Biens immobiliers à vendre à Sion
Appartement à vendre
1950 Sion
• 3.5 pièces • 94 m²
Viager occupé: meilleur investissement du moment Optimisation fiscale et opérationnelle, bon retour sur l'investissement, un placement sécurisé. Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces à Sion-Centre, Rue du Scex. Situé au 7ème étage, il offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Sa surface habitable de 94 m² est complétée par un balcon de 10,8m2 et est agencée de manière optimale, offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement est en très bon état, très lumineux, sans travaux nécessaires. Chaque pièce est soignée et bien pensée, offrant un cadre de vie qui allie fonctionnalité et beauté discrète. L'ensemble est complété par une place de parking au SS (inclus dans le prix) et une grande cave. L'immeuble est bien entretenu, au calme et est entouré d'espaces verts. Profitez de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'une certaine quiétude en hauteur. C'est une occasion rare de trouver un tel équilibre entre qualité de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui conjugue confort et accessibilité. Venez visiter sans tarder Valeur vénale:CHF. 609'000,- Bouquet: CHF. 280'000,- (honoraires d'agence inclus) Pas de rente. Les vendeurs gardent le droit d'habitation à vie: Bénéficiaires: Propriétaires actuels : homme (71) / femme (69); Durée: Droit d'habitation à vie inscrit au registre foncier; Frais: Les bénéficiaires supportent les charges courantes ainsi que l'entretien ordinaire . Les grosses réparations sont toutefois à la charge du nouveau propriétaire (fonds de rénovation); Impôts: L'impôt sur la valeur locative reste à charge des titulaires du droit d'habitation. Besetzte Leibrente: die beste Investition im Moment Steuerliche und betriebliche Optimierung, gute Rendite, eine sichere Investition. Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Sion-Centre, Rue du Scex. Sie befindet sich im 7. Stock und bietet einen atemberaubenden Ausblick und ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Seine Wohnfläche von 94 m² wird durch einen Balkon von 10,8m2 ergänzt und ist optimal aufgeteilt, bietet einen komfortablen und hellen Wohnraum. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, sehr hell und es sind keine Arbeiten erforderlich. Jeder Raum ist gepflegt und gut durchdacht und bietet ein Lebensumfeld, das Funktionalität und diskrete Schönheit vereint. Das Ganze wird durch einen Parkplatz im SS(im Preis inbegriffen) und einen großen Keller ergänzt. Das Gebäude ist gut gepflegt, ruhig gelegen und von Grünflächen umgeben. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig eine gewisse Ruhe in luftiger Höhe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein solches Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Bequemlichkeit zu finden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die Komfort und Zugänglichkeit vereint. Besuchen Sie uns Marktwert: CHF. 609'000,- Kapitalleistung: CHF. 280'000,- (inkl. Maklergebühren) Es wird keine Rente gezahlt. Die Verkäufer behalten das Wohnrecht auf Lebenszeit: Begünstigte: Derzeitige Eigentümer: Mann (71) / Frau (69); Dauer: Lebenslanges Wohnrecht, das im Grundbuch eingetragen ist; Kosten: Die Begünstigten tragen die laufenden Nebenkosten sowie den <<gewöhnlichen Unterhalt>>. Grössere Instandhaltungen und Reparaturen sind jedoch Sache des neuen Eigentümers Steuern: Der Eigenmietwert bleibt weiterhin zu Lasten von Wohnrechtinhaber. Occupied life annuity: today's best investment Tax and operational optimization, good return on investment, a secure investment. Discover this magnificent 3.5-room apartment in Sion-Centre, Rue du Scex. Located on the 7th floor, it offers a breathtaking view and an exceptional living environment. Its 94 m² of living space is complemented by a 10.8 m² balcony and is optimally laid out, offering a comfortable, bright living space. The apartment is in very good condition, very bright, with no work required. Every room has...
