Biens immobiliers à vendre à Granges-près-Marnand (1523)
Immeuble à vendre
1523 Granges-près-Marnand
Immeuble de rendement L'immeuble entouré d'un grand jardin, est situé au coeur d'un village. Vous trouverez à 2 min à pied: écoles, restaurants, pharmacie, poste et Coop. L'immeuble, entièrement loué, est distribué comme ci-dessous:-5 appartements de 2,5 pièces dont 1 en duplex allant de 40m² à 55m²- 1 appartement de 3,5 pièces de 95m²- 2 appartements de 4,5 pièces de 80m²
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CHF 2’650’000
Restaurant à vendre
1523 Granges-près-Marnand
On s'y sent bien dans ce joli restaurant plein de charme au cur de la charmante localité de Granges-près-Marnand située dans la commune de Valbroye et du district Broye-Vully (canton de Vaud). Très lumineux, ce café-restaurant peut accueillir une quarantaine de personnes dans sa jolie salle entourée de baies vitrées, et une vingtaine de personnes sur sa jolie terrasse. Prix (fond de commerce) : CHF 129'000.- Loyer mensuel : CHF 2600.- Une belle affaire avec un bon potentiel de développement
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CHF 129’000
Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 14 pièces • 278 m²
' -VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Cette maison, construite en 1926 et régulièrement entretenue avec soin au cours des années, a été partiellement rénovée en 2010. Elle se situe dans un quartier résidentiel, à toute proximité du c?ur de Valbroye, à 200 mètres des commerces (Coop), poste, et école primaire (250 mètres à pied). Le centre de Lausanne est atteignable en voiture en 40 minutes, par la Route de Berne, et la gare de Granges-Marnand se situe à environ 650 mètres (7 minutes à pied) et dessert par les lignes S8 et S9 Lausanne en 55 minutes, Payerne en 9 minutes et Kerzers (correspondances pour Neuchâtel et Berne) en 50 minutes. Orientée << nord-ouest / sud-est >>, cette maison se distribue sur 3 niveaux, d'un appartement chacun : un 3 pièces, au rez-de-chaussée (loué) un 3 pièces, au 1er étage (loué) un 5 pièces, au 1er étage également, et se répartissant lui sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée : l'entrée distribue sur la cuisine, équipée et semi-ouverte, sur le séjour/ salon, deux chambres dont une avec placards intégrés , une salle de douche avec toilette. On trouve également dans cette partie du sous-sol une buanderie, une cave, et une pièce servant actuellement d'atelier de couture, dotée d'une salle de bain.Le 1er étage est constitué des deux autres appartements :un 3 pièces : composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres une salle-de-bain avec douche et toilettes.un 5 pièces sur deux niveaux : le premier niveau dispose d'une entrée distribuant une grande surface, ouverte, avec cuisine donnant sur le coin repas et un salon de 25m2, deux chambres et une salle-de-bain avec baignoire et WC. Le 2é niveau, accessible par l'entrée du 1er niveau, débouche sur un palier desservant deux chambres, un salon / salle à manger de 57m2, une salle de douche avec toilette et une partie << combles >>, aménageable. Autres points : cette maison donne sur une vaste cour intérieure, dallée, et ensoleillée (sud), et qui dispose d'une grande dépendance occupée par les installations techniques. Cinq places de parc, dont deux couvertes, et une cave viennent compléter ce bien.
