement Quatre chambres à coucher Une salle-de-bains avec double vasque Accès au grenier composé de 2 niveaux aménageable Divers : Une cave Un garage box Deux places de parc extérieure Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison Disponible de suite ou à convenir

CHF 4’015 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
1524 Marnand • 15 pièces • 1’000 m²

Bâtie sur une splendide parcelle d'environ 31'000 m², cette propriété tout à fait exceptionnelle offre des prestations de très haut de gamme. Répartie sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, elle bénéficie de 1000 m² de surface habitable, une piscine extérieure à débordement ainsi qu'une intérieure avec nage à contre-courant, un hammam et un carnotzet. Le rez-de-chaussée offre un très vaste séjour avec coin à manger, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon billard avec une ambiance cosy. Une chambre à coucher avec salle de bains en suite ainsi que des locaux techniques complètent cet étage. L'accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine à débordement se fait également à ce niveau. Le premier étage comprend une chambre de maître avec salle de bains ouverte et un splendide dressing, une suite avec salle de bains, puis deux autres chambres à coucher. Trois grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains ainsi qu'une buanderie composent le dernier étage. Une maison indépendante, un appartement pour le personnel, divers boxes à chevaux, une sellerie aménagée, un très grand abri pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage, viennent agrémenter ce bien unique situé dans un cadre bucolique. Set on superb grounds of about 31000 sq.m, this truly exceptional property has top-of-the-range fixtures. Spread across 3 floors and a basement, it offers a 1000 sq.m living area, an outdoor infinity pool, an indoor pool with counterflow system, a steam room and a typical wine bar (carnotzet). The ground floor offers a huge living room with dining area, a professional kitchen and a billiard room with a cosy atmosphere. On the same floor are a bedroom with en suite bathroom, utility rooms as well as access to the terrace and outdoor pool. The first floor has a master bedroom with open bathroom and a superb dressing room, a suite with bathroom and two further bedrooms. Three large bedrooms, each with its own bathroom, as well as a laundry, make up the top floor. A self-contained house, an apartment for the staff, various horseboxes, an equipped saddlery, a huge carport for several vehicles and a garage complement this unique property in a lovely country setting.

CHF 7’900 / m²

CHF 7’900’000

Local commercial à vendre
1536 Combremont-le-Petit • 5.5 pièces

Surface commerciale dans un petit immeuble composé de 5 copropriétaires, propriété de 157/1000, comprenant 5.5 pièces de 125 m2 au rez-de-chaussée et d'un local d'archives au sous-sol de 13 m2, anciennement utilisé comme banque, avec guichet et réception toujours existante. Le chauffage est à gaz avec une chaudière de 2015, la distribution et assurée par des serpentins dans les chapes.L'immeuble a été construit en 1993, il est en bon état, pour le mettre au goût du jour quelques travaux d'entretien généraux sont à prévoir.Il y a une place de parc sous un couvert et deux places de parc sur le parking qui font partie du lot, en plus les locaux et espace communs. Zusatzinformationen im Web

CHF 2’880 / m²

CHF 360’000

Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 6.5 pièces • 200 m²

Cette magnifique propriété datant de 1918 a été entièrement rénovée avec une approche éco-bioclimatique alliant le confort, matériaux de qualités avec un faible impact sur l'environnement notamment et également un usage à faible consommation énergétique.Offrant une surface habitable très confortable sur 3 niveaux (+ sous-sol - cave à vins, divers locaux), avec 5 chambres et 2 salles de bains elle est idéale pour y accueillir une grande famille. Son intérieur est chaleureusement aménagé avec une belle hauteur sous plafond dans les pièces à vivre.Une charmante terrasse en bois permet de profiter de l'extérieur, en plus du vaste jardin entourant la propriété qui pourrait être aménagé à la guise de ses futurs occupants. Enfin plusieurs places de parc extérieures (racc. borne électrique existant) complètent les atouts de ce bien.C'est une bâtisse unique en son genre qui mérite qu'on s'y attarde !Contact : Michael Jaques