CHF 2’979 / m²
CHF 280’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 6.5 pièces • 200 m²
Cet appartement de haut standing, denviron 200m², est situé dans un emplacement central à Sion, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services publics, restaurants, cinémas et bien plus encore. Offrant une abondance de lumière naturelle, il se distingue par ses espaces généreux et son aménagement idéal pour allier vie privée et vie professionnelle. Lappartement comprend un grand salon avec une cheminée en marbre, offrant la possibilité daménager une pièce supplémentaire. La cuisine est spacieuse et attenante à la salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité. Deux salles de bains sont à disposition, lune équipée dune douche et lautre comprenant une douche, un bidet et une baignoire. Lappartement bénéficie de deux balcons (3.3m² et 12m²), dune cave de 10m², dun galetas de 20m² et dune buanderie. Il dispose également dune chambre indépendante habitable de 9.5m² dans les combles, avec toilette et douche sur létage. Lannée de construction de cette propriété remonte à 1963 et elle a été constamment bien entretenue. Des rénovations ont été effectuées dans l'immeuble, notamment lisolation de la façade ouest en 2011, le remplacement du circulateur de chauffage sud en 2023 et le nettoyage des conduites en 2022. Les fonds pour la rénovation du toit sont déjà prévues. Cet appartement unique se distingue par : Emplacement central à Sion Espace de vie généreux denviron 200m² Aménagement idéal pour une activité professionnelle Deux balcons et une cheminée en marbre Ascenseur dans le bâtiment 1 places de parking souterrain et 1 place extérieur en sus (CHF 50.000.-) Proximité immédiate des écoles et des transports en commun Rénovations régulières assurant le bon entretien du bien Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes
CHF 4’300 / m²
CHF 860’000
Maison à vendre
1991 Turin (Salins)
• 5.5 pièces • 175 m²
Villa neuve de 5.5 pièces ? l'opportunité de votre futur havre de paix Située dans le pittoresque village de Salins, à seulement quelques minutes de Sion, cette villa neuve, en vente sur plan, vous offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique. Avec une vue imprenable sur les Alpes, cette propriété vous permet de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Ce projet de villa individuelle de 5.5 pièces, d'une surface habitable de 175 m² et sur une parcelle de 1'192 m², a été conçu pour offrir à ses futurs occupants un confort moderne et un style de vie de qualité. L'architecture contemporaine et soignée a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, tout en intégrant des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un vaste espace à vivre, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses couvertes pour profiter pleinement des paysages alpins.À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un balcon, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable. Cette villa sera équipée d'un chauffage écologique par pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le bien dispose également d'un couvert à voiture double et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un local technique et un économat. En choisissant ce projet immobilier, vous faites le choix de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité de la ville de Sion et des stations de ski des 4 Vallées. Vous profiterez également de sentiers de randonnée, de restaurants et d'écoles, tout en étant à 5 minutes de l'aéroport de Sion. La vente sur plan vous permet de personnaliser cet espace en fonction de vos goûts et de vos besoins, et de faire de ce projet un lieu véritablement à votre image. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel, moderne et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique et pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare
CHF 5’423 / m²
CHF 949’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 5.5 pièces • 130 m²
À vendre à Sion : Superbe appartement en attique de 5.5 pièces Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Sion, offrant une surface habitable de 130 m². Niché au dernier étage, il bénéficie de deux balcons orientés Est et Ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'admirer une vue époustouflante sur les Alpes valaisannes ainsi que sur le Château de Valère et Tourbillon. Points forts 5.5 pièces lumineuses et bien distribuées Fenêtres rénovées en 2017 Chambres rénovées en 2021, avec parquets en chêne massif Chauffage au gaz, distribué au sol, rénové en 2012 Deux balcons offrant un ensoleillement optimal à toute heure Caractéristiques de l'immeuble Construit en 1981, en béton armé, gage de solidité Rénovation complète en 2016 : façades, balcons, carrelage au sol Ascenseur rénové en 2020 Immeuble particulièrement bien entretenu, offrant une réelle plus-value Portes de garages électriques changées en 2024 Porte de l'immeuble avec code d'entrée prévue en mars 2025 Deux places de parc dans un box fermé, un atout rare Arrêt de bus à 100 m pour des déplacements facilités Situation Adresse : Chemin des Amandiers 64, 1950 Sion À proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités En bref Cet appartement en attique vous séduira par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et sa situation privilégiée à Sion.Deux places de parc dans un box fermé, un atout rare, proposées en sus (CHF 60'000.-). Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au coeur de la capitale valaisanne. AbitaSion l'immobilier au juste prix AbitaSion 027 321 30 30
