Biens immobiliers à vendre à Fortunau (Ayent) (1966)

Terrain à vendre
1966 Fortunau (Ayent)

Acor Immobilier vous propose en exclusivité à Ayent, 4 magnifiques parcelles à bâtir dans le secteur de Fortunau avec une vue panoramique d'exception sur les Alpes Valaisannes. Les parcelles seront toutes aménagées, équipées et raccordéesLa future route d'accès, son terrassement et son goudronnage sont inclus dans le prix de vente.Les servitudes de passage sont toutes inscrites.Parcelles disponibles : Parcelle A, surface de 888 m2, CHF 310'000.- Parcelle B, surface de 656 m2, CHF 230'000.- Parcelle C, surface de 809 m2, CHF 285'000.- Parcelle D, surface de 792 m2, CHF 280'000.- Un lieu de vie idéal, à venir découvrir absolument !

-

CHF 310’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 3 pièces

Situé dans un cadre exceptionnel à proximité des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana, ce mazot de montagne en pierre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et dauthenticité. Ce bien fait partie dune PPE, et la vente concerne la moitié de la parcelle, comprenant la partie du mazot encore à rénover, offrant un superbe potentiel dagrandissement et de personnalisation. Un cadre idyllique et un fort potentiel Idéalement orienté sud-ouest, ce mazot bénéficie dun ensoleillement optimal et dune vue imprenable sur les Alpes. Actuellement, il se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et un galetas, offrant une belle base pour un projet de rénovation et dagrandissement. La partie déjà rénovée de la PPE comprend deux appartements entièrement aménagés et équipés, bénéficiant de tout le confort moderne. Lacquéreur de cette moitié de la parcelle aura donc la possibilité de créer son propre espace de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Possibilités dagrandissement et aménagement extérieur Grâce aux réglementations en vigueur, une extension de 30% est envisageable, permettant de transformer ce bien en un spacieux chalet de montagne. Le terrain dispose également dun bel espace vert dans la partie supérieure de la parcelle ainsi quune zone orientée sud-ouest, idéale pour la création dune terrasse. Pour un confort optimal, trois places de parking sont disponibles : deux en contrebas de laccès principal et une sur le côté pour un accès direct à la maison. Résumé des atouts : Bien en PPE Vente de la moitié de la parcelle Mazot en pierre à rénover avec fort potentiel dagrandissement (+30%) Vue panoramique sur les Alpes et exposition sud-ouest optimale Terrain avec zone verte et espace dédié à une terrasse 3 places de parking pour un accès facilité Opportunité idéale pour un projet personnalisé en résidence principale ou secondaire Une magnifique opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les investisseurs souhaitant créer un chalet de montagne sur mesure dans un environnement alpin privilégié.

-

CHF 350’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 4 pièces • 120 m²

CHF 7’927 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 5.5 pièces • 173 m²

Ce nouveau projet composé de 2 villas individuelles de standing se situe dans le village d'Argnou sur la commune d'Ayent. La situation privilégiée de cette parcelle, en limite de la nouvelle zone à bâtir de Grimisuat, offre un cadre de vie proche de la nature et une vue imprenable sur les Alpes. Ces villas seront réalisées par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité. D'architecture moderne et contemporaine, ce projet de 5.5 pièces modulable en 4.5 pièces selon vos besoins, bénéficie d'une conception intérieure agréable et fonctionnelle. La grande pièce à vivre profite de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin. Les villas sont pourvues d'un garage et d'un local technique. Elles seront alimentées par des panneaux solaires et chauffées par une pompe à chaleur air/eau afin de réduire les coûts énergétiques. Le prix comprend le terrain ainsi que les taxes et raccordements. CHIFFRES CLÉS- Parcelle : 631 m2- Surface brute habitable : 173 m2- Surface froide (garage + local technique) : 44 m2- Surface totale : 217 m2- Surface terrasse : 22 m2 DISTRIBUTION Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 salle de douche- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 4 chambres- 1 salle de bain/douche DISTRIBUTION VARIANTE 4.5 PCES Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 WC visiteurs- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche- 2 chambres - 1 salle de bain

CHF 4’977 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 4.5 pièces • 173 m²

Ce nouveau projet composé de 2 villas individuelles de standing se situe dans le village d'Argnou sur la commune d'Ayent. La situation privilégiée de cette parcelle, en limite de la nouvelle zone à bâtir de Grimisuat, offre un cadre de vie proche de la nature et une vue imprenable sur les Alpes. Ces villas seront réalisées par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité. D'architecture moderne et contemporaine, ce projet de 4.5 pièces modulable en 5.5 pièces selon vos besoins, bénéficie d'une conception intérieure agréable et fonctionnelle. La grande pièce à vivre profite de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin. Les villas sont pourvues d'un garage et d'un local technique. Elles seront alimentées par des panneaux solaires et chauffées par une pompe à chaleur air/eau afin de réduire les coûts énergétiques. Le prix comprend le terrain ainsi que les taxes et raccordements. CHIFFRES CLES- Parcelle : 630 m2- Surface brute habitable : 173 m2- Surface froide (garage + local technique) : 40 m2- Surface totale : 213 m2- Surface terrasse : 21 m2 DISTRIBUTION 4.5 PCES Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 WC visiteurs- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche- 2 chambres - 1 salle de bain DISTRIBUTION VARIANTE 5.5 PCES Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 salle de douche- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 4 chambres- 1 salle de bain/douche