CHF 6’500 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
1524 Marnand • 20 pièces • 1’000 m²

" ROCKWELL PROPERTIES SA VOUS OFFRE A LA VENTE:Magnifique propriété érigée sur une parcelle de 31'000 m2, offrant des prestations hautes gammes dans un cadre bucolique et extrêmement privatif. Bâtie sur 3 étages et distribuée sur 1000 m2 de surface habitables.L'attention portée aux finitions et la qualité des matériaux utilisés font de cette demeure l'une des plus belles de la région sur le marché actuellement.Dans la partie sous-sol on y trouve une piscine intérieure avec un système de nage à contre-courant, un espace spa avec hammam et sa salle de douche/WC attenante, un espace fitness et un très beau bar lounge. Une très belle cave à vin ainsi qu'un coffre-fort complète cette partie. Le rez-de-chaussée comprend: Un très beau séjour avec une très grande cheminée d'antan et une très belle salle à manger Une belle cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée avec un four électrique et au gaz ""La Cornue"" Un salon billard avec un espace détente TV Une chambre d'amis en suite avec salle de bains/WC attenante Une buanderie Deux garages intérieurs dont un avec accès à la propriété Un accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine au sel à débordement (carreaux: mosaïque noir de Dolce Gabbana) Le premier étage comprend: Une master suite avec salle de bains/WC dressing attenants et une grande terrasse Un espace bureau très lumineux tout équipé Une suite avec salle de bains/WC attenante, ainsi que deux chambres à coucher pour un couple avec enfants Le dernier étage comprend: Trois grandes chambres à coucher avec salle de bains/WC attenantes Une grande buanderie professionnelle Les plus: Une maison indépendante ainsi qu'un appartement pour le personnel Boxes à chevaux et sellerie entièrement aménagée et équipée Un abri pour plusieurs véhicules Une piscine à débordement Un étang/lac Cadre idyllique, privatif et paisible Eclairage extérieur avec couleurs aux choix Equipée d'un système d'alarme Deux bunkers Idéal pour en faire une maison d'hôtes ou pour particulier recherchant discrétion et cadre de vie vert et calme Chauffage: Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que par une pompe à chaleur eau/eau (sur l'eau de source)."

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Sur demande

Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 10 pièces

EN EXCLUSIVITE CHEZ GILLIAND IMMOBILIERMaison d'habitation avec 2 appartements et rural avec grand potentiel d'agrandissement ou nouveau projet Idéalement situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété est actuellement composée d'un appartement de 8 pièces réparti sur trois niveaux: rez-de-chaussée, étage et combles entièrement habitables, d'un appartement en arrière cours de 2 pièces et d'une grange datant de 1900. Les bâtiments ont été rénovés en 1960 et 1978. L'atout le plus recherché de cette propriété est un grand volume de grange totalement exploitable. Emplacement rare et recherché !N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité pour bâtir votre projet.Descriptif volumique de l'habitation et rural n° 87 : 3423 m3Descriptif volumique de l'habitation et ancien four à pain n° 89 : 267 m3Dossier de vente disponibleN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!Silvana Gilliand 079 651 52 06www.gilliand-immobilier.chSituationGranges-près-Marnand se situe à 10 km de Payerne, 35 km de Lausanne et à 50 km de BerneCommuneGranges-près-Marnand fait partie de la commune de Valbroye qui regroupe 8 villages (Cerniaz, Combremont le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux et Villars-Bramard)CommercesCommerces à proximité Denner, Coop, Boulangerie, Boucherie, Banque, Poste, Restaurants, PharmacieTransportsGare de Granges-près-Marnand, ligne CFF Lausanne-Payerne-FribourgLigne de bus Granges-près-Marnand-Yverdon (à 1 min de la maison)LoisirsFootball, tennisBallades le long de rivière La BroyeContact visiteMadame Silvana GilliandE-mail.: Silvana@gilliand-immobilier.chTél.: +41 79 651 52 06