CHF 6’292 / m²
CHF 818’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 3.5 pièces • 100 m²
Exclusivité : Appartement de 3.5pces Av. de Tourbillon.Situation & descriptif : Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion se distingue par sa convivialité, son climat ensoleillé, et son riche patrimoine historique et archéologique. Sa vieille ville médiévale est l'une des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Situé sur l'avenue de Tourbillon, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement 3.5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité absolue. Entièrement rénové entre 2021 et 2024, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, assurant une qualité de vie optimale. Son isolation renforcée et ses fenêtres en PVC garantissent une excellente performance énergétique et un confort acoustique remarquable.Surfaces & Volumes : Surface habitation : 79m2 Surface de la terrasse : 41m2 Surface du balcon : 5m2Renseignements complémentaires : Nombre de pièces : 3.5 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 1 (la deuxième a été convertie en buanderie)Distribution :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour- Grand séjour donnant sur terrasse- Grande terrasse avec coin jardin (terrasse suspendue pas au Rez-de-chaussée)- Chambre parentale avec balcon (vue sur les châteaux)- Chambre enfant ou bureau- Salle de douches- Buanderie (pouvant être modifiée en salle de douches & wc)- CagibiEnergie & Chauffage : Energie(s) : Chauffage à distance Chauffage(s) : RadiateursAnnexes :- Place de parking dans garage souterrain (pas de droit préemption)- Cave- Buanderie collectiveConstruction & Rénovations : Année de construction : 1973 Année de rénovations : 2021 Cuisine 2021 Fenêtre PVC 2021 Salle de bain 2021 Peintures 2021 Parquet 2021 Isolation phonique 2024 Porte d'entrée coupe feu, verrouillage tribloc 2024 store extérieur terrasse.Divers :- Sol parquet- Nombreuse armoires encastrées- Plan de travail cuisine en Dekton- Crédence cuisine en verre- Fond de rénovation env. 240'000.-- Charges mensuelles CHF 350.-Réf : 911-25-3000
CHF 7’400 / m²
CHF 740’000
Local commercial à vendre
1950 Sion
• 2 pièces • 79 m²
Exclusivité - Bureau et place de parking - Sion Bureaux de 79m2 chacun avec place de parking extérieure en Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087.Surfaces : Surface de vente : 79m2Bureau :- Grand Open Space- Salle de conférence- WCAnnexes & Divers :- 1 Place de parking extérieureRéf : 911-21-7001
CHF 2’658 / m²
CHF 210’000
Maison à vendre
1950 Sion
• 6.5 pièces • 253 m²
Acor Immobilier vous propose, dans la partie basse du quartier prisé et privilégié de Gravelone, cette magnifique maison d'architecte positionnée en véritable balcon sur la ville, avec une vue absolument exceptionnelle sur les châteaux de Valère et Tourbillon. Ce bien d'exception est situé à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville et permet une réelle vie citadine et piétonne. Un véritable coup de coeur à venir visiter absolument Description, rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements- Spacieux séjour avec espaces salon et salle à manger- Cuisine semi-ouverte avec garde-manger- Une grande chambre/bureau ouvert- Un WC visiteur Description, étage :- Une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)- Deux chambres supplémentaires- Une salle d'eau (baignoire, WC et colonne de lavage) Annexes :- Une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC) au rez inférieur- Deux grandes caves- Un local technique- Un garage double avec accès direct à la maison- Un couvert à voiture
CHF 8’622 / m²
CHF 2’690’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 4 pièces • 133 m²
Situé au 1er étage de cette maison d'habitation de seulement 2 appartements, ce logement de 4.5 pièces bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond. Son emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et agréable en fait un bien d'exception. Ses 133 m2 sont disposés comme suit: Hall d'entrée avec armoires murales Pièce de vie d'une surface de près de 40m2 lumineuse avec cuisine agencée et accès au balcon orienté Sud Ouest 3 belles chambres 2 pièces d'eau (une salle de douche et une salle de bains) 1 local buanderie/local technique avec accès un petit balcon de 2 m2 Réduit sous le toit au faisant office de rangement supplémentaire Un place de parking extérieure couverte ainsi qu'un place non couverte sont incluses dans le prix de vente. Un terrasse dallée avec barbecue ainsi qu'un coin pelouse côté Sud/Est de la maison font partie intégrante du bien. Disponibilité à convenir. www.tron-immobilier.ch
CHF 5’677 / m²
CHF 755’000
Immeuble à vendre
1950 Sion
• 2 pièces
Découvrez en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre de la ville de Sion, sur une rue passante Disposant de 4 entrées distinctes, d'un grande pièces d'exposition avec coin bureau, d'un WC et d'un atelier, ce bien peut être modulable et transformable