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Sur demande
Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 14 pièces • 278 m²
Cette maison, construite en 1926 et régulièrement entretenue avec soin au cours des années, a été partiellement rénovée en 2010. Elle se situe dans un quartier résidentiel, à toute proximité du coeur de Valbroye, à 200 mètres des commerces (Coop), poste, et école primaire (250 mètres à pied). Le centre de Lausanne est atteignable en voiture en 40 minutes, par la Route de Berne, et la gare de Granges-Marnand se situe à environ 650 mètres (7 minutes à pied) et dessert par les lignes S8 et S9 Lausanne en 55 minutes, Payerne en 9 minutes et Kerzers (correspondances pour Neuchâtel et Berne) en 50 minutes. Orientée << nord-ouest / sud-est >>, cette maison se distribue sur 3 niveaux, d'un appartement chacun : un 3 pièces, au rez-de-chaussée (loué) un 3 pièces, au 1er étage (loué) un 5 pièces, au 1er étage également, et se répartissant lui sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée : l'entrée distribue sur la cuisine, équipée et semi-ouverte, sur le séjour/ salon, deux chambres dont une avec placards intégrés , une salle de douche avec toilette. On trouve également dans cette partie du sous-sol une buanderie, une cave, et une pièce servant actuellement d'atelier de couture, dotée d'une salle de bain. Le 1er étage est constitué des deux autres appartements : un 3 pièces : composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres une salle-de-bain avec douche et toilettes. un 5 pièces sur deux niveaux : le premier niveau dispose d'une entrée distribuant une grande surface, ouverte, avec cuisine donnant sur le coin repas et un salon de 25m2, deux chambres et une salle-de-bain avec baignoire et WC. Le 2é niveau, accessible par l'entrée du 1er niveau, débouche sur un palier desservant deux chambres, un salon / salle à manger de 57m2, une salle de douche avec toilette et une partie << combles >>, aménageable. Autres points : cette maison donne sur une vaste cour intérieure, dallée, et ensoleillée (sud), et qui dispose d'une grande dépendance occupée par les installations techniques. Cinq places de parc, dont deux couvertes, et une cave viennent compléter ce bien.
CHF 4’173 / m²
CHF 1’160’000
Local commercial à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 22 pièces
Situé dans la zone industrielle de Grange-Marnand, au bord de la rivière, avec un accès simple et rapide. Ces halles commerciales/industrie et commerces sont idéales pour une activité de fabrication alimentaire avec ces chambres froides et configuration car anciennement une usine de préparation de pizza. Mais convient aussi pour tout type activité PRO Vendu vide avec possibilité d'acheter des machines en plus du prix. Parfaitement conçu avec deux quais de livraison, nombreuses salles, bureaux etc... Un permis est en cours pour augmenter une partie + panneaux solaires et création d'un grand parking. Bon rapport qualité/prix pour création ou développement d'une entreprise dans un emplacement dynamique. Disponible de suite. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux bureaux- une cafétéria / salle à manger- quatre vestiaires et salles d'eau- quatre chambres froides- deux quais de chargement- un local technique avec transformateur 600 ampair- trois salles de fabrication- nombreuses autres pièces pour utilisation mixes- 200 parkings ext environ- parcelle de 4500 m2 - pour toute activité professionnelle.- etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Proche de la sortie d'autoroute estavayer le lac. Dans la Z.I et à quelques minutes à pied du centre avec tous les commerces. Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 4 (4x douche/WC/lavabo) Système de chauffage: radiateurs, mazout Transport publics: Gare CFF, 200 m Ecole: Ecoles primaires et secondaire, 500 m Commerces: Coop et tous les commerces, 400 m
CHF 1’849 / m²
CHF 2’700’000
Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 11 pièces • 200 m²
La villa Le moulinet Cette charmante villa, sous sa forme actuelle date de 1945. Dimportants travaux de rénovation ont été entrepris en 1980 et 2021 et ont amené une qualité de lhabitat dans cette demeure en maintenant son cachet dorigine. Lorientation Sud-Ouest de la propriété offre un ensoleillement idéal ainsi quune vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Sa situation géographique, son style et la possibilité dexploiter plusieurs appartements en font un bien idéal pour des investisseurs ou toute personne désirant fractionner cet habitat. Les familles y trouveront également un environnement de qualité rare sur le marché. Cette villa se distribue sur 3 niveaux, d'un appartement chacun : . Appartement de 3.5 pièces, au rez-de-chaussée denviron 80 m2 . Appartement de 4.5 pièces, au 1er étage denviron 80 m2 . Appartement de 3 pièces, au dernier étage (combles) denviron 80 m2 Caractéristiques principales . Pièces lumineuses . 