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
1536 Combremont-le-Petit

Immeuble de rendement à Combrement-le-Petit !Immeuble de rendement avec terrain de 6 appartement, 1 atelier tous loués et des places de parc mises à disposition des locataires. La bâtisse est très bien entretenue, le système de chauffage à mazout date de 2016 (brûleur de 2019). La majorité des fenêtres ont été changées entre 2016 et 2021 en PVC 2 vitrage. La révision de la toiture et de la charpente date de 2021. Quelques appartements jouissent d'une partie jardin privatif et d'autres de balcon. Situation centrale, sans nuisance. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1536-22-1 Zusatzinformationen im Web

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 10 pièces

Petit immeuble au charme fou ! Venez vous plonger dans la poésie de Jean-Villard Gilles, au coeur de la belle campagne vaudoise. Autrefois fameuse pour ses spécialités de chasse, cette bâtisse a connu une renommée internationale. Depuis, elle a été rénovée avec goût entre 2022 et 2023. Ses actuelles propriétaires ont crée deux appartements modernes tout en conservant tout le cachet d'antan. Si vous aspirez au grand air, aux espaces et au calme, venez pousser les portes de ce bien atypique. De par ses volumes généreux, il offre tant de possibilités, qu'il permettra à son futur propriétaire de rêver et créer à sa guise. Vous pourriez réveiller le joyau de restaurant endormi depuis quelques années ou simplement venir y loger avec toute votre famille et bénéficier de la noblesse des lieux. Descriptif: Au rez-de-chaussée vous avez la partie "bistrot" de 39.7 m2 avec un bar et une belle grande cuisine chauffée par un poêle à bois. En face se trouve la partie restaurant ,d'environ 69 m2, où trône une grande cheminée. 2 WC séparés, et une partie dédiée à l'époque aux personnels ,avec une grande chambre d'amis. Et pour finir de vous charmer, la terrasse extérieure couverte sur pilotis donnant sur le verger et la vue ! A l'étage : Appartement d'environ 109 m2 1 salon très agréable, avec poêle à bois d'époque, une cuisinette, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle. Appartement d'environ 84.7 m2 1 grande entrée aménageable, 1 salon cosy avec cheminée, 1 grande chambre, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salle de bains douche. Accès à une immense grange, en très bon état. Chauffage Pompe à chaleur Air/eau - 2023électricité entièrement refaite - 2022 Plusieurs places de parc Distribution Rez :1 hall d'entrée avec sas, 1 salle 69 m2 avec grande cheminée ,chauffage au sol, 1 salle 39.7 m2 bistrot, 1 cuisine, 1 chambre 20.3 m2, 1 salle de bains, 1 buanderie avec WC, 1 WC séparé, 1 terrasse extérieure couverte sur pilotis, 1 dépôt, 1 atelier, 1 ancienne chambre froide, 1 terrasse, 1 verger pommier-prunier-poirierétage : 1 grand salon avec cuisinette 28,3 m2 1 poêle à bois, 1 chambre parentale 36,9 m2, 2 chambres env chacune 17 m2, 1 salle de bains avec baignoire d'angle 1 salon 18.6 m2 avec cheminée et accès au balcon, 1 cuisine, 1 chambre 25 m2, 1 bureau 13,7 m2, 1 salle de bains Sous-sol 1 grande cave voutée, 1 petite cave voutée, 1 cave 1 pièce avec douche et lavabo, 1 réduit, 1 atelier, 1 chaufferie Grange 346 m2 sur 3 niveaux Petit projet possible, dont 2 appartements supplémentaires sans trop de travaux. Transports Car postal Granges-Marnand 564 Romont Gare 561 Payerne 561 Contact et visite Dalila Lugrin voir coordonnées de contact

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CHF 1’300’000