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CHF 645’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 4.5 pièces • 120 m²
Vous cherchez un objet pour y habiter, y travailler ou investir ? Ce bien est fait pour vous Idéalement situé au centre-ville de Sion, cet appartement offre une situation stratégique, à seulement deux pas des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Que ce soit pour en faire votre chez-vous, un bureau, un cabinet professionnel ou pour un investissement, ce bien à fort potentiel saura répondre à toutes vos attentes Réparti de façon fonctionnelle, ce bien dispose des éléments suivants:- Spacieux hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre- Lumineux séjour avec accès au balcon- Balcon ensoleillé exposé Sud avec vue- Cuisine fermée équipée - 3 chambres dont 1 avec accès au balcon Nord- Salle de bain avec baignoire et raccordement pour colonne de lavage- WC visiteurs avec douche Vous bénéficierez également:- d'une cave et d'un galetas privatifs- d'une place au parking souterrain (en sus CHF 50'000)- de la possibilité de louer une place de parking extérieure supplémentaire- d'une buanderie commune- d'un parc à vélo commun Ne laissez pas passer cette opportunité intéressante qui allie praticité, confort et flexibilité Contactez-nous dès maintenant pour une visite
CHF 6’583 / m²
CHF 790’000
Appartement à vendre
1967 Bramois
• 4.5 pièces • 215 m²
La Résidence "CLOS-DE-VILLE" est un petit immeuble de haut standing, situé dans le quartier résidentiel de la zone villas de Bramois.Cet attique d'exception de 4.5 pces construit en 2024, spacieux et lumineux bénéficie d'un accès privatif avec l'ascenseur dans l'appartement et d'une terrasse de 182 m2.D'une architecture contemporaine de haut standing, la résidence "CLOS-DE-VILLE" allie modernité et fonctionnalité tout en offrant espace et luminosité.La situation est de tout premier ordre avec un cadre exceptionnel, proche des commodités et sans aucune nuisance. La vue époustouflante sur les Alpes est imprenable.L'appartement de 215 m2 habitables se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoire encastrée Séjour spacieux et lumineux avec accès sur les terrasses Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit Economat - buanderie avec colonne de lavage-séchage Réduit WC visiteurs Salle de bain avec baignoire Suite parentale avec dressing et salle de douche attenante 2 chambres Grande terrasse panoramique de 182 m2 sur tout le pourtour de l'appartement Annexe Cave indépendante 2 couverts véhicules au prix de Fr. 35'000.- chacun Particularités Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, selon standard Minergie. Chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individualisé pour chaque pièce Terrasse panoramique de 182 m2 sur tout le pourtour de l'appartement Situation Bramois est un village faisant partie de la commune de Sion, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce charmant village se trouve à l'ouverture du Val d'Hérens, en chemin pour Evolène, Hérémence et Nax. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Bramois, avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre à ses habitants un environnement des plus agréables : écoles, UAPE, bus, poste, banque, commerces, café, etc... Sion est la capitale du canton du Valais et compte plus de 35'000 habitants. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l'éducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie autant par la route que par le rail et dispose d'un aéroport international. Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s'affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité et son riche patrimoine historique. Au cœur des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais. Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals de renom animent la saison estivale. Sa vieille ville médiévale est l'une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole HES-SO ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne. Autant d'atouts qui font de cette ville une cité où il fait bon vivre.
CHF 6’000 / m²
CHF 1’290’000
Terrain à vendre
1950 Sion
Opportunité hors marché – Un projet à fort potentiel avec des retours sur investissement rapides. Situé à seulement 7 minutes en voiture du centre de Sion, ce terrain de 958m² offre une rare opportunité d'investissement avec un projet prêt à démarrer. Les plans approuvés pour un bâtiment de 3 niveaux, conçu comme une installation de stockage pour les clients privés et commerciaux, sont finalisés et prêts à être soumis pour approbation par la ville. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 958m² Projet : Bâtiment de 3 niveaux conçu comme une installation de stockage pour clients privés et commerciaux Plans prêts : Les plans du bâtiment sont finalisés et prêts à être envoyés pour approbation à la ville Emplacement stratégique : À seulement 7 minutes du centre de Sion, avec un excellent accès aux routes principales et aux commodités locales Ce terrain est idéal pour les promoteurs ou investisseurs recherchant une opportunité à faible risque dans un emplacement très recherché. La demande pour des espaces de stockage dans la région étant en forte croissance, ce projet offre un potentiel de rentabilité élevé. Pourquoi investir dans cette opportunité ? Emplacement de choix : À seulement 7 minutes du centre de Sion, avec un accès facile aux principales infrastructures Prêt à développer : Le projet est déjà conçu, les plans sont finalisés et prêts pour l'approbation de la ville Demande élevée pour des espaces de stockage privés et commerciaux Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un terrain stratégique dans un emplacement privilégié, avec un projet prêt à être développé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cristian Timmons +41 76 217 5773 l cristian.timmons@conceptvision.ch