11 pièces, 3 niveaux plus un sous-sol . 5 chambres à coucher et 5 salles deau / wc . Un grand sous-sol . Un escalier central . Accès au jardin avec vue sur la campagne environnante . Grand jardin clôturé arrière denviron 330 m² . Finitions de qualité . Parquets bois donnant un cachet extraordinaire . Nombreuses places de parc extérieures . Ecoles, commerces et transports proches Distribution Les 200 m² habitables se distribuent comme suit : Rez . Hall dentrée . Grande salle à manger et séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin . Cuisine neuve et entièrement équipée (frigo, cuisinière, plaques de cuisson, four, hotte daspiration et machine à laver la vaisselle) . Chambre à coucher denviron 14 m2 avec salle de bain / toilette rénovée adjacente . Chambre . WC séparés. . Entrée principale du bâtiment . Escalier central . Accès au sous-sol Premier étage . Hall dentrée . Salle à manger et séjour donnant sur une cuisine ouverte . Cuisine rafraichie et équipée de frigo, cuisinière, plaques de cuisson, four, hotte daspiration et machine à laver la vaisselle. . Balcon de 5 m2 avec vue panoramique . Chambre à coucher denviron 14 m2 avec salle de bain / toilette rénovée adjacente . 2 chambres . WC séparés Deuxième étage / combles . Séjour / salle à manger . Cuisine ouverte avec bar . Cuisine neuve et entièrement équipée (frigo, cuisinière, plaques de cuisson, four, hotte daspiration et machine à laver la vaisselle) . Grande chambre à coucher avec salle de bain / toilette avec une cabine de douche adjacente . Accès au galetas Sous-sol . Grande buanderie équipée de machines à laver le linge et sèche-linge . Caves . Local technique (chauffage, boiler) . Citerne à mazout. Une arrivée de gaz a également présente pour un éventuel changement de mode de chauffage.
CHF 5’995 / m²
CHF 1’199’000
Local commercial à vendre
1523 Granges-près-Marnand
Halle artisanale de 800 m2 (40m x 20 m) construite en 1995. Les avants-toit offrent une surface couverte supplémentaire de 520 m2. Accessible aux véhicules lourds par 3 portes coulissantes, cette halle comprend une fosse de réparation ainsi qu'un atelier séparé avec WC / lavabo. D'une surface totale de 8'140 m2 le terrain en zone constructible (ZA) offre un grand potentiel de développement futur. 2 garages préfabriqués + 1 couvert complètent l'ensemble. Belle situation dans une région attractive en plein développement, à proximité de la gare et des commodités. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.
CHF 3’125 / m²
CHF 2’500’000
Local commercial à vendre
1523 Granges-près-Marnand
On s'y sent bien dans ce joli restaurant plein de charme au cur de la charmante localité de Granges-près-Marnand située dans la commune de Valbroye et du district Broye-Vully (canton de Vaud). Très lumineux, ce café-restaurant peut accueillir une quarantaine de personnes dans sa jolie salle entourée de baies vitrées, et une vingtaine de personnes sur sa jolie terrasse. Prix (fond de commerce) : CHF 129'000.- Loyer mensuel : CHF 2600.- Une belle affaire avec un bon potentiel de développement
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CHF 129’000
Local commercial à vendre
1523 Granges-près-Marnand
Situé dans la zone industrielle de Grange-Marnand, au bord de la rivière, avec un accès simple et rapide. Ces halles commerciales/industrie et commerces sont idéales pour une activité de fabrication alimentaire avec ces chambres froides et configuration car anciennement une usine de préparation de pizza. Mais convient aussi pour tout type activité PRO ! Vendu vide avec possibilité d'acheter des machines en plus du prix. Parfaitement conçu avec deux quais de livraison, nombreuses salles, bureaux etc... Un permis est en cours pour augmenter une partie + panneaux solaires et création d'un grand parking. Bon rapport qualité/prix pour création ou développement d'une entreprise dans un emplacement dynamique. Disponible de suite. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: deux bureaux une cafétéria / salle à manger quatre vestiaires et salles d'eau quatre chambres froides deux quais de chargement un local technique avec transformateur 600 ampair trois salles de fabrication nombreuses autres pièces pour utilisation mixes 200 parkings ext environ parcelle de 4500 m2 ! pour toute activité professionnelle. etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Proche de la sortie d'autoroute estavayer le lac. Dans la Z.I et à quelques minutes à pied du centre avec tous les commerces.