CHF 5’047 / m²

CHF 1’075’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 4.5 pièces

-

CHF 300’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 4.5 pièces

-

CHF 300’000

Terrain à vendre
1966 Fortunau (Ayent)

-

CHF 250’000

Appartement à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 3.5 pièces • 100 m²

CHF 6’400 / m²

CHF 640’000

Appartement à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 3.5 pièces • 100 m²

CHF 5’517 / m²

CHF 640’000

Terrain à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 1’200 m²

Terrain à bâtir pour une villa avec vue exceptionnelle à Ayent! Acor Immobilier a le plaisir vous proposer en exclusivité à Ayent, une magnifique parcelle à bâtir dans une zone résidentielle garantissant la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Cette parcelle d'env. 1200 m2 se situe en zone résidentielle R20 (densité de 0.2). Elle est connectée au réseau électrique ainsi qu'aux égouts et à l'eau potable. Elle dispose d'un garage-box déjà construit, et d'un étang naturel assurant l'eau d'arrosage. Descriptif de la parcelle:- Terrain d'env. 1200 m2- Densité 0.2, Zone résidentielle R20- Servitude de non bâtir d'env. 444m2- Parcelle équipée- Garage-Box déjà bâti- Etang naturel- Construction d'une seule maison exigée Ne ratez pas cette opportunité de construire votre futur chez vous dans ce cadre idyllique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

CHF 388 / m²

CHF 465’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 4.5 pièces • 194 m²

Splendide vue pour ce magnifique projet Minergie-PConfort, modernité et durabilité combinés avec le soleil, la vue et le calme De la plaine à la montagne, une commune où il fait bon vivre. Ayent s'étend sur le flanc ensoleillé de la vallée du Rhône, où ses villages côtoient vignes, collines, forêts, prairies, pâturages et marais. Une mosaïque de paysages pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses balades, ses commerces, son domaine skiable d'Anzère ainsi que ses grandes fêtes annuelles, Ayent a tout pour plaire, en été comme en hiver. Ici à Fortunau, une maison moderne Minergie-P est prête à être réalisée et intégrée dans cette nature à couper le souffle. Endroit paisible à flanc de coteaux, avec vue dégagée sur la vallée. Au total, la superficie de la parcelle compte plus de 700 m2 avec un projet alliant confort, modernité et durabilité.  En raison de la pente du terrain, cette maison a été projetée sans extérieur, sur pilotis. Un accès depuis la terrasse inférieure, a tout de même été pensé afin que tous les amateurs de jardinage puisse y créer tout de même un joli potager. Cette belle demeure sera composée de deux étages avec une surface habitable totale de 194 m2.  Au niveau supérieur, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, complété par un économat, aussi accessible depuis les places de parc. Sur cet étage se trouve également un WC de jour. Depuis le séjour, vous pouvez également accéder à l'espace terrasse plongeant sur la vallée ainsi que sur le plateau de Lens. Sur ce balcon, vous avez amplement de surface pour y installer un barbecue ou y créer votre propre petit potager.  Au niveau inférieur, se situe les trois chambres, la salle de bain avec douche ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire situé sur le devant de la chambre principale. Comme vous pourrez le voir sur les plans, la baignoire a été placée devant une baie vitrée afin de vous faire profiter de tous les bienfaits qu'elle peut vous offrir ! De plus, toutes les chambres ont un accès sur la terrasse.  En raison des nombreuses fenêtres et de l'orientation sud de la maison, vous serez gâté par le soleil autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et pourrez ainsi en profiter 24h/24. Ici, vous l'avez bien compris, des rencontres chaleureuses entre amis et en famille vous attendent.  A savoir encore que cette construction sera exécutée par des entreprises locales afin de favoriser l'économie régionale, et en fonction des possibilités, l'accent sera donné à l'utilisation de matériaux naturels.  De plus, le concept énergétique proposé va au-delà du Standard Minergie-P. Il prévoit l'optimisation des apports solaires passifs et une sur-isolation du bâtiment afin d'annuler l'installation de chauffage. Les avantages principaux consistent, à minimiser les frais de consommation mais surtout, à éviter des investissements futurs liés au remplacement, tous les 15 ans environs, de l'installation de chauffage. Ce concept et l'utilisation d'énergies renouvelables, tels que les installations solaires pour la consommation électrique et le chauffage de l'eau sanitaire, permettent une réduction drastique des charges du bâtiment. Afin d'assurer le confort thermique, il est prévu pour appoints, la mise en place d'une batterie d'eau chaude couplée à l'aération contrôlée ainsi que l'installation d'un poêle à bûches. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez contact avec nous afin d'en savoir davantage sur ce projet de rêve. Afin d'avoir davantage de détails de ce projet, un descriptif de construction peut vous être fourni sur demande. Par avance, nous nous réjouissons de votre appel. 

CHF 6’701 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
1966 Fortunau (Ayent) • 4.5 pièces • 137 m²

CHF 6’701 / m²

CHF 1’300’000