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CHF 930’000
Terrain à vendre
1950 Sion
Opportunité hors marché – Terrain constructible idéal pour villas, disponible immédiatement. Situé dans un cadre privilégié à Sion, ce terrain résidentiel de 786m² offre une opportunité rare pour la construction de villas haut de gamme. Avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes suisses, ce bien est parfait pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant bâtir une résidence d'exception dans l'un des endroits les plus prisés du Valais. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 786m² Zonage : Résidentiel, idéal pour la construction de villas Vue panoramique : Superbe vue sur les Alpes suisses Disponibilité : Immédiate, prêt pour le développement Emplacement stratégique : À proximité du centre de Sion, des commodités et des infrastructures essentielles Pourquoi investir dans cette opportunité ? Emplacement exclusif : Un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche du centre de Sion Forte demande pour des villas avec vue dans la région Projet de prestige : Idéal pour promoteurs ou particuliers souhaitant une propriété d'exception Disponibilité immédiate : Terrain prêt à accueillir un projet de construction sans attente Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Cristian Timmons +41 76 217 5773 l cristian.timmons@conceptvision.ch Concept Vision
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CHF 640’000
Appartement à vendre
1958 Uvrier
• 4.5 pièces • 175 m²
Le projet bénéficie d'une production de chaleur s'appuyant sur une pompe à chaleur utilisant la nappe phréatique ainsi qu'une chaudière à gaz servant d'appoint en cas de froid extrême. Cette pompe à chaleur exploite efficacement des sources d'énergie renouvelable, contribuant ainsi à réduire la dépendance aux combustibles fossiles et à minimiser les émissions de gaz à effet de serre. Pendant les périodes chaudes de l'été, les logements peuvent disposer d'un système de rafraîchissement par le sol utilisant la nappe phréatique comme source de production. Cette solution écologique offre un confort thermique tout en réduisant la consommation d'énergie par rapport aux systèmes de climatisation conventionnels. Les commerces des immeubles A et B profitent d'une climatisation centralisée toute l'année, évitant ainsi l'utilisation d'unités de climatisation extérieures. Cette approche permet d'optimiser l'efficacité énergétique et de réduire l'empreinte carbone, tout en contribuant à une belle esthétique architecturale. Le site profitant d'une belle exposition, des panneaux photovoltaïques sur les toitures permettent de fournir une source d'énergie renouvelable et propre, contribuant à l'indépendance énergétique du site et à la réduction des coûts d'électricité. Le parking est équipé de l'infrastructure permettant l'installation de bornes de recharge pour favoriser la mobilité électrique. Cette installation permet d'anticiper les futurs besoins des utilisateurs avec l'augmentation des véhicules électriques dans les foyers suisses dans les années à venir. Un véritable écosystème énergétique durable pour l'ensemble du complexe d'Alegria est développé grâce à l'expertise de OIKEN SA dans les différents domaines. L'approche minutieuse de OIKEN SA combinée à l'utilisation de technologies de pointe et à une gestion efficace, en collaboration avec les promo- teurs, garantissent une utilisation à long terme des appartements et des espaces commerciaux. Des 1.5-2.5-3.5-4.5 pièces Sont encore disponibles. Demandez-nous des informations afin de choisi le lot qui vous convient, et nous vous enverrons la plaquette de l'ensemble du projet. La distribution de ce logement est la suivante :- Entrée avec penderie- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin à manger et accès au grand balcon-terrasse de 103 m2- WC invités- 2 chambres à coucher avec sanitaires privatifs- 1 Suite parentale avec sanitaires privatifs- Terrasse avec vue panoramique donnant au Sud Est et Sud Ouest Particularités:- 1 cave - Place de parc couverte CHF 35'000.- en sus- PAC dans la nappe phréatique avec chaudière à Gaz d'appoint + solaire- Bornes de recharges électrique prévues- Climatisation par le sol- 7 minutes de Sion en voiture- 10 minutes en Bus- 4 minutes en train depuis la Gare de St-Léonard- A9 à Sion autoroute Renseignements complémentaires à l'Agence. www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl+41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.