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CHF 2’700’000
Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 11 pièces • 200 m²
Cette villa, construite autour des années 50 a été régulièrement entretenue au cours des années. Elle a été rénovée en 1980 et en 2021. Elle se situe au cœur de Granges-près-Marnand (Valbroye) dans la zone de village, proche des commerces et de l'école primaire. Distance à pied . Ecole primaire, administration communale 350 mètres . Pharmacie 400 mètres . Banque, Poste 450 mètres . Coop 700 mètres . Gare 1 km Le centre de Lausanne est atteignable en voiture en 40 minutes, par la Route de Berne ou par l'autoroute A1. Très bien situé, le village est proche des principales villes de la région en voiture et en train. . Payerne 12 minutes 10 km . Estavayer 15 minutes 13 km . Moudon 15 minutes 14 km . Lausanne 40 minutes 40 km . Berne 50 minutes 60 km . Neuchâtel 50 minutes 65 km Caractéristiques principales . Commune Valbroye . Surface habitable environ 200 m² . Surface du terrain 950 m² . Disponibilité Immédiate. Les 3 appartements sont libres à ce jour. Description Cette villa se distribue sur 3 niveaux, d'un appartement chacun : . un 3.5 pièces, au rez-de-chaussée d'environ 80 m2 . un 4.5 pièces, au 1er étage d'environ 80 m2 . un 3 pièces, au dernier étage (combles) d'environ 80 m2 Appartement du rez-de-chaussée L'entrée distribue sur un petit hall ainsi que sur un grand séjour / salle à manger et une cuisine ouverte d'environ 45 m2. Un accès direct au jardin est disponible depuis la cuisine. La cuisine est neuve et entièrement équipée à neuf (frigo, cuisinière, plaques de cuisson, four, hotte d'aspiration et machine à laver la vaisselle). Deux chambres à coucher d'environ 14 m2 chacune dont l'une avec une salle de bain / toilette tout juste rénovée avec une douche romaine. Un wc visiteur est également disponible. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés pour les sols (plancher bois), les murs (peinture), fenêtres, électricité etc. Appartement au 1er étage L'entrée distribue sur un petit hall ainsi que sur le séjour / salle à manger et une cuisine ouverte d'environ 35 m2. Un balcon de 5 m2 est proche de la cuisine. La cuisine a été entièrement rafraichie et est équipée de frigo, cuisinière, plaques de cuisson, four, hotte d'aspiration et machine à laver la vaisselle. Trois chambres à coucher d'environ 14 m2 dont l'une avec une salle de bain / toilette tout juste rénovée avec une baignoire. Un wc visiteur est également disponible. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés pour les sols (plancher bois), les murs (peinture), fenêtres, etc. Appartement au 2ème étage sous les combles L'entrée distribue sur le séjour / salle à manger et une cuisine ouverte avec bar d'environ 45 m2. La cuisine est neuve et entièrement équipée à neuf (frigo, cuisinière, plaques de cuisson, four, hotte d'aspiration et machine à laver la vaisselle). Une grande chambre à coucher avec accès à une salle de bain / toilette avec une cabine de douche. Autre On trouve également au sous-sol, une buanderie équipée de machines à laver le linge et sèche-linge, deux caves, un local technique (chauffage, boiler) ainsi qu'une pièce dédiée à la citerne à mazout. Une arrivée de gaz a également été prévue pour un éventuel changement de mode de chauffage. Escalier intérieur commun aux trois appartements. En plus du jardin devant la maison, un grand jardin est disponible de côté et à l'arrière du bâtiment (330 m2) Un grand parking à l'avant du bâtiment de 8 places permet à tous les résidents et visiteurs de se garer sans difficulté (170 m2).