CHF 4’943 / m²
CHF 865’000
Appartement à vendre
1967 Bramois
• 5.5 pièces • 162 m²
Komfort a modernost v autentickém prostředí Valais Les Terrasses de Bramois se nachází v malebné vesničce Bramois. Těchto 8 bytů na 5 podlažích je výjimečným místem pro život ve vznešeném prostředí, kde jde kvalita života ruku v ruce s pohodovým životním stylem, přírodou a volnočasovými aktivitami. https://terrassesdebramois.ch/ Střízlivé, rezolutně moderní linie "Terrasses de Bramois" harmonicky ladí s okolní zelení, sady a vinicemi. Architektura byla navržena tak, aby plně využila slunečního svitu a krásy Alp. Otevřené prostory a velké arkýře vytvářejí obytný prostor s objemy zalitými přirozeným světlem. Zahrady a osázené terasy umožňují v těchto moderních, plně vybavených domech ještě více souznít s okolní přírodou. Vysoce kvalitní materiály a pečlivé povrchové úpravy dodávají těmto bytům, které byly navrženy tak, aby splňovaly požadavky značky MINERGIE a zajistily obyvatelům optimální komfort, ještě větší kouzlo. Celé jedno podlaží je věnováno krytému parkování, které zaručuje bezpečnost a klid pro obyvatele, kteří budou moci plně využívat klid a krásu této rezidence na venkově a zároveň těžit z blízkosti městských center. Součástí prodejní ceny je sklep.K dispozici je také možnost zakoupení 2 krytých parkovacích míst (40 000 CHF za místo). Dokončení dle představ kupujícího s předáním do 5 měsíců od koupě. Prohlídka na místě možná!
CHF 9’113 / m²
CHF 1’480’000
Maison à vendre
1950 Sion
Pokud hledáte dům, byt nebo dokonce budovu k realizaci svých plánů nebo k investici, neváhejte nás kontaktovat nebo se za námi přijďte podívat do naší agentury John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20! Máme pro vás mnoho mimotržních nemovitostí, které vám můžeme nabídnout!
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Sur demande
Appartement à vendre
1950 Sion
• 4.5 pièces • 157 m²
La résidence Vistal est un petit immeuble résidentiel de quatre appartements. Ce magnifique attique de 4.5 pces sous charpente bénéficie d'un accès privatif direct avec l'ascenseur et offre une situation de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel, à l'écart de toutes nuisances. L'appartement en attique bénéficie d'une terrasse panoramique de 100 m2. Orienté plein sud-ouest, l'ensoleillement est exceptionnel tout au long de l'année et la vue imprenable sur toute la vallée du Rhône. La construction de standing est réalisée avec des matériaux de haute qualité répondant au standard Minergie. L'appartement de 158 m2 habitables se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoire encastrée Séjour spacieux et très lumineux avec accès sur terrasse couverte Cuisine ouverte entièrement équipée Economat 3 chambres Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche Buanderie avec colonne de lavage-séchage Grandes terrasses de 100 m2 Cave Possibilité d'acquérir un couvert véhicule au prix de Fr. 25'000.- et/ou une place de parc extérieure au prix de Fr. 9'000.- Particularités Revêtement des façades en pierre Charpente apparente pour tout l'appartement Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce Choix de finition au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols) Situation Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, à 5 minutes de Sion, Savièse avec ses animations culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie agréable. Savièse compte 7'800 habitants répartis parmi six villages. La proximité de Sion, le centre économique du Valais, ainsi que sa situation géographique et son ensoleillement rendent Savièse très attractive. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population. Parmi lesquels, le Théâtre du Baladin avec son riche programme, une bibliothèque, une ludothèque et une crèche-nursery UAPE. D'une superficie de 7'109 hectares, Savièse présente des paysages enchanteurs. Son territoire si particulier s'étend de la plaine à la montagne et offre un cadre résidentiel chaleureux et idéal à ses habitants. Située sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, Savièse est l'une des grandes régions viticoles du canton avec un imposant vignoble en terrasses. Vous y découvrirez ses célèbres bisses, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Autant d'atouts qui font de Savièse une commune où il fait bon vivre. Remarques Vente directe du propriétaire PANAIMMOB. Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB. Ce document est informatif et non-contractuel. Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
CHF 6’911 / m²
CHF 1’085’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 5.5 pièces
Tento nádherný 5,5pokojový podkrovní byt s ideální polohou ve vyhledávané části Sionu nabízí výjimečné bydlení. Díky panoramatické terase a balkonu orientovaným na východ a západ budete mít od rána do večera dostatek slunečního svitu. Jako bonus nabízí čtyři z pokojů nerušený výhled na zámky. Vlastnosti objektu : Světlý, příjemný obytný prostor: Vysoké stropy s odhalenými trámy Plně vybavená kuchyň, která se otevírá do jídelny a prostorného obývacího pokoje. Kamna na dřevo pro útulnou atmosféru Přímý vstup na terasu orientovanou na západ, kde si můžete vychutnat nádherné západy slunce. Povolení k instalaci pergoly Spací část - 4 ložnice: Hlavní apartmá s vestavěnými skříněmi a vlastní sprchou Dvě ložnice s přístupem na východní balkon, ideální pro pozorování východu slunce prostorná čtvrtá ložnice Dvě koupelny + samostatné WC: Koupelna s vanou a sprchovým koutem Vlastní sprchový kout pro hlavní apartmá Oddělené WC Praktické prostory : Soukromá prádelna s prostorem pro prací kolonu Četné vestavěné skříně pro maximální úložný prostor Plně uzavřený sklep, přístupný z vnitřního parkovacího místa Parkování a možnosti : Kryté parkovací stání navíc k prodejní ceně : 50 000 CHF Možnost převzetí již instalovaného elektrického terminálu Tato vzácná nemovitost se těší vynikající poloze, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, starého města, jeho týdenního trhu a centra Sionu, to vše v klidném prostředí. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!