CHF 5’995 / m²
CHF 1’199’000
Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 5.5 pièces
EN EXCLUSIVITE CHEZ GILLIAND IMMOBILIERMaison individuelle comprenant un appartement de 5,5 pièces et un local commercial avec une surface totale de 283 m2 sur parcelle de 729 m2.Belle opportunité à saisir avec potentiel de transformation et agrandissement ! Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2011. Située à proximité de la gare et de toutes les commodités, elle se compose d'un appartement de 5.5 pièces en duplex avec un grand balcon et une grande terrasse et d'un joli local commercial avec vitrine, actuellement loué. Le revenu locatif estimatif est de min. CHF 49'200.-. L'immeuble bénéficie également de plusieurs places de parc extérieures, d'un grand couvert à voiture, d'une buanderie, d'un local technique, 2 caves, ainsi qu'un grand atelier au sous-sol loué avec le local commercial. Venez visiter votre futur bien avec de nombreuses possibilités de transformations et agrandissement.Ce bel immeuble mixte se distribue comme suit: Rez .: Bureau entièrement rénové en 2011 (loué à CHF 2 200.- + 50.- de charges accessoires) Etage / combles.: Appartement entièrement rénové en 2011 (Occupé par la propriétaire mais pourrait être loué à CHF 1 900.- + 200.- de charges + places de parc extérieures à CHF 50.- chacune) Annexe .: couvert à voitures Rez inf.: cave sous terrasse côté route Rez inf.: cave, local technique Rez inf. Nord.: atelier d'électricité Panneaux solaires photovoltaïque (25m2) Panneaux solaires thermiques (12m2) Places de parc extérieures Local commercial : 78 m2Appartement : 131 m2, terrasse 52 m2, balcon 22 m2Sous-sol : 172 m2Total cubage : 1'565 m3Chauffage à distance****Dossier de vente disponible N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite! Silvana Gilliand 079 651 52 06 www.gilliand-immobilier.chSituation Granges-près-Marnand se situe à 10 km de Payerne, 35 km de Lausanne et à 50 km de BerneCommune Granges-près-Marnand fait partie de la commune de Valbroye qui regroupe 8 villages (Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux et Villars-Bramard)Commerces Commerces à proximité Denner, Coop, Boulangerie, Boucherie, Banque, Poste, Restaurants, PharmacieTransports Gare de Granges-près-Marnand, ligne CFF Lausanne-Payerne-Fribourg Ligne de bus Granges-près-Marnand-Yverdon (à 1 min de la maison)Loisirs Football, tennis Ballades le long de rivière La BroyeContact visite Madame Silvana Gilliand E-mail.: Silvana@gilliand-immobilier.ch Tél.: +41 79 651 52 06
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CHF 990’000
Local commercial à vendre
1523 Granges-près-Marnand
Sur un grand Passage Café-Restaurant-Pizzeria 50 Places intérieures 40 Places extérieures Grand parking privé Cuisine aux normes Loyer intéressant avec appartement de 4 pièces. Dossier complet à disposition, une fois de clause de confidentialité signée.
CHF 567 / m²
CHF 170’000
Maison à vendre
1523 Granges-près-Marnand
• 11 pièces • 200 m²
Charmante villa de 3 appartements
CHF 5’995 / m²
CHF 1’199’000