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CHF 1’590’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 4.5 pièces • 78 m²
Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces, idéalement situé au coeur de la ville de Sion, à deux pas de toutes les commodités Transformé et rénové en 2019 avec soin, il offre un confort optimal et des espaces agréables. Vous serez séduit par son espace extérieur privé au Nord, paisible et dans un cadre naturel, et par son balcon orienté Sud-Est offrant une belle luminosité Réparti de manière fonctionnelle, il dispose des éléments suivants: - Hall d'entrée avec armoires encastrées et vestiaire- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et bar - Balcon ensoleillé exposé Sud-Est- 2 chambres avec accès à la terrasse - 3ème chambre avec WC indépendant et accès à la terrasse- Salle de bain avec douche à l'italienne - Terrasse privative au Nord Vous bénéficierez également de:- Cave privative- Garage-box (en supplément CHF 50'000)- Buanderie commune- Sauna commun Ne laissez pas passer cette occasion unique en ville Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
CHF 6’346 / m²
CHF 495’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 4.5 pièces • 120 m²
Un cadre de vie exceptionnel au centre ville de Sion Découvrez cet appartement spacieux de 120 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : Rue de Condémines 39 à Sion. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Profitez d'un environnement privilégié avec une grande terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un accès immédiat aux commerces, banques, restaurants, pharmacie et services postaux. Côté mobilité, tout est à portée de main : gare, arrêt de bus et accès rapide à l'autoroute. Pour les familles, l'emplacement est idéal avec des infrastructures adaptées : aire de jeux, école maternelle et primaire, ainsi qu'un collège à quelques minutes seulement. Disposition de ce superbe appartement Intérieur :- Un hall d'entrée doté d'armoires encastrées, avec une prise intégrée pour recharger l'aspirateur sans fil.- Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une splendide cheminée à triple ouverture.- Une élégante suite parentale, accessible par une porte coulissante en miroir, menant à une superbe salle de bain avec douche.- Deux chambres confortables.- Une belle salle de bain avec douche, idéale pour desservir les deux chambres ainsi que les invités. Extérieur :- Loggia couverte, accessible depuis le séjour, permettant de profiter de l'extérieur même par mauvais temps.- Grande terrasse idéale pour profiter du soleil ou offrir un espace de jeu supplémentaire aux enfants. Grâce à ses nombreux arbustes en été, profitez d'un espace sans vis-à-vie en plein coeur du centre-ville. Parking :- Profitez d'une place de parking intérieure, située en plein centre-ville et à proximité de la gare, disponible en option au prix CHF 60'000.- (en sus). L'appartement a été entièrement rénové entre 2018 et 2019 et il bénéficie de tout le confort moderne Liste des rénovations : - Remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage PVC - Installation de stores électriques - Réfection des murs avec un plâtre lisse - Nouvelle cuisine sur mesure et armoires murales intégrées dans le corridor - Rénovation complète des salles de bains - Remplacement du carrelage et du parquet dans tout l'appartement ainsi que dans la loggia - Mise aux normes électriques avec remplacement des prises et du tableau électrique - Rénovation complète de la terrasse Un immeuble bien entretenu Construit en 1985, l'immeuble est régulièrement entretenu avec d'importantes rénovations effectuées ces dernières années : - 2021 : Remplacement des ascenseurs et du chauffe-eau - 2022 : Changement des interphones, désembouage des circuits du chauffage au sol et remplacement des collecteurs - 2024 : Nettoyage de la toiture, réfection de l'étanchéité des acrotères, nettoyage et peinture des façades Ce bien rare, situé dans un quartier recherché, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Fanny Emery Courtière immobilier fanny@sovalco.ch mobile : 079 518 19 43 Sovalco SA Rue du Rhône 12 CH-1950 Sion tél : 027 323 21 56 www.sovalco.ch
CHF 6’875 / m²
CHF 825’000
Restaurant à vendre
1950 Sion
• 4.5 pièces
Restaurant spécialisé dans les poke bowls, situé à Sion, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un potentiel de croissance intéressant. Le restaurant propose un concept tendance, axé sur les poke bowls, avec une offre variée et adaptable pour répondre aux attentes de tous les clients. Le local est entièrement équipé et aux normes : une cuisine professionnelle, une chambre froide, ainsi quun mobilier moderne et fonctionnel. La superficie du restaurant est de 180 m², avec plus de 25 places assises à l'intérieur et quelques places en terrasse. Lemplacement est idéal, en plein centre-ville, dans une rue très passante et à proximité immédiate de nombreuses entreprises. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - affaire à remettre avec chiffre d'affaire stable, belle opportunité- entièrement équipé pour reprendre l'activité immédiatement- grande surface, avec pièce séparée pour bureau, salle de repos- cuisine spacieuse, nombreux équipements à disposition- concept idéal, pas besoin de beaucoup de main d'oeuvre- voiture faisant partie du fond de commerce- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale, dans une arcade passante avec une clientèle régulière Etat du bâtiment: cuisine spacieuse, espaces et mobilier moderne, décoration attractive avec murs de végétation Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo ) Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gaz Transport publics: Bus, 50 m Ecole: école primaire, 800 m Commerces: Migros, 500 m
CHF 1’000 / m²
CHF 180’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 6.5 pièces • 258 m²
Ce bien rare offre un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce superbe appartement de 5.5 pièces situé dans le quartier prisé de Gravelone, à Sion. Avec une superficie généreuse de 260m², cet appartement de standing bénéficie de finitions haut de gamme et d'une luminosité optimale. Vous serez séduit par son design moderne, ses espaces bien agencés et sa vue imprenable sur les montagnes. L'appartement est distribué de la manière suivante : Séjour : grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable. Cuisine : haut de gamme entièrement équipée, avec des appareils électroménagers dernier cri, un îlot central et des matériaux de qualité supérieure. Chambres : 4 chambres en suite, donc une suite parentale orientée Sud. Finitions : parquet en bois massif, carrelages de haute qualité, peinture soignée, chauffage au sol. Rangements : nombreux placards et espaces de rangement dans l'appartement. Une cave et deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +41 27 327 34 34 ou par e-mail sion@barnes-suisse.ch. www.barnes-suisse.ch
CHF 11’167 / m²
CHF 3’350’000
Appartement à vendre
1958 Uvrier
• 4.5 pièces • 127 m²
Immeubles B 3 et B 4 Dans une nouvelle résidence MINERGIE idéalement située à Uvrier, appartements de 4,5 pièces avec terrasse, en attique. De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC air-eau.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction. Ces immeubles sont idéalement situés à proximité des différentes commodités, proche de l'école, etc... Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCes 4,5 pièces sont distribués comme suit : Hall d'entrée avec penderie Ascenseur direct dans l'entrée privée Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement colonne de lavage Cuisine ouverte sur le séjour Salon-séjour avec accès sur la terrasse Agréable suite parentale avec salle d'eau privative, WC, douche et lavabo 2 belles chambres Terrasse Loggia Les plans de la plaquette font foi et il se peut que certains lots ne soient pas totalement distribués comme indiqué ci-dessus.Complète ce bien : Cave En sus du prix de vente : Place de parc intérieure : CHF 35'000.- Place de parc extérieure : CHF 15'000.- Place intérieure moto : CHF 8'000.Dossier de vente complet avec plans détaillés, disponibilités, etc... sur demande N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires pour voir également les autres appartements disponibles à la vente dans la même promotion à Uvrier.
CHF 4’866 / m²
CHF 618’000
Appartement à vendre
1950 Sion
• 3.5 pièces • 90 m²
Chantier en cours pour la Phase I Phase I : Dernières opportunités Ne manquez pas les derniers lots disponibles pour la Phase I. Livraison prévue fin du 1er semestre 2025 pour les bâtiments B, E, F, G et H (Phase I) Pour les plus patients : Phase II en cours de préventes : bâtiments C-D-I-J Choisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 3.5p / 4.5p Liste complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.ch CARACTERISTIQUES GENERALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque, zones de balade- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante - afin de fournir un maximum d'intimité et de calme aux habitants , l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isoleront totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux futurs propriétaires, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- des moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissement- boîtes à colis CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :- un mot d'ordre : efficience - panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriques CARACTERISQUES DETAILLEES- à découvrir via dossier sur demande Distribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
CHF 8’056 / m²
CHF